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工业遗产保护现状及看法工业遗产保护现状及看法专业：城乡规划班级： 2013071 班学生姓名：孟丽君学号： 201307121指导教师：彭茜完成时间： 2015.5.6工业遗产保护现状及看法目录：1·引言2·鲁尔工业区的变革3·对鲁尔工业区蜕变的观点及感受4·国内外工业遗产保护的现状及方法5·有关中国工业遗产改造误区现状6·结语摘要：工业遗产是人类工业文明的重要载体，是城市文化的重要组成部分。
本文主要叙述了我国在工业遗产保护方面的现状，困境及国内外工业遗产保护的方法，同时还有国内外一些工业遗产保护的案例及对比分析，和我的个人看法。
关键词：工业遗产保护方法现状德国鲁尔工业区引言工业遗产是指具有历史价值、社会价值、科学价值和艺术价值的工业文化遗存，是人类文化遗产不可分割的组成部分。
任何时代的工业遗产，都由物质载体和精神内涵共同组成。
中国工业发展史虽只有一百多年，但留给我们的不仅仅是饱经沧桑的厂房、高炉、井架和船坞，还留下了清末以来，中国从封建制度到社会主义制度这一历史巨变的见证，反映了中华民族的兴衰，记录了一代又一代中国人为实现中国梦艰辛奋斗的历程，体现了中国独特的文化传统、历史命运和基本国情，也揭示了我们今天注定要选择中国特色社会主义道路的历史必然性。
因此，对于广大产业工人和城市民众而言，高高耸立的厂房和不再轰鸣的机器不是冰冷的钢铁和砖石，它承载着几代人的奉献和理想，其中的人文精神已赋予工业遗产以活的灵魂。
对于城市而言，工业遗产是厚重的历史文化资源，是凝聚人们情感的纽带，通过科学保护与合理利用，深入挖掘工业遗产的文化内涵，可以为城市文化传承与未来的发展带来长久的后续动力。
工业遗产保护与利用意义重大。
鲁尔工业区的变革鲁尔区在柏林的西南方向，范围涵盖了20多个城市，50万人口以上，东西长80多公里，南北则有50多公里，整个区域的范围超过4000平方公里！鲁尔区的工业是德国发动两次世界大战的物质基础。
废旧工厂实地考察报告根据委托方的要求，我前往考察了一家废旧工厂，并针对其现状和可能存在的问题进行了分析。
以下为我的考察报告：一、概述该废旧工厂位于城市郊区，占地面积较大，建筑结构较为陈旧。
根据初步观察，该工厂在过去是一家重工业企业，但目前已处于停产状态。
环境中存在大量工业废渣和废弃物，其中包括危险废物。
二、环境污染1. 大气污染：工厂内仍有部分设备正在散发有害气体，周围空气质量较差。
需要进行空气监测，并对有害气体进行处理和排放控制。
2. 水体污染：工厂附近存在一座废水处理厂，但经观察该处理厂已无法正常运行。
需要进行废水样本采集和监测，制定合适的废水处理计划。
3. 土壤污染：废渣和废弃物的堆积导致部分土壤受到污染。
需要进行土壤采样，并进行土壤污染评估，制定合适的治理方案。
三、安全隐患1. 建筑结构安全：停产多年后，工厂建筑结构出现劣化，存在墙体裂缝和屋顶渗漏等问题，安全隐患较多。
建议进行建筑结构评估，并进行安全修复措施。
2. 危险废物储存：工厂内存在大量未妥善储存的危险废物，可能对周边环境和人群造成潜在危害。
需要制定危险废物处置方案，并加强储存设施建设和管理。
四、法律合规1. 环境保护：考察中发现工厂存在环境违法行为，如未正常办理排污许可手续等。
建议工厂负责人积极配合环保部门，依法整改，确保符合环境法律规定。
2. 安全生产：停产期间，工厂可能未按照安全生产要求进行管理和维护。
建议工厂负责人对安全生产进行全面评估，并建立完善的安全管理制度。
五、可持续发展1. 废旧资源利用：考察发现，部分设备和材料仍有利用价值，可以进行资源回收和再利用，以实现可持续发展。
2. 再生能源应用：鉴于新能源的发展趋势，建议考虑利用废旧工厂场地布局光伏发电或其他可再生能源项目。
六、建议与措施1. 及时整改环境问题：对空气、水体和土壤污染问题进行高效处理，确保环境质量达标。
2. 加强安全管理：对建筑安全和危险废物进行妥善处理，确保安全生产。
关于近现代工业遗址遗产保护和利用的建议作者：孙芳邱清峰来源：《人文天下》2019年第05期工业文化遗产保护是我国文化遗产保护中具有重要性和紧迫性的新课题。
对处在“新旧动能转换期”的山东来说，保护和开发工业遗产，是实现经济结构转型升级的可行性路径之一。
