深圳市建设局关于修改《深圳市燃气工程建设管理办法》的通知(2010

深圳市建设工程质量管理条例(2021修正)【发文字号】深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告第34号【发布部门】深圳市人大(含常委会)【公布日期】2021.12.07【实施日期】2021.12.07【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规深圳市建设工程质量管理条例（2003年2月21日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准根据2004年6月25日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过并经2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的《关于修改〈深圳市建设工程质量管理条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过并经2020年6月23日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准的《关于修改〈深圳市安全管理条例〉等十三项法规的决定》第二次修正根据2021年10月30日深圳市第七届人民代表大会常务委员会第五次会议通过并经2021年12月1日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议批准的《关于修改〈深圳市建设工程质量管理条例〉的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章监督管理第三章建设单位的质量责任和义务第四章勘察、设计单位的质量责任和义务第五章施工单位的质量责任和义务第六章监理单位的质量责任和义务第七章检测单位的质量责任和义务第八章建设工程从业人员的质量责任和义务第九章建设工程竣工验收与备案第十章建设工程质量保修与结构安全性鉴定第十一章法律责任第十二章附则第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的监督管理，明确工程质量责任，保证工程质量，维护工程建设各方主体和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合深圳市实际，制定本条例。

第二条本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

深圳市住房和建设局关于调整《深圳市房屋拆除工程管理办法》个别条款的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于调整《深圳市房屋拆除工程管理办法》个别条款的决定各有关单位：为加强我市房屋拆除工程施工及建筑废弃物处置管理，我局印发了《深圳市房屋拆除工程管理办法》（深建规〔2017〕6号，以下简称《办法》）。

为进一步明晰安全生产监督管理部门的职责，现决定将《办法》第四条调整为：市建设行政主管部门对各区（含新区，下同）房屋拆除工程施工、建筑废弃物处置监督管理活动进行指导。

各区建设行政主管部门按照属地管理原则，负责辖区房屋拆除工程备案和施工管理、建筑废弃物综合利用管理。

督促房屋拆除实施主体安全文明施工，防治扬尘污染。

各区建设行政主管部门可委托区质量安全监督机构、街道办事处具体实施。

规划国土、城管、环保、交通运输、水务、公安、安监等部门按照各自职责依法对房屋拆除工程实施监督管理。

本决定自发布之日起实施，《办法》根据本决定作相应修改，重新公布。

深圳市住房和建设局2017年8月21日深圳市房屋拆除工程管理办法第一章总则第一条为加强我市房屋拆除工程施工及建筑废弃物处置管理，保障城市公共安全，促进循环经济发展，根据《建设工程安全生产管理条例》《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》等规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内房屋拆除工程的监督管理。

涉及保密、军用、抢险救灾、临时建筑，以及建筑面积500平方米以下小型房屋工程的拆除，不适用本办法。

第三条本办法所称房屋拆除工程，是指对全部或部分建成的房屋及其附属设施进行整体拆除的工程。

深圳市建设局关于重新发布《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》的决定文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2003.01.24•【字号】深建法[2003]2号•【施行日期】2000.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市建设局关于重新发布《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件的决定（2003年1月24日深建法[2003]2号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。

现决定将《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件重新发布。

我局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。

深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法（深圳市建设局2000年5月8日深建施[2000]25号）第一章总则第一条为了加强建设工程竣工验收及备案管理，根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，结合深圳市实际，制定本办法。

第二条在本市范围内新建、扩建、改建的建设工程进行竣工验收和备案，必须遵守本办法。

本办法所称建设工程系指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。

第四条建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门(以下简称主管部门)委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完善建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、工程监理单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。

深圳市建设局关于修改《深圳市燃气工程建设管理办法》的通知(2010重新发布)文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2010.04.22•【字号】深建规[2010]7号•【施行日期】2004.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文深圳市住房和建设局关于重新发布关于修改《深圳市燃气工程建设管理办法》的通知等23件规范性文件的决定（深建规〔2010〕7号）各有关单位：根据深圳市人民政府办公厅《关于清理2002年-2006年市政府部门规范性文件的通知》的要求，我局对2002年-2006年期间原市建设局制定发布及会同其他部门制定发布的规范性文件、原市国土资源和房产管理局制定发布的住房制度改革、住房保障和物业管理方面的规范性文件、原市规划局制定发布的勘察、设计行业和市场管理方面的规范性文件进行了清理，对需要继续执行的规范性文件做了必要修改。

现决定将《关于贯彻建设部〈关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见〉的通知》等23件规范性文件重新发布。

