标准设计对建设项目成本控制的作用摘要：随着房地产经济的竞争越来越激烈，成本控制成了企业经济效益好坏的重要手段，而结构成本在整个建安成本中所占比重最大，但又最容易被客户所忽视。
因此，做好标准设计阶段的成本控制，是提高项目整体利润必然选择。
本文探讨设计优化对成本控制的作用。
关键词：建筑工程；标准设计；成本控制建设项目成本控制是永远的话题，是开发商重点研究对象，成功的案例很多，研究按照建设项目成本控制的内在规律，设计阶段是房地产建设项目成本控制的关键与重点，前期规划和设计阶段对整个房产项目成本的影响在70-80%以上，而工程施工阶段对成本的影响超则仅为20-30%！这就意味着项目设计工作完成后，大部分成本已成为约束性成本，后续施工阶段成本控制余地不大。
可见成本控制的重心应放在设计阶段。
设计工作绝不仅仅是设计院单方面的工作，而应该是一项建设单位充分主导、全面参与的专业活动。
1标准设计优化的主要抓住——招标鼓励创新1.1推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标，择优选择设计单位充分发挥各设计单位各自专业所长，积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，从建筑规模、功能配置、设计参数、技术经济指标等多方面权衡，追求适合自身的、选择技术与经济性价比较佳或较合理设计方案，而非设计费用最低的设计院中标。
特是针对合几家设计单位方案中的亮点，进行思路融合，集众家之长，积极为我所用。
1.2 在专业招投标阶段，引入技术创新竞争模式常规的公开招标程序，基本上是按照既有的设计进行报价，一般不考虑设计优化的因素，而引入设计优化、技术创新的竞争模式，则彻底一改投标单位拼工料机成本的较低水平的传统竞争模式。
2 标准设计优化的重点技术路径——结构优化设计建筑物主体结构的建造成本，要占到建筑直接建造成本的50%以上。
对于同一个建筑设计方案，结构设计方案往往不是唯一的，不同的结构方案会使工程造价和工程质量产生很大的差别。
通过结构优化设计来降低工程造价是控制工程投资的一个重点途径，而正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键。
浅析高层住宅建筑的结构设计与成本优化温丙彦发布时间：2021-08-07T07:38:59.481Z 来源：《基层建设》2021年第15期作者：温丙彦[导读] 高层建筑结构设计与工程造价之间有着紧密的联系，为保证工程设计环节造价成本费用的合理性，还需要做好结构设计与成本优化。
下面文章从结构设计与成本两方面提出一些措施建议武汉建工科研设计有限公司湖北省武汉市 430035摘要：高层建筑结构设计与工程造价之间有着紧密的联系，为保证工程设计环节造价成本费用的合理性，还需要做好结构设计与成本优化。
下面文章从结构设计与成本两方面提出一些措施建议。
关键词：高层建筑；建筑结构；结构设计；成本优化引言传统的建筑设计中，往往存在着成本管理意识淡薄的现象，这也直接影响到建筑工程的施工质量和企业的经济效益，因此，应重视建筑设计中的成本管理，不断改进设计项目的成本管理方法，以提高建筑工程的质量，保证建筑企业的经济效益。
1工程设计与工程造价的关系工程设计费用占工程总费用的1%左右，但它对工程造价的影响程度可达75%以上。
工程设计各个阶段一方面影响和控制工程造价，另一方面也受工程造价的制约，二者紧密相关。
工程造价取决于工程设计方案，良好的设计能有效控制工程造价。
设计深度和质量是否达到国家标准或行业标准、功能是否满足使用需求、是否考虑到节能环保，不仅影响建设项目的投资金额，而且关系到项目建成交付使用后的经济效益与对社会环境的长远影响。
因而工程设计阶段是协调技术与经济关系至关重要的环节。
具体而言，工程设计对建筑的使用及经济性产生的影响包括有产品成本经营费、日常维修费、使用年限内的养护维修费和设备更新费用的高低等。
