浅谈天津旧工业建筑的重生

工业遗产建筑的再利用与更新工业遗产建筑是城市发展中的一笔宝贵财富。

这些建筑拥有独特的历史和文化价值，提供了一个机会，将它们融入现代社会，并赋予它们新的生命和用途。

工业遗产建筑的再利用与更新成为了一种重要的城市规划和文化保护方法。

首先，工业遗产建筑的再利用与更新可以解决城市发展过程中的土地资源问题。

城市的发展往往伴随着土地的稀缺和有限性。

在这种情况下，利用工业遗产建筑来满足城市发展的需求变得尤为重要。

这些建筑往往位于市区，占地面积较大，并且布局合理，充分考虑了工作流程和人力资源的需求。

通过对这些建筑进行再利用与更新，可以有效地利用现有土地资源，避免进一步的土地开发和开荒，从而保护土地和环境。

其次，工业遗产建筑的再利用与更新可以提升城市形象和文化内涵。

这些建筑依托于历史和传统，具有独特的建筑风格和特点。

它们蕴含了丰富的工业文化和人类智慧的结晶，是城市的重要象征和见证者。

因此，通过对这些建筑进行再利用与更新，可以突出城市的历史特色和文化内涵，为城市增添独特的魅力和吸引力。

例如，将一座废弃的工厂改造成文化创意产业园，可以吸引艺术家、设计师和创意精英入驻，为城市增加更多的文化元素和创新力量。

第三，工业遗产建筑的再利用与更新可以带动城市经济的发展。

通过对这些建筑的改造和更新，可以打造新的商业区、商业园区或商业综合体，吸引更多的企业和商家入驻，增加就业机会和经济活力。

与此同时，这种再利用和更新也可以形成文化旅游产业，吸引更多的游客和投资者，促进地区经济的发展。

例如，将一座废弃的仓库改造成时尚购物中心，可以吸引更多的消费者和品牌入驻，为城市的经济增长注入新的动力。

最后，工业遗产建筑的再利用与更新也有助于保护城市的历史和记忆。

这些建筑承载着过去时代的记忆和故事，是城市发展过程中的重要标志物。

通过对这些建筑进行合理的保护和利用，可以保留其历史的痕迹和韵味，让人们更好地理解城市的历史和进程。

同时，通过对这些建筑的再利用与更新，可以激发人们对历史文化的兴趣和热爱，促进社会的发展和进步。

旧工业区的城市更新发布时间：2022-07-30T08:56:19.288Z 来源：《城镇建设》2022年3月6期作者：徐书剑[导读] 旧工业区的重构正是展现创新能力、体现城市文脉、增加城市体验感的绝佳场所徐书剑天津方标世纪规划建筑设计有限公司天津市 300220摘要：旧工业区的重构正是展现创新能力、体现城市文脉、增加城市体验感的绝佳场所。

通过重现场所环境，整理场所空间，突出场所内涵，优化并传承场所中的工业精神、人文精神、城市精神。

文章首先溯源城市创新区的产生与发展的过程，进一步解读我国老旧工业区的困境及其嬗变为城市创新区的内在发生机制，在此基础上，提出老旧工业区嬗变为城市创新区的策略框架，重点解析城市创新区的创新功能体系、城市创新区的共享空间与创新氛围、城市创新区的街区化交通组织等关键技术。

关键词：旧工业区；城市更新；有效措施中图分类号：TU72 文献标识码：A引言旧工业区是建筑业的重要组成部分，随着城市化进程的加快，逐渐出现物质性老化、功能性衰退和结构性失衡等问题，与城市发展不相适应。

结合能源危机、环境污染的环境背景，以及新时代下人民日益增长的美好生活需要，绿色再生成为旧工业区转型发展的核心之举。

1 旧工业建筑区随着城市化进程加剧，特大、超大型城市的增多，城市建成区的范围发生了巨大的变化，其边界不断地向城市边缘区域呈蔓延性扩展，原本位于城市边缘的工厂企业在城市外扩的过程中逐渐被划入城市中心区域。

