浅议旧工业建筑改造及再利用
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浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造及再利用浅议旧工业建筑改造再利用一.时代背景及意义改革开放以来我国工业飞速发展,但是地域之间发展的不平衡,我国工业整体分布不合理,在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体,伴随着我国城市化发展越来越快,城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张,以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时,伴随着经济和社会的发展,旧的产业结构被打破,第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业,传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命,如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印,具有一定的历史价值,如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来,随着可持续发展观念的越来越深入人心,我国旧建筑的改造利用也逐渐得到了重视,如上海的新天地、广东中山粤东造船厂改造成的中山歧江公园以及各地常见的仓储式超市等,这些改造项目均取得了良好的社会效益和经济效益。
但目前,我国仍有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地市工业文明发展进程的旧工业建筑仍纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
综上旧工业建筑具有多重意义。
它曾经深刻改变了人们的生活方式,承载了一个时代的传奇;它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现;它创造了前所未有的工业美学和机器美学,在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。
从美学角度出发,深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值,从实用角度出发,在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值,便是旧工业建筑改造的重点。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用
随着城市的不断发展,旧工业建筑成为了城市历史的一部分。
而在旧工业建筑的改造中,室内空间的设计和再利用成为了热门话题。
本文将从设计思路、功能性和材料运用等方面浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用。
设计思路:
旧工业建筑的室内空间改造要注重保持原有的历史性和文化性。
在设计过程中,应将建筑的外观和内部结构统一考虑,以达到室内外的和谐统一。
同时也应考虑到建筑功能,使其能够适应不同的用途。
在设计中,应注重强调建筑的特征,创造出富有个性的空间环境。
功能性:
旧工业建筑室内空间改造的功能性需考虑到人们日常生活的需要,同时也要充分考虑建筑的历史性和文化性。
在改造中,可将空间分为公共空间和实用空间。
公共空间可以设立咖啡厅、休息区、图书馆等场所,使人们在这些场所体验历史和文化。
而实用空间可以根据改造后建筑所需的功能设立不同的工作区和生活区,使之更加灵活和多变化。
材料运用:
在旧工业建筑的室内空间改造过程中,材料的选择非常重要。
应充分考虑到建筑的历史和文化特征,选择与之相适应的材料。
