南京市租房合同模板(最新版)标准版

南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方：（出租方）___________（身份证号码）____________________乙方：（承租方）___________（身份证号码）____________________房屋地址：__________________________________________________房屋结构：独栋/楼房/公寓/别墅/其他______________________房屋面积：_________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金及支付方式：1. 租金：每月______元整（大写：___________________）；2. 支付方式：每个月的______号之前，将租金支付至甲方指定的帐户中。

押金及退还：1. 押金：乙方须在签订本合同时一次性支付押金______元整（大写：_________）；2. 乙方于合同期满后如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

房屋使用规定：1. 乙方须按照本合同规定的租期使用房屋，在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途；2. 乙方不得擅自转租、分租房屋；3. 乙方不得擅自改动房屋内部装修、设施及设备；4. 乙方在使用房屋期间需注意房屋的日常保养和维护，不得有损害房屋功能和价值的行为。

房屋维修：1. 在租赁期限内，如房屋因老化、自然灾害或不可抗力因素造成损坏，甲方负责维修和修缮；2. 如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用；3. 如房屋因乙方原因损坏，但无法明确责任方，则由甲乙双方各自承担部分修缮费用。

违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付租金的，每天按租金总额的____%支付违约金；3. 乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

[合同协议]南京市租房合同范本8篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2. 甲方出租的房屋包括，但不限于以下设施：（1）厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施；（2）空调、洗衣机、电视等家用电器；（3）家具、家电等生活物品。

二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

2. 租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

租金不包括水、电、燃气等费用。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。

租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

如因乙方行为影响其他居民生活的，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

具体包括：（1）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应返还已收取的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失；（2）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应支付违约金元，并赔偿甲方的实际损失。

违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2024年南京市租房协议新版南京市租房协议新版（2024年）本协议由出租方和承租方自愿达成，双方均同意遵守以下条款：第一条、租赁物出租方将以下租赁物出租给承租方：位于南京市的（具体地址），面积约为（具体面积），目前用途为居住。

第二条、租赁期限本次租赁期为（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体月数）。

到期后，若双方均同意继续租赁，应提前（具体天数）通知对方并签订续租协议。

第三条、租金和支付方式1. 租金为每月人民币（具体金额），承租方应在每月（具体日期）前支付租金至出租方指定的银行账户。

2. 若承租方逾期支付租金，每日按逾期金额的1%收取违约金。

3. 合同期内，租金不得随意上涨或降低，除非双方协商达成一致。

第四条、押金1. 承租方需在签订本协议时一次性支付押金，金额为人民币（具体金额）。

2. 在承租期满、租赁关系终止并履行完所有义务后，出租方应将押金全额退还给承租方。

如承租方违反租赁协议，出租方有权在押金中扣除相关违约费用。

第五条、水电燃气费用1. 承租方应按时支付居住期间的水、电、燃气费等公共事业费用。

具体支付方式由双方协商确定。

2. 承租方应确保合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费。

第六条、维修责任1. 如因日常使用导致租赁物损坏，应由承租方自行负责修缮或承担相应修缮费用。

2. 如因非承租方过错造成损坏，出租方应负责修缮或承担相应修缮费用。

第七条、保险责任1. 出租方应为租赁物购买适当的保险，以保障租赁物的安全。

2. 承租方应妥善保管租赁物，如因承租方过错导致损失，承租方应负责赔偿。

第八条、违约责任1. 若承租方违反本协议，出租方有权终止租赁合同并要求承租方搬离租赁物。

2. 若出租方违反本协议，承租方有权要求出租方赔偿损失并解除租赁合同。

第九条、争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条、其他约定1. 本协议一式两份，出租方和承租方各持一份。

南京市房屋租赁合同范本甲方(出租方)：_____________(以下简称甲方)乙方(承租方)：_____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出租的位于南京市______区______小区______号的房屋，达成以下协议，并自愿遵守。

第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：南京市______区______小区______号1.2 房屋用途：住宅1.3 房屋面积：________平方米1.4 房屋结构：______室______厅______卫1.5 房屋租金：每月人民币________元第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为______年，自____________起至____________止。

2.2 如甲方或乙方希望提前终止租赁合同，需提前______天通知对方，并支付相应违约金。

第三条租赁费用和押金3.1 乙方需于签订本合同之日起________天内支付租金的______个月份(押________付________的方式)，共计人民币________元。

3.2 乙方在退房时，如房屋内部有损坏或物品缺失，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应维修费用或赔偿款项。

第四条房屋使用4.1 乙方在租赁期内有权合法、稳定使用房屋，并不得擅自改变房屋的用途。

4.2 乙方不得私自转租或将房屋用于经营、商业用途。

第五条房屋维修5.1 甲方负责房屋的正常维护和定期检查。

5.2 若房屋因乙方原因损坏，乙方需承担修复费用；如属于甲方责任的损坏，甲方将承担修复费用。

第六条电力、水务费用6.1 房屋的电费、水费由乙方自行缴纳。

6.2 如因甲方原因导致房屋供电、供水中断，甲方需承担相应的经济损失，并积极解决。

第七条合同变更和解除7.1 除非另有书面变更协议，本合同任何修改、补充均需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

