河北省自考建设监理导论重点

工程监理1.p3，1988--1992年为试点阶段;1993~1995年为稳步发展阶段; 1996--2000年全面推广阶段。

（单选）1.P4，工程建设监理的含义:指监理单位接受业主(项目法人)的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的监督管理.（名）2.P4，行为主体:工程建设监理的行为主体是监理单位,监理单位要有相应的资质,行为要公正,关系要独立.是建设市场的三大市场主体之一;行为依据:工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开。

（简答）3.P4，监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性。

（多选）4.P4，工程建设监理是在工程项目建设过程中，利用自己的工程建设方面的知识、技能和经验为客户提供高智能建设管理与监督服务。

（填空）5.P6，工程建设监理是一种高智能的技术服务；要求从事工程建设监理活动应当遵循科学的准则。

体现了科学性（单选）6.P6，工程建设监理的中心任务就是投资，进度，质量。

（单选）7.P7，目标控制的基础和前提是目标规划。

（单选）8.P7，监理单位工作中任务最繁重是组织协调。

（单选）9.P8，监理工程师在合同管理中着重于几个方面：（简答）（1）合同分析（2）建立合同目录、编码和档案（3）合同履行的监督、检查（4）索赔10.P9，对于工程项目监理，不按照··应承担相应的赔偿责任。

（单选）11.P9，与承包单位串通··，承担连带责任。

（单选）12.P11，强制监理的范围：大中型公用事业项目：指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（2）科技、教育、文化等项目；（3）体育、旅游、商业等项目；（4）卫生、社会福利等项目；（5）其他公用事业项目（简答）13.总投资在3000万元以上的关系公共利益和安全的基础设施项目必须实施监理；其中学校，影剧院，体育场项目没有超过3000万，也必须实行监理。

建设监理概论自考复习资料建设工程监理的依据：(1)工程建设文件；(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范；(3)建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

★建设工程监理的性质1．服务性---在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。

2、科学性--用科学的思想、理论、方法、手段才能完成监理任务。

3．独立性---是国际惯例，是监理单位公正、独立、自主的三大工作原则之一。

不唯业主，也不与承包商和供应商有经济或隶属关系。

监理的独立性是公正性的基础和前提4．公正性---公正性是咨询监理业的国际惯例、是社会公认的职业道德准则。

应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。

建设工程监理的作用(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平；(二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为；(三)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；(四)有利于实现建设工程投资效益最大化----有以下三种不同表现：(1)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少；(2)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少；(3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。

建设程序---- 一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。

★建设程序的意义1、依法管理工程建设，保证正常建没秩序；2、科学决策，保证投资效果；3、顺利实施建设工程，保证工程质量；4．顺利开展建设工程监理根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求，必须实行监理：（二）大中型公用事业工程：是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。

06086自考工程监理重点1. 工程监理的定义与职责1.1 定义工程监理是指在建设工程实施过程中，代表建设单位对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理的活动。

1.2 职责•对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审核和监督•对施工过程中的质量、安全、进度进行监督和检查，及时发现和解决问题•对工程造价进行管理，防止违规发生•对工程竣工验收进行监督和评定2. 工程监理的类型2.1 建设单位自行监理建设单位自行组织管理监理工作。

2.2 建设单位委托监理单位进行监理建设单位通过招标等方式选择专业监理公司进行监理。

2.3 需要监督的工程依照《中华人民共和国工程建设项目监理条例》，下列工程项目应当接受监理：•小型水利工程•建设项目总投资达到20亿元以上的重大工程项目•有关职能部门规定必须接受监理的其他工程项目3. 工程监理的技术要求3.1 熟悉有关法律法规监理人员要熟悉有关法律法规及监理规范，确保工程施工过程中的合法性。

