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外墙瓷砖脱落整改方案篇一：外墙瓷砖维修方案外墙瓷砖维修方案一、原因分析经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下：1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落；2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓；3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。
二、施工准备1、技术准备项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。
2、施工设备及劳动力的准备主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。
劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。
3、材料准备45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。
三、外墙面砖维修施工方法剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。
2、检查并处理基层空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。
3、镶贴面砖面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。
粘结层厚度为3mm左右。
面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位臵和接缝宽度，并附线捣实。
在20分钟后，严禁振动或移动面砖。
面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。
4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。
外墙粘贴饰面砖通病原因及防治饰面工程是建筑装饰施工中重要的产品形成过程，但在饰面产品形成过程中存在陶瓷材料饰面及石质材料饰面质量通病。
施工企业要在激烈的市场竞争中获得胜利，必须依赖于良好的企业形象和声誉，众所周知，施工企业的形象与其产品密不可分，所以不但要严格控制产品质量，而且必须控制对产品形成过程中的质量通病进行分析及预防。
陶瓷饰面砖用于建筑物外饰面，对建筑起保护和装饰两种作用，但在施工不妥，易出现空鼓、脱落、分缝不匀，墙面不平整，墙面污染、颜色不均等通病。
一、空鼓、脱落1、原因分析（1）由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较上的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。
（2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用不同的配合比砂浆，引起不同的平缩率而开裂、空鼓。
（3）饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层间也会产生应力，引起空鼓；如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严实，雨水渗透进去后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。
2、防治措施（1）在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。
（2）面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用。
使用未浸泡的干砖，表面有积灰，砂浆不易粘结，而且由于面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉，使砂浆与砖的沾结力大为降低；若面砖浸泡后没有晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，都能导致面砖空鼓。
（3）粘贴面砖粘浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。
（4）在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。
工程质量通病防治措施一、局部补砌实心砖墙通病1：组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差，接缝处理不当，形成通缝。
原因：1、砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。
