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偿债能力分析偿债能力是指偿还各种到期债务的能力。
偿债能力分析主要为短期偿债能力分析与长期偿债能力分析。
一、短期偿债能力分析短期偿债能力是指企业偿付流动债务的能力。
在资产负债表中，流动负债与流动资产形成一种对应关系；流动负债是将在一年内或超过一年的营业周期内需要偿付的债务，一般说来，流动负债需以流动资产来偿付。
因此，可以通过分析企业流动负债与流动资产之间的关系来判断企业短期偿债能力。
通常，评价企业短期偿债能力的指标有：流动比率、速动比率、劳动资金、存货周转率、应收账款周转率。
（一）流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债总额之比。
其计算公式为：流动比率=流动资产/流动负债例：若某企业本年末流动资产总额为659000元，流动负债为348000元，该企业流动比率可计算如下：流动比率=659000/328000=2.01元这表明该企业每元流动负债有2.01元流动资产作偿还的保障。
流动比率是衡量企业短期偿债能力最通用的比率。
该比率表明企业的短期债务要由预期在该项债务到期前变现的资产来偿还的能力。
一般认为流动比率等于或稍大于2比较适合，即说明企业财务状况稳妥可靠。
但是由于各行业的经营性质不同，营业周期各异，对资产流动性的要求也不相同，因此应有不同的衡量标准。
虽然流动比率越高，说明企业偿还流动基金负债的能力越强，流动负债得一到偿还的保障程度越高，从而受到短期债权人的欢迎。
但是，过高的流动比率也并非好现象，因为流动比率过高，可能会影响企业滞留在流动资产上资金过多，未能加以有效利用，可能会影响企业的获利能力，而且企业极容易伪造这个比率，以掩盖其偿债能力。
如推迟购货、期末偿还流动负债。
因此利用流动比率评价企业短期能力存在一定的缺陷。
（二）速动比率速动比率也称酸性试验，是速动资产与流动负债之比。
由于存货、预付货款与待摊费用的流动性较差，因此进行企业短期偿债能力评价时，虽然流动比率较高，但流动资产的流动性较差，其偿债能力仍不强。
偿债能力分析的方法与指标评估偿债能力是评估一个企业或个人在面对资金需求时能否及时偿还债务的能力。
对于一个企业来说，偿债能力的好坏直接影响到其经营的稳定性和发展的可持续性。
因此，对于企业和个人而言，了解和评估偿债能力具有重要的意义。
本文将介绍偿债能力分析的方法，并对常用的指标进行评估。
一、偿债能力分析的方法1. 资产负债表法：资产负债表是企业财务状况的重要反映，可以通过分析资产负债表中的相关项目来评估偿债能力。
例如，通过对比短期负债和短期资产的比率，判断企业是否具备足够的流动资金进行偿债。
2. 现金流量表法：现金流量表反映了企业的现金流入和流出情况，可以通过分析现金流量表中的项目，特别是经营活动现金流量净额，来评估企业的偿债能力。
一个企业如果具备良好的经营活动现金流量，即可表明其有足够的能力进行偿债。
3. 利润表法：利润表能够反映企业的盈利情况，通过分析利润表中的相关项目，可以得出企业的盈利能力和偿债能力的关系。
当企业的利润增长稳定，且能够覆盖债务偿还时，表明其具备较好的偿债能力。
二、常用的偿债能力指标评估1. 流动比率：流动比率是评估企业短期偿债能力的关键指标之一。
流动比率 =流动资产 / 流动负债，一般来说，流动比率大于1表示企业具备足够的流动资金来偿还债务。
2. 速动比率：速动比率在流动比率的基础上排除了存货的因素，更加准确地反映企业真实的偿债能力。
速动比率 = (流动资产 - 存货) / 流动负债，一般来说，速动比率大于1表示企业具备较好的短期偿债能力。
3. 利息保障倍数：利息保障倍数是评估企业长期偿债能力的指标之一。
利息保障倍数 = 经营利润 / 利息费用，一般来说，利息保障倍数大于1.5表示企业具备较好的长期偿债能力。
4. 资产负债率：资产负债率是评估企业长期偿债能力和风险承受能力的指标之一。
资产负债率 = 总负债 / 总资产，一般来说，资产负债率越低表示企业具备较好的长期偿债能力和稳健的风险承受能力。
偿债能力分析方法与要点偿债能力是指企业或个人在面对债务偿还时所具备的能力。
在商业领域中，偿债能力是评估一个企业是否能够按时偿还债务的重要指标。
对于个人而言，偿债能力则是评估个人是否具备足够的资金来偿还债务的能力。
本文将介绍一些常用的偿债能力分析方法和要点。
一、资产负债表分析法资产负债表是企业或个人财务状况的一种重要表达形式。
通过对资产负债表的分析，可以了解企业或个人的资产和负债情况，从而评估其偿债能力。
在进行资产负债表分析时，关注以下几个要点：1. 资产负债表的总资产与总负债之间的比例。
这个比例可以反映企业或个人的债务占比，如果负债占比过高，可能意味着偿债能力较弱。
2. 流动比率。
流动比率是指流动资产与流动负债之间的比例。
流动资产包括现金、存货、应收账款等能够快速变现的资产，流动负债包括应付账款、短期借款等需要在短期内偿还的债务。
流动比率越高，说明企业或个人在短期内偿还债务的能力越强。
3. 速动比率。
速动比率是指除去存货后的流动资产与流动负债之间的比例。
存货是指企业或个人持有的商品或原材料，不易快速变现。
