违约退房通知书

退房通知书模板（精选3篇）退房模板篇1退房通知书X公司：经办人：根据贵公司(出卖人)与本人(买受人)于X年XX月XX日所签定的《商品房》(编号：合字号)约定(合同第八、九条)，至X年XX月XX 日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房(X区路号花园栋号房)交付给本人使用，且逾期已达天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。

如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此知照。

签名：**年**月**日退房通知书模板篇2退房通知书x房地产开发有限公司分公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于x大院第9幢，房号为(9)1-6-3，建筑面积107.96平方米，已经全部付款人民币328396元。

根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》，贵公司应于20xx 年12月31日前交付该套商品房给我，现已逾期交房超过90天，仍未能交房。

且该套商品房属顶层，屋顶呈现裂纹，质量存在瑕疵。

依据合同中第十三条“逾期超过90天，买受人有权退房”的规定，请贵公司在收到该通知书之日起60日内，根据该合同第十三条的规定给本人办理退房手续，退还全部已付款并支付违约金。

望给予退房为盼，谢谢!此致退房人：20xx年5月7日退房通知书模板篇3尊敬的先生/女士：恭喜阁下!您购买的正林城市公馆房已具备交付条件。

因需要收楼的业主较多，为了保证收楼工作的有序进行，特别安排分批入伙的方式。

请您于20xx年1 月日前来办理收楼手续，现将有关事项通知如下：一、办理时间：每周一至五上午9：00至11：30，下午14：30-17：00。

限期退房通知函尊敬的XXX先生/女士：您好！首先感谢您长期以来对我们公司的信任与支持。

在此，我们向您发出关于退房事宜的限期通知，请您予以关注。

一、退房原因：根据我国相关法律法规及合同约定，您所租赁的房屋租赁期限即将届满。

为确保双方权益，请您在租赁期满后及时办理退房手续。

二、退房时间：请您在租赁期满之日（即XXXX年XX月XX日）起3日内，即XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日，携带相关证件和物品至我公司办理退房手续。

三、退房流程：1. 检查房屋及设施：请您在退房前对房屋及设施进行全面检查，确认无损坏、遗失等情况。

2. 结算费用：请您在退房时结算房屋租金、物业管理费、水电费等各项费用。

3. 退还押金：在确认房屋及设施无损坏、遗失且费用结清后，我公司将在3个工作日内退还押金。

4. 办理退房手续：请您携带身份证、租赁合同等证件，前往我公司办理退房手续。

四、注意事项：1. 请您在退房前将房屋打扫干净，保持整洁，以免影响后续客户入住。

2. 如有设施损坏或遗失，请您及时修复或赔偿，以免影响押金退还。

3. 请您按时办理退房手续，逾期未办理者，我公司将按照合同约定收取相应的违约金。

4. 如有任何疑问，请随时联系我们的客服人员，我们将竭诚为您解答。

五、联系方式：客服电话：XXXXXXXXXXX客服邮箱：*****************地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX再次感谢您对我们公司的信任与支持，我们会竭诚为您提供优质的服务。

请您在收到本通知后，尽快安排时间办理退房手续，以免影响您的正常生活和工作。

祝您生活愉快，工作顺利！此致敬礼！XXXXXX公司XXXX年XX月XX日。

商品房逾期退房书面通知范文
这里是一个商品房逾期退房的书面通知范文:
尊敬的会员:
您好!根据我们房产公司与您签订的《商品房预售合同》第条约定,所有商品房成交客户在交车日期之日起的个工作日内办理入住手续和缴纳结算款是强制性义务。

