房屋租赁代理合同(精选5篇)
- 格式:doc
- 大小:19.92 KB
- 文档页数:13
房屋代理租赁合同6篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋,现决定将其出租,并委托乙方代为租赁和管理。
为明确双方的权利义务,甲乙双方依据相关法律法规,经友好协商,达成以下房屋代理租赁合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:____________________(如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:____________________平方米。
4. 房屋装修情况:____________________。
二、代理事项及期限1. 甲方委托乙方代为租赁和管理上述房屋,乙方负责对外招租、签订租赁合同、管理租金收取等事宜。
2. 代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、委托权限及义务1. 甲方授权乙方代理房屋租赁事宜,包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、签订租赁合同等。
2. 乙方应尽职尽责为甲方招租合适的承租人,确保承租人的信誉和履行能力。
3. 乙方应按时向甲方报告租赁进展情况,并处理与租赁相关的事务。
4. 乙方应妥善保管房屋及相关财产,维护房屋的正常使用和安全。
四、租金及支付方式1. 租金标准:双方约定租金为每月________元。
2. 支付方式:承租人应每月将租金支付给乙方,乙方在收到租金后____个工作日内将租金转交给甲方。
3. 甲乙双方应按照税收法律法规的规定,缴纳相关税费。
五、房屋使用及维修1. 乙方应确保承租人合理使用房屋,避免对房屋造成损坏。
2. 承租人需对房屋进行装修或改变原有结构时,应事先征得甲方同意。
3. 乙方应定期检查房屋及其附属设施的状况,及时维修和保养。
4. 因承租人使用不当造成房屋损坏的,应由乙方负责修复。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付乙方代理费用,甲方应按未支付金额的百分之____向乙方支付违约金。
房屋出租委托代理合同格式8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(代理方):____________________鉴于甲方需要将其房屋出租,并委托乙方代为办理相关事宜,双方根据平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜,包括但不限于发布租赁信息、筛选承租方、协商租赁条件、签订租赁合同、收取租金及管理押金等。
二、房屋信息1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 建筑面积:____________________。
4. 附属设施:____________________。
三、委托期限自合同签订之日起至______年______月______日。
四、委托权限1. 乙方有权代表甲方与承租方进行谈判和签订租赁合同。
2. 乙方有权代表甲方收取租金和押金。
3. 乙方有权在甲方授权范围内处理与房屋租赁相关的事宜。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托代理费,其计算方式为每月租金的______%。
2. 甲方需在签订合同时支付乙方一次性代理费启动费用人民币______元。
3. 租金由乙方代收并按时转交给甲方,每月转交一次。
4. 如因乙方原因造成租赁事宜未能成功,乙方应退还甲方支付的代理费用。
六、甲方责任与义务1. 甲方需提供房屋的合法证明文件,确保房屋可以合法出租。
2. 甲方需按照约定支付委托代理费用。
3. 甲方需配合乙方完成房屋租赁的相关事宜。
4. 甲方需保证房屋及其附属设施的正常使用功能。
七、乙方责任与义务1. 乙方需按时完成甲方委托的房屋租赁事宜。
2. 乙方需按照约定收取、管理并按时转交租金和押金。
甲方(盖章):____________________代表人(签字):____________________联系电话:____________________地址:____________________日期:__________ 附件:(无)证明文件及材料清单等附后本合同为最终正式签署文本。
房屋出租代理合同模板一5篇篇1房屋出租代理合同模板一甲方(出租方):______(姓名)、______(身份证号码)、______(联系地址)乙方(代理方):______(公司名称/个人姓名)、______(营业执照号码/身份证号码)、______(联系地址)鉴于甲方拥有位于______(具体地址)的房屋,现拟委托乙方作为代理方,对该房屋进行出租管理,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋信息甲方拥有位于______的房屋,该房屋的具体信息如下:1. 房屋地址:______2. 房屋面积:______平方米3. 房屋结构:______室______厅______卫4. 租金价格:______元/月5. 押金金额:______元6. 租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止第二条代理范围1. 乙方接受甲方的委托,负责对该房屋进行相关租赁活动,包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金和押金等。
2. 乙方应当严格按照甲方的指示进行操作,并且在任何时候都不得违背甲方的意愿。
第三条代理费用1. 甲方同意支付给乙方代理费用,代理费用为每月租金的______%。
2. 代理费用应当在每月租金收取后的三个工作日内支付给乙方。
第四条签约权利1. 乙方有权对租户进行审核,并决定是否签订租赁合同。
2. 乙方在签订租赁合同时应当代表甲方的利益,确保合同条款的合法性和合理性。
第五条合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至约定租赁期限届满之日止。