例如,木材可以很好的体现历史的沉淀和文化的传承,可以运用在家具、地板等方面,营造出温暖、舒适的环境。
另外,砖、石、钢等材料也可用来体现建筑的历史和特征,同时也具有优越的性能和美感。
总结:
旧工业建筑室内空间改造设计和再利用是一项有挑战性的工作,需要综合考虑多方面的要素,从保持历史性、注重功能性到合理运用材料,使之达到和谐统一的效果。
通过室内空间的改造与再利用,旧工业建筑还能够焕发出与众不同的文化魅力。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用旧工业建筑是当前给人们带来了独树一帜的风景,但这种建筑多数闲置,若能进行室内空间改造,改变其原来的使用功能,为城市注入新的活力和生机。
现代设计理念和技术,应用到旧工业建筑的改建和再利用中,能够创造出新的美学价值,增加建筑的使用价值,同时也有助于该地区的经济社会发展。
一、室内空间改造设计的挑战:1、风险评估:旧工业建筑改造属于特殊类型的建筑改造,改造存在着一定的风险,涉及到安全、结构、环保等方面问题。
因此在进行改造前需要对旧工业建筑进行风险评估,制订出风险防范措施。
2、文化遗产:旧工业建筑是城市历史文化的载体,一旦改造必须遵从保护文化遗产的原则,不能破坏形式和天然状态,因此多考虑如何与原建筑融合,创造出新的价值。
(比如:利用老厂房的原有空间,可以设立展览、演出等活动)3、功能性:旧厂房改造的关键在于如何将现代的功能与历史的文化有机融合,满足现代活动的需求,但又不影响旧工业建筑本身的式样和形态。
更好地发挥旧工业建筑的功能优势,推动城市景观的优化改造。
二、室内空间改造设计的建议:1、多元化的功能:根据场地规模和使用需求,设计多元化的功能,比如:商业、展览、演出、办公等等,这样不仅可以将空间的利用率提高,还能不断吸引不同类型的客户。
2、绿色环保建设:旧工业建筑改建后的室内空间,要更加重视绿色环保的建设,重点体现在节能、环保、使用可持续性材料、节约用水等多方面。
3、高端智能化服务:随着科技的不断发展,智能化服务越来越成为商家重要的差异化服务。
在室内空间改造设计中,尝试引入智能科技,提供高端智能化服务,比如:客户预订智能化等。
三、「在地化」设计策略:1、遵循地域文化:改造设计应尽量保持地域文化特色,融入当地的传统文化、艺术和建筑风格,在设计中融入本地文化特色,有助于改造后的建筑与周边环境产生一种和谐和自然的连接。
2、发挥本地优势:在改造设计中,应该将地方特色和优势发挥出来,吸引本地人和游客前来参观和体验,提升城市魅力。
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用对于城市发展具有重要意义。
本文从历史背景出发,探讨了改造方法与技术、成功案例研究以及城市规划与可持续发展的关系。
通过分析经济与社会效益,揭示了旧工业建筑改造的多重价值。
未来,旧工业建筑改造有着广阔的前景,可以为城市注入新的活力,实现可持续发展。
展望应用前景,我们可以看到旧工业建筑的再利用将成为城市更新发展的主要趋势。
为了更好地推动该领域的发展,需要加强研究和探索更多的改造方法。
旧工业建筑改造的未来充满希望,值得进一步深入研究和探讨。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、重要性、现状问题、研究目的、历史背景、改造方法、技术、成功案例研究、城市规划、可持续发展、经济效益、社会效益、前景、应用展望、未来研究方向。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造是对历史文化遗产的保护与传承。
这些古老的工业建筑承载着历史的记忆,是城市发展的缩影,通过改造与再利用,可以将这些具有历史价值的建筑焕发新的生机,让市民在现代社会中感受到历史的温度。
旧工业建筑改造可以有效利用现有资源,提高城市土地利用效率。
许多旧工业建筑位于城市中心地带,拥有优越的地理位置和便利的交通条件,通过改造成为商业、文化或居住建筑,可以节约土地资源,减少新建筑对自然环境的影响。
