下载文档原格式
样板先行，提升施工质量管理摘要：目前我国安置区回迁工程正在大力推进，且新开工的工程建筑面积和体量屡创新高，对项目管理提出了新的要求。
本文通过对我司承建的惠众伯禹嘉苑项目的样板先行为抓手来促进施工工程质量把控，减少后续施工修复成本，节约项目工程成本。
【关键词】样板先行有序衔接提效增值成本控制随着城市建设的飞速发展，施工环境愈趋复杂，为保证施工质量精准把控，减少后续修复、返工所需成本；样板先行成为把控质量的重要方法，对样板进行分析、调整，为后续大规模施工提供固定施工方案模板，既保证后续施工质量，又能有效提升工程进度；1工程概况1.1项目概况本项目为中建八局第四建设有限公司承建的回迁项目，共有12个单体（10栋高层住宅、2栋配套设施）及附带地下车库，单体结构具有高度的相似性，位于山东省滨州市滨城区长江五路、渤海十三路交叉口，总占地面积为36677.34平方米，总建筑面积98571.41平方米。
1.2其他概况本项目占地面积37135.50㎡，工人生活区在场地外南100m，共计4组55间活动式板房，设置有工人宿舍、洗漱间、卫生间、淋浴室、工人食堂；施工现场南侧为办公区，共计49间板房，设置有办公室16间、会议室4间、餐厅3间、卫生间3间、淋浴室4间、宿舍12间。
场地为环场道路，场地南、北两侧各设置进出场大门1个。
注：房间数以箱式/活动式板房单体计算。
2选题原因2.1本工程属于回迁工程，工程质量管理是工程建设的重点。
2.2本工程的单体结构具有高度的相似性，易于形成较为固定的施工工艺。
2.3工程造价低廉，最大限度地避免由于前期工程质量问题而造成的返工，造成不必要的费用浪费。
3工程样板的必要性由于当前施工人员技术底子薄，经验不足，操作不规范，管理人员往往通过口头交底，且未事先制作符合规范的实物质量样板，后续施工中质量检查、质量验收方面缺乏统一判断尺度，给施工质量造成较大影响。
工程样板是将每道工序按照施工图纸、施工规范及相关施工工艺标准的要求，进行小范围施工，经建设、监理、施工联合验收合格后，作为后续大面积施工的范本，以此作为模型和验收的控制标准，后续施工按此样板完成。
样板先行专项方案（图文版）样板先行专项方案一、工程概况本工程位于南京雨花台区板桥新城，由南京金宸建筑设计有限公司设计，南京方圆建设工程管理咨询有限公司监理，江苏省江建集团有限公司承建，我单位施工的自在城black8二标段工程为6#、7#、9#楼及地库Ⅱ工程，该工程基础为桩基础承台阀板基础，框架剪力墙结构高层建筑。
二、编制依据1、项目6#、7#、9#及地库施工图纸2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023、高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-20014、混凝土质量控制标准 GB50164-925、混凝土强度检验评定标准 GBJ107-876、国家建筑标准设计图集 11G101-17、江苏省住宅工程质量通病控制标准8、施工组织设计及金地集团内部做法、标准三、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程(1)根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要制作样板的详细清单。
(2)根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。
第一步：方案确认首先进行工艺方案确认工作。
包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。
经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。
监理和项目部应进行认真、仔细的审核。
第二步：样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。
对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。
关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。
在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。