2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度差。
3、砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆，导致灰缝大小不一。
4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。
5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。
办法：1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收，不合格的不允许进场。
2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线，将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错开，并保证组砌方法统一、上下一致。
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。
4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝8mm～12mm，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15mm，垂直灰缝宜20mm，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。
5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定留槎和埋设钢筋。
6、门窗过梁必须正确的搁置和安装。
但如果采用砖砌平拱，则砌砖时拱脚两端的墙端应砌成斜度为1/4～1/6的斜面，在平拱底支设模板，模板的中部起拱1/100，且应在模板上划出砖及灰缝的位置使砖的块数为单数，砌筑时自两边向中间进行，正中的一块必须挤紧，灰缝成契形缝，灰缝宽于拱底不小于5mm，拱脚伸入墙内20mm～30mm，模板必须待砂浆的强度达到50%后方可拆除。
当采用钢筋砖过梁时，当为红砖砌体时应设置不少于3Φ6，两端伸入墙内不少于240mm，且弯钩向上；当为加气块时应设置不少于2Φ6且钢筋伸入墙内不少于50CM，弯钩向上。
外墙面砖空鼓、脱落的原因有哪些[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如假设有用,请打赏支持,谢谢!【学员问题】外墙面砖空鼓、脱落的原因有哪些？【解答】〔1〕材质使用前未作检验，材质未加控制。
2〕排砖不合理，砖缝太小，干挤，擦浆挤不进缝内，浮在表皮风化脱落，进水胀裂或冻胀，致使面砖脱落。
3〕基层处理不当。
如基层不干净、光滑、有油质等。
4〕砂浆配合比不准，稠度控制不好，由于干缩系数不同而产生开裂、空鼓。
5〕找平层砂浆未按规定分层涂抹。
每层厚度大于规定值，每层间隔时间太短或连续进行，造成开裂空鼓。
6〕粘贴面砖的砂浆厚薄不均匀。
墙面基层不平，而找平层又没有做平，造成粘贴面砖的砂浆厚薄不均，使砂浆收缩不一，这不仅易使面砖空鼓，而且还会影响面砖的平整度。
7〕粘贴的面砖过干过湿。
过干面砖因面层有积灰，砂浆不易粘结，由于吸水快而使粘结砂浆早期脱水，减弱了粘结力，因而导致面砖空鼓。
过湿面砖由于外表有一层水膜，会使贴好的面砖产生浮动，从而导致面砖空鼓。
8〕面砖材质低劣。
有些面砖材料疏松，使用前又未认真剔选，使用后造成早期脱落。
（9〕纠偏不当。
在粘贴砂浆收水后再纠偏容易产生空鼓。
10〕面砖粘贴后在砂浆硬化期间的养护不当。
粘贴面砖在冬期施工不注意防寒抗冻，在暑期施工受烈日曝晒，致使砂浆疏松，造成面砖空鼓、脱落。
11〕面砖粘贴砂浆不饱满，勾缝不严。
饰面层长期受大气湿度的影响，由于温度而引起的热胀冷缩产生的应力，促使在粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严处，在受雨天渗透、受冻膨胀和上述应力共同作用下，使面砖产生空鼓、脱落。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实说明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
目录一编制依据 (2)二工程概况 (2)三施工总体安排 (2)四主要施工方法 (2)五质量标准 (5)六通病原因及防治 (7)七成品保护 (9)八注意的事项 (10)外墙饰面砖施工方案一、编制依据:1、19#～23#楼外墙设计施工图纸2 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3 、《外墙饰面砖工程施工验收规程》（JGJ126-2000）4 、《19#～23#楼工程施工组织设计》5 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）6 、增城市安全生产、文明施工、环保及消防有关规定7 、《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91）二、工程概况本工程属碧桂园凤凰城E9、E10地块19～23#楼及F-1型车库。