3.2 熟悉技术标准监理人员要熟悉相关技术标准及规范，例如工程质量验收标准、施工安全标准等。

3.3 具有工程实践经验监理人员需要具有一定的工程实践经验，能够判断施工过程中的问题，并提出相应的解决方案。

3.4 具备监理技能监理人员要有一定的监理技能，包括监理档案管理、监理报告撰写、工程变更管理等。

4. 工程监理过程中的问题4.1 态度不端正有些监理人员为了与承包方建立良好关系，放松监督管理，导致工程质量、工期和成本等方面出现问题。

4.2 不遵守规定有些建设单位通过各种方式，要求监理单位不遵守监理规定，给工程监理活动带来了不良影响。

4.3 工作量大随着工程项目的不断增加，监理人员的工作负担也在不断增加，导致监理质量下降。

4.4 人才不足当前，工程监理人才市场存在短缺现象，有些地区甚至无法满足建设单位的监理需求。

5. 工程监理的未来发展5.1 利用信息技术以信息化技术和物联网技术为代表的新技术，将对工程监理带来更好的监督管理方式。

建设监理导论本书章节相对分散，但内容相对集中，以下为部分章节的参考内容，请广大考生结合课本，认真复习，正确对待考试，积极备考。

一、基本知识点1．工程建设三大主体：业主、承包商、咨询顾问。

2．业主在工程建设过程拥有项目的决策权、经营权、管理权。

3．工程建设监理的性质：服务性、公正性、独立性、科学性。

4．工程建设监理服务的对象是项目业主，按照工程建设监理合同提供服务。

5．监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。

监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系。

监理单位按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。

6．监理单位的资质等级实行分级审批，国务院建设行政主管部门负责甲级监理单位的定级审批；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域地方乙、丙级监理单位的定级审批。

7．建设行政主管部门对工程监理企业资质实行年检制度。

8．工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。

9、建设行政主管部门对监理单位的资质实行动态管理，内容包括：年检、定级和升级、降级、变更和违规处罚。

10．监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的道德准则。

11．监理招标的标的是监理服务。

12．监理考试的科目有工程建设监理基本概念及相关法规、工程建设合同管理、工程建设项目三大控制投资、进度、质量、工程建设监理案例分析4个科目。

考试内容：工程建设监理的基本概念、工程建设合同管理、工程建设质量控制、工程建设进度控制、工程建设投资控制、工程建设信息管理等六个方面。

13．监理目标是一个目标系统，包含质量、投资、进度三大目标子系统。

14．反馈有两种基本类型：正反馈和负反馈。

15．预付备料款预付时间应不迟于约定开工日期前7天16．工程款在双方确认计量结果后14天，发包人应向承包人支付工程款。

17．对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。

建设工程监理概论复习资料《自考》编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（建设工程监理概论复习资料《自考》）的内容能够给您的工作和学习带来便利。

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建设工程监理概论复习资料名词解释〈考5道〉工程监理企业:是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织.旁站监理：指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

建设程序:指一项建设工程从设想,提出到决策，经过设计施工，直接投产或交付使用过程中，应当遵循的内在规律。

项目法人责任制：由项目法人对项目的策划，资金筹措,建设实施，生产经营,债务偿还和资产的保值和增值，实行全过程负责的制度.监理工程师:指经全国监理工程师执业资格考试统一合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。

工程监理企业：指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织.主动控制：是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟定和采取措施有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。

被动控制：是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度.风险因素:是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件因素，是风险事件发生的潜在原因，是造成损失的内在或间接原因。

风险事件：是指造成损失的偶发事件，是在造成损失的外在原因或直接原因。

河北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：建设监理导论课程代码：04230第一部分课程性质与学习目的一、课程性质与特点本课程是高等教育自学考试工程造价管理专业所开设的专业基础课之一。

本课程先介绍了工程建设监理、监理工程师、工程建设监理单位等基本概念，按照工程监理实施过程的前后顺序，介绍了工程监理各个阶段的主要内容，工程建设监理的组织、监理规划、目标控制、安全管理、合同管理以及信息管理。