速动比率能够更准确地反映偿债能力，因为它排除了存货这一因素。
二、现金流量表分析法现金流量表是反映企业或个人现金流入和流出情况的财务报表。
通过对现金流量表的分析，可以了解企业或个人的现金流动情况，从而评估其偿债能力。
在进行现金流量表分析时，关注以下几个要点：1. 经营活动现金流量净额。
经营活动现金流量净额是指企业或个人在日常经营中产生的现金流入和流出之间的差额。
如果经营活动现金流量净额为正，说明企业或个人的经营状况良好，有足够的现金流入来偿还债务。
2. 投资活动现金流量净额。
投资活动现金流量净额是指企业或个人在投资活动中产生的现金流入和流出之间的差额。
如果投资活动现金流量净额为负，说明企业或个人在投资方面有较大的支出，可能对偿债能力产生一定的影响。
3. 筹资活动现金流量净额。
筹资活动现金流量净额是指企业或个人在筹资活动中产生的现金流入和流出之间的差额。
第1篇一、引言财务报告是企业财务状况、经营成果和现金流量的全面反映，是投资者、债权人、政府监管部门等利益相关者了解企业财务状况的重要途径。
偿债能力是企业财务报告中的一个重要指标，它反映了企业偿还债务的能力。
本文将从财务报告的角度，分析企业的偿债能力，为投资者、债权人等利益相关者提供参考。
二、偿债能力的概念与分类1. 偿债能力的概念偿债能力是指企业偿还债务的能力，包括短期偿债能力和长期偿债能力。
短期偿债能力是指企业在短期内偿还债务的能力，主要反映在流动比率和速动比率等方面；长期偿债能力是指企业在长期内偿还债务的能力，主要反映在资产负债率、利息保障倍数等方面。
2. 偿债能力的分类（1）短期偿债能力：流动比率、速动比率、现金比率等。
（2）长期偿债能力：资产负债率、利息保障倍数、现金流量比率等。
三、财务报告偿债能力分析1. 短期偿债能力分析（1）流动比率分析流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，反映了企业短期偿债能力。
流动比率过高，说明企业短期偿债能力较强，但同时也可能存在资金利用效率不高的问题；流动比率过低，说明企业短期偿债能力较弱，存在一定的财务风险。
例如，某企业2020年的流动比率为2，说明企业短期偿债能力较强。
但如果流动比率过高，如达到5，则可能存在资金利用效率不高的问题。
（2）速动比率分析速动比率是企业速动资产与流动负债的比率，剔除了存货等不易变现的资产，更能反映企业短期偿债能力。
速动比率过高，说明企业短期偿债能力较强；速动比率过低，说明企业短期偿债能力较弱。
例如，某企业2020年的速动比率为1.5，说明企业短期偿债能力较强。
但如果速动比率过低，如达到0.8，则可能存在一定的财务风险。
（3）现金比率分析现金比率是企业现金及现金等价物与流动负债的比率，反映了企业短期偿债能力。
现金比率过高，说明企业短期偿债能力较强；现金比率过低，说明企业短期偿债能力较弱。
例如，某企业2020年的现金比率为0.6，说明企业短期偿债能力较弱。
进行偿债能力分析的指标有哪些1. 速动比率（Quick Ratio）：速动比率是一种测量企业能够立即偿付其短期债务的能力的指标。
通常将速动资产（不包括存货和预付款项）与短期负债进行比较，快速比率越高，说明企业的偿债能力越强。
2. 资产负债率（Debt to Asset Ratio）：资产负债率反映了一个企业的总资产中由债务资本所占的比例。
较高的资产负债率表示企业资产债务比例过高，可能面临较高的偿债风险。
3. 流动比率（Current Ratio）：流动比率是一种测量企业当前资产能够覆盖其当前负债的能力的指标。
通常将流动资产与流动负债进行比较，流动比率越高，说明企业具有较强的偿债能力。
4. 速动比率（Quick Ratio）：速动比率是一种测量企业能够立即偿付其短期债务的能力的指标。
通常将速动资产（不包括存货和预付款项）与短期负债进行比较，快速比率越高，说明企业的偿债能力越强。
5. 有息负债比率（Interest Coverage Ratio）：有息负债比率是衡量企业支付利息能力的指标。
它通过将企业的税前利润与支付的利息进行比较来衡量企业支付利息的能力。
较高的有息负债比率表示企业有足够的利润来支付利息，具有较强的偿债能力。
6. 债务服务比率（Debt Service Coverage Ratio）：债务服务比率是衡量企业偿还债务能力的指标，其计算公式为税前利润减去所得税、利息、折旧和摊销费用，然后除以债务服务费用。
较高的债务服务比率表示企业有足够的现金流来偿还债务。
7. 产销比（Inventory Turnover Ratio）：产销比是衡量企业存货周转率的指标。
它通过将销售收入与存货的平均余额进行比较来衡量企业存货的流动性。
较高的产销比表示企业存货流动性较好，能够更快地将存货转化为现金来偿债。
8. 经营现金流量比率（Operating Cash Flow Ratio）：经营现金流量比率是衡量企业通过经营活动产生的现金流量来偿还债务能力的指标。
偿债能力分析方法与指标偿债能力是企业财务运营中的重要指标之一，它反映了企业偿还债务的能力。
企业偿债能力的好坏直接关系到企业的健康发展和生存能力。
在这篇文章中，我将介绍偿债能力的分析方法和常用的指标。