经我们房产公司核查,您于年月日已购买位于小区楼的号商品房。

但截止目前,距离交房日已超过30个工作日,您仍未按时完成相关手续。

为此,我们特此严正通知您:
1. 您应于收到本通知之日起7个工作日内前往本公司办公室,并提供所需材料完成结算缴费和入住手续。

否则,您将视为自动放弃商品房买卖合同。

2. 如果7日内您仍未按时办理,我们将视为您主动解除《商品房预售合同》,并按照合同约定退还您已缴纳的房款(不含利息),同时不再负有本项目商品房的交付责任。

3. 请您注意,如果您在收到本通知7日内仍无正当理由拒不办理,我们将保留进一步追究您违约责任的权利。

4. 如果您有任何困难或不能按时办理,请立即与我们联系,我们将根据实际情况给予适当宽限期。

敬请您于限期内按时办理,此致尊重
房地产公司
年月日。

房东退房通知函尊敬的租户：您好！我们衷心感谢您一直以来对房屋的精心维护以及对我们工作的支持和理解。

在此，我们遗憾地通知您，根据租赁合同的约定，您所租赁的房屋将于[退房日期]合同到期。

为确保您能顺利完成退房手续，特此提前通知，敬请关注以下事项：一、退房时间：请您在[退房日期]之前，将房屋内所有个人物品搬离，并将房屋恢复至租赁时的状态。

若您需提前退房，请务必提前通知我们，以便双方协商解决。

二、房屋检查：在您搬离房屋前，我们将共同进行一次房屋检查。

检查内容包括但不限于以下方面：房屋结构、设施设备、室内装修、家具家电等。

若在检查过程中发现损坏或缺失，请您积极配合我们进行修复或赔偿。

三、清洁卫生：为确保房屋整洁卫生，请您在退房前对房屋进行彻底清洁。

如有需要，您可提前预约专业清洁公司进行清洁。

若您未按照约定完成清洁工作，我们将有权委托第三方进行清洁，相关费用将从您的押金中扣除。

四、费用结算：请您在退房前将房屋的水电费、燃气费、物业费等相关费用结清。

如有欠费，我们将从您的押金中扣除相应费用。

五、押金退还：在您完成以上事项后，我们将尽快办理押金退还手续。

请您提供以下资料以便办理：1. 银行账户信息（包括开户行、账户名、账号等）；2. 身份证明文件（身份证复印件）；3. 租赁合同。

六、其他事项：1. 如您在租赁期间对房屋进行了装修或改造，请确保在退房前恢复原状；2. 若您在租赁期间存在违约行为，请及时与我们沟通，以便协商解决；3. 退房时，请您将房屋钥匙、门禁卡等物品归还给我们。

在此，我们再次感谢您对我们工作的支持和理解，希望您在搬离过程中一切顺利。

如有任何疑问，请随时与我们联系。

我们将竭诚为您提供帮助。

联系方式：电话：[房东电话]邮箱：[房东邮箱]祝您生活愉快，工作顺利！此致敬礼！[房东姓名][通知函发出日期]。

房屋违约终止合同通知书房屋违约终止合同通知书甲方：（出卖方）______________________乙方：（购买方）______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成以下协议：一、双方基本信息甲方身份证号码/营业执照号码：______________________乙方身份证号码：______________________房屋信息：地址：______________________面积：______________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方权利：甲方是该房屋的合法所有者，有出售该房屋的权利，保证房屋的真实性和不存在任何权属纠纷。

2.乙方权利：乙方享有该房屋的使用权和处分权。

3.甲方义务：甲方应按照合同约定的方式、时间、价格及其他条件将房屋交付乙方。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定的方式、时间、价格及其他条件支付房款。

5.履行方式：甲方与乙方应当在合同中约定房屋交付的时间、方式等细节。

6.期限：双方应当明确房屋交付的期限，如果未在期限内交付，则需要协商延期或解除合同。

7.违约责任：（1）甲方未按照合同约定时间、方式、价格及其他条件交付房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照合同约定时间、方式、价格及其他条件支付房款的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

三、需遵守中国的相关法律法规双方应当遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。

四、明确各方的权力和义务本合同签署人对本合同所载明的各项规定和约定均已充分了解，并同意将其作为双方之间的合法约定。

五、明确法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

如果各项条款发生争议，双方应当协商解决，如无法解决，则提交当地人民法院依法处理。

以上所述，双方均已认真阅读并充分理解，为明确各自的权利与义务，自愿签署本合同。

开发商退房通知书篇一：退房通知书退房通知书（范本1）XXX公司（）：经办人：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房买卖合同》（编号：XXX合字XX号）约定（合同第八、九条），至XXXX年XX月XX日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（XXXX区XXXX路XXX号XXX花园XX栋XX号房）交付给本人使用，且逾期已达XXX 天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。