旧工业建筑改造也可以促进经济发展和社会进步。
通过改造与再利用,可以吸引更多的投资和人才进入城市,推动产业升级和城市现代化进程,促进就业机会的增加,推动当地经济的蓬勃发展。
旧工业建筑改造与再利用不仅可以实现历史文化遗产的保护与传承,还可以有效利用现有资源,提升城市发展的质量和水平,同时也有利于促进经济增长和社会进步。
重视旧工业建筑改造的重要性,对于城市可持续发展具有重要意义。
1.2 现状问题旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
目前存在一些现状问题需要解决。
许多旧工业建筑遭到废弃和闲置,成为城市中的“空白点”,不仅浪费了宝贵的土地资源,还给城市环境和生态带来了负面影响。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用随着城市成长与发展,很多旧工业建筑已经逐渐失去了原有的功能。
这些建筑最初作为工业场所,由于技术的进步、生产的自动化和工业结构调整,很多工业遗产逐渐被淘汰。
而这些空置的旧工业建筑却拥有着独特的文化内涵和历史价值,对于城市发展和文化传承具有非常重要的意义。
因此,如何对旧工业建筑室内空间进行改造设计和再利用,是目前需要考虑的重要问题之一。
旧工业建筑的改造设计,不能只着重于建筑外部的形态和表皮设计,同样需要注重室内空间设计的特点和重点,以满足新的利用需求。
因此,旧工业建筑室内空间的改造设计需要注意以下几点:1. 室内空间的复用在旧工业建筑的改造设计中,需要重视室内空间的复用。
对于一些停工的工业厂房,室内空间留有大量的无法利用的设备和机器,一些工业场所的结构和形式,也限制了其室内空间的利用分区。
改造设计需要在充分考虑历史建筑文化遗产的基础上,对于室内空间进行合理整合和重新规划,创造出多种功能必要的管线,确保改造后的空间在不同的功能利用下,能够更好的保证便捷性和最大限度的空间感。
在改造设计时,需要充分考虑室内空间的开放性。
旧工业建筑多为大面积大空间,高大的厂房或者仓库建筑,可以通过在房间的中心设置庭院、小广场等公共活动区,使所有空间相互连接,形成一个相对开放的空间结构和室内生态环境。
也可以通过设置从外部通向内部的通道,使整个空间更加开放,改造后的空间也可以更好的适应不同的空间布局需求。
3. 房间的美感和环保性旧工业建筑改造设计中,需要注意室内空间美感和环保性的问题。
在室内空间布置中,需要重视建筑材料的质量和装饰效果。
一些常见的旧工业建筑使用的材料如煤油、漆料等容易让人产生有害气体,需要在材料的选用上尽可能选用环保材料,同时,可以通过家居布置来美化室内环境,使得室内空间达到更加和谐美观的效果。
4. 沉淀下的具有历史文化价值的建筑旧工业建筑是一个历史遗存,不管是对于城市发展的文化价值还是对于人类文化的价值都不容忽视。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用随着城市发展的不断加快,旧工业建筑也面临了许多改造和再利用的机会。
这些旧工业建筑包括工厂、仓库、车间等,它们曾经是工业时代的象征,但随着新的技术和模式的出现,它们往往被废弃或改造。
由于旧工业建筑通常具有独特的历史和文化价值,因此保留和改造这些建筑成为了一种新的设计趋势。
旧工业建筑的室内空间改造设计应该注重保留原有的建筑特色和历史记忆。
这些建筑通常具有独特的结构和材料,例如钢铁框架、砖石墙、铁皮屋顶等,这些都是工业时代的象征。
在改造设计中,设计师应该尽量保留这些特点,同时结合现代的设计理念和需求,打造出新的空间体验。
旧工业建筑的室内空间改造设计应该注重灵活性和可持续发展。
由于这些建筑往往具有较大的空间,设计师可以充分利用空间的灵活性,打造出适应不同功能和需求的空间。
可以将原来的车间改造成创意工作室或艺术工作室,将原来的仓库改造成展览馆或文化中心。
设计师还应该考虑到建筑的可持续发展,采用环保的材料和技术,提高能源利用效率,减少能源消耗和环境污染。