建筑景观更新的分布格局变化说明建筑景观的更新与区域交通、城市与中心的距离和土地利用类型相关。

而不符合城市时代发展进程的工厂倒闭或者搬离原址，随之城市中大规模出现了旧工业建筑。

这些工业遗存建筑一部分拆除重建另一部分随着时代风潮被重新改造成了公共艺术中心、商业办公、文化创意园区、等旧工业建筑的保护与再利用空间模式。

旧工业建筑的地理位置一般为建造建筑时地区的中心位置，历史上的诸侯相争之地，就东北地区来看旧工业建筑区内一般概括了纺织、印染等轻工业和机械类、军事类等重工业可以说是我们近代民族工业的起源地之一 , 在建国后凭借殖民地时期初具规模的重工业基础东北就成为了我国的现代工业基地。

浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造再利用一．时代背景及意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。

而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。

同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。

由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。

而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。

此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。

近年来，随着可持续发展观念的越来越深入人心，我国旧建筑的改造利用也逐渐得到了重视,如上海的新天地、广东中山粤东造船厂改造成的中山歧江公园以及各地常见的仓储式超市等,这些改造项目均取得了良好的社会效益和经济效益。

但目前,我国仍有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地市工业文明发展进程的旧工业建筑仍纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。

对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。

如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。

综上旧工业建筑具有多重意义。

它曾经深刻改变了人们的生活方式，承载了一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学，在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。

从美学角度出发，深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值，从实用角度出发，在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值，便是旧工业建筑改造的重点。