近年来，随着山东省工业升级以及日益加快的城市现代化发展进程，使得近现代工业遗址遗产保护利用处于非常尴尬的境地。
此次调研报告尝试关注山东省城市现代化进程中如何有效保护以及合理利用近现代工业遗址遗产问题，这不仅有利于传承先进文化，使城市文化底蕴和特色得到充分保护，同时对于区域经济社会的稳定、有序和长远发展也具有巨大推动作用。
一、山东省近现代工业遗址遗产保护和利用现状山东省是我国较早开埠的省份，工业基地多分布于胶济铁路以及津浦线山东段附近，这些地方拥有非常便利的交通条件，并且分布着非常多的制造业以及矿业企业，在这些产业的影响下还带动了其他相关产业的发展，比如化工产业、酿造业、铁路运输业等等。
这些工业遗产可以说是历史的见证者，是山东乃至中国工业从无到有、从弱到强的艰难发展历程的写照，更是劳动人民智慧和劳动的结晶。
相关统计数据显示，2007年至2011年，山东省有172处近现代工业基地遗址被列入工业遗产名单;而到了2016年12月，全省已经有217处工业文化遗产被纳入不可移动文物保护名录中，其中淄博以46处位居榜首，而烟台则以30处位居其次，此外，枣庄、济宁和青岛的数量都超过了20处，其中枣庄24处、济宁22处、青岛20处，济南、德州和潍坊的数量也均在10处以上。
在全省的工业旅游点中，这8市的数量占比达到了85.7%。
就产权属性层面而言，在217处工业文化遗产中，有200处属于国有、集体资产，有17处属于私人资产。
就类型划分而言，5个属于博物馆，52个属于车间、建筑群、厂房及办公场所等，此外，还有4个酒窖、28个古窑址、20个桥梁古道。
就保护情况而言，83处得到了较为完整的保存，23处遭受到了严重损害，还有82处出现了部分残缺及损坏。
西安近现代工业遗存现状概述摘要：西安作为我国西部中心城市，其百年工业发展历程及特有的工业产业类型、分布特征具有鲜明地地域特色和历史烙印。
本文以西安近代化以来的工业遗存为研究对象，并对不同时期工业遗存进行类型化的整理和分析，最后提出对西安工业遗存研究工作的建议。
关键词：西安；工业遗存；遗存现状中图分类号：k85 文献标识码：a 文章编号：随着经济的快速发展，城市内部都不可避免的面临物质性老化以及结构功能衰退等问题，西安也是如此。
在更新发展过程中，关于城市内大量的工业类历史遗产的保护和发展相关研究仍在起步阶段。
西安作为西部重镇，其工业遗存向世人展示着其显著的地域特点，也是多时期社会、政治背景典型外化的标记。
2008年，工业遗产普查工作在西安召开，这标志着陕西省工业遗产普查工作全面启动，也是陕西工业遗产保护与再生利用工作发展的重要契机。
一、西安工业遗存现状1.西安工业遗存的产生与构成1.1工业遗存产生原因西安工业遗存产生的原因主要有二。
其一，是社会经济“后工业化”发展的背景下，政策与规划调整的结果。
这是工业遗存产生的主要原因。
其二是内因，即在经营与发展过程中，部分企业因经营管理不善等导致破产，企业不复存在而产生工业遗存。
1.2工业遗存的构成依据《下塔吉尔宪章》中对工业遗产的界定，工业遗产为物质资源和非物质资源两部分共同构成。
物质资源：包括工业生产的物质要素、自然要素和文化要素。
其中，工业生产的物质要素除包括厂区内的厂房、库房等建筑外，还包括水池、水塔等构筑物，以及场地、设备设施等作为工业生产状态和生产变化的见证。
工业生产的自然要素包括山、水、树木等，表明工业生产环境与自然地关系。
工业生产的文化要素包括报纸橱窗、雕塑壁画、标语口号等，表明与工业生产密切相关的软环境。
非物质资源：包括与历史相关的厂史厂志、人物事迹、组织机构，与生产相关的工艺流程、科研成果、产品质量，与管理相关的规章制度、企业精神、企业文化。
工业遗产保护情况汇报近年来，随着城市化进程的加快和经济发展的迅猛，我国工业遗产面临着严峻的保护形势。
为了全面了解和掌握工业遗产的保护情况，特进行本次汇报。
首先，我国工业遗产的保护工作取得了一定的成绩。
各地政府和相关部门对工业遗产的价值和保护意义有了更深刻的认识，加大了对工业遗产的保护力度。
一些具有历史价值和文化意义的工业遗产得到了有效的保护和修缮，成为了当地的文化名片和旅游景点。
同时，一些工业遗产保护单位也开展了相关的宣传教育活动，增强了公众对工业遗产保护的认识和支持。
其次，工业遗产保护工作还存在一些问题和挑战。