通过《工程建设监理》的学习，使学生初步了解工程监理制度，掌握工程监理的基本理论和监理工作的基本内容和工作步骤并了解工程监理的新发展。

二、课程设置的目的和要求设置本课程，为了使考生能够掌握工程建设监理的基本理论和专业知识。

学完本门课程，学生应熟悉监理制度和相关的法规，掌握监理工程师的执业内容和执业原则，了解监理企业的形式资质等级的划分，掌握建设工程三大目标的概念和控制方法，建设工程监理规划的内容和编制方法，了解建设工程监理的组织形成情况，了解监理风险管理和信息管理的内容，具备毕业后做为工程监理人员的基本知识和初步能力。

三、与其它课程的关系本课程的前修课程是《房屋建筑学》，《工程结构》，《建筑材料》，《工程施工》，《建筑工程估价》，《招投标与合同管理》《项目管理》。

这几门前修课程将为本课程的学习建立必要的工程学、管理学的基础。

《房屋建筑学》，《工程结构》，《建筑材料》，《工程施工》，这四门课程，为工程监理课程的教授提供了工程的基础，因为《工程监理》这门课程主要是讲述监理怎么对工程施工进行控制的一门学问，所以学生想学好这门课程，必须对施工过程和施工工艺有大概的了解。

《项目管理》等几门管理方面的课程大部分是站在全局的的角度介绍项目运行管理和控制，而《工程监理》这门课程则是站在监理工程师的角度，描述在项目运行过程中，监理工程师工作内容和职能分工，在监理这门课程中有关项目管理的内容更加具体化和专业化。

第二部分课程内容与考核要求第1章工程建设监理的基本概念一、学习目的与要求通过本章学习，要求掌握工程建设监理的基本概念，了解我国建设监理的历史沿革，并熟悉我国工程建设监理制度的主要内容。

小题， 四、名词解释（本大题共4小题，每小题 分，共16分） 名词解释（本大题共 小题 每小题4分 分 40、建设项目 基本建设工程项目，亦称建设项目（construction project） ，是指在一个 总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政 上实行统一管理的建设单位。

一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个 建设项目。

工程项目是指建设领域中的项目， 一般是指为某种特定的目的而进行投资建设并含有一定建 筑或建筑安装工程的建设项目 41、监理规划 42、旁站 43、索赔 监理规划是 在总监理工程师 总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人 总监理工程师 旁站：具体是指监理人员对关键部位或关键工序的施工质量实施的全过 旁站 在工程承包合同执行过程中，由于合同当事人双方的某一方负责的原因给[批准，用来指导项目监理机构 项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

项目监理机构 程现场跟班监督活动。

另一方造成经济损失或工期延误，通过合法程序向对方要求补偿或赔偿的活动。

小题， 五、简答题（本大题共4小题，每小题 分，共20分） 简答题（本大题共 小题 每小题5分 分 44、我国工程建设监理制度有哪些主要内容？⑴建设工程施工许可制 ；⑵从业资格与资质 制；⑶建设工程招标投标制；⑷合同管理制；⑸安全生产责任制；⑹工程质量责任制；⑺工 程质量保修制；⑻工程竣工验收制；⑼建设工程质量备案制；⑽建设工程质量终身责任制； ⑾建设项目法人责任制； ⑿工程设计审察制 监理业务。

工程监理业务。

45、 注册监理工程师的职责有哪些？ ： 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程 禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单 工程监理单位不得转让工程监理业务。

勘测阶段监理工作有协 位的名义承担工程监理业务。

工程建设监理概论考试复习要点工程建设监理是在国家法律法规的框架下，按照合同约定，以监理合同为依据，进行工程项目施工的过程管理和质量控制。

监理工作是保障工程建设质量、控制成本、防止风险的重要环节。

为了顺利通过工程建设监理概论考试，下面将介绍一些复习要点。

一、监理职责1. 监理合同的签订与履行：了解监理合同的内容、签订和履行的程序及要求，包括合同的主体、合同的内容与保险责任等。

2. 施工进度管理：了解施工进度管理的目标与原则，掌握如何对施工进度进行控制与监督，以及处理施工延期的措施和方法。

3. 质量管理：掌握质量管理的基本原则，包括质量计划、质量控制、质量检验与验收等内容。

了解如何防止工程质量问题发生，及时发现并解决质量隐患。

4. 安全管理：了解工程建设中的安全管理要求，包括施工现场的安全与防护、现场人员的安全教育与培训、安全事故的处理等。

5. 变更管理：了解变更管理的程序与要求，掌握如何对施工变更进行审批与控制，避免因变更导致的问题与纠纷。

二、法律法规与标准1. 建筑法律法规：熟悉与工程建设相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。