本工程分为19#楼20层、20#楼22层、21#楼22层、22#楼22层、23#楼24层框支剪力墙结构，建筑面积为11.4万平方米。
外墙全部粘用深灰色饰面砖与米白色饰面砖粘贴。
为突出建筑的立体感，立面强调竖向线条，竖向线条上无色彩变化。
三、施工总体安排施工进度计划：根据施工进度要求，在外墙砖砌筑完毕后，经业主、监理等有关部门验收合格，插入外墙面砖施工。
外墙面砖施工顺序: 自上而下施工。
四、主要施工方法1、材料要求（1）水泥：基层处理采用PO 32.5，水泥应有出厂证明，并对凝结时间、安定性及抗压强度进行复试。
（2）砂：基层处理采用粗砂或中砂，各项指标要符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52）要求，使用前过筛，含泥量不应大于3%。
（3）粘结材料：粘结材料采用鑫兴神州牌保温钉专用胶，且按照《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。
（4）挂网：采用安平县穗丰网业有限公司生产的（热镀锌电焊网）规格Ø１.0×２０×２０满挂。
（５）饰面砖：采用珠海市白兔陶瓷有限公司生产的(白兔牌)符合陶瓷砖（JC/T457.3-2000）标准，进货时按照（样板）准确计算饰面砖使用量和损耗量，同厂家协调每栋同批生产，并一次购进，妥善存放。
外墙面砖空鼓脱落问题产生
的原因及防治措施
【摘要】空鼓脱落是外墙面砖主要的质量问题。
本文分析了外墙面砖空鼓脱落得原因，提出了相应的防治措施。
关键词：外墙面砖空鼓集体结合层
近些年来，随着建筑外墙粘贴面砖的普遍采用，建筑外墙面砖空鼓脱落现象也经常发生。
不仅没有起到装饰、保护墙面作用，反而使本来设计优美的建筑外观面目全非影响市容环境，更有甚者还会留下高空脱落伤人的隐患。
一、面砖空鼓脱落的原因及防治措施
1、面砖的材料不合格，应该采用釉面瓷底、规格一致、无翘曲、无脱釉露底、边缘整齐、棱角完好的面砖，控制器吸水率和抗冻性。
《装饰装修施工规范》规定外墙面砖的吸水率不大于10%，抗冻性实验，在常温税种及－20±3℃冷冻槽内浸泡且冷冻连续十个冻融循环合格后方可使用。
2、基层不合格造成的空鼓。
由于砖墙、混凝土表面有浮灰或隔离剂，或表面过分光滑，十强体育基层砂浆粘结不牢，镶贴在基层上的面砖即使砂浆满、镶贴牢固，但基层脱落，面层也随之脱落。
因此，抹灰时，要处理好混凝土和砖墙基层，清理、凿毛，基层抹灰时不能一次成活时应分层抹，避免太厚引起干缩，造成裂缝和脱落。
3、水泥、砂及水等含盐分，眼随着水分在基层表面离析成结晶的粉末，形成隔离层，破坏面砖与砂浆之间的粘结力造成面砖空鼓。
因此，应在基层摸完二、三天后观察表面有无泛白现象，必要时用水清除。
砂浆搅拌时也必须按照规范的要求，使用洁净水，严禁使用污水，并且要使用合格的
水泥品种和细骨料。
4、基层干湿不一样，也可使瓷砖脱落。
基层太干，其表面吸水速度极快，基层快速吸收镶贴面砖砂浆中的水分，使砂浆强度大大降低造成砂浆与基层脱壳；基层太湿贴面的砂浆上墙后，往往会下附，不仅施工困难，而且砂浆下附使面砖上部不饱满，冬季积水结冰膨胀，造成面砖脱落。
基层上的浮水，还会使镶贴面的砂浆变稀，粘结强度降低，干缩增大，造成砖脱落。
基层干湿不一样，砂浆粘结强度和干缩也会不同，产生干缩裂痕和脱壳，所以施工中基层要浇水养护2～3天，面砖提前浸泡后，再镶贴面砖。
5、面砖砂浆饱满度不够，造成空鼓脱落，为保证质量可做以下检查：面砖粘贴24小时后，逐块全数检查是否空鼓，以一个窗间剁或4平方米为单位检查，用检验小锤轻轻在砖表面滑动，听其是否有空鼓声，如没有或其中的1-2块每块空鼓不大于25平方毫米则为合格，如大于其数值，则为不合格，并返工重贴。
6、粘贴面砖的砂浆，稠度不一，厚薄不匀，造成中间凹或中间凸两头薄则干缩小，导致空鼓起壳。
所以，基层要平整粗糙，砂浆稠度要大致一样。
7、勾缝不严密，造成的起壳，面砖间勾缝不严密，有微小孔隙、裂缝和砂眼，雨水顺墙面落入此缺陷处，由于内部积水，水结冰后体积膨胀，冻融循环后，使面砖松动起壳、脱落。
所以，待镶贴砂浆固化后，及时清理垂直、水平缝，用1:1水泥砂浆，选用细纱，并用纱网筛过，勾缝前后适当浇水湿润，勾缝时，分层镶填，确保密实光滑。
8、技术不成熟，引起面砖脱壳。
操作水平较低，砂浆时多时少，过少浆不饱满，过多则砂浆要溢出。
过多敲打使砂浆离析出水，在面砖背面形成水膜，降低砂浆粘结强度，干缩时出现脱落。
另外在砂浆未硬化前，面砖受磕碰也会引起面砖脱壳。
以上从八个方面分析了面砖空鼓、脱落的质量原因及防治措施，下面再谈谈镶贴面砖的正确方法及步骤。
二、外墙面砖的施工
（一）外墙面砖找平层的施工。
镶贴面砖都需要找平层，它的优势是制裁质量的关键。
然而，基层处理又是做好找平层的前提。
1、基层处理：
（1）混凝土表面处理。