首先，一些工业遗产的保护工作仍然存在不足，部分工业遗产面临着严重的破坏和流失。
其次，工业遗产保护工作中缺乏统一的规划和管理，导致了工作的片段化和随意性。
再次，一些地方对于工业遗产的保护意识不强，缺乏长远的保护规划和措施。
最后，一些工业遗产保护单位在开发利用过程中，存在着过度商业化和文化价值被忽视的现象。
针对以上问题和挑战，我们提出了一些改进建议。
首先，建立健全工业遗产保护的法律法规体系，明确工业遗产的保护范围和保护责任。
其次，加强对工业遗产的调查和评估工作，科学制定保护规划和措施。
再次，加强对工业遗产保护工作的宣传和教育，提高公众对工业遗产保护的认识和参与度。
最后，建立健全工业遗产的保护管理机制，加强对工业遗产保护单位的监督和指导，防止过度商业化和文化价值流失。
总的来说，我国工业遗产保护工作取得了一定的成绩，但仍面临着一些问题和挑战。
我们将继续加大对工业遗产的保护力度，推动工业遗产保护工作取得更大的成绩，为我国的历史文化传承和城市发展做出更大的贡献。
国内工业遗产的研究现状国内工业遗产指的是由历史和现代产业留下的有历史价值和文化遗产价值的物质遗产，主要包括老厂房、桥梁、矿山、机车等。
它们不仅是中国现代工业发展的历史见证，还具有文化意义和艺术价值。
针对国内工业遗产的研究，已经存在一定的现状。
一、研究方向与现状工业遗产的研究方向大致分为历史研究、人文研究和艺术研究。
历史研究是重点，主要研究工业遗产的历史演变和影响；人文研究侧重于社会、文化和生活等方面；艺术研究着重于工业遗产的艺术价值与文化传承。
目前，国内学术界已经开展多方面的研究。
历史研究在历史研究方面，研究内容主要集中于工业文化、工业遗产的存续、工业博物馆、工业企业历史等。
例如，《工业博物馆的保护研究》由中华冶金史研究会组织群体合作完成，系统阐述了我国工业博物馆保护的现状和问题。
人文研究在人文研究方面，研究内容包括工业遗产的社会意义，乃至对区域发展的影响等。
例如，北京科技大学的郑海涛教授主持了一项关于秦皇岛市区旧工业遗产管理的研究，探讨了工业遗产的保护与利用对城市遗产管理的启示。
艺术研究在艺术研究方面，主要是研究工业遗产的艺术价值和文化传承。
例如，北大博物馆学与文化遗产研究中心将计划举办“工业遗产与文化传承”主题研讨会，探究工业遗产的艺术、文化价值及对文化传承的影响。
二、存在的问题国内工业遗产的保护研究已经开展多年，但是仍存在一些问题：1. 意识不足：大多数人不知道工业遗产的文化、历史价值甚至根本没有意识到它们的存在，导致社会资源的浪费。
2. 法律保护不完善：目前还没有完备的工业遗产法律法规，导致遗产的失落和破坏。
3. 缺乏整合：工业遗产保护在不同地区开展，缺乏统一的规范和标准。
此外，地方政府之间也经常存在决策不协调、利益分配不平衡等问题。
三、未来展望为了更好的保护工业遗产，未来需要从以下方面回应：1. 提高保护意识：加大工业遗产的宣传和教育，提高整个社会对工业遗产保护的意识。
2. 完善法律：制定相关法律，完善工业遗产保护制度。
城市更新中的工业遗产保护和利用问题【摘要】近年来随着老城区功能改组和“退二进三”政策的推进，导致大量闲置或废弃的工业厂房，如何对待这些工业遗存已成为摆在人们面前的现实问题，本文针对嘉兴化工厂实际情况，提出保护和利用的具体措施。
【关键词】工业遗产；开发模式；保护利用2006年在无锡召开的第一届工业遗产研讨会上发布了《无锡建议》，此后，关于工业遗产如何继承的相关理论和方法研究也陆续问世。
2007年全国第三次文物普查首次将工业遗产作为普查重要内容之一，工业遗产保护思想迅速被社会各界接受，专家学者对此进行了卓有成效的研究。
1 工业遗产的定义《无锡建议》中指出：以鸦片战争以来，中国各阶段的近现代化工业建设所留下的具有历史学、社会学、建筑学和科技、审美价值的工业文化遗产，包括建筑物、工厂车间、磨坊、矿山和相关设备，相关加工冶炼场地、仓库、店铺、能源生产和传输及使用场所、交通设施、工业生产相干的社会活动场所，以及工艺流程、数据记录、企业档案等物质与非物质文化遗产。
2 发展态势工业历史遗存正面临着前所未有的威胁，很容易在各种改造的幌子下被“斩草除根”，被各类新建建筑所替代。
而我国对工业遗产的研究和实践刚刚起步，因此，加强工业遗产的保护性利用与开发，为城市历史留下可以延续的文化“基因”显得尤为必要。