关于废旧建筑重生改造及发展的研究分析近年来，随着城市化进程的加快和建筑物寿命的不断推进，越来越多的废旧建筑开始出现。

废旧建筑的存在不仅仅占据了宝贵的土地资源，还给城市形象的美观度和市民的生活质量带来了一定的压力。

然而，废旧建筑也蕴藏着巨大的改造和发展机遇。

本文将进行关于废旧建筑重生改造及发展的研究分析。

首先，在对废旧建筑进行重生改造时，应该注重对建筑的功能进行重新规划和调整。

废旧建筑的重生改造不仅仅是简单的修葺一番，而是要根据当地的发展需求和市场需求，进行合理的规划和设计。

例如，原本被废弃的工厂大楼可以改造成创意产业园区，提供给创意行业的企业使用；废弃的商店可以改造成文化艺术中心，举办各种艺术展览和表演活动。

通过合理的规划和设计，不仅可以提高废旧建筑的使用价值，还可以为当地经济的发展提供新的动力。

其次，在进行废旧建筑重生改造时，应该注重保护建筑的历史和文化价值。

废旧建筑往往有着悠久的历史和独特的文化价值，这些都是城市的宝贵财富。

因此，在进行重生改造时，应该尽量保留原有的建筑风格和历史痕迹。

例如，在改造一座历史建筑时，可以在保持原有建筑外观的基础上，重新布局室内空间，使用现代化的设备和技术，使建筑既能够承载新的功能需求，又能够保留其历史和文化价值。

另外，废旧建筑的重生改造也需要注重可持续发展的理念。

废旧建筑的改造并不是简单的翻新，而是要考虑到能源的利用和环境的保护。

例如，可以在废旧建筑的屋顶安装太阳能光伏板和雨水收集系统，以提供可再生能源和自然资源的利用。

此外，应该注重推广低碳、环保的建筑材料和技术，以减少对环境的污染。

废旧建筑的重生改造应该是可持续发展的一部分，通过减少资源的消耗和环境的污染，为城市的可持续发展做出贡献。

最后，废旧建筑的重生改造也需要政府的支持和管理。

废旧建筑的改造不仅仅是个别个体的事情，还需要政府的政策引导和管理。

政府可以通过出台相应的政策和法规，鼓励和引导企业和个人对废旧建筑进行改造。

后工业建筑风格的再生之路随着工业化的快速发展，许多城市经历了工业建筑的兴起和衰落。

这些后工业建筑风格，曾经是工业时代的象征，如今面临着被遗忘或废弃的命运。

然而，随着人们对历史文化遗产的重视和城市规划的发展，这些建筑逐渐成为了城市更新和再生的重要元素。

本文将探讨后工业建筑风格的再生之路，阐述其价值、挑战和未来发展趋势。

一、后工业建筑风格的价值后工业建筑风格是工业时代的产物，具有独特的艺术价值和历史意义。

这些建筑通常由钢筋混凝土、砖石和玻璃等材料构成，具有鲜明的几何图形和现代感。

它们见证了工业时代的繁荣和衰落，是城市发展的重要见证。

此外，后工业建筑风格还为城市提供了多元化的空间。

这些建筑既有办公楼、厂房、仓库等公共空间，也有住宅、商店、餐厅等生活空间。

这些多样化的空间为城市居民提供了不同的生活体验，丰富了城市的文化内涵。

二、面临的挑战然而，后工业建筑风格在再生过程中也面临着诸多挑战。

首先，许多建筑由于年久失修，存在安全隐患和环境问题。

其次，许多建筑由于缺乏维护和管理，已经成为了废弃或被遗忘的对象。

此外，许多建筑由于缺乏投资和规划，无法得到有效的利用和改造。

三、再生之路为了实现后工业建筑风格的再生，需要采取一系列措施。

首先，政府和相关部门需要加强政策引导和支持，鼓励社会资本投入后工业建筑的改造和利用。

其次，需要加强规划和管理，确保建筑改造符合城市规划和环境保护的要求。

此外，需要加强宣传和教育，提高公众对后工业建筑风格的认知和保护意识。

在具体实践中，可以采取以下几种方式实现后工业建筑的再生：1.保护性修缮：对具有历史价值和艺术价值的建筑进行保护性修缮，确保其安全性和稳定性。

同时，可以利用修缮后的建筑举办展览、文化活动等，发挥其文化价值。

2.创意产业园区：将废弃的厂房、仓库等改造为创意产业园区，吸引艺术家、设计师、创客等入驻。

这些园区可以成为城市的文化地标和创新创业平台，同时也为城市带来了多元化的经济收入。

浅谈旧厂房改造中的传承与创新随着城市化进程的加速，许多老旧的工业厂房逐渐被淘汰，而这些老旧的厂房却蕴藏着丰富的历史文化和工业记忆。

为了保护这些历史遗迹和有效利用城市空间，许多城市选择对旧厂房进行改造，将其转变为新的文化创意产业园区或者高端商务办公区。

而在旧厂房改造的过程中，如何在传承工业历史文化的基础上注入新的创新元素，成为了一个亟待解决的问题。