1. 偿债能力分析方法（1）比率分析法：比率分析法是最常用的偿债能力分析方法之一。
它通过对企业财务指标进行计算和比较，评估企业的偿债能力。
常用的比率包括流动比率、速动比率和利息保障倍数等。
流动比率是指企业流动资产与流动负债的比率，反映了企业用流动资产偿还流动负债的能力。
速动比率则排除了存货等不易变现的资产，更加准确地衡量了企业的偿债能力。
利息保障倍数是指企业利润税前息税前折旧摊销前利息总额与利息费用的比率，反映了企业利润是否足以支付利息费用。
（2）现金流量分析法：现金流量分析法是一种基于企业现金流量状况来评估偿债能力的方法。
通过分析企业的经营、投资和筹资活动产生的现金流量，判断企业是否有足够的现金来偿还债务。
重要的现金流量指标包括经营活动现金流量净额、投资活动现金流量净额和筹资活动现金流量净额等。
（3）债务结构分析法：债务结构分析法通过研究企业的债务结构来评估其偿债能力。
债务结构包括短期债务和长期债务的比例以及债务的偿还期限等。
企业的偿债能力通常受到债务结构的影响。
如果企业的短期债务比例较高，偿债能力可能会受到挑战。
2. 常用的偿债能力指标（1）流动比率：流动比率是指企业流动资产与流动负债的比率。
一般来说，流动比率在2:1左右被认为是偿债能力较好的水平，但具体的标准会因行业和企业情况而有所不同。
（2）速动比率：速动比率排除了存货等不易变现的资产，更加准确地衡量了企业的偿债能力。
一般来说，速动比率在1:1左右被认为是偿债能力较好的水平。
（3）利息保障倍数：利息保障倍数是指企业利润税前息税前折旧摊销前利息总额与利息费用的比率。
该指标反映了企业利润是否足以支付利息费用。
一般来说，利息保障倍数越高，企业的偿债能力越强。
企业偿债能力及获利能力分析企业的偿债能力和获利能力是评估其经营状况和财务稳定性的重要指标。
偿债能力主要评估企业是否有足够的流动资金来偿还其债务，而获利能力则衡量企业的经营活动是否能够创造可观的利润。
一、企业的偿债能力分析偿债能力是企业在债务到期时按时偿还债务的能力。
企业具备良好的偿债能力，能为企业创造更大的投资利润空间，提供更多的经营机会，进一步推动企业的发展。
以下是分析企业偿债能力的几个指标：1.流动比率：流动比率是企业流动资产与流动负债之间的比率。
一般来说，流动比率大于1表示企业有足够的流动资产来偿还其流动负债。
流动比率越大，企业的偿债能力越强。
2.速动比率：速动比率是排除存货的流动资产与流动负债之间的比率。
存货是较不易变现的资产，因此速动比率可以更准确地衡量企业偿债能力。
速动比率大于1则表示企业有足够的速动资产来偿还其流动负债。
3.利息保障倍数：利息保障倍数是企业税前利润与利息费用之间的比率，用于评估企业支付利息费用的能力。
利息保障倍数越大，说明企业偿债能力越强。
4.产权比率：产权比率是企业净资产与总资产之间的比率。
产权比率衡量企业自有资金在总资产中的比例，越高则表示企业依赖外部债务的程度越低，偿债能力越强。
获利能力是评估企业取得盈利的能力。
盈利是企业运营的目标之一，良好的获利能力可以帮助企业提高市场竞争力，吸引投资者的关注。
1.营业利润率：营业利润率是企业营业利润与营业收入之间的比率。
营业利润率越高，说明企业每单位销售额产生的盈利能力越强。
2.净利润率：净利润率是企业净利润与营业收入之间的比率。
净利润率反映了企业经营活动的总体获利能力。
净利润率越高，意味着企业取得的净利润越多。
3.资产收益率：资产收益率是企业净利润与平均资产总额之间的比率。
资产收益率衡量企业利用资产创造利润的能力，高资产收益率表示企业有效地运用了其资产。
4.每股收益：每股收益是企业净利润与发行的普通股数量之间的比率。
每股收益是投资者关注的重要指标之一，高每股收益可以吸引投资者的关注。
偿债能力分析范文一、偿债能力的概念和重要性偿债能力是指企业或个人在约定的还款期限内按时偿还债务的能力。
它是债权人判断债务人是否有能力按时还款的重要指标，也是债务人能否获得信贷的一个关键因素。
对于债权人来说，了解债务人的偿债能力可以帮助其评估风险和决定是否为其提供贷款或信用担保。
对于债务人来说，了解自身的偿债能力可以帮助其评估自己的财务状况并制定合理的还款计划，以避免违约和信用损失。
二、偿债能力的评估指标1.资产负债率：资产负债率是企业的负债总额与总资产之比，可以反映债务人的债务规模与财务状况的关系。
资产负债率越低，债务人财务状况越好，其偿债能力也越强。
2.流动比率：流动比率是企业流动资产与流动负债之比，可以反映债务人在短期内偿还债务的能力。
流动比率大于1表明债务人有足够的流动资产来偿还短期债务。
3.速动比率：速动比率是企业速动资产与流动负债之比，可以反映债务人在短期内偿还债务的能力，不考虑存货。
速动比率大于1表明债务人有足够的速动资产来偿还短期债务。
4.利息保障倍数：利息保障倍数是企业税前利润与利息费用之比，可以反映债务人支付利息的能力。
利息保障倍数越高，表示债务人的利润越多，支付债务的能力越强。
5.现金流量比率：现金流量比率是企业净现金流量与总负债之比，可以反映债务人通过经营活动获得的现金流量与债务规模的关系。
现金流量比率越高，表示债务人通过经营活动获得的现金流量足够偿还债务。
