目录
1 绪论...........................................................
1.1 北京概述...................................................
1.1.1 北京简介...............................................
1.1.2 地理环境...............................................
1.2 新老地图城市空间形态整体对比...............................
1.2.1 民国时期北京空间形态...................................
1.2.2 近期北京城市空间结构与形态发展趋势.....................
2 用地布局的演变.................................................
2.1 封建统治时期...............................................
2.2 近代民国时期...............................................
2.3 计划经济时期...............................................
2.4 改革开放时期...............................................
3 街廓街道的演变.................................................
3.1 街道形态的演变.............................................
3.2 街道宽度的演变.............................................
3.3 街廓尺度的演变.............................................
4 道路交通的演变.................................................
4.1 邻里单位...................................................
4.2 北京市道路交通现状.........................................
4.3 北京市城市交通发展现状.....................................
4.4 北京公共交通发展...........................................
4.5 北京轨道交通...............................................
5 产权地块的演变.................................................
5.1 北京在封建时期的产权地块...................................
5.2 北京在计划经济时期的产权地块...............................
5.3 北京在现代新区模式下的产权地块............................. 参考文献.........................................................
1 绪论
1.1 北京概述
1.1.1 北京简介
北京（Beijing），中华人民共和国的首都、直辖市和国家中心城市，是中国的政治、文化中心，中国经济的决策和管理中心，是中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的办公所在地。
北京位于华北平原的北部，背靠燕山，有永定河流经老城西南，毗邻天津市和河北省。北京下辖东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云县、延庆县等16个区县。2013年末，全市常住人口2114.8万人。
北京是中国“八大古都”之一，拥有6项世界遗产，是世界上拥有文化遗产项目数最多的城市，是一座有着三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和人文景观。
1.1.2 地理环境
北京位于东经115.7°-117.4°，北纬39.4°-41.6°，中心位于北纬39°54′20″，东经116°25′29″，总面积16410.54平方公里。位于华北平原北部，毗邻渤海湾，上靠辽东半岛，下临山东半岛。北京与天津相邻，并与天津一起被河北省环绕。
西部是太行山山脉余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，人们称之为“北京弯”，它所围绕的小平原即为北京小平原。诚如古人所言：“幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国”。北京市平均海拔43.5米。北京平原的海拔高度在20～60米，山地一般海拔1000～1500米。
北京的地形西北高，东南低。西部为西山属太行山脉；北部和东北部为军都山属燕山山脉。最高的山峰为京西门头沟区的东灵山。最低的地面为通州区东南边界。
1.2 新老地图城市空间形态整体对比
1.2.1 民国时期北京空间形态
1911年10月10日,武昌起义——“辛亥革命”爆发;1911年辛亥革命以后,孙中山建立了中华民国"12月30日,孙中山当选为中华民国临时大总统,将政府设置于南京“辛亥革命”之后,出现了军阀混战的局面,成立了由北洋军阀集团连续统治达十六年之久的北洋政府时期。1914年,正式成立了京都市政公所,朱启铃兼任督办他们在最能代表北京城破败的地区发动了公共工程运动,改造城门、城墙;开放京城名胜为公众活动空间;京奉、京汉、京张等京都环城铁路的修建,也初步确立了北京的交通枢纽地位;此外,还发展了香厂新市区。
许多公共工程开始
建设,有轨电车公司、自
来水公司和电灯公司这
三大公用事业企业得到
了发展"市政公所改建
城门和街道,缓解了城
市的交通拥挤问题,促
进了商业的繁荣"政府
还将皇家花园开辟为市
民公园。主要表现如下：
1.新市区建设的尝试
北洋政府曾在北京做过
一定规模的市政建设。
1914年前后在宣武门外
图1
万明路建造了一个“新市区”,区内铺设了十字交叉的柏油干道,道边植树,十字路口为圆形广场,周围有两层的砖木建筑,上为住宅,下作商店,并布置了娱乐性建筑“新世界”,和医院!旅馆及北京最早的里弄建筑,其南部还有一些方格网形的街道“这些是北京外城一个很特殊的地段”在民国初期,在城市的局部地段, 像香厂等地,市政府也进行了早期的城市开发的尝试,颁布了《土地开发法》《租借权利法》、《标租香厂地亩规则》、《香厂地亩转租注册规则》等重要法规,首次运用国家征地权的概念,通过支付补偿金的方式征得私人土地。