本文将从传承与创新两个方面展开对旧厂房改造的探讨。

一、传承1. 修复与保存在旧厂房改造过程中，首先要做的就是对历史建筑进行修复与保存。

这些厂房可能经历了数十年甚至上百年的风雨侵蚀，建筑结构可能已经出现裂缝、漏水等问题，因此需要进行全面的修复工作，保持建筑原有的风貌和特色。

在修复过程中，应尽可能保留原建筑的结构和装饰风格，使其保存下来的建筑物能够真实地展现出当时的历史面貌。

2. 恢复历史意义旧厂房往往代表着一个时代的工业发展历程，因此在改造过程中应该注重恢复其历史意义。

可以通过举办展览、讲座等活动，向公众介绍厂房的历史背景、产业发展历程以及该地区的文化传统，让人们了解和认识到这些建筑的历史价值。

也可以在改造过程中对相关的历史遗迹进行保护和修复，以展现出厂房的历史渊源。

3. 体现工业精神二、创新1. 多元化的文化创意产业在旧厂房改造中，须要注重加入创意产业元素，使得旧厂房焕发出新的生机。

可以引入文化创意企业、艺术家工作室、设计机构等，打造文化创意产业园区，使这里成为文化创意产业的集聚地。

通过给予优惠政策、引导政策、扶持政策等措施，鼓励文化创意行业进驻，促进文化创意产业的繁荣。

2. 引入高端商务功能除了文化创意产业外，还可以引入一些高端商务功能，如高端办公空间、商业街区、商务会议中心等。

通过结合文化创意与商务功能，使得旧厂房改造成为一个融合创意与商务的综合性园区，吸引了更多的人群前来办公、购物、娱乐等，带动周边商业的繁荣。

3. 体验式消费和休闲娱乐可以在旧厂房改造中引入一些体验式的消费场所，如主题餐厅、文化艺术店、设计展览空间等，增加消费者的娱乐体验。

浅谈废弃工业建筑的改造与再利用目前，关于工业废弃建筑的改造再利用仅仅停留在实践活动的层面上，在具体的建筑设计理论与方法上还缺乏非常系统的研究。

本文则针对目前研究现状的不足，总结现有的理论研究成果和指导思想，结合国内外工业废弃建筑改造再利用的背景条件、动力机制、实践内容和发展趋势，试图从中找到一定的规律，为废弃工业建筑再利用提供有益的设计依据。

标签废弃再利用；设计；废弃工业建筑我们知道：城市的发展是一个更新和改造的动态过程，同时也见证了一个城市和地区的经济发展与历史进程。

进入20世纪90年代，随着城市的迅猛发展，城市产业结构和土地使用结构的调整，使得位于城市中心区的工业企业（第二产业）往城郊迁移，而退让的土地则用于发展第三产业。

然而由于原先的工业设计与布局不合理，最终导致在城市中存在大量闲置和废弃的旧工业建筑出现。

这不仅造成了资源和能源的巨大浪费，而且也制约着城市的有序发展。

因此，如何面对现存的废弃（旧）建筑则是一个非常现实的问题。

尤其是如何将其变废为宝，在不断更新的秩序中获得重生，是国内外众多国家城市建设中面临的重大课题。

下面我们将从工业废弃建筑的定义与分类开始，认识其改造再利用的意义，分析其优势和特点，最终提出可行性方案和建议。

一、废弃工业建筑的定义与分类废弃工业建筑是指那些仍在建筑的使用年限之内，却因为城市产业结构和用地结构的调整，造成建筑原有的功能、形象不适合新时期社会发展的要求或者由于管理经营不善而被弃置不用的产业类旧建筑。

它们在空间特征上表现为独立空间型，且一般为闲置建筑。

一般分成四类：1、建筑本身的风格、样式、材料、结构或特殊的构造做法体现了当时社会的建筑发展水平，具有建筑史的研究价值；2、建筑及其所在的地段本身具有历史地地标价值和意义，它们往往见证了一个城市乃至一个国家的经济发展的历史进程；3、建筑和地段都具有重要的价值，建筑的特殊造型、色彩和龐大的体量对于城市景观和环境具有视觉等方面的标志性作用；4、一些建造品质较高，建筑空间、结构、使用寿命或其所处地段尚有继续使用和改造再利用的潜力和价值的近现代工业废弃建筑。

旧工业建筑再生利用现状的探讨0 引言在复杂的社会环境中，各类建筑物是人类生产及生活的物质载体。

随着可持续发展理念的深入，建筑物的物质寿命和功能寿命之间的差异，使得旧建筑的再利用日渐成为建设领域研究的热门课题[1][2][3]。

为了对旧工业建筑（群）再生利用现状进行更好地研究，课题组采用网络调查、现场及档案馆查询、实地访问、观察记录、勘察测绘等方法，对包括北京、上海、广州、苏州、沈阳、成都、武汉、青岛、天津、中山、大连、珠海、吉林和温州在内的22个重点城市进行了调研。