旧工业建筑的室内空间改造设计应该注重与周围环境的融合。
这些建筑通常位于城市的工业区或老工业区,周围环境可能比较荒凉和冷清。
在改造设计中,设计师应该注重与周围环境的融合,打造出具有活力和吸引力的空间。
可以增加绿化和景观设计,将原来的废弃场地改造成公共广场或休闲区,吸引人们前来参观和活动。
旧工业建筑的室内空间改造设计应该注重人文关怀和社会责任。
这些建筑曾经是工人们辛勤劳作的场所,有着丰富的历史和故事。
在改造设计中,设计师应该注重对这些历史和故事的呈现和传承,让人们感受到这些建筑的独特魅力。
设计师还应该注重改造后的建筑对社区和居民的影响,确保改造后的建筑能够为社区和居民提供更好的生活环境和服务。
旧工业建筑的室内空间改造设计具有重要的意义和价值。
通过保留原有的建筑特色和历史记忆,灵活和可持续地利用空间,与周围环境融合,关注人文关怀和社会责任,旧工业建筑的室内空间可以焕发新的活力和价值。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用旧工业建筑在城市建设中具有重要的历史和文化价值,而这些建筑的室内空间改造和再利用是为了满足现代城市人们生活需求的同时,保留和传承历史文化。
下文将对旧工业建筑室内空间改造设计与再利用进行浅谈。
一、工业建筑的特点旧工业建筑一般是指20世纪上半叶早期的工业建筑,这些建筑具有以下特点:1. 结构简洁,布局规则工业建筑一般采用框架结构或者钢结构,结构简洁明了,布局规则,功能分明。
2. 建筑风格统一旧工业建筑的建筑风格比较统一,一般以现代主义或装饰艺术风格为主,简洁大方。
3. 建筑材料精良旧工业建筑的建筑材料一般采用优质混凝土、钢材、砖等,结构坚固。
4. 空间较为开阔旧工业建筑的空间一般较为开阔,通过室内空间改造可以增加使用效率。
二、室内空间改造设计1. 空间分区旧工业建筑适合大开间布局,但在改造中需要根据不同功能区域进行合理分区,如餐厅、办公区、休闲区、展示区等。
2. 多样化的使用方式通过设计创新,可以使室内空间的使用更加多样化,如一些企业体验店可以采用巨幅LED屏幕、追光灯、自动升降架、移动剧场等元素设计具有创新性的空间。
3. 空间通透化一些旧工业建筑在改造中需要空间通透化,增加自然光线的采光效果,提高室内空气质量,使空间布置更加灵活自由。
三、再利用1. 公共文化建筑旧工业建筑可以改造成公共文化建筑,如博物馆、图书馆、艺术中心等,同时保留历史文化价值。
2. 创意产业落地旧工业建筑可以改造为创意产业基地,如设计师工作室、媒体公司、影视基地等,为城市文化注入新动力。
3. 文创商业空间对于具有商业价值的旧工业建筑,可以改造成文创商业空间,如咖啡馆、餐厅、时尚店铺等,更新城市商业面貌。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用旧工业建筑是城市发展中的重要历史遗迹,它们代表着一个时代的产业与文化,具有很高的历史价值和文化内涵。
随着城市的发展,许多旧工业建筑被废弃或者没有得到有效的利用,导致资源浪费和空间荒废。
对于这些旧工业建筑,我们可以通过室内空间改造设计与再利用来重新挖掘其价值,同时满足城市发展的需求。
室内空间改造设计需要充分考虑旧工业建筑的历史背景和特点。
旧工业建筑通常有独特的结构和特色,如高大的空间、大面积的窗户和独特的外观等。
在改造设计中要尊重和保留这些特点,通过装饰和布置来彰显其历史价值和文化内涵。
比如可以使用工业风格的家具和装饰品,展示建筑的工业历史。
室内空间改造设计要根据旧工业建筑的现状和市场需求来确定功能。
旧工业建筑可以转变为多种用途的空间,如办公区、创意空间、文化艺术中心等。
在确定功能之前,需要对周边环境和市场需求进行详细调研和分析,确保改造后的空间具有可持续利用的价值。
室内空间改造设计需要合理规划使用空间,满足不同需求。
旧工业建筑通常有宽敞的空间和高大的层高,可以用于创造开放、灵活的办公和生活空间。
可以通过设置隔断、设置灯光和装饰来打造功能区域,满足不同人群的需求。