3 嘉兴工业遗产保护利用现状情况及问题3.1 现状情况在嘉兴快速城市化的进程中，工业遗产的价值没有得到足够的重视，以至于不少具有很高价值的工业遗产被拆除或重建，比如始建于1912年的嘉兴南湖染织厂、建于1958年的汽车钢圈厂等。
2008年《嘉兴历史文化名城保护规划》及时进行修编，加入了工业遗产保护的相关内容，选取了目前老厂区还存在、同时具有一定历史和具有代表性的传统企业（共8个）进行调查和研究，最终确定列入嘉兴工业遗产重点保护区的有三个企业，即民丰造纸厂、嘉兴绢纺厂和嘉兴冶金机械厂，嘉兴化工厂被列为工业遗产一般保护区。
近20年来，随着城市化进程的加剧，城市建设和旧城改造亦轰轰烈烈进行，国内工业厂房建筑遗存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀阔斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。
在这一形势下，如何对大量的近代废旧工业厂房区进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实问题。
1国内废旧工业厂房区的遗存现状1.1原有物质功能的逐渐丧失废旧工业厂房区遗存在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。
20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了重大的变化。
一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面；另一方面，城市的扩张使老的工业厂房建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。
这样，许多工业厂房建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。
1.2仍然承载着重要的精神功能废旧工业厂房区曾是我国某一时期新技术、新材料、新结构的代表，是城市发展脉络的重要一环，是城市完整形象和历史沿革的见证。
20世纪上半叶，我国完成了工业化积累的重要阶段，在积极地向世界科技先进国家学习的过程中，工业厂房建筑的设计更多地受到西方新建筑的影响，较多地采用了新技术、新结构、新材料，代表了当时的科学技术发展水平。
2废旧工业厂房区景观化改造的意义2.1改造的经济意义改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象交换，且本身也能创造可见的经济效益。
废旧工业厂房区改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本。
2.2改造的节能意义拆除旧工业厂房消耗大量能源，如运输建筑垃圾、处理建筑垃圾、拆卸过程中的人力资源等。
可以说，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪费的和额外消费的能源＝建筑现蕴含的能源＋城市基础设施能源＋拆卸所需的耗能能源，而这些都可以通过改造节省下来。
旧工业建筑群再生利用现状调研分析随着时间的推移，许多城市中的旧工业建筑群逐渐失去了其原有的功能，成为了一个城市的闲置资源。
这些旧工业建筑群的再生利用已经成为了全球城市发展的一个热门话题。
随着经济和社会的发展，再生利用已经成为了城市发展的不可或缺的一部分。
在现代城市化进程中，城市中的旧工业建筑群已经成为了一种珍贵的建筑资源。
这些旧工业建筑群以其历史和文化价值成为了整个城市发展的重要组成部分。
旧工业建筑群的再生利用不仅可以有效地改善城市环境，提高城市质量，还可以为城市经济发展带来一定的贡献。
再生利用旧工业建筑群可以有效缓解城市租赁和住房问题。
这些建筑群通常都位于城市的中心地带，再生利用后可以建立各种商业和住房设施，可以为离开家乡的年轻人提供一个安居乐业和就业的场所，同时提高城市居民的生活质量。
然而，旧工业建筑群的再生利用需要的是长时间的规划，需要政府和社会各方面力量的支持，还需要专业人员对这些旧建筑群进行修复和装修。
早些年，城市对于这些旧工业建筑群的再生利用缺乏长期规划，只是简单的拆除、改造或者闲置。
因此，目前在中国很多城市的旧工业区依然处于闲置状态或者被简单改造后被不合理利用。