1 实地调研情况1.1 东北地区选择东北地区的沈阳市作为调研城市，具体调研项目如表1所示。

其中沈阳铁西重型文化广场，其前身是沈阳重型机器厂，始建于1937年。

当其迁至开发区后，铁西区委、区政府决定将部分原厂区划为公共用地，建设一座集城市景观、休闲娱乐、抗灾避险等功能于一体的市民广场，即铁西重型文化广场，图2为铁西重型文化广场核心建筑“持钎人”主题雕塑。

图2 铁西重型文化广场核心建筑“持钎人”沈阳市铁西区作为中国的“鲁尔”，进行旧工业建筑（群）再生利用改造的重要性不言而喻的。

从2003年国务院颁布11号文件，掀开了铁西区新的篇章，到2013年，铁西区的搬迁改造按照“东搬西建”和“退二进三”的思想，进行了十年，涉及企业倒闭、搬迁或重组。

保留下来的一小部分，如铁西重型文化广场，主要进行合理改造和重新利用。

1.2 西南地区对西南地区的重庆市进行了调研，具体调研项目如表2所示。

四川美术学院的坦克仓库艺术创作中心在进行改造前是闲置多年的军事产品仓库，2004年，四川美术学院筹建团队对其进行改造，如今已成为一个集艺术家工作室和艺术中心为一体的公共艺术机构，如图4所示。

图4 坦克仓库艺术创作中心总体来看，重庆市旧工业建筑（群）再生利用改造情况比较少，如重庆501艺术基地和四川美术学院的坦克仓库艺术创作中心。

这两个旧工业建筑（群）在改造前都是仓库，其结构空间大，并且处于校区附近，便于其改造为创作中心。

关于废旧工业厂房再利用的思考随着城市化进程的不断加快，许多废旧工业厂房成为了城市发展中的一大难题。

这些工业厂房一度是城市的发展动力和支柱，但随着产业结构的调整和城市规划的变化，许多工业厂房成为了废弃物，成为了城市发展的阻碍。

而如何有效利用这些废旧工业厂房资源，成为了当下城市发展的一个重要课题。

在这篇文章中，我们将探讨废旧工业厂房再利用的思考。

废旧工业厂房再利用的意义不言而喻。

废旧工业厂房的再利用可以有效节约土地资源，减轻城市的开发压力。

在城市规划中，土地资源是非常宝贵的资源，然而大量的废旧工业厂房占据了大量的土地资源，使得这些土地无法得到有效利用。

而通过废旧工业厂房的再利用，可以充分利用这些废弃土地资源，推动城市的可持续发展。

废旧工业厂房的再利用可以注入新的生机和活力进入城市。

许多废旧工业厂房都位于城市的中心区域，通过再利用可以为城市增加新的活动空间和文化设施，为城市注入新的发展动力。

废旧工业厂房的再利用也能够保护城市的文化遗产和历史记忆，使得这些工业厂房成为城市的新名片，提升城市的文化品味和形象。

对于废旧工业厂房再利用，我们可以有如下一些思考和建议。

政府在城市规划中应当更加重视废旧工业厂房的再利用。

政府应当制定相关政策和规划，鼓励企业和个人对废旧工业厂房进行改造和再利用，同时加大对废旧工业厂房的土地资源整合和再开发力度。

企业应当积极参与到废旧工业厂房的再利用中。

企业可以将废旧工业厂房进行改造，打造成为创意园区、文化创意产业基地等，创造出新的经济价值和社会价值。

企业也可以参与到公共项目中，将废旧工业厂房重新打造成为城市的新地标和文化景点。

公众也应当积极参与到废旧工业厂房的再利用中。

公众可以通过对废旧工业厂房的再利用提出自己的建议和意见，共同参与到城市的发展中。

废旧工业厂房的再利用需要全社会的关注和共同努力。

只有政府、企业和公众共同参与，才能够实现废旧工业厂房的再利用，为城市的可持续发展做出贡献。