比如可以设置小型会议室、咖啡休息区、创意工作室等,提供一个多元化、舒适的工作环境。
室内空间改造设计需要注重环保和可持续发展。
在装修中可以使用环保材料,降低对环境的影响。
可以设计节能、节水和节能的系统,提高建筑的能源利用效率。
在设计中也要考虑到建筑的可持续发展性,如是否具备二次改造的可能性,是否便于进行维护和管理等。
旧工业建筑的室内空间改造设计与再利用是一项有挑战性但也有很大潜力的工作。
通过充分考虑建筑的历史背景和特点,确定合理的功能和使用空间,注重环保和可持续发展,我们可以为这些旧工业建筑赋予新的生命,提高城市的可持续发展水平。
室内空间改造设计还可以丰富城市的文化内涵,提供多样化的工作和生活环境。
策略2023-11-06CATALOGUE 目录•工业遗产改造与再利用的背景和意义•工业遗产改造与再利用的现状和问题•工业遗产改造与再利用的策略和方法•工业遗产改造与再利用的案例分析•工业遗产改造与再利用的前景展望和发展建议01工业遗产改造与再利用的背景和意义工业遗产改造与再利用的背景环境保护与可持续发展为了保护环境和实现可持续发展,对工业遗产进行改造和再利用成为一种可行的解决方案。
城市更新与文化传承城市更新过程中,工业遗产作为一种特殊的文化遗产,需要得到保护和传承。
工业时代的结束与转型随着工业时代的结束,许多工业设施不再被需要,导致大量的工业遗产闲置。
工业遗产是工业时代的珍贵文化遗产,改造与再利用有助于保护这些文化遗产。
保护文化遗产通过对工业遗产进行改造和再利用,提高资源的利用率,实现资源的最大化利用。
提高资源利用率工业遗产的改造与再利用可以促进城市更新,提升城市形象和文化内涵。
促进城市更新通过改造和再利用工业遗产,可以创造经济价值,促进经济发展。
创造经济价值工业遗产改造与再利用的意义02工业遗产改造与再利用的现状和问题工业遗产改造与再利用的国际趋势全球范围内,许多国家开始重视工业遗产的改造与再利用,将其作为文化、经济和社区发展的重要资源。
中国工业遗产改造与再利用的实践中国也开始积极探索工业遗产的改造与再利用,一些城市出现了成功的案例,如上海的杨树浦发电厂改造成的工业遗址公园。
工业遗产改造与再利用的现状社会认知不足一些人对工业遗产的价值认识不足,对改造与再利用的意义了解不够,导致一些有价值的工业遗产被忽略或破坏。
工业遗产改造与再利用的问题缺乏整体规划和策略一些地方的工业遗产改造与再利用项目缺乏整体规划和策略,导致改造效果不尽如人意,甚至可能破坏原有的工业遗产价值。
资金不足工业遗产改造与再利用需要大量资金投入,包括修复、维护、运营等费用,资金不足往往成为项目推进的瓶颈。
法律法规不完善关于工业遗产改造与再利用的法律法规尚不完善,一些开发者可能利用法律漏洞进行不当开发,破坏了工业遗产的原有风貌和价值。
浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用1. 引言1.1 旧工业建筑的现状旧工业建筑是城市发展过程中留下的历史遗迹,其具有独特的文化价值和建筑风格。
随着城市化进程的加快和产业结构的调整,许多旧工业建筑逐渐被废弃或者改造。
这些废弃的工业建筑,如果不能得到有效的再利用,往往会成为城市的“烂尾楼”,占用大量城市土地资源,也给城市环境造成不利影响。
目前,许多城市正面临着旧工业建筑的再利用难题。
这些建筑大多数缺乏现代化设施和符合当代生活需求的空间布局,需要进行室内空间改造设计以满足人们的居住和工作需求。
旧工业建筑大多建于上世纪,其结构老化,存在安全隐患,需要进行必要的加固和改造,以确保建筑的使用安全性和稳定性。
对于那些具有历史价值和独特建筑风格的旧工业建筑,如何在保留其原有特色的前提下进行改造设计,也是当前需要解决的问题。
旧工业建筑的现状需要我们正视和思考,寻找有效的解决方案,实现这些废弃工业建筑的再利用,为城市的可持续发展做出贡献。
1.2 室内空间改造设计的重要性室内空间改造设计是对旧工业建筑进行重新设计和改造,以适应现代社会的需求和生活方式。