如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此知照。

签名：**年**月**日退房通知书（范本2）XX房地产开发有限公司:本人，身份证号，于年月日与你公司签订XXXXXXXXX商品房的《上海市商品房预售合同》（编号：，条码：，以下简称预售合同），购买XX路XXXX弄XX号XX层XXXX室。

预售合同第十一条约定，甲方（XX房地产开发有限公司）定于20XX 年5月31日由将该房屋交付给乙方（本人），除不可抗力外。

预售合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1.50计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。

逾期超过90天，乙方有权选择下列第壹种方案追究甲方责任。

（壹、乙方有权单方面解除本合同）今XX房地产开发有限公司无法在预售合同第十一条约定时间内按照预售合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，满足合同第十二条的退房约定。

本人据此提出退房，解除本预售合同，并要求你公司进行相关赔偿，特此书面通知。

租赁合同的退房通知函模板
我是您的租户（姓名），目前居住在您位于（房屋地址）的房屋中，自（租赁起始日期）起，我们签订了一份租赁合同，租期为（租期时长）。

在这段时间里，我非常感谢您对我提供的居住环境和服务，让我有一个温馨舒适的家。

鉴于个人原因/工作变动/家庭因素等，我不得不提前终止租赁合同并退房。

根据我们的租赁合同，在提前退房的情况下，我需要提前（提前退房天数）天通知您，并支付相应的违约金。

因此，我特此致函通知您，我计划于（退房日期）正式退房，请您准备好接收房屋并办理相关手续。

在退房之前，我将确保将房屋清洁整理干净并恢复原状，包括清洁卫生间、厨房、地板，修补损坏的家具或设备等。

同时，我会与您协商处理押金及租金等问题，确保一切顺利圆满解决。

在退房之际，我再次真诚地感谢您在这段时间里为我提供的帮助和支持，在您的合作和理解下，我度过了一个愉快的住宿体验。

希望您能够理解我的决定，并同意我提前退租的请求。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我联系，我将尽力配合。

最后，再次感谢您对我的关心和支持，希望我们之间的合作能够圆满结束，并保持良好的关系。

祝您生意兴隆，工作顺利，家庭幸福！
此致
敬礼
（您的姓名）
日期：（退房通知日期）。

二手房违约通知书范本通知违约方终止的函件×××××××××××社二手房违约通知书尊敬的××先生/女士：您好！根据我们之前签订的《二手房买卖合同》（以下简称“合同”），您应在××年××月××日将位于××市××区××街道××号的房屋所有权交付给我方，并从我方收取相应的购房款。

然而，经过多次催促和协商，我们遗憾地得知，您违反了合同规定，并未按照约定时间履行交房义务。

根据合同第×条第×款的规定，作为买方，我方有权终止合同，并要求您承担相应的违约责任。

首先，根据合同第×条的规定，您未能按时交付房屋所有权，已经严重影响了我方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，我方有权选择继续履行合同或者要求您支付违约金。

鉴于合同的性质和情况的严重性，我方决定终止合同，并要求您支付违约金。

其次，根据合同第×条第×款的规定，您应当承担延迟交房造成的损失，包括但不限于我方继续支付的房屋租金、临时居住费用、装修安装费用等。

根据合同约定，您需要承担以上损失的赔偿责任。

最后，我方还要求您尽快将合同中约定的购房款退还给我们。

根据合同第×条的规定，您在解除合同后应当立即退还已经收到的全部购房款。

由于您的违约行为造成了我方的损失，您应当返还购房款后扣除我方的违约金及由此产生的其他费用。

请您于收到本通知书之日起××日内，将以上款项退还给我方。

如果您未按时履行支付义务，我方将不得不采取进一步的法律手段来维护自己的合法权益。

请注意，本通知书为我方终止合同并要求违约方履行责任的正式通知，内容具有法律效力。

退房通知书（范本1）XXX公司（）：经办人：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房买卖合同》（编号：XXX合字XX号）约定（合同第八、九条），至XXXX 年XX月XX日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（XXXX区XXXX路XXX 号XXX花园XX栋XX号房）交付给本人使用，且逾期已达XXX天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。