本次重新发布的规范性文件自重新发布之日起有效期为5年，到期自动失效（废止其他文件的决定除外）。

2002年-2006年期间，原市建设局制定发布及会同其他部门制定发布的规范性文件（不含行政许可实施办法）、原市国土资源和房产管理局制定发布的住房制度改革、住房保障和物业管理方面的规范性（不含行政许可实施办法），原市规划局制定发布的勘察、设计行业和市场管理方面的规范性文件（不含行政许可实施办法）本次未重新发布的，今后不再执行。

此次清理的规范性文件中涉及机构名称和职责调整的，遵照《关于印发市政府工作部门主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（深府办〔2009〕100号）有关规定执行。

深圳市住房和建设局二○一○年四月二十二日重新发布的规范性文件目录1．关于贯彻建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》的通知（深建字〔2003〕41号）2．关于印发《深圳市建设工程自行招标管理办法》的通知（深建字〔2003〕16号）3．关于印发深圳市工程建设技术规范《非承重砌体与饰面工程施工及验收规范》的通知（深建字〔2004〕129号）4．关于印发深圳市工程建设技术规范《非承重砌块墙体设计规范》的通知（深建字〔2004〕130号）5．关于印发《深圳市建设工程担保实施办法》的通知（深建市场〔2002〕36号）6．关于印发《深圳市建设行业职业技能培训与鉴定实施细则（试行）》的通知（深建字〔2005〕5号）7．关于印发《深圳市建设工程新技术推广应用管理办法》的通知（深建字〔2006〕134号）8．关于发布《深圳市市政工程综合价格（试行）》的通知（深建字〔2003〕5号）9．关于发布《深圳市建设工程施工工期标准》的通知（深建字〔2006〕169号）10．关于印发《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定（试行）》的通知（深建字〔2006〕187号）11．关于印发《深圳市燃气管道工程设计施工若干技术规定》的通知（深建字〔2003〕50号）12．关于修改《深圳市燃气工程建设管理办法》的通知（深建燃〔2004〕3号）13．关于简化燃气工程竣工验收办法的通知（深建燃〔2004〕4号）14．关于印发《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》的通知（深建字〔2003〕63号）15．关于建设工程安全技术措施费有关问题的通知（深建字〔2003〕28号）16．关于规范建设工程担保活动有关问题的通知（深建字〔2004〕87号）17．关于建设工程资格预审文件和招标文件发售收费有关问题的通知（深建字〔2004〕88号）18．关于印发《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法（试行）》的通知（深建字〔2005〕159号）19．关于印发《深圳市居住建筑节能设计规范》的通知（深建字〔2003〕79号）20．关于印发《深圳市民用建筑室内环境污染检测暂行规定》的通知（深建字〔2003〕52号）21．关于民用建筑工程室内环境污染检测有关问题的通知（深建科〔2005〕24号）22．印发关于申请取得安居房全部产权有关问题的处理办法的通知（深房改〔2005〕8号）23．关于废止《深圳市物业管理资质证书管理规定》的决定（深国房〔2005〕33号）深圳市建设局关于修改《深圳市燃气工程建设管理办法》的通知（2004年1月16日深建燃〔2004〕3号）为简化办事程序，减少工作环节，确保燃气工程质量，根据《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》（国发〔2002〕24号）精神，我局决定对《深圳市燃气工程建设管理办法》（深建燃〔2001〕7号）修改如下：删除《深圳市燃气工程建设管理办法》第十七条、第十八条、第二十条及第二十一条的相关规定，并对部分条文的顺序作相应调整。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》的通知各有关单位：为规范我市工程建设技术规范的制定程序，保障工程建设技术规范质量，根据《中华人民共和国标准化法》《深圳市建设工程质量管理条例》以及《深圳市行政机关规范性文件管理规定》，我局制定了《深圳市工程建设技术规范制定程序规定》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2016年12月2日深圳市工程建设技术规范制定程序规定第一章总则第一条为规范我市工程建设技术规范的制定程序，保障工程建设技术规范质量，根据《中华人民共和国标准化法》《深圳市建设工程质量管理条例》以及《深圳市行政机关规范性文件管理规定》，制定本规定。

第二条本规定所称工程建设技术规范（以下简称技术规范），是指为实现一定的技术目的，有关主体在勘察、设计、施工、验收及运营维护等工程建设过程中所应遵循的技术标准或要求。