2. 工程建设标准：了解工程建设的相关标准，包括国家标准、行业标准以及地方标准。

熟悉标准的适用范围与内容。

3. 施工图纸及技术规范：理解施工图纸的作用与构成要素，熟悉各类施工图纸的规范与要求。

掌握相关技术规范，如混凝土构件、钢筋混凝土结构等。

三、工程造价与结算1. 工程造价管理：了解工程造价管理的流程与相关要素，包括施工预算、造价控制与调整、工程造价的核算等。

掌握造价管理的方法与技巧。

2. 施工合同与结算：熟悉常见的施工合同类型与内容，掌握施工结算的程序与要求。

了解施工变更对结算的影响与处理方法。

四、案例分析与应用题通过学习典型案例，理解监理实践中遇到的问题与处理方法。

掌握如何应对监理工作中出现的各类问题，培养解决问题的能力。

以上仅为工程建设监理概论考试复习要点的简要介绍，希望能对你的复习提供帮助。

监理工程师《建设工程监理概论》教材全部重点建设工程监理概论:第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）: 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划，由国家统一财政拨款。

一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。

投资“三超”、工期延长的现象较为普遍。

80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。

建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。

建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。

二、建设工程监理的概念（熟悉）：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

监理概念要点：1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。

后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。

同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。

2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。

建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。

只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。

建设⼯程监理概论复习要点汇总第⼀章建设⼯程监理制度第⼀节建设⼯程监理的基本概念⼀、建设⼯程监理制产⽣的背景答：⼀、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算；⼆、1988年建设部发布了“关于开展建设监理⼯作的通知”，建设⼯程监理制度开始试点；三、1997年《中华⼈民共和国建筑法》以法律形式对⼯程监理制度作出规定。

⼆、建设⼯程监理的概念1、建设⼯程监理概念的定义。

答：建设⼯程监理，是指具有相应资质的⼯程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项⽬管理⼯作，并代表建设单位对承包单位的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。

2、业主的概念。

答：建设单位也称为业主、项⽬法⼈，是委托监理的⼀⽅。

3、建设⼯程监理的⾏为主体答：⼯程监理企业。

4、建设⼯程监理实施的前提答：建设⼯程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

5、建设⼯程监理的依据答：⼯程建设⽂件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设⼯程委托监理合同和有关建设⼯程合同；6、建设⼯程监理范围答：分为监理的⼯程范围和监理的建设阶段范围。

监理的建设阶段范围⽬前主要是建设⼯程施⼯阶段。

三、建设⼯程监理的性质答：服务性、科学性、独⽴性和公正性。

四、建设⼯程监理的作⽤答：⼀、有利于提⾼建设⼯程投资决策科学⽂化⽔平；⼆、有处于规范⼯程建设各⽅的建设⾏为；三、有处于促使承建单位保证建设⼯程质量和使⽤安全；四、有利于实现投资效益最⼤化。

第⼆节建设⼯程监理理论基础和现阶段的特点⼀、建设⼯程监理的理论基础答：建设⼯程监理的基本理论主⽅法来⾃建设项⽬管理学，也称为⼯程项⽬管理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。

⼆、现阶段建设⼯程监理的特点答：⼀、建设⼯程监理服务对象具有单⼀性；⼆、建设⼯程监理属于强制推⾏的制度；三、建设⼯程监理具有监督功能；四、市场准⼊的双轨控制。

三、建设⼯程监理的发展趋势答：⼀、加强法制建设、⾛法制化道路⼆、以市场需求为向导，向全⽅位、全过程监理发展；三、适应市场需求，优化⼯程监理企业结构；四、加强培训⼯作，不断提⾼从业⼈员素质；五、与国际惯例接轨，⾛向世界。