第三步：样板验收质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。
验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。
第四步：样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。
图片：图片：图片：钢筋工程钢筋加工样板制度及码放格遵循“样板先行”制度，在钢筋加工棚显要位置，悬挂钢筋加工示样板；钢筋分类码放整齐，并挂标识牌。
图片：图片：图片：①钢筋拉：控制要点：采用卷扬机进行冷拉，常温下一级钢筋的冷拉率不大于4%，二级钢筋的冷拉率不大于1%，钢筋表面应洁净，带有颗粒状老锈的钢筋不得使用。
保证措施：用双控控制拉质量（控制拉长度和拉率）②箍筋：控制要点：加工的精度符合规要求：（1）弯心：一级钢筋为2.5d，二、三级级钢筋为4.0 d；（2）平直长度：为钢筋直径的10d；（3）弯钩角度：135度；保证措施：加强对钢筋加工场箍筋加工的检查，落实到具体操作人，检查弯心加工工具的使用情况。
直螺纹套丝：控制要点：直螺纹加工的丝扣长度、丝扣饱满度、端部平直度等精度符合规要求。
保证措施：加强机具的检查，切割向与刀具垂直，端头铣平，专业人员操作;用专用的螺纹环规检验螺纹直径，通规能顺利旋入，止规旋入量不超过3圈则判定为螺丝直径合格; 用卡尺或专用量规检验丝头长度满足规要求;丝头长度和螺纹直径加工完检查合格后立即戴上保护帽。
图片：钢筋弯曲：控制要点：加工的精度符合规要求：（1）弯心：一级钢筋为2.5d，二级钢筋、三级钢为4.0d ；（2）平直长度10d ；（3）弯钩角度：135度角或90度角。
保证措施：加强对钢筋加工精度的检查，各种弯心规格要齐全，模具要准确，落实到具体操作人，检查加工工具的使用情况。
先作样板。
图片：图片：竖向墙体钢筋的控制为保证竖向墙体筋的间距和排距及墙筋保护层厚度准确，在每层墙体的上口设置一道水平向梯子筋。
水平梯子筋位于墙顶接槎处，待墙体混凝土浇筑有强度后，拆下可重复使用，根据墙身厚度设置用φ14钢筋焊成‘梯子筋’，作为钢筋网限位。
同时在未浇筑楼板的模板下口设置“F卡”间距不大于1200mm，以控制模板向间距及保护层厚度。
图片：图片：竖向柱体钢筋的控制为保证柱钢筋保护层厚度及钢筋正确位置，在柱顶位置及柱筋侧设置一道定距框，定距框用Φ12钢筋制作；在柱根部设置顶模钢筋；塑料定型垫块每0.6m留至一点。
《建筑施工工艺样板要点三维图集》（PDF版、可下载）近年，我公司通过加大管理力度和采取有效的施工质量风险防范措施，工程实体质量有明显提高。
但目前工程质量整体水平与国内先进水平相比较，还存在较大差距，一方面常规施工工艺、工序施工质量还不过关，另一方面精品工程特色也不突出，工程亮点创建、细部节点精细等方面，差距尤为突出。
为提升公司质量管理水平，缩小与国内先进水平的差距，并规范施工质量管理管控过程，使质量管理过程精益化、标准化、程序化、可控化，公司拟应用BIM技术来加快推进施工质量标准化进程。
首先应用BIM技术规划施工工艺样板，以样板引路，规范、细化各施工工艺、工序流程、操作要点，策划工程细部亮点、特色，为实体工程质量施工、验收提供样板、标准，为公司今后全面推行施工质量标准化奠定基础，实现工程质量精细化管理，带动公司工程质量整体水平的提升，实现公司质量目标。
本施工工艺样板由移动式主体样板、装饰样板和施工工具、材料展示架三部分组成。
主体样板展示的主要内容：模板工程中的柱、墙、梁板、楼梯、卫生间及后浇带、施工缝等安装后的模板效果，钢筋工程中的柱、墙、梁板、楼梯、栏板等绑扎后的效果，混凝土工程中的柱、墙、梁板、构造柱等巳浇筑的构件效果，砌体工程中的砌体、构造柱窗台等效果。
装饰样板展示的主要内容：内外装饰成品效果和各种做法分层展示，楼地面及门窗成品效果和窗套防水节点，楼梯及栏杆成品效果和局部节点，外墙内保温及楼地面保温成品效果和做法分层及细部构造展示，屋面及细部构造成品效果和各做法分层展示。
施工工具、材料展示架展示的主要内容：施工用螺杆、扣件、顶托、步步紧和安装工程预埋盒、导管、电缆电线、存水弯等等。
注：安装工程给排水、电气等分别在移动式主体和装饰样板中展示：管线预埋、穿楼板屋面套管、墙面开槽埋管埋盒、配电箱、避雷等。
工程实体样板参照本要点图集施工。