前款所称工程，包括土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程及装修工程。

涉及公民生命健康财产安全、生态环境安全，以及落实国家安全工作需要的技术规范，可依法编制特区技术规范。

第三条市建设行政主管部门（以下简称市主管部门），负责技术规范的立项、专家评审和报批发布等工作。

经信、规划国土、交通、教育、公安消防、建设、水务、城管等相关主管部门作为组织起草部门（以下简称组织起草部门），负责组织本行业技术规范的立项申报、起草和征求意见等工作。

深圳市人民政府法制办公室（以下简称市法制办）按照规范性文件管理规定，负责特区技术规范的法律审查工作。

深圳市建设局关于印发《深圳市施工现场燃气管道及设施安全保护办法》的通知发文单位：深圳市建设局文号：深建燃[1999]12号发布日期：2003-1-24执行日期：2003-1-24生效日期：1900-1-1根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》（深府办[2001]98号）的要求，我局对2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。

现决定将《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件重新发布。

我局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。

各建设单位、施工单位、管道燃气经营企业：为避免因施工破坏燃气管道，引起泄漏和大面积停供事故发生，确保人民生命财产安全，根据建设部建城[1998]238号通知精神，建设部《城市燃气管理办法》、《深圳经济特区燃气管理条例》、《深圳经济特区安全管理条例》、《深圳市燃气安全管理规定》的有关规定，结合我市近年来的实际情况，我局制定了《深圳市施工现场燃气管道及设施安全保护办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

深圳市施工现场燃气管道及设施安全保护办法第一条为贯彻执行建设部《城市燃气管理办法》、《深圳经济特区燃气管理条例》、《深圳经济特区安全管理条例》、《深圳市燃气安全管理规定》，结合我市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内进行工程建设的，均应按照本办法执行。

第三条建设单位在建设工程开工前，须会同管道燃气经营企业确定施工现场范围内燃气管道及设施状况，并填写《施工现场燃气管道及设施确认表》。

对于施工现场有燃气管道及设施的，建设单位与管道燃气经营企业必须签定《施工现场燃气管道及设施安全保护协议》。

第四条建设单位持确认表及《施工现场燃气管道及设施安全保护协议》，方可到建设行政主管部门办理开工许可证。

第五条建设单位应按规定向施工单位提供与施工现场相关的地下燃气管线资料，并负责监督执行《施工现场燃气管道及设施安全保护协议》中的相关条款。

深圳市人民政府关于调整我市市政工程建设管理机构的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于调整我市市政工程建设管理机构的通知
（深府（１９９５）３１６号一九九五年十二月二十五日）
各区人民政府，市政府各部门，市属有关单位，驻深局以上单位：
为加强我市市政工程建设的管理，按照政企政事分开的原则，决定对我市市政工程建设管理机构进行调整。

现将有关事项通知如下：
一、市建设局增设市政建设管理处，由该处负责我市市政道路、桥梁、管道、路灯、交通管理设施等市政府建设工程的组织实施和监管。

二、市城建投资发展公司原承担的有关市政工程建设管理职能收归市政府建设部门后，该公司由事业单位改组成市属全民所有制企业同时赋予房地产开发、工程监理、物业管理权，使其成为一个综合性开发企业。

有关该公司的改制和清产核资工作，由市国资办牵头，会同市投资管理公司、建设局、市审局等有关部门进行落实。

该公司原承担的市政建设工程项目（包括已完成的和尚未完成）的交接问题，由市建设局与该公司共同研究提出方案，报分管副市长确定。

三、市政工程建设管理职能调整后，有关市政工程建设规划和年度计划，由市建设局商市规划国土局提出，按有关规定办理立项审批手续；并协助规划国土部门做好征地、拆迁工作。

有关市政建设管理处编制配备问题，由市编制部门另行发文下达。

——结束——。

深圳市住房和建设局关于印发商事登记制度改革后续监管办法的通知【法规类别】登记管理【发文字号】深建规[2014]8号【发布部门】深圳市住房和建设局【发布日期】2014.12.08【实施日期】2014.12.08【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件深圳市住房和建设局关于印发商事登记制度改革后续监管办法的通知（深建规〔2014〕8号）各有关单位：为深化商事登记制度改革，切实改进和加强商事主体行政审批事项后续监管工作，根据《中共深圳市委深圳市人民政府印发〈关于制定实施商事登记制度改革后续监管办法的工作方案〉的通知》（深委字〔2014〕20号）的要求，我局对照《深圳市商事主体行政审批事项权责清单》所列商事主体行政审批事项，逐项制定了监管办法。

