开发商退房通知书

开发商延期交房解除合同通知书您好！首先，感谢您对我公司的信任与支持。

在此，我代表我公司向您提出真挚的歉意：由于某些不可抗力的因素，我公司对您购买的房产进行交房的时间将延期。

对此给您带来的不便和困扰，我深表歉意。

在此次交房延期的情况下，我公司将尽最大努力保障您的权益，并按合同约定继续履行义务。

但同时，我们也理解您可能因此带来的不便和困扰，所以我们也愿意就此次延期和解决方案与您进行沟通，希望能够得到您的理解和支持。

以下是关于我公司延期交房的具体情况说明以及我们提出的解决方案：1.延期原因本次交房延期是由于施工过程中遇到了一些不可抗力因素，如恶劣天气、施工材料供应不及时等。

这些因素导致了项目的施工进度受到影响，从而导致了交房时间的延迟。

对于这个问题，我公司已经对相关责任方进行了调查和处理，并且采取了一系列措施来加快施工进度，以尽快完成交房工作。

2.延期时间根据目前的施工进度和情况分析，预计本次交房延期将在约定的交房时间基础上延长两个月。

具体的交房时间我们将在将来根据实际情况进行另行通知，希望您能够理解和包容。

3.解决方案针对本次交房延期，我公司提出以下解决方案：（1）全额退还订金如果您因为本次延期而对我们的服务不满意，我们将全额退还您在购买房产时所支付的订金，并承担因此产生的相关手续费用。

（2）免除延期期间的管理费在延期期间，我们将免除您按合同约定需要支付的管理费，以补偿您因此次延期而带来的不便和损失。

（3）加强沟通与服务在延期期间，我公司将继续加强与您的沟通联系，及时通报工作进展和最新情况，并提供更加贴心周到的服务，以弥补交房延期可能给您带来的不便。

再次对此次交房延期给您带来的不便表示真诚的歉意，并请您谅解。

我们希望能够得到您的理解和支持，继续保持合作关系，共同面对这一突发状况。

我们也非常重视您的意见和建议，如果您对我们提出的解决方案有任何疑问或建议，欢迎与我们进行沟通和交流。

我们将积极采纳您的意见，并为保障您的权益做出更多努力。

您好！首先，我代表开发商向您表示诚挚的歉意。

在此，我们郑重宣布，因以下原因，我们不得不与您解除购房合同。

现将具体情况及后续处理事宜告知如下：一、解除合同原因1. 项目资金问题：在项目开发过程中，由于市场环境变化、融资渠道受限等原因，导致项目资金链出现紧张。

为确保项目顺利推进，保障业主利益，经公司高层研究决定，不得不暂停部分项目的开发。

2. 政策调整：根据国家及地方政府相关政策调整，部分项目不符合当前政策要求，需进行调整或暂停开发。

3. 土地手续问题：部分项目在土地手续办理过程中出现延误，导致项目无法按原计划推进。

二、解除合同流程1. 开发商将向业主发出解除合同通知书，明确解除合同的原因及时间。

2. 业主收到解除合同通知书后，如有异议，可在规定时间内向开发商提出。

双方协商解决。

3. 协商无果的情况下，业主可依法向相关部门申请仲裁或诉讼。

三、后续处理事宜1. 开发商将积极配合业主办理退房手续，退还已支付的房款。

2. 开发商承诺，在项目恢复开发后，将优先考虑原购房业主的购房需求。

3. 开发商将依法承担因解除合同给业主带来的损失，包括但不限于购房款利息、装修损失等。

四、联系方式为确保沟通顺畅，请业主在收到解除合同通知书后，及时与开发商取得联系。

以下是开发商联系方式：联系电话：XXX-XXXX-XXXX电子邮箱：************再次对给您带来的不便表示歉意。

我们将竭诚为您服务，共同维护双方合法权益。

感谢您对项目的关注与支持，希望您能够理解并配合我们的工作。

敬请谅解！顺祝商祺！开发商年月日。

退房通知书模板（精选3篇）退房模板篇1退房通知书X公司：经办人：根据贵公司(出卖人)与本人(买受人)于X年XX月XX日所签定的《商品房》(编号：合字号)约定(合同第八、九条)，至X年XX月XX 日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房(X区路号花园栋号房)交付给本人使用，且逾期已达天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。

如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此知照。

签名：**年**月**日退房通知书模板篇2退房通知书x房地产开发有限公司分公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于x大院第9幢，房号为(9)1-6-3，建筑面积107.96平方米，已经全部付款人民币328396元。