三、偿债能力分析的步骤1.收集财务数据：首先，需要收集债务人的财务报表和相关财务数据，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
2.计算偿债能力指标：根据收集到的财务数据，计算各项偿债能力指标，如资产负债率、流动比率、速动比率、利息保障倍数和现金流量比率等。
3.分析偿债能力指标：根据计算得到的偿债能力指标，进行分析和比较。
可以与行业平均水平、历史数据或竞争对手进行对比，评估债务人的偿债能力。
4.判断偿债能力：根据分析结果，判断债务人的偿债能力。
第1篇一、引言偿债能力是衡量企业财务状况稳定性和经营风险的重要指标。
它反映了企业在一定时期内偿还债务的能力，是企业财务健康的重要体现。
本报告通过对某企业的财务报表进行分析，评估其偿债能力，旨在为企业提供决策参考，帮助投资者、债权人及企业管理层了解企业的财务状况。
二、企业概况（此处应简要介绍被分析企业的基本情况，包括企业性质、行业地位、主要业务等。
）三、偿债能力分析偿债能力分析主要包括流动比率、速动比率、资产负债率、现金流量比率等指标。
（一）流动比率分析流动比率是衡量企业短期偿债能力的指标，它反映了企业流动资产与流动负债之间的关系。
计算公式为：\[ \text{流动比率} = \frac{\text{流动资产}}{\text{流动负债}} \]根据被分析企业的财务报表，流动资产为XX万元，流动负债为XX万元，计算得出流动比率为XX。
根据行业平均水平，该企业的流动比率高于行业平均水平，表明企业短期偿债能力较强。
（二）速动比率分析速动比率是衡量企业短期偿债能力的另一个重要指标，它反映了企业扣除存货后的流动资产与流动负债之间的关系。
计算公式为：\[ \text{速动比率} = \frac{\text{（流动资产 - 存货）}}{\text{流动负债}} \]根据被分析企业的财务报表，扣除存货后的流动资产为XX万元，流动负债为XX万元，计算得出速动比率为XX。
与行业平均水平相比，该企业的速动比率略低于行业平均水平，但仍在合理范围内，表明企业短期偿债能力尚可。
（三）资产负债率分析资产负债率是衡量企业长期偿债能力的指标，它反映了企业负债占总资产的比例。
计算公式为：\[ \text{资产负债率} = \frac{\text{负债总额}}{\text{资产总额}} \times100\% \]根据被分析企业的财务报表，负债总额为XX万元，资产总额为XX万元，计算得出资产负债率为XX%。
与行业平均水平相比，该企业的资产负债率处于合理水平，表明企业长期偿债能力较好。
万科股份2008至2010年度财务报表分析——偿债能力分析万科企业股份有限公司（以下简称万科地产）原系经深圳市人民政府办(1988)1509号文批准，于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司，原名为“深圳万科企业股份有限公司”。
1991年1月29日，公司发行之A股在深圳证券交易所上市。
1993年5月28日，公司发行之B股在深圳证券交易所上市。
1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为“万科企业股份有限公司”。
公司经营范围为：兴办实业（具体项目另行申请）；国内商业的；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发。
控股子公司主营业务包括房地产开发、物业管理、投资咨询等。
企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。
偿债能力分析包括短期偿债能力的分析和在期偿债能力的分析两个方面：短期偿债能力，就是企业以流动资产偿还流动负债的能力。
它反映企业偿付日常到期债务的实力、企业能否及时偿付到期的流动负债，是反映企业财务状况好坏的重要标志、财务人员必须十分重视短期债务的偿还能力，维护企业的良好信誉；长期偿债能力，指企业偿还长期负债的能力，企业的长期负债，包括长期借款、应付长期债券等。
企业有无现金支付能力和偿债能力是企业能否健康发展的关键一、万科基本情况介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。
至2003年12月31日止，公司总资产105.6亿元，净资产47.01亿元。
1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。
1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。
1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。
1992年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。
1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。
B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，房地产核心业务进一步突显。