现将制定的5项商事主体行政审批事项的监管办法予以印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2014年12月8日深圳市住房和建设局商事登记制度改革后续监管办法（共5项）01 燃气企业及其分支设立经营许可和燃气器具安装维修许可（含延续）监管办法02 物业服务企业资质许可后续监管办法03 工程勘察、设计企业资质许可后续监管办法04 建筑业企业资质许可后续监管办法05 建设工程质量检测机构资质许可后续监管办法01 燃气企业及其分支设立经营许可和燃气器具安装维修许可（含延续）监管办法为规范商事登记制度改革后各职能部门的监管职责，加强事中、事后监管，强化部门协同联动，完善市场监管体系，做好燃气企业及其分支机构设立经营许可和燃气器具安装维修许可（含延续）后续市场监管工作，根据深圳市商事登记制度相关规定，结合我市燃气管理工作实际，制定本监管办法。

一、监管职责深圳市住房和建设局是全市燃气行业主管部门，负责燃气（天然气）行业和燃气（天然气）安全监管的工作；负责核发燃气企业经营及其分支机构设立经营许可和燃气器具安装维修许可（含延续）；承办市政府和上级部门交办的其他事项。

具体负责：（一）负责全市燃气经营资质管理、信息登记和变更工作。

深圳市建设局关于印发《深圳市建设局非行政许可审批和登记实施办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2008.11.18•【字号】深建规[2008]6号•【施行日期】2008.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市建设局关于印发《深圳市建设局非行政许可审批和登记实施办法》的通知（深建规〔2008〕6号）各有关单位：《深圳市建设局非行政许可审批和登记实施办法》已经市政府同意，现予印发施行。

深圳市建设局二〇〇八年十一月十八日深圳市建设局非行政许可审批和登记实施办法（共5项）编号非行政许可审批和登记事项01建设工程竣工验收备案02建筑起重机械登记03建设工程招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案04建设工程招标文件备案05建设工程招标投标情况报告备案01号非行政许可登记事项：建设工程竣工验收备案一、登记内容市管房屋建筑项目和市政公用项目竣工验收备案。

二、设定依据（一）《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国务院令第279号发布）第四十九条；（二）《深圳市建设工程质量管理条例》（1994年8月4日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过，2004年6月25日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议修订，2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准）第五十九条；（三）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（2000年4月7日建设部令第78号发布）第四条；（四）《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》（深建字〔2003〕63号）第十五条；三、登记数量及方式无数量限制，符合条件即予以备案。

四、登记条件（一）房屋建筑项目：1．建设单位已组织竣工验收，且验收结果为合格（含配套的燃气工程）；2．项目已通过消防专项验收；3．项目包含电梯工程的，已通过电梯专项验收；4．项目已通过建筑节能专项验收。

深圳市住房和建设局关于印发《燃气器具安装维修许可(含延续)实施办法》的通知(2014年修订)文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2014.03.20•【字号】深建燃[2014]12号•【施行日期】2014.03.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】石油及石油工业正文深圳市住房和建设局关于印发《燃气器具安装维修许可（含延续）实施办法》的通知（深建燃〔2014〕12号）各有关单位：《燃气器具安装维修许可（含延续）实施办法》已重新修订，经市政府同意，现予印发施行。

深圳市住房和建设局2014年3月20日燃气器具安装维修许可（含延续）实施办法一、行政许可内容燃气器具安装、维修企业的资质许可。

燃气器具是指以燃气为燃料的燃烧器具，包括居民家庭和商业用户所使用的燃气灶、热水器、沸水器、采暖器、空调器等。

二、设定行政许可的法律依据（一）《建筑业企业资质管理规定》（2007年6月26日建设部令第159号公布）第十一条、第十六条；（二）《燃气燃烧器具安装维修管理规定》（2000年1月21日建设部令第73号公布）第七条、第八条；（三）《广东省燃气管理条例》（1997年7月26日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，2010年6月2日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议第一次修订）第十八条；（四）《深圳市燃气条例》（2006年7月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过，2006年12月1日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准）第二十五条。

三、行政许可数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。

四、行政许可条件（一）企业注册资本不得少于人民币30万元；（二）有不小于40平方米的固定的安装、维修经营场所；配置与经营规模相适应的抢（维）修服务通讯工具及专用车辆；（三）有专业技术人员和安装维修人员：1．配备4名以上有工程、经济、会计等初级以上（含初级）专业技术职称的人员，其中燃气或相关专业不少于1名并具有助理工程师（含助理工程师）或技师（含技师）以上的技术职称；2．配备4名以上持有劳动和社会保障部门核发的燃具安装维修《职业资格证书》的安装维修人员。