根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》，贵公司应于20xx 年12月31日前交付该套商品房给我，现已逾期交房超过90天，仍未能交房。

且该套商品房属顶层，屋顶呈现裂纹，质量存在瑕疵。

依据合同中第十三条“逾期超过90天，买受人有权退房”的规定，请贵公司在收到该通知书之日起60日内，根据该合同第十三条的规定给本人办理退房手续，退还全部已付款并支付违约金。

望给予退房为盼，谢谢!此致退房人：20xx年5月7日退房通知书模板篇3尊敬的先生/女士：恭喜阁下!您购买的正林城市公馆房已具备交付条件。

因需要收楼的业主较多，为了保证收楼工作的有序进行，特别安排分批入伙的方式。

请您于20xx年1 月日前来办理收楼手续，现将有关事项通知如下：一、办理时间：每周一至五上午9：00至11：30，下午14：30-17：00。

解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。

在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。

一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。

同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。

基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。

二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。

考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。

三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。

请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。

若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。

四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。

2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。

3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。

4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。

五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。

2. 本通知书的解释权归我方所有。

3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。

否则，本通知书将生效。

六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。

开发商延期交房退房申请书尊敬的开发商：开发商的朋友们呀。

我怀着特别复杂的心情来写这个退房申请书呢。

当初买你们这儿的房子，那可是充满了期待，就像怀揣着一个美好的梦想。

我满心欢喜地规划着未来在这个房子里的生活。

想象着在新房里和家人一起度过一个个温馨的日子，装饰它的时候把每一个角落都按照自己的喜好来布置。

可是现在呢，你们延期交房了。

这对我来说，就像一盆冷水，把我那些美好的憧憬都给浇灭了。

我是个普普通通的购房者，买房子的钱那可都是辛辛苦苦积攒下来的。

可能你们觉得延期交房只是个小事情，但是对我来说，这影响可大了去了。

我可能因为这个延期，自己的很多计划都被打乱了。

比如说，我原本打算房子一交房就把孩子接到附近上学的，现在好了，孩子上学的事儿也得跟着往后拖。

还有我租的房子也快到期了，本来想着能顺利搬进新房，不用再续租，现在又得重新找房子，又是一笔开销。

你们在卖房的时候承诺的交房日期，那对我来说就像是一个美好的约定。

我按照这个约定安排了自己的生活、工作还有家庭的各种事情。

我相信你们当时也是很真诚地给出了这个交房日期的，可是现在却没能实现。

我知道可能会有各种各样的原因导致延期，但是不管怎么说，这个结果对我造成的影响实在是难以承受。

所以呀，我思来想去，不得不做出这个艰难的决定，那就是申请退房。

我真的是很舍不得这个房子，毕竟当初是带着满满的爱意和期待选中它的。

但是现实的情况让我没有别的办法。

我希望你们能够理解我的处境，能够同意我的退房申请。

我希望咱们能够友好地解决这个事情。

我也知道这可能会给你们带来一些麻烦，但是我想你们也应该能够站在我的角度考虑一下。

我就是一个小老百姓，买房子是人生中的大事儿。

我把自己的信任都交给了你们，可是现在这个情况，我真的很无奈。

我希望你们能够尽快处理我的退房申请，把我交的房款尽快退还给我。

这样我也能够重新规划自己的生活，去寻找一个能够按时交房的房子，重新开始我的梦想之旅。

再次恳请你们能够理解我，同意我的申请。

要求开发商退款通知书函范文
尊敬的[开发商名称]：
你们好啊！我是[姓名]，就是那个满心欢喜跟你们签了购房合同的人。

本想着在你们这儿开启美好的新生活，可现在呢，我不得不写这么个函给你们，要求退款。

我当时看中你们的房子，那可是怀揣着对未来的各种憧憬。

但是现在，情况发生了变化，就像天气突然转了个大弯儿一样。

比如说，[阐述具体原因，例如：合同里承诺的配套设施一个都没见着影子，那说好的小花园呢？还有那儿童游乐区，就像被施了魔法一样消失了。

又或者是我发现了房子有严重的质量问题，墙皮掉得像下雪似的，这哪是我梦想中的家呀]。

按照咱们之前签订的合同，在这种情况下，我有权利要求你们退还我已经支付的款项。

我知道大家都不容易，可这事儿也得讲道理不是？我付出去的钱也不是大风刮来的呀。

我希望你们能在收到这个函件后的[具体时长，例如15个工作日]内，把我交的钱，一分不少地退还给我。

我可不想因为这个事儿闹得不愉快，大家好聚好散嘛。

要是你们能积极配合，那我肯定会到处夸你们有担当、做事靠谱；可要是你们拖着不给办，那我也只能拿起法律的武器来维护自己的权益了，到时候可就不好看喽。

我的联系方式如下：
姓名：[姓名]
联系电话：[电话号码]
地址：[详细地址]
期待你们尽快给我一个满意的答复。

[你的签名]
[日期]。

退房通知书(标准版)亲爱的客户，根据您租赁的房屋合同，我们收到您的退房申请。

特此函告您，您的退房申请已被接受。

为了顺利退房，我们希望您能按以下要求进行办理：1. 退房日期：请在XX年XX月XX日的下午12点之前将房屋交还给我们。

请确保您在此之前将所有个人物品搬离并彻底清理房屋。

退房日期：请在XX年XX月XX日的下午12点之前将房屋交还给我们。

请确保您在此之前将所有个人物品搬离并彻底清理房屋。

2. 房屋清理：在退房之前，请确保整个房屋内部和外部的清洁和卫生。

您需要清洁房间、厨房、浴室以及所有公共区域，并确保房屋没有损坏或破坏的情况。