1997年6月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务发展更上一个台阶。
2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。
公司于2001年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。
2002年6月，万科发行可转换公司债券，募集资金15亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。
公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截止2002年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发，2003年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州、东莞，目前万科业务已经扩展到16个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。
二、万科A偿债能力分析（一）短期偿债能力分析1.流动比率2008年年末流动比率=流动资产/流动负债=113456373203.92/64553721902.60=1.762009年年末流动比率=流动资产/流动负债=130323279449.37/68058279849.28=1.922010年年末流动比率=流动资产/流动负债=205521000000/129651000000=1.59分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为1.84，说明与同类公司相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。
同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降,偿债能力增强。
但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2、速动比率2008年年末速动比率=（流动资产-存货）/流动负债=（113456373203.92-85898696524.95）/64553721902.60=0.432009年年末速动比率=（流动资产-存货）/流动负债=（130323279449.37-90085294305.52）/68058279849.28=0.592010年年末速动比率=（流动资产-存货）/流动负债=（205521000000-333000000）/129651000000=0.56分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0.57，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。
同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。
10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率2008年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债=199********/64553721902=30.95%2009年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债=（230019000000+740471）/68058279849=33.8%2010年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债=378169000000/129651000000=29.17%分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的30.95上升到09年的33.8，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到29.17，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
（二）长期偿债能力分析1、资产负债率2008年年末资产负债率=负债总额/资产总额=80418030239.89/119236579721.09=0.674 2009年年末资产负债率=负债总额/资产总额=92200042375.32/137608554829.39=0.672010年年末资产负债率=负债总额/资产总额=161051000000/215638000000=0.747分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为0.56，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。
此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向稳健。
