工程量清单计价的性质及特点

工程量清单计价的性质及特点
1.编制准确性：工程量清单计价要求编制准确，工程量应明确且准确无误，所涉及的项目和数量应能真实反映实际情况，计算结果应符合实际情况。

2.公平合理性：工程量清单计价要求公平合理，计价的依据应是科学合理的。

每个项目的计价要根据实际需要确定清楚，避免漏计或重计。

同样的工程项目，在计价上应有统一的标准，以确保各方的权益。

3.可比性：工程量清单计价要求具有可比性，即可以对不同项目进行比较和评价。

通过设计清单计价的方法和标准，可以对各工程项目进行比较和筛选，以便选择最合理、最经济的方案。

5.经济性：工程量清单计价要求经济合理。

在计算费用时，应考虑材料的质量、性能、价格等因素，选择经济合理的方案。

6.可行性：工程量清单计价要求具有可行性，即计价方法简单明了，便于操作。

计价过程中所涉及的计算方法和公式应简单易懂，让各方能够理解和接受。

7.稳定性：工程量清单计价要求稳定。

在计价过程中，应避免因计价方法的改变或不确定因素的影响而导致计价结果的波动。

稳定的计价结果有助于工程项目的标准化和可持续发展。

论述工程量清单计价的特点工程量清单计价是指根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，将工程项目划分为若干子项目，然后逐项列出工程量，并按照一定的计价规则进行计价的过程。

工程量清单计价具有以下特点：一、明确性工程量清单计价是根据设计图纸和相关技术要求进行的，因此可以准确地反映出工程项目的实际情况。

清单中列出的每一项工程量都是具体明确的，包括工程量的名称、计量单位、数量等信息，使得工程项目的计价结果具有明确性和可靠性。

二、细致性工程量清单计价对工程项目进行了详细的划分和分类，将复杂的工程项目拆分为若干子项目，并逐项列出其工程量。

这样可以更加全面地考虑到工程项目中的各个细节，使得计价结果更加准确和合理。

三、可比性工程量清单计价具有很强的可比性，不同工程项目可以通过对其工程量清单进行比较，从而得出不同项目之间的差异和优劣势。

这对于建设单位选择合适的承包商和设计方案具有重要的参考价值。

四、透明性工程量清单计价的过程是透明的，每一项工程量都有明确的计价规则和计价依据。

这样可以避免计价过程中的主观性和不公正性，确保计价结果的公正性和合理性。

五、便于审核工程量清单计价结果的逐项列示，使得计价结果更加清晰和易于审核。

有关部门可以根据工程量清单对计价结果进行逐项核对，确保计价结果的准确性和可靠性，从而保障建设项目的质量和投资的合理性。

六、便于管理工程量清单计价结果可以作为建设单位和承包商之间的合同依据，有利于双方对工程项目的管理和监督。

建设单位可以通过工程量清单对施工进度和质量进行监督，承包商可以根据工程量清单对工程项目的成本进行控制和管理。

七、易于调整工程量清单计价结果是基于设计图纸和相关技术要求进行的，如果工程项目发生了变更或调整，可以通过调整工程量清单来重新计价。

这样可以及时反映工程项目的变化，保证计价结果的准确性和合理性。

工程量清单计价是一种准确、细致、可比、透明、便于审核和管理的计价方法。

它能够反映工程项目的实际情况，为建设单位和承包商提供了一个公正、合理的计价依据，有利于保障建设项目的质量和投资的合理性。

工程量清单计价模式的优缺点探究【摘要】本文通过介绍工程量清单计价模式的概念和特征，对这种计价模式的优缺点进行深入的分析，并根据这些问题提出相应的措施，希望能为有关单位提供帮助与借鉴。

【关键词】计价模式；工程量清单计价；优缺点；改进方法工程量清单计价是一种新的计价模式，它与传统的定额计价有很大的区别。

工程量清单计价是一种由市场定价的计价模式，在公元二零零三年七月一日我国正式实施《建设工程工程量清单计价规范》。

这标志着我国的工程造价管理发生了质的转变，正式与国家惯例接轨。

长期以来，我国建筑市场一直存在诸多的不规范行为，大多与工程造价有关系，采取工程量清单计价模式，可避免工程招标过程中的弄虚作假行为，它体现了公正、公开、公平的三大原则。