这一过程不仅仅是对建筑结构的改变,更重要的是对空间功能、舒适性和美观性的提升。
室内空间改造设计的重要性体现在以下几个方面:1. 提升空间利用效率:旧工业建筑通常有着复杂的结构和布局,通过室内空间改造设计可以重新规划空间布局,提高空间利用效率,使空间更加合理、灵活。
2. 创造舒适的居住和工作环境:通过改善旧工业建筑的室内环境,包括通风、采光、隔音等方面的设计,可以提升居住和工作的舒适度,打造更具人性化的空间。
3. 增加建筑的价值和吸引力:通过室内空间改造设计,可以赋予旧工业建筑新的生命和功能,增加建筑的使用价值和吸引力,使其更具市场竞争力。
4. 实现可持续发展:室内空间改造设计可以将旧工业建筑再利用,减少对资源的浪费,符合可持续发展的理念,为城市环境和社会经济带来积极影响。
上海新天地 浅议旧工业建筑改造再利用一.时代背景及意义改革开放以来我国工业飞速发展,但是地域之间发展的不平衡,我国工业整体分布不合理,在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体,伴随着我国城市化发展越来越快,城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张,以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时,伴随着经济和社会的发展,旧的产业结构被打破,第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业,传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命,如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印,具有一定的历史价值,如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来,随着可持续发展观念的越来越深入人心,我国旧建筑的改造利用也逐渐得到了重视,如上海的新天地、广东中山粤东造船厂改造成的中山歧江公园以及各地常见的仓储式超市等,这些改造项目均取得了良好的社会效益和经济效益。
但目前,我国仍有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城市工业文明发展进程的旧工业建筑仍纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
综上旧工业建筑具有多重意义。
它曾经深刻改变了人们的生活方式,承载了一个时代的传奇;它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现;它创造了前所未有的工业美学和机器美学,在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。
从美学角度出发,深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值,从实用角度出发,在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值,便是旧工业建筑改造的重点。
二.旧工业建筑的定义及其分类与特性。
狭义的工业建筑亦称“厂房或厂房建筑”,是指用于从事工业生产的各种房屋。
在中国土木建筑大词典的解释是:专供生产用的建筑物、构筑物。
广义的工业建筑应当包括进行工业生产加工的厂房、保障生产正常进行所建造各种建筑如仓库、动力站以及工厂管理建筑、工厂生活间等众多建筑。
而旧工业建筑就是基于这样的工业建筑基础之上,同时,“旧”在《辞海》当中主要有四种释义:陈旧,过时,与“新”相对;以往,原先;有声望的老臣;久。
与此相对应,旧工业建筑可以分成三种类型:(1).保持生产功能的旧工业建筑:由于建筑形式陈旧或者失去时代性的建筑,包括与工业生产不相符合的建筑形式和空间形式。