这些旧工业建筑群的拆除或者不当利用不仅会影响城市形象，也会错失宝贵的建筑资源。
然而，近年来，国家对于旧工业建筑群的再生利用政策在不断推进，各地政府和社会组织也在积极参与旧工业建筑群的再生利用工作。
比如北京798、成都东升工业园、上海姚家园厂区等旧工业建筑群的再生利用已经获得了很大的成功，成为了城市发展的重要组成部分。
通过对旧工业建筑群的规划，设计和开发，可以最大限度地挖掘其历史文化内涵，保护城市空间文化遗产，同时还可以带动城市的经济发展和社会进步。
总的来说，旧工业建筑群的再生利用是一个长期而复杂的过程。
只有政府、企业和社会各方面力量以及专业人员共同努力，才能够把旧工业建筑群的再生利用工作做得更好，为城市发展和居民的生活带来更多的价值。
近20年来，随着城市化进程的加剧，城市建设和旧城改造亦轰轰烈烈进行，国内工业厂房建筑遗存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀阔斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。
在这一形势下，如何对大量的近代废旧工业厂房区进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实问题。
1国内废旧工业厂房区的遗存现状1.1原有物质功能的逐渐丧失废旧工业厂房区遗存在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。
20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了重大的变化。
一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面；另一方面，城市的扩张使老的工业厂房建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。
这样，许多工业厂房建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。
1.2仍然承载着重要的精神功能废旧工业厂房区曾是我国某一时期新技术、新材料、新结构的代表，是城市发展脉络的重要一环，是城市完整形象和历史沿革的见证。
20世纪上半叶，我国完成了工业化积累的重要阶段，在积极地向世界科技先进国家学习的过程中，工业厂房建筑的设计更多地受到西方新建筑的影响，较多地采用了新技术、新结构、新材料，代表了当时的科学技术发展水平。
2废旧工业厂房区景观化改造的意义2.1改造的经济意义改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象交换，且本身也能创造可见的经济效益。
废旧工业厂房区改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本。
2.2改造的节能意义拆除旧工业厂房消耗大量能源，如运输建筑垃圾、处理建筑垃圾、拆卸过程中的人力资源等。
可以说，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪费的和额外消费的能源＝建筑现蕴含的能源＋城市基础设施能源＋拆卸所需的耗能能源，而这些都可以通过改造节省下来。
2.3改造的环境意义废旧工业厂房区当年在建造时已伴随有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等温室气体和毒化物的排放，若重建势必会造成新的污染而加剧温室效应。
另外，传统的拆除过程往往还伴随城市噪音和空气污染。
更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可为自然降解2.4改造的文脉意义不论建筑单体还是历史地段，都是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用，如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源，那么，改造则提供了保护文脉资源的有效途径。