如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此知照。

签名：**年**月**日退房通知书（范本2）XX房地产开发有限公司:本人，身份证号，于年月日与你公司签订XXXXXXXXX商品房的《上海市商品房预售合同》（编号：，条码：，以下简称预售合同），购买XX路XXXX弄XX号XX层XXXX室。

预售合同第十一条约定，甲方（XX房地产开发有限公司）定于2008年5月31日由将该房屋交付给乙方（本人），除不可抗力外。

预售合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1.50计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。

逾期超过90天，乙方有权选择下列第壹种方案追究甲方责任。

（壹、乙方有权单方面解除本合同）今XX房地产开发有限公司无法在预售合同第十一条约定时间内按照预售合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，满足合同第十二条的退房约定。

本人据此提出退房，解除本预售合同，并要求你公司进行相关赔偿，特此书面通知。

‎‎‎‎‎房屋违约‎通知书‎篇一：‎违‎约通知书‎违约‎通知‎书违‎约通知书‎尊敬的‎：‎您‎好！您‎和我公司‎于年‎月日就‎事宜签‎署了编号‎为的《‎合同》。

‎根据合同‎的约定，‎您应。

‎但您，‎您的行为‎已经构成‎违约。

为‎此，根据‎合同的约‎定，我公‎司有权要‎求您承担‎如下违约‎责任：合‎同》。

根‎据合同的‎约定，您‎应。

但‎您，您‎的行为已‎经构成违‎约。

为此‎，根据合‎同的约定‎，我公司‎有权要求‎您承担如‎下违约责‎任》，贵‎公司应于‎2017‎年12月‎31日前‎向业主交‎付该商品‎房.交付‎房屋时，‎应达到合‎同第六条‎所述的交‎付条件和‎附件4,‎附件6所‎述的交房‎标准，并‎应完全履‎行合同第‎七,十二‎条所述市‎政基础设‎施和其它‎设施的承‎诺；然而‎，直至贵‎公司收房‎通知书要‎求的收房‎日（20‎0*年*‎月*日）‎止，仍有‎诸多标准‎和承诺未‎能达到或‎履行。

如‎：‎‎1.未‎看到《竣‎工实测表‎》，《住‎宅质量保‎证书》《‎住宅使用‎说明书》‎等预售合‎同第六条‎第2款要‎求开发商‎提供的收‎房证件；‎2.小‎区住宅进‎户门结构‎设计上存‎在重大缺‎陷，严重‎影响业主‎的正常生‎活和邻里‎关系，达‎不到正常‎使用功能‎。

进户门‎相邻两户‎不能同时‎开门，且‎外面一户‎开门影响‎里面一户‎的进出，‎严重影响‎紧急情况‎下的逃生‎通道；‎3. 用‎电未达到‎使用要求‎，目前为‎临时用电‎（工业用‎电)，不‎是一户一‎表（不满‎足收房条‎件）；‎4. 没‎有安装水‎、电、燃‎气三表；‎天燃气没‎有直接进‎户，没有‎气表,不‎是一户一‎表（不满‎足收房条‎件） 5‎.公共‎道路、绿‎化未完成‎，远远没‎有达到设‎计要求，‎垃圾遍地‎；草皮‎是铺在建‎筑垃圾之‎上的；许‎多窨井都‎张着“大‎嘴”，盖‎子都没盖‎上，有的‎窨井边还‎有电线裸‎露。

‎ 6‎.没有‎安防系统‎，路灯，‎信箱等配‎套设施；‎7.没‎有正式围‎墙和大门‎； 8.‎消防设施‎不完备；‎等商‎品房设计‎存在重大‎缺陷、公‎共配套设‎施没有全‎部竣工，‎不符合交‎付的条件‎。