房屋清理：在退房之前，请确保整个房屋内部和外部的清洁和卫生。

您需要清洁房间、厨房、浴室以及所有公共区域，并确保房屋没有损坏或破坏的情况。

3. 设备检查：我们将进行房屋设备的检查，包括电器、水暖等设施的运行情况。

请确保所有设备正常运行，没有故障或损坏。

如发现任何问题，请在退房前告知我们。

设备检查：我们将进行房屋设备的检查，包括电器、水暖等设施的运行情况。

请确保所有设备正常运行，没有故障或损坏。

如发现任何问题，请在退房前告知我们。

4. 钥匙归还：请将所有钥匙归还给我们。

我们将检查钥匙是否完好无损。

如果存在任何遗失或损坏，请根据合同规定承担相应的责任。

钥匙归还：请将所有钥匙归还给我们。

我们将检查钥匙是否完好无损。

如果存在任何遗失或损坏，请根据合同规定承担相应的责任。

请注意，如果您没有按照上述要求进行办理退房手续，可能会导致您无法及时取回押金或被追加其他费用。

我们希望您能配合并及时办理退房手续，以便顺利完成此次租赁关系的终止。

如果您对以上要求有任何疑问或需要进一步的协助，请随时与我们联系。

祝您旅途愉快！此致，XXX出租公司。

解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。

在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。

在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。

首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。

我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。

我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。

我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。

我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。

我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。

我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。

我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。

我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。

我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。

我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。

我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。

衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。

希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。

最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。

在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。

根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。

经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。

二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。

商品房逾期退房书面通知范文
这里是一个商品房逾期退房的书面通知范文:
尊敬的会员:
您好!根据我们房产公司与您签订的《商品房预售合同》第条约定,所有商品房成交客户在交车日期之日起的个工作日内办理入住手续和缴纳结算款是强制性义务。

经我们房产公司核查,您于年月日已购买位于小区楼的号商品房。

但截止目前,距离交房日已超过30个工作日,您仍未按时完成相关手续。

为此,我们特此严正通知您:
1. 您应于收到本通知之日起7个工作日内前往本公司办公室,并提供所需材料完成结算缴费和入住手续。

否则,您将视为自动放弃商品房买卖合同。

2. 如果7日内您仍未按时办理,我们将视为您主动解除《商品房预售合同》,并按照合同约定退还您已缴纳的房款(不含利息),同时不再负有本项目商品房的交付责任。

3. 请您注意,如果您在收到本通知7日内仍无正当理由拒不办理,我们将保留进一步追究您违约责任的权利。

4. 如果您有任何困难或不能按时办理,请立即与我们联系,我们将根据实际情况给予适当宽限期。

敬请您于限期内按时办理,此致尊重
房地产公司
年月日。

开发商退房通知书范本买房，是大多数人生命中的最重要的一件事情，但是如果购房者在购房后想要退房就没那么简单了，需要双方同意才行，并且还需要房产开发商出具相关证明证明购房者已经退房。

下面就让为大家带来的开发商退房通知书范本的相关内容，一起来看看吧。

一、开发商退房通知书范本XXXXXX置业有限公司：本人与______________ 年_________ 月__________ 日与贵公司签订了一份，合同号/所购房号为_________________________________ —。

该合同第八条明确规定：交房期限为__________________ 年______ —月__________ 日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。

________________ 年____ ――月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。

依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。

到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：______________________ 日期：XXXXX公司签收：______________________ 日期：XXXXX二、开发商退房通知1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；2、如中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;3、因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

4、从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于行为。