在租赁期限届满前,双方若需终止合同,应提前______个月书面通知对方。
第六条违约责任1. 若一方违约致使对方受到损失的,应当承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未及时支付代理费用或未履行其他合同义务的,乙方有权停止履行代理服务,并有权解除合同。
第七条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 对于未尽事项,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋租赁委托代理合同6篇篇1房屋租赁委托代理合同甲方(出租方):姓名:身份证号码:地址:电话:乙方(承租方):姓名:身份证号码:地址:电话:鉴于甲方是房屋的合法所有人,现有房屋位于(地址)(以下简称“该房屋”),拟委托乙方作为其代理人,负责对该房屋进行租赁相关事务。
经双方协商一致,达成如下协议,以兹共同遵守:一、委托内容1. 甲方授权乙方全权代理委托对该房屋进行租赁,并代为与房屋租赁相关的所有法律事务。
2. 乙方有权与房屋承租人签署租赁合同、办理入驻手续、收取租金等。
二、委托期限本委托期限为自(日期)起至(日期)止,双方在期满前1个月可书面协商续签。
三、委托费用1. 乙方履行委托代理职责,有权按照租金的(百分比)收取委托费用,于每月租金支付日前支付给乙方。
2. 如发生额外费用,需经双方协商确定。
四、租金管理1. 乙方应按照法律规定,按时向甲方交付承租人交纳的租金,并提供租金收据。
2. 甲方同意由乙方代为保管租金,不得私自挪用。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定造成对方损失的,应承担相应赔偿责任。
2. 如一方严重违反本协议规定,对方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同履行过程中如需变更的,双方须协商一致并签订书面变更协议。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、解决纠纷因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:签字:日期:日期:篇2房屋租赁委托代理合同甲方(出租方):(签约单位/自然人)乙方(承租方):(签约单位/自然人)为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商一致,就甲方委托乙方代理出租其位于(房屋地址)、房屋的租赁事宜,特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方代理出租上述房屋,包括但不限于制定租赁方案、寻找合适的承租人、办理租赁手续、履行监督管理等一切工作。
第二条委托期限本合同自签署之日起生效,期限为(委托期限),届时可以协商续签。
出租房屋代理合同范本5篇篇1甲方(委托人):__________乙方(代理人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方代理出租位于__________(地址)的房屋,具体事项包括寻找承租人、洽谈租赁合同、办理租赁登记等。
乙方接受委托,愿意按照本合同约定完成代理事项。
二、房屋信息房屋详细信息如下:房屋坐落、面积、户型、结构、装修情况、配套设施等,具体以双方确认的《房屋状况说明书》为准。
三、委托期限本次委托期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
委托期限届满前,双方可协商续签。
四、代理权限乙方在代理期限内,有权代表甲方与承租人洽谈租赁合同,签订合同并收取租金等。
甲方应授予乙方相应的代理权限,明确乙方的代理范围和职责。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:甲方应按照房屋租金的百分比向乙方支付代理费用,具体比例及支付方式双方另行协商确定。
2. 支付方式:代理费用可按照租赁期限分期支付,每期费用应当在对应租赁期限开始前支付。
3. 乙方在代理过程中产生的其他费用(如中介费、广告费等)由双方协商承担。
六、甲方责任1. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰,无争议。
2. 甲方应提供房屋的合法证件及相关手续,确保房屋出租的合法性。
3. 甲方应对乙方的代理行为给予充分的支持和配合。
4. 甲方应按照约定支付代理费用及其他相关费用。
七、乙方责任1. 乙方应认真履行代理职责,尽力完成甲方委托事项。
2. 乙方应遵循诚实信用原则,确保代理行为的合法性和公正性。
3. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况,并遵循甲方的指示进行代理活动。
4. 乙方应对承租人的信息进行核实,确保承租人的可靠性和信誉度。
八、合同解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本合同。
2. 如乙方在代理过程中存在违法行为或严重违背合同约定,甲方有权单方解除合同。
房屋出租代理合同模板一5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房屋出租事宜,经友好协商,达成如下协议:一、代理事项甲方委托乙方代理其位于________________的房屋出租事宜。
代理事项包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、租金收取、处理租后服务等。
二、代理权限乙方在代理期限内,以甲方的名义与承租人进行洽谈、签订合同、收取租金等事宜。
乙方不得擅自更改甲方意愿或损害甲方利益。
三、代理期限本代理合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期后,如双方继续合作,可另行签订代理合同。
四、委托房屋信息甲方委托的房屋位于____________________,建筑面积______平方米,房屋类型______(住宅/商业/办公等),附属设施包括____________________等。