7.2 甲乙双方当事人发生变更、转让房屋或股权时，需将变更情况书面告知对方，并经双方同意后方可生效。

南京租房合同范本6篇第1篇示例：南京租房合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是南京市合法拥有该房屋的所有权人，且有权出租，乙方愿意承租该房屋，并对出租合同的签订及执行承担相应的法律责任。

双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租位于南京市的房屋事宜，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况：1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 建筑面积：4. 房间数量及结构：二、租赁期限：本次租赁期限为（具体起止时间），租赁期满后，若乙方未续租或甲方无其他要求，则自动终止合同。

三、租金和支付方式：1. 月租金为（具体金额），乙方需每月（具体日期）前支付，通过（具体方式）支付给甲方。

2. 押金为（具体金额），乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，在合同期满后如无违约行为，甲方应当在（具体时间）内返还给乙方。

四、租赁期间权益和义务：1. 乙方在租赁期间有权合法使用房屋，并应当按照约定保持房屋的基本清洁和卫生。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转让或出借给他人。

3. 乙方在使用房屋过程中应当注意节约用水、用电，维护公共设施设备的完好。

五、违约责任：1. 若乙方逾期未支付租金，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，并且承担相应的违约金。

2. 若乙方在租赁期间有严重违约行为，损害了房屋的使用价值，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

六、其他约定：1. 关于房屋的维修和保养责任由甲方承担，但属于日常保养和维护范围内的费用由乙方承担。

2. 若因不可抗力事件导致房屋无法居住，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

七、解决争议方式：本合同因任何原因引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将纠纷交由南京市仲裁委员会处理。

以上为南京租房合同范本，双方应认真履行合同约定，维护双方合法权益，共同维护租赁环境的和谐和稳定。

第2篇示例：南京租房合同范本甲方（出租方）：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租房合同：第一条房屋位置：甲方将其位于南京市________________________的房屋出租给乙方居住，房屋的具体地址、面积等详细信息如下：________________________。

南京房屋租赁合同标准版出租方：_____（甲方）甲方代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方代表：_____联系电话：_____房屋所在在地：_____起止时间：____年____月____日至____年____月____日双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。

联营牟利。

也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。

甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。

一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。

租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥____元整。

2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。

二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。

三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。

四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。

若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。

五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。

六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。

七、合同期间，双方均不得无故解除合同。

如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。

八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。

九、房地产相关税费由甲方承担。

租赁手续费由出租方支付。

十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。

十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。

十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。

十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。

2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。

3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。

出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

南京房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：南京房屋租赁合同范本合同编号：甲方（出租）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拟出租位于南京市的房屋，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位于南京市，具体地址为__________。

2. 房屋类型为__________，结构为__________，面积约为__________平方米。

3. 房屋的用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。

5. 租金为每月__________元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次支付的租金截止日期为每个月的__________日。

二、租赁房屋的装修与维护1. 甲方将房屋交付乙方时，已经完成基本装修，包括__________等。

2. 乙方在使用房屋期间，应当注意对房屋进行定期维护，保持房屋的清洁和良好状态。

3. 乙方不得擅自对房屋进行改造或者装修，如有需要可以与甲方协商并取得书面同意。

三、租赁期间的权利和义务1. 乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋转租、出借给他人或者从事违法活动。

2. 甲方应当保证房屋的合法权属，并及时缴纳相关的物业费和房屋管理费。

3. 租赁期间，因房屋结构、设施等问题导致的损坏，由甲方负责修复；而因乙方使用不当或者过失造成的损坏，则由乙方承担修复费用。

4. 在租赁期满之前，乙方不得擅自终止合同和退租，如确有特殊情况需要提前退租，应提前一个月通知甲方并支付相应的违约金。

四、租赁合同的终止1. 在租赁期满时，如果双方同意继续租赁，则应另行订立新的租赁合同；如果双方不愿继续租赁，则应提前一个月书面通知对方，协商退还押金等相关事宜。

2. 在租赁期间，如由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决方案，并不承担违约责任。

五、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 对于本合同的履行发生争议时，双方应首先协商解决，协商不成的，提交南京市__________仲裁委员会仲裁。

南京租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于南京市______区/县______路______号______室，房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元整。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在接到乙方关于房屋及其附属设施损坏的报修通知后，应在3日内进行维修。

六、合同解除与终止1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方确有特殊原因需要解除合同的，应提前3个月书面通知对方。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请。

3. 租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任1. 乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）未按时支付租金；（5）其他违约行为。

南京市房屋出租合同电子版根据《民法典》以及南京市相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元,月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。

该房屋租金_____（【年】【月】）内不变。

自第_____（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。