先清扫表面浮灰，再凿去混凝土表面凸起部分，使基层保持平整，用钢丝刷将附着的油渍等杂物清理干净，最后用清水刷净，光滑处应凿毛，受凿面积应达70%，即每平方米麻点200个左右，然后用钢丝刷清扫一遍，并用清水冲刷干净，防止产生隔离层。
如有较大的凹陷部位，则用1:2水泥砂浆补平。
为防止空鼓，可用107胶拌合水泥浆满涂基地一遍以增加结合层的附着力。
（2）砖墙表面处理：应用钢钎剔除砖墙面多余的灰浆。
然后用钢丝刷清除浮灰，并用清水将墙体充分湿润，其深度达2-3毫米。
2、找平层施工：
（1）贴饼、冲筋：找平层应吊垂线、贴灰饼、作找平层时用经纬仪和线坠、从顶到底测垂直线，沿垂直线做好标志，贴灰饼。
同时应在门窗等处挂横向通线，找出垂直方向后，贴好灰饼，连通灰饼即冲筋，作为找平
层砂浆平整度和垂直度的标准。
（2）抹底层砂浆：（A）用1:3水泥砂浆严格控制好找平砂浆的稠度。
（B）基层抹灰必须充分湿润基底，不能在干燥的基底上抹找平层砂浆。
因为干燥的墙面紧贴基体的砂浆很快被基底吸干水分，形成抹灰层与基地的隔离层，即“干浆层”，此层水入砖不充分，强度很低，易引起空鼓。
浇水时间因环境气温而定，不能用水简单浇一遍就完了。
（C）基层抹灰即找平层抹灰，每一层厚度不宜太厚。
抹灰时应快抹找平，不能反复揉压，造成空鼓。
抹灰时应注意窗台、腰线等部位，做出流水坡度，为镶贴面砖做好准备。
（D）养护。
在找平层做完以后，应洒水养护，视气温而定，必要时应覆盖草帘子洒水养护3天。
（二）外墙面砖镶贴操作在基层抹灰完成3-4天后进行。
1、选砖：选砖是保证饰面砖质量的关键工序，为保证质量必须在镶贴前按颜色的深浅不同进行挑选归类，然后再按其几何尺寸大小分选，可用自制造模，选模根据饰面砖几何尺寸及公差大小做成几种平行木框钉在木板上，将砖逐块放入木框，就能分选出大、中、小，依次分类堆放备用。
同时将翘曲、变形、缺棱掉角的面砖剔除。
2、浸砖：分级归类的面砖，将面砖的背面清理干净，在铺贴前应充分浸水，防止干砖铺贴上墙后吸收砂浆中的水分，致使砂浆结晶硬化不完全，造成粘结不牢或滑浆。
一般浸水时间不少于2小时，待表面晾干后方可使用。
冬期施工宜在掺入2%的温水中浸泡2小时晾干方可使用。
3、预排：外墙面砖预排主要是确定排列方法和砖缝大小。
预排应做到凡阳角部位应是整砖的镶贴，除不规则部位外，其它部位都不裁砖。
除柱面镶贴外，其余阳角不得对角粘贴。
对
突出墙的窗台、腰线等部位排砖应注意台面必须做出一定坡度，一般3%。
台面砖盖立面，上方应贴成漓水鹰嘴，还应注意外墙面砖的横缝应与窗台相平。
根据预排画出大样图，吊线并用经纬仪校核，用水准仪测出水平基准线，按缝的宽窄大小、标在一根木制的“标杆”上，标注在墙体上用墨斗分别弹出横线和竖线。
4、镶贴：按弹好的线每隔1.5-2米做出垂直度和平整度控制点，然后可大面积施工。
镶贴外墙面砖可自上而下分层、分段进行，每段内仍自上而下镶贴。
先粘附墙柱、腰线等墙面突出部分，然后再贴大面外墙，用稠度适中的1:2水泥砂浆抹在面砖背面，厚度约6-10毫米。
自阳台角起逐块按所弹水平线粘贴在找平层上。
当一行粘贴完后，将面砖挤出的灰浆刮净。
根据“平上不平下”的原则，保证上口一线齐，并随时检查缝宽、垂直度等指标。
粘贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥用量15%的石灰膏以改善砂浆和易性。
也可以用胶黏剂或聚合物水泥砂浆粘贴，水泥优先使用普通硅酸盐水泥。
5、基层必须找准垂直度、平整度，打好底层，确定水平位置及垂直竖向标线，挂线粘贴。
避免因基层凹凸不平或弹线太疏；一次粘贴不准来回拨动、敲击。
6、勾缝：用1:1水泥砂浆勾缝，一般凹入深度约5毫米，砂子要过筛，防止大的颗粒。
勾完缝后，检查有无砂眼及张嘴现象，防止从该处灌水冻胀，引起空鼓脱落。
7、、擦缝：勾缝后应用相同或相近水泥砂浆擦缝，擦缝对面砖上的残浆用清水擦拭干净，不留痕迹。
7、镶贴的饰面砖砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易粘平，如果多敲，会造成降水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓。
特别在垛、阳角处贴砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平和空鼓，导致面砖容易脱落。
8、在寒冷地区，秋末正负温差大，因此，一般进入10月份或9月下旬不宜进行外墙镶贴面砖，因基层不平易使面砖背面水膜的形成和负温水膜结成冰，冻胀至面砖空鼓甚至脱落。
饰面砖宜分设置横竖10㎜（及相邻面砖设缝）防止冷缩热胀产生的应力，使面砖空鼓脱落。
9、加强施工时质量控制，外窗台下口处，压顶贴砖一定要做好，决不能让雨、雪水残留，防止渗入墙内经冻胀形成墙砖空鼓。
综上所述，只要加强管理，严格按操作规程、方法进行作业。
建筑外墙面砖空鼓脱落的通病一定能够消除。
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