3废旧工业厂房区景观化改造原则3.1尊重的原则尊重的设计原则是指在废旧厂房区改造再利用工程中，尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系。
对于那些具备历史文化和艺术价值的旧厂房的改造设计，尊重的原则体现在维持原有厂房的历史文化气息、空间秩序、形态、以及建筑风格；尊重的原则体现在对原有建筑的体量关系、空间特点、结构体系、和技术设施的尊重。
这些元素在内容上可能是建筑的空间、墙面的肌理、结构构件，甚至是一些以前遗留的不起眼设备。
但是，只要设计师敏锐的将他们捕捉到，并通过色彩、灯光、肌理、材质、视线、流线的控制等一系列室内手法加以处理，这些东西就能够为改建项目室内空间做出特殊的贡献。
3.2匹配原则匹配的设计原则是指改造设计在满足新的功能要求下，要做到结构上合理、经济上可行、维护上方便的原则，从而使新的使用功能与建筑旧有空间形式二者之间相互匹配。
因此，在对待每一个具体的改造项目时，我们应该首先通过对功能与形式的关系进行分析，探寻现有厂房的空间规律，挖掘空间的潜在用途，了解可用面积与业主的需求，进而确定改造设计的基本意向，满足新的建筑形式与功能之间的匹配原则。
3.3共生原则在废旧厂房区的改造利用中，各种新旧元素通过整合而成为一个整体，通过新旧元素的重组与弥合，为新生体注入新的活力和提供发展的可能性与自由度。
新旧空间的共生是旧厂房区改造利用的必要前提，也是城市设计中新旧建筑关系处理的主要内容。
不论是旧建筑的内部更新，新建筑与旧建筑之间，还是新建筑与城市环境之间，都应遵循新旧共生的原则。
4废旧工业厂房区的景观化改造与实践模式4.1城市开放空间模式通过开放空间来加强生态城市建设，推动城市的可持续发展，是当前我国在城市化持续发展形势下的一项重大课题，而将废弃工业厂房，工业废弃地改造为城市开放空间是非常有社会意义和现实意义的，并且是非常可行的。
4.2旅游度假区模式废旧工业厂房区旅游是在工业主题旅游中新兴的研究方向，然而，目前废旧工业厂房区旅游尚未形成规模，具体实施的操作经验相对匮乏，这就需要我们设计师不断的进行摸索和实践，总结出有效可行的方法来4.3博览中心模式博览心也是废旧工业厂房区景观化改造模式的一个新尝试。
对于废旧的工业厂房或者工业遗产，政府部门应该成立相应的工业文物保护机构，负责对工业文物的调研、保护、管理及开发和利用工作；并建有保护工业文物遗存的展览馆等。
4.4创意产业园（中心）模式近代老工业建筑早期租金较便宜，又地处市中心，更重要的是这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感。
加上厂房开阔宽敞的结构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业从业者的青睐。
例如8号桥创意产业园。
4.5住宅模式（1）从厂房建筑到复式单身公寓（2）从厂房建筑到城市廉租房5废旧工业厂房区建筑与外环境景观的改造设计手法5.1废旧工业厂房建筑的内部空间改造设计整合手法5.1.1竖向发展向顶部发展或向下延伸，成为增加使用面积的有效方法。
当然首要的条件是原有的结构允许，既具有可行性，这必须借助对于结构状况的一系列研究。
5.1.2横向发展厂房空间向里推进往往是由于外部条件的变化而引起的。
日本金泽的图书馆便是应用水平扩展改造旧建筑的成功范例，该建筑工厂是把烟草工厂改为书库，接在旁边新盖了一座非常现代的新馆。
5.1.3邻近建筑合并有时候几栋原独立的旧建筑，或是连在一起，或是挨得很近，各自因空间分隔或规模大小等原因不符合时代功能的要求，需要进行改造，这时合并连接不失为一个好办法。
5.1.4修复设计手法在改造的过程中，以恢复和保存原厂房风貌为主，适当更新设备；在恢复保存原建筑外部空间形态的同时，运用现代材料和现代空间处理手法，创造能满足现代使用要求的新的新的内部空间形态。
5.1.5改变地面，天花高度（1）重设地面高度（2）重设天花高度改造厂房空间此方法不仅可以划分不同功能的使用空间，调整空间的比例，而且有些旧厂房的改造，可以把旧厂房更新所需要的设备隐藏在降低的天花内，从而节省了空间，使天花的装修设计有了更大的回旋余地。
5.1.6运用隔墙灵活分割空间即在原有结构可能允许的承载范围内，通过在原有空间内增设轻质隔墙或夹墙来创造新的内部空间形象，满足新的使用要求。