五、出租价格及支付方式1. 甲方同意以______元/月(或年)的价格出租委托房屋。
租金由乙方代为收取并按时支付给甲方。
2. 租金支付方式:____________________(如月付、季付等)。
3. 如承租人有拖欠租金或其他费用的情况,乙方应及时通知甲方并协助处理。
六、代理费用及支付方式1. 乙方按照每月(或每年)______元的标准收取代理费。
2. 代理费的支付方式:____________________(如月结、季付等)。
3. 乙方完成代理事项后,甲方应支付额外的服务费用,具体费用根据服务内容另行约定。
七、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时履行代理职责,并确保代理工作的质量。
2. 甲方应提供房屋的合法证明文件,确保房屋的合法出租。
3. 甲方应协助乙方处理与承租人之间的纠纷。
房屋租赁代理合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋租赁代理合同甲方:(出租方)姓名:XXX地址:XXX电话:XXX乙方:(承租方)姓名:XXX地址:XXX电话:XXX为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就XX房屋的租赁事宜,经友好协商达成以下协议:第一条租赁房屋基本信息1.1 租赁房屋地址:1.2 租赁房屋建筑面积:1.3 租赁房屋用途:1.4 租赁房屋租金:第二条租赁期限2.1 租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共计XX个月。
2.2 租赁期限届满后,甲、乙双方如有需要继续租赁,则应提前XX个月书面通知对方,且双方应重新协商租金等相关事宜。
第三条租金支付方式及规定3.1 租金支付方式:乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2 租金标准:每月租金为人民币XX元整。
3.3 违约金:如乙方逾期支付租金,则应按日支付违约金,违约金的标准为每日应付租金的XX%。
第四条房屋维护和修缮4.1 甲方保证房屋在租赁期内处于良好状态并保持居住的安全性。
4.2 乙方在使用房屋期间,应当妥善保管并如实使用,如有损坏的情况应当及时通知甲方,并由双方协商解决。
第五条保险责任5.1 乙方在使用房屋期间,应当自行购买相关的意外险和财产险等,以保障自身的权益。
5.2 甲方对房屋的保险责任负有监督义务,确保房屋处于正常的火灾、水灾等风险之下。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的违约责任。
6.2 如因不可抗力因素致使本合同无法履行,双方可根据实际情况进行协商解决。
第七条合同变更和解除7.1 本合同如需变更,必须经过双方协商一致,并签订书面的变更协议。
7.2 本合同如需提前解除,必须提前XX个月书面通知对方,并支付相应的违约金。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
8.2 本合同的效力自双方签署之日起生效,直至租赁期限届满终止。
房屋出租代理协议5篇篇1甲方(出租方):____________________地址:___________________________________联系方式:___________________________法定代表人/负责人:__________________乙方(代理方):________房屋中介服务有限公司地址:___________________________________联系方式:___________________________法定代表人/负责人:__________________鉴于甲方需要将其房屋出租,并委托乙方作为代理人进行出租事宜的管理和协调,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下房屋出租代理协议:第一条代理事项乙方接受甲方的委托,负责代理甲方出租其位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)。
代理事项包括但不限于寻找承租方、组织签订租赁合同、协助甲方收取租金、处理租赁期间的相关事宜等。
第二条代理期限代理期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
期满后,如双方继续合作,应重新签订代理协议。
第三条甲方的权利与义务1. 甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权利。
2. 甲方需按时向乙方提供租赁房屋的相关资料,并保证所提供资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权监督乙方的代理行为,并提出合理建议和要求。
4. 甲方应按时支付乙方代理费用。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项,诚实守信,勤勉尽责。
2. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况,并遵循甲方的意见和建议。
3. 乙方有权获得合理的代理费用。
4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规,不得损害甲方的利益。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用根据租赁房屋的实际情况和代理工作的难易程度确定。
具体金额和支付方式详见附件《代理费用明细表》。
房屋出租委托代理合同范本6篇篇1房屋出租委托代理合同范本甲方(出租人):姓名(盖章):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(委托代理人):姓名(盖章):身份证号码:联系地址:电话号码:鉴于甲方拥有位于(详细地址)的房屋,现有意出租该房屋,为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方拥有位于(详细地址)的房屋,该房屋为(公寓/别墅/住宅等),房屋的面积约为(平方米),房屋建造时间为(年份),房屋的现状为(装修情况),其他特殊情况(如配套设施、优势特点等):二、委托代理内容甲方委托乙方作为其代理人,进行以下工作:(1)根据市场行情和房屋情况,确定适当的出租价格;(2)发布出租信息,并筛选合适的租房人选;(3)协商并签订出租合同;(4)代表甲方收取租金,并及时交付给甲方;(5)处理租房期间的相关事务,如维修、保养等。