1、工程量清单计价的概念工程量清单是按统一的规定编制的，它是表现拟建工程的措施项目、分部分项工程项目、相应数量和其他项目的明细清单。

它体现的核心内容是分项工程项目的名称和相应数量。

2、工程量清单计价与定额计价两者间的区别2.1体现的定价阶段不同①定额计价模式反映了国家定价或国家指导阶段。

在这模式下。

工程的价格直接是由国家决定的，或者是国家给予一定的指导性标准。

②清单计价模式反映的是市场定价阶段，工程的价格在国家有关部门的监督和调控下，由工程的招、投标双方根据市场的实际情况来确定工程的价格。

它不受国家有关部门的干预，这时候的工程造价具有市场竞争性、自发调节和自发波动的特点。

2.2计价的性质和依据不同①定额计价模式的主要计价依据是国家、和政府有关部门所指定的定额，它的性质为指导性。

②清单计价模式的计价依据是《建设工程工程量清单计价规范》，它的性质含有强制性条例的国家标准。

2.3编制主体不同在定额计价模式中，工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。

然而在清单计价模式中，工程量是由招标人委托有关工程造价咨询单位统一计算的，工程量清单是招标文件的重要组成部分。

2.4单价和报价的组成不同定额计价的单价有人工费、机械台班费、材料费等；然而清单计价则采用了综合单价形式，它包括：材料费、人工费、管理费、机械使用费和利润等，还要考虑风险因素。

工程量清单计价的特点摘要：工程量清单计价是国际上普遍采用的招投标方式，已有上百年历史，在我国推行这种报价方式已成为市场经济发展的必然要求。

本文从各方面阐述了工程量清单报价的特点。

关键词：工程量清单；基本特征；优点一、引言我国的工程造价改革一直是在探索中前进的。

作为与国际惯例接轨、根本改变政府定价模式、规范招标投标行为并进而治理整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施, 工程量清单计价在负有多种使命的情况下, 将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准,已由国家建设部质量监督检验检疫总局联合发布, 于2003 年7 月1 日起实施。

对于全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的大中型建设工程, 该规范为强制性规范。

这是进一步深化工程造价管理改革、推行工程建设市场化与国际惯例接轨的重要步骤。

工程量清单计价以国家标准的形式发布, 并作为今后工程计价的主要模式被规范下来, 必将对我国建设市场的发展与改革产生积极深远的影响。

二、工程量清单计价的概念与基本特征（一）工程量清单计价的概念简单地说, 工程量清单计价就是建设工程投标时, 招标人依据工程施工图纸及招标文件的要求, 按现行实施的工程量计算规则为投标人提供的实体工程量项目和技术措施项目的数量清单, 供投标单位逐项填写单价。

投标人则根据工程量清单自行计算并报出价格, 通过市场竞争, 最终形成相对合理的中标价并确定中标人, 中标后的单价一经合同确认, 就成为了竣工决算时的依据。

虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价是一种新的计价形式。

（二）工程量清单计价的基本特征1、单位工程造价的构成工程量清单计价造价由工程量清单费用(=Σ清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金5 部分构成。

工程量清单计价与定额模式的区别及优点一、工程量清单计价模式与定额模式区别工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。

工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别,主要表现在以下几个方面:(一)计价依据的属性及特点不同:在传统定额模式中,国家是计价的主体,是以法定的形式进行工程造价管理的,而与价格行为密切相关的建筑市场主体-发包人和承包人,却没有决策权和定价权。

建筑产品价格普遍采用”量价含一”的静态管理模式,即通过工程预算定额确定建筑产品价格。

而定额是指在正常施工生产条件下,完成一定计量单位产品的人工、材料、机械和资金消耗的规定额度,尽管消耗量标准是依据施工规范、典型工程设计、社会平均水平等方面因素制定的,但最大的弊端是政府相关部门对各种价格、管理费及利润率的确定与市场经济的发展及企业体制改革的发展相脱节。

我国虽有统一的国家基础定额,但具体的预算定额由各地区、各部门自行制定,使地区与地区之间、部门与部门之间、地区与部门之间产生管理口径不统一;计价行为不规范;难以相互沟通的局面。

市场竞争机制受到了制约,更难与国际通用规则相衔接,制约了对外开放和国际工程承包的开展。

这种计价模式既不能及时反映市场价格的变化,更不能反映企业的施工技术和管理水平,影响了发包人投资的积极性,剥夺了承包人生产经营的自主权。

工程量清单计价模式中,国家在统一的工程量计算规则,统一的分部分项工程项目名称、统一的计量单位、统一的项目编码的原则下,编制《建设工程工程量清单计价规范》,作为强制性标准在全国统一实施,但不是计价的主体,在具体的计价过程中,招标人依据工程施工图纸、按照招标文件要求,以统一的计价规范为投标人提供工程实物量清单和技术措施项目的数量清单;投标人根据招标人提供的统一量和对拟建工程情况的描述及要求,结合项目、市场、风险以及本企业的综合实力自主报价。