10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2、负债权益比2008年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=80418303239.89/38818549481.20=2.07 2009年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=92200042375.32/45408512454.07=2.03 2010年年末负债权益比=负债总额/所有者权益总额=161051000000/5458620000=2.95分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为1.10。
分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致,10年万科的负债权益比大幅度升高，说明企业充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。
3、利息保障倍数2008年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用=（6322285626.03+657253346.43）/657253346.42=10.622009年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用=（8617427808.09+573680423.04）/573680423.04=16.022010年年末利息保障倍数=息税前利润/利息费用=504227742.57/11940752579.02=24.68分析：万科所在的房地产业08年的平均利息保障倍数为3.23倍。
可见，万科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明企业支付利息和履行债务契约的能力强，存在的财务风险较少。
已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，从上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。
三、偿债能力主要竞争者及同业比较1、2008年度偿债能力比较。
万科股份及同业2008年度偿债能力指标比较表<注1>：同业比较数据为选取同行业19家样本企业汇总排列而成（下同）。
2、2009年度偿债能力比较。
万科股份及同业2009年度偿债能力指标比较表3、2010年度偿债能力比较。
万科股份及同业2010年度偿债能力指标比较表四、同行业（雅居乐地产控股有限公司）偿债能力分析一、基本情况：雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383）是中国最具规模的开发商之一，在1992年开始涉足房地产，於2005年在香港联合交易所主板上市，以房地产开发及经营为主，截至2011 年12 月31 日止年度，雅居乐地产控股有限公司及其附属公司的营业额与毛利分别约人民币229.45 亿元和人民币123.54亿元，较2010年分别上升约11.8%和31.6%；年内净利润（不包括投资物业除税后公允值收益）约人民币51.61 亿元，及净利润率（不包括投资物业除税后公允值收益）约为22.5%，较2010年分别上升约28.4%及约2.9 个百分点。
于2011 年12 月31 日，集团持有现金及银行结余总额约人民币73.28 亿元；未支取的借贷额度约人民币18.14 亿元。
根据万科与雅居乐2008年流动比率表明与同类公司相对，均明显高于同行业比率，存在的流动负债财务风险较少。
相对2009年万科比雅居乐乐高0.21，2010年万科流动比率有所下降低于2009年并低于雅居乐同年的流动比率，表明万科企业的财务状况不稳定。
二、通过万科A公司2010年资料与金地集团比较分析。
该企业实际指标值及金地集团实际值如下表：（1）资产负债率分析从上表可以看出，万科A公司2010年资产负债率高于金地集团实际值，有一个较高的资产负负债率水平，说明该企业的长期偿债能力较差。
公司采用的是开放型财务策略，推测公司可能财务风险较高，可能存在今后需要现金时的借款能力较差问题。
（2）产权比率分析从上表可以看出，万科A公司2010年产权比率高于金地集团实际值，说明企业长期偿债能力较高，财务风险降低。
在使用产权比率时，必须结合有形净值债务率指标，作进一步分析。
（3）有形净值债务率分析为进一步评价企业长期偿债能力，要比较有形净值债务率。
从上表看万科A公司有形净值债务率高于金地集团实际值，说明企业筹资能力一般，但不排除利用财务杠杆的风险过通过以上对万科公司连续三年财务指标的比较，不难发现近三年万科保持了比较稳健的负债政策和产权结构，对外长期偿债能力也比较强。
万科地产的短期偿债能力在2008年至2010年里，流动比率一直保持在1.7左右，速动比率也一直控制在0.5上下。
而按照国际惯例，当这两项数据分别保持在2:1和1:1时，说明企业的短期偿债能力和策略是比较适宜的。