在设计阶段对造价进行控制十分必需，而且也是十分有效的措施，它体现了主动控制的理念。
设计图上的一切都需投资以实现，在此阶段控制造价能够事半功倍。
工程造价对工程设计也具有很大的制约作用。
在市场经济条件下，经济水平决定生产条件、工程规模、建设标准和技术水平，在设计过程中采用何种方案需在考虑经济条件的基础上来做决策和取舍。
浅谈项目结构设计中的成本管控摘要针对目前房地产对成本控制的要求越来越高的现象，本文结合作者的多个项目结构设计及管理经验，探讨了结构成本管控的四要素，供结构设计师同行参考。
关键词房地产；结构设计；成本管控前言目前，房地产行业已经从白金时代跌落到黄铜时代，不再是国家最关键的经济支柱，同时国家出台各种政策来限制房价，因此房地产行业要保证一定的利润，在无法降低地价的情况下，必须加强成本控制。
在房地产开发的各项成本中，建安成本是大头，而建安成本中结构部分的成本也占到了50%～70%，所以有效的控制结构成本对房地产企业具有重大的意义。
本文作者结合多个项目的结构设计及管理经验，对成本管控方面进行探讨。
1 结构成本管控的四要素1.1 结构体系及布置合理（1）结构体系及基本的结构布置对于结构成本的控制是重要的。
在各个项目的方案阶段就应该控制结构布置的合理性，如是否采用了短肢剪力墙结构，是否有转换层，是否设缝，是否存在多项不规则采用了超限结构，建筑户型是否错位较多等情况。
在方案阶段多与建筑专业沟通，从节省成本的角度考虑微调建筑方案，建筑户型尽量保持平整，户型端部窗户的设置保持合理。
如长沙某项目，一期设计时部分楼栋在建筑端部凹凸较多，致使端部剪力墙的设置很异形，后来二期时前期与建筑概念方案沟通，优化户型，端部保持平整，可减少剪力墙的长度或数量。
（2）梁板布置合理。
一般住宅的梁板布置按经济跨度及经济配筋率控制，满足建筑使用功能要求即可。
但是商业部分的梁高一定要结合外立面及幕墙造型等因素来考虑梁高，否则会增加其他专业的成本，如长沙某商业项目，每层外走廊的外围为满足立面要求是由幕墙铝板包裹，方案设计考虑的梁高仅为800高，但后续结构实际梁高为1100露出铝板，导致后续建筑立面重新修改造型，将幕墙铝板下拉，甲方实际成本增加很多。
其次梁板布置最主要的控制是地下室的顶板形式，非人防地下室的建安成本一般为2200-2600元/平方米，因此控制好地下室建安成本是非常重要的。
结构设计标准化
结构设计标准化的目的是提高结构设计的效率、降低成本，并确保结构的安全性和可靠性。
通过采用标准化的结构，可以减少设计中的重复劳动，提高设计效率。
同时，标准化的结构可以降低生产成本，因为可以大规模生产标准化的构件和部品，减少定制和特殊加工的成本。
此外，标准化的结构还可以提高结构的可靠性和耐久性，因为标准化的结构经过了严格的测试和验证，具有较高的性能指标。
在结构设计中，标准化主要体现在以下几个方面：
1.选用标准化的构件和部品：尽可能采用标准的构件和部品，这样可以减少设计中的定制和特殊加工，降低生产成本。
同时，标准化的构件和部品经过了严格的测试和验证，具有较高的性能指标，可以保证结构的可靠性和耐久性。
2.采用标准化的设计流程和方法：遵循行业标准和规范，采用标准化的设计流程和方法，可以提高设计效率和质量。
例如，可以采用有限元分析、可靠性分析等标准化的设计方法，来提高结构的性能和可靠性。
3.制定标准化的设计规范和标准：根据行业标准和规范，结合企业实际情况，制定标准化的设计规范和标准。
例如，制定标准化的材料选用规范、结构设计规范、施工工艺标准等，来规范和指导结构设计工作。
4.推广标准化设计理念：通过培训和教育，推广标准化设计理念，提高结构设计人员的标准化意识和技能水平。
同时，可以通过奖励机制等手段，鼓励结构设计人员在设计中采用标准化的方法和流程。
总之，结构设计标准化是提高结构设计效率和质量的有效手段。
通过采用标准化的结构、标准化的构件和部品、标准化的设计流程和方法以及制定标准化的设计规范和标准，可以降低成本、提高结构的可靠性和耐久性，同时提高结构设计人员的技能水平。