三、权利与责任1. 甲方的权利:(1)享有房屋的出租权利;(2)收取租金和租房押金;(3)对房屋进行安全保管、维修与保养等工作。
2. 乙方的权利:(1)根据市场行情和房屋情况确定适当的出租价格;(2)代表甲方与租户签订出租合同;(3)收取租金和租房押金,并及时交付给甲方;(4)处理租房期间的相关事务,如维修、保养等。
3. 甲方的责任:(1)提供真实准确的房屋信息;(2)保证房屋的合法出租;(3)及时接收乙方代理工作的成果,并支付相应的委托代理费用。
4. 乙方的责任:(1)认真履行委托代理工作,并维护甲方的合法权益;(2)保护房屋的安全和完好;(3)不得私自处置房屋或违反甲方的授权进行其他不当行为。
四、委托期限与费用1. 委托期限:本次委托的期限为(年/月/日),自签订本合同之日起生效,至期限届满止。
期限届满后,若甲方需要继续委托乙方进行代理工作,需要另行协商约定。
2. 委托费用:甲方委托乙方进行代理工作,应支付相应的委托费用。
具体费用标准为(具体金额),支付方式为(一次性付清/分期支付等)。
房屋代理出租的合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有一处位于________________(地址)的房屋,现甲方有意将该房屋出租给乙方作为居住或办公用途,并委托乙方进行代理出租事宜。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址详见本合同第一条。
2. 房屋类型:________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 房屋面积:________________平方米。
4. 房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、装修情况、家具、电器等附属设施。
二、代理出租事项1. 甲方委托乙方代理出租该房屋,并全权处理与出租有关的事务。
2. 乙方负责对外发布出租信息、筛选承租方、组织签订租赁合同等事宜。
三、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,如甲方继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。
四、租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币____元。
2. 支付方式:租金按____(如月、季、半年等)支付一次,于每期的第一天支付。
3. 押金:乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。
租赁期满或合同解除后,押金在扣除可能存在的费用后予以退还。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方应保证房屋的所有权无争议,并出具相应的证明文件。
(2)甲方应按时收取租金,并提供正规发票。
(3)甲方有义务对房屋进行必要的维修,确保房屋结构和附属设施的正常使用。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按时支付租金。
(2)乙方在租赁期内应合理使用房屋,并负责对房屋进行日常维护管理。
(3)乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
六、合同的变更和解除1. 合同双方协商一致,可以变更或解除合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均享有合同的解除权。
房屋租赁代理合同(精选5篇)房屋租赁代理合同篇1甲方:乙方:甲乙双方就乙方租用甲方地下1.1期第55号停车位,用于停放牌照号为:车辆事宜,在平等自愿的基础上,经双方协商同意签订如下协议:第一条甲方将1.1车库地下第55号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆,租赁费用为3600元,签订协议时一次性付清。
第二条车位使用期限为一年,从__年07月15日至__年07月14日止。
第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》,在租赁期限内听从管理人员管理。
否则,甲方有权解除本协议,单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。
第四条在协议有效期限内,乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。
车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。
甲方对此不承担任何赔偿责任。
第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。
否则,乙方有权要求在30天内继续使用该车位。
甲方按每月300元退还乙方车位使用费余额。
第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。
未经协商或协商不成,本协议按约定终止。
第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时,乙方应承担每月300元的违约金。
第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
本协议从__年7月15日开始生效,未尽事宜另行协商。
甲方:年月日乙方:年月日房屋租赁代理合同篇2甲方: (系租赁代理机构)乙方: (系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)为保证房屋租赁当事人的合法权益,保障房屋租赁代理租金的安全,根据有关法律、法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”),该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。
甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的,应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时,应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。
乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的10%。
确实超过同期收入的10%的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内,甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条承租人未按期支付租金的,甲方应用自有资金垫付租金,承租人补交租金后,甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或垫付房租的,应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的,房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内,在网上备案系统予以变更、注销。
未及时变更或注销造成纠纷的,由甲方承担责任。
第十条乙方按照国家有关规定,对甲方开立的“租金账户”计息。
第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。
第十二条租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押,甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。
第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。
第十四条服务费用:。
第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
第十六条本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。
协商不成时,双方同意按下列第种方式处理:(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;(二)提交北京仲裁委员会仲裁。
第十七条本协议一式份,甲、乙双方各执份,交北京房地产中介行业协会备案一份。
第十八条其他约定甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁代理合同篇3出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。
建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为__付一次。
在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。
另一次性交押金_____元整。
租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁代理合同篇4甲方:乙方:现因甲方拍摄电影《》使用乙方场地一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议。
一、乙方的场地位置二、甲方使用乙方场景的时间为:自月日至月日止,共天。
该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。
四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。
如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染,由甲方负责恢复原状和照价赔偿。
对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员,甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助,并在乙方场地拍摄结束时一次付给。
五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时,不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。
同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。
六、甲乙双方如有违约,除应赔偿给对方造成的损失外,如能继续履约时,应完成本合同的内容。
七、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:《》摄制组乙方:代表:代表:日期:________年____月____日日期:________年____月____日房屋租赁代理合同篇5甲方:(系租赁代理机构)乙方:(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)为保证房屋租赁当事人的合法权益,保障房屋租赁代理租金的安全,根据有关法律、法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”),该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。
甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的,应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时,应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。
乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。