5.1.7局部改造旧厂房结构在不影响原有厂房结构整体稳定性的前提下，有时可通过在原有结构体系内，局部增加、减少或重新组织结构要素，来创造能满足特殊需求的空间形象。
5.1.8充分利用原有结构构件在改造过程中，为了充分发挥原有结构构件的潜能，可利用原有的结构构件，通过悬吊、拉结或悬挑等方式，来承担新添加部分的荷载，这样既可以降低费用，又可以增加空间使用的灵活性。
5.2废旧工业厂房建筑外立面的景观协调与设计手法5.2.1寻求立面构图中的共同因素扩建部分的立面设计可以从檐口高度、立面比例、整体尺度以及所用材料的色彩和质感等方面尊重和延续原有建筑形态，寻求两者之间的协调与呼应。
5.2.2以构件转移建立新旧呼应将原厂房建筑中富有特色的局部构件，移置于扩建部分的适当位置，使新旧建筑形态产生良好的协调与呼应，亦可称之为“构件转移法”。
5.2.3在新老建筑间建立共享空间在扩建部分与原有建筑连接处设计共享大厅，可以使新老建筑元素并置于同一空间内，交相辉映、相得益彰，使过渡空间更自然和富有新意。
5.2.4新建部分为旧建筑充当背景将位于原有建筑后部的扩建部分的立面，设计成均匀划分的简单几何形象，成为原有建筑良好的背景，以突出原有建筑细部之精美。
5.2.5协调新老建筑共存的相关因素将原有建筑中有代表性的特色元素加以提炼和适当变形，恰当的运用于扩建部分的设计中，促使新老建筑产生对话、产生良好的协调关系，从而很好的保持了历史性地段建筑文化的延续性。
5.2.6保留特色立面，维护城市形象有些厂房建筑的立面是其他建筑所没有的，如锅炉厂、钢铁厂等，保留这些特色立面，可以很好的保持历史性地段建筑文化的延续性。
5.3废旧工业厂房区的外部环境景观改造设计5.3.1废弃工业建筑、构筑物和工业设施的处理在废旧厂区改造中，一些作品大胆地应用了鲜明的色彩，来强调工业景观，使其突出、醒目，将破败的工业场地变成了绚丽多彩的世界。
一方面，废旧厂区零乱的工业景观，可以通过颜色统一起来，另一方面，根据人的心理特征，用颜色处理来表达特定的主题，同时在废旧厂区改造中，颜色可以用来指示不同的区域。
一些工业构件通过扭曲、变形、碰撞、突变、隆起、塌陷、断裂、历史场景再现等戏剧性的处理，带来了新奇幽默的效果。
5.3.2工业生产后地表痕迹的处理工业生产在自然中留下了斑斑痕迹，景观设计要尊重场地特征，采用了保留、艺术加工等处理方式，使其成为代表其历史文化的景观。
也可对地表痕迹进行艺术加工。
5.3.3废料利用和污染处理场地上的废料对环境没有污染的，可以就地使用或加工；一些废料是污染环境的，要经过技术处理后再利用。
在废料和污染处理中，原则是就地取材、就地消化。
在污染严重时，要对污染源进行清理，污染物外运。
(1)废弃材料的再利用(2)艺术生成(3)艺术地展现生态过程(4)生态技术的运用(5)感受技术处理过程5.3.4植物景观设计植物景观设计前，需要对废旧厂区土壤情况进行分析测试，才能选择相应的对策。
常规做法是将污染的土壤换走，或在上面覆土以恢复植被，或对土壤进行全面技术处理。
在污染严重或极度贫瘠的场地上，在受破坏的生态系统不可逆转的情况下，需要人为的干预。
主要是增加土壤腐殖质，改良其营养状况，促使植被的自然再生。
若生态平衡是可逆转的，可以将场地保护起来，减少外界压力，让植被自然恢复。
6对我们的启示6.1尊重场地原貌和历史，不是抹杀它而是为其赋予新的意义和诠释。
6.2建立完整的景观序列，使部分与整体相互协调。
6.3设计与自然结合。
场地改造要尊重自然，保护自身特有的生态体系，植被尽量本土化，结合场所需要进行植物培植。
6.4管理者要有意识地整合到工业废旧厂房区的再开发和利用中。
6.5需推行积极的市场策略，保证活动的场所的实用性。
参考文献[1] 王向荣. 从工业废弃地到绿色公园.中国园林，2003（3）[2] 俞孔坚，方琬丽.中国工业遗产初探. 建筑学报, 2006(08):12-15[3] 陈帆 , 王驰. 产业建筑遗存与转型住屋[J].武汉：新建筑，2003.2[4] 张月淳，失去生产功能的旧工业建筑改造利用初探[D].重庆：重庆大学建筑学院，2005[5] 庄简狄.旧工业建筑再利用若干问题研究[D].北京：清华大学建筑学院，2004[6] 钱静.工业之后的景观再生[D].南京：东南大学建筑学院，2003[7] 刘晓燕.城市中心区旧建筑改造与再利用.重庆：重庆大学建筑与城市规划学院，1996。