(2).失去生产功能的旧工业建筑:伴随产业衰败、城市布局调整失去生产功能的工业建筑,或者是建筑本身不再适合进行生产活动的旧工业建筑。
(3).具有历史价值的旧工业建筑:又称为“产业类历史建筑”,具有历史价值和临时艺术博物馆 意大利都灵的林格图大厦 贮气罐意义,需要通过改造进行保护的旧工业建筑。
另外,依据旧工业建筑的空间特性我们也可把旧工业建筑划分为以下三类:1)“大跨型”,指单层大跨度的建筑,其支撑结构大都为巨型钢架、拱架和排架等,形成内部无柱的开敞高大空间,这类建筑常见于重工业厂房、大型仓库、火车站等。
它们具有空间高大、结构牢固、可塑性强的特点。
这类旧工业建筑可以保留原有的开敞空间形态,改造成剧场、礼堂、商场、展厅、博物馆、美术馆等要求有高大空间的建筑。
如由弗兰克·格瑞设计改建的临时艺术博物馆,原是位于洛杉矶的一仓库群,通过改建获得了有效的使用,改建费用低,却极具实用功能,对艺术博物馆的设计具有极大影响。
也可以采取化整为零的手法,根据不同的需要在水平或垂直方向上变更建筑内部空间形态,形成变化丰富的空间组合,通过空间重塑改建为住宅、餐厅、教室、办公楼等建筑。
2)“常规型”,是指层高较前者低而空间开敞宽广的建筑,大都为框架结构的多层建筑。
这类建筑常见于轻工业的多层厂房、多层仓库等,这类建筑空间灵活度相对较大,适合改造为餐厅、超市、住宅、办公楼、娱乐场所等需要层高和空间较小的建筑。
改造过程中可以根据柱网的变化,在水平方向上根据功能需要灵活划分空间;在垂直方向上也可局部增减楼板,在建筑内部营建出中庭空间,打破原有的空间形态;另外,由于框架结构的特性使建筑立面和屋顶的改造灵活性很大,可以形成独特的建筑形象。
如被誉为迄今为止建筑改造领域最伟大的成就——意大利都灵的林格图大厦改建工程工程即是其一。
改造设计将原有的汽车制造中心的5层的框架结构厂房改造为一个多功能的、文化商业综合性建筑,改造后的林格图大厦是一座具有想象力的令人称赞的“泡状”建筑,改造获得 了极大的成功。
3)“特异型”,指一些具有特殊形态的构筑物,如煤气贮藏仓、贮粮仓、冷却塔等,它们往往具有反映特定功能特征的外形。
这类建筑空间由于其生产功能的特殊性造成了其空间形态的特异,这种特异对建筑的改造造成很大的制约,但同时也为建筑的改造创作提供了想象的空间。
这类建筑适宜改造为大小不一的建筑,如艺术中心、娱乐中心、剧场、各类工作室等,也可利用其特异的造型和已有的城市标识性开发为旅游景点,如德国埃森市的贮气罐改造工程就是将原有的铁制贮气罐改造为旅游景点。
三.旧工业建筑改造再利用的优势 要说旧工业建筑改造再利用的优势,我们首先应弄清楚所谓“改造”与“再利用”二者之间的关系。
“改造”有两重意义:一是指另制、重制;一是指另外选择。
“再利用”广义上是指,再次开发物质文化资源为当代或者未来社会的需求服务。
从对“改造”和“再利用”定义的对比中,我们可以看出,对旧建筑的“改造”和“再利用”的这个过程并非简单的重复或者修补,让其能满足基本功能需求,而是基于重建和复兴的目的对旧工业建筑进行二次设计与开发利用,而是对原有建筑在满足新的社会需求下的质的提高和量的强化。
所以当我们在进行旧工业建筑改造的时候,应充分利用工业建筑本身所具有的优势,如工业建筑本身所具有的工业元素的再利用。
所谓工业元素,就是指工业建筑中最能体现其自身特性的一类元素,它是指那些在原有的工业建筑中特有的与工业生产相关的元素,包括旧工业建筑所特有的大跨度结构框架,以及生产时的标语口号,生产设备,运输工具,甚至工业半成品等,以及更深层次的旧工业建筑在对于时代发展的意义等等。
在二次设计的过程中,如果设计不当,工业元素不仅不能被得以利用,还会成为阻碍设计发展的最大因素,使改造设计最终走向失败。
但如果能利用得当,工业元素也将成为设计中最大的亮点。
重庆附近旧工业建筑改造成功利用的案例之一——成都东区音乐公园便是利用工业元素非常成功的案例之一。
刘家琨作为总设计师在进行设计的时候保留了多数工厂所具有的元素,将其与音乐元素进行结合,既降低了成本,同时也达到了更高的吸引力,一举两得。
比如跨度24米,层高16米的大车间,被改造为影院和剧场;直径达16米的氢气罐,打造为国内一流视听空间;多夹层、多管道的厂房,化身为艺术展示殿堂;烟囱、传送带、锅炉等巨大构筑物围合而成的独特区域,成为国内最具特色、各种音乐流派云集的音乐酒吧区;老的办公楼则被改造为国内惟一的设计酒店。
漫步园区内,工厂特有的高大桉树和梧桐得以保留,利用废旧机床、玻壳半成品、废旧罐体、管道改造成的艺术小品,营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围。
综合来说,旧工业建筑进行改造都具有以下几个优势:(1)良好的基础设施和坚固的主体结构,改造建设周期短,成本低,见效快,投资风险小;(2)空间开敞,平面规整,立面平整简捷,改造利用的可塑性强;(3)大部分旧工业建筑所处的地段环境优越,商业价值高;(4)具有历史文化性的优势。
四.旧工业建筑改造再利用的改造策略大体上说,失去生产功能的旧工业建筑种类繁多、复杂多样,不同的类型决定了改造再利用的方法和策略也不尽相同,对其进行改造再利用就必须在对各种特征进行分析的基础上寻求适宜的改造方向。
总体上说,失去生产功能的旧工业建筑按照工业建筑的单体类型大体可以分成以下两种:多层厂房和单层厂房。
多层厂房的改造方向大都为办公楼、公寓、旅馆、商场等。
单层厂房的改造方向多为超市、艺术工作室、剧院等等。
另外,按照旧工业建筑现有的存在形态可以把失去生产功能的旧工业建筑分成两种:单独存在和以片区形态存在两种。
不同的存在形态带来的改造规模不同,具体的设计方法也有所差别,这种差别反映在改造活动与周边环境相互影响和相互制约的关系上。
一般来说,以单体存在的旧工业建筑有规模小、易于控制、建筑改造方式灵活等特点,一般可选择性较大。
而以片区形态存在的旧工业建筑片区则具有更多的限制性。
需要整体整治,改造规模较大,需要综合各种因素进行改建,往往同旧城改造,旧工业区改造相结合,做一种整体的“片”的更新设计。
在进行改造策略的探讨时,同样应遵循一定的原则进行设计,否则只会导致旧工业建筑的改造结果失去控制,导致一定的混乱。
改造中应遵循以下几个原则,将旧工业建筑的改造区域更加理性化,规范化,改变之前的盲目性和随意性,减少乱改乱造带来的混乱。
(1)可持续发展的改造原则。
可持续发展正是我们大力发展旧工业建筑改造与再利用的动因和理论支持,也是旧工业建筑改造和再利用活动中必须遵循的基本原则。
改造和再利用必须建立在对旧建筑本身及环境深入分析的基础上。
(2)体现绿色生态观的原则旧工业建筑进行改造和再利用必须把生态原则放在重要的地位。
旧工业建筑或多或少残留有污染物;旧工业建筑大多处于一种残破和衰败的境地,存在很多废弃物;对旧工业建筑进行改造和再利用也会产生一定数量的建筑垃圾。
(3)保护和发展相结合的原则由于工业发展在人类历史发展中的重要作用,工业建筑在人类历史中冶被赋予了特殊的意义。
正因为如此,更需要用一种历史的、发展的眼光来对待旧工业建筑的改造与再利用。
保护和发展原则的制定应当建立在价值分析的基础上。
保护就是要建立合理的制约机制,改变大拆大建的做法,针对旧工业建筑的文化价值、历史价值、艺术价值妥善加以分析和利用。
发展就是对旧工业建筑寿命的有机延续,要做到保护和发展相互依存。
(4)促进区域复兴的改造原则旧工业建筑的改造不应仅仅是一座废弃房子的再生,更应在改造设计的初期赋予其更多的责任与意义。
改造的最终目的是促使衰落的旧工业区复兴,改善工人和附近居民的生活状况。
而常见的把旧工业建筑拆掉,以高档住宅区或商业区取而代之的做法,不能从根本上改善原有区域的生活状况和生活条件,相反,却迫使低收入人群由于生活成本逐渐提高而搬迁出去,进而使得这种大拆大建的做法向广度和深度方面发展,构成恶性循环。
因此基于可持续发展的原理应更多的进行改,而非拆。
五.旧工业建筑改造成功案例——北京798(1)背景曾经显赫一时的798工厂,是20世纪50年代国家战略工程“一五”计划中规模最大的项目之一,是原国营798厂等电子工业的厂区所在地。