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控规调整论证报告随着城市化进程的加速，城市规划和土地利用已经成为城市发展的重要组成部分。
控规调整是指在城市规划中对已有规划进行修订，以适应城市不断变化的发展需求。
控规调整的目的是为了保障国土资源的合理利用，增强城市的可持续发展能力。
1.控规调整的必要性城市的发展是不断变化的，城市规划也必须随之调整。
随着城市化速度的加快，城市规划的调整变得越来越迫切。
控规调整能够保障城市发展的合理性和可持续性。
当城市规划不合理时，将会导致城市建设过度密集，对自然资源的消耗非常严重，同时也将会对生态环境带来巨大的破坏。
控规调整将有利于提升城市的生态环境和城市的可持续发展能力。
2.控规调整的流程控规调整的流程非常复杂，包括收集资料、调查研究、城市规划方案设计、公示和批准等。
控规调整的每一步都必须严格按照规划流程进行。
首先，需要对现有的城市规划方案进行调查研究和评估，确定需要进行的调整。
其次，在调整时需要针对城市发展的需求，以及生态环境状况和自然资源保护情况来进行调整。
最后，调整草案需要在公示期间进行公示，并接受政府的审批和审查。
3.控规调整的影响控规调整对于城市的发展具有重要影响。
首先，它能够有效地保护城市的生态环境，保护自然资源的合理利用。
其次，它能够增强城市的可持续发展能力，提升城市治理水平和公共服务能力。
同时，它也能够促进城市的经济增长，改善城市居住环境和人民生活水平。
4.落实控规调整的责任控规调整需要政府、企业和个人的共同努力。
政府应该制定相关规划，确保控规调整能够有序进行。
企业和个人也应该积极支持和配合控规调整的实施。
同时，城市居民也应该提高自身的环境保护意识，进一步增强城市的环保意识和责任感。
总之，控规调整的实施对于城市的构建和发展具有重要的作用。
城市规划应该树立可持续发展理念，注重生态环境的保护和资源的合理利用。
控规调整也是推动城市建设的重要手段，我们应该共同努力，确保控规调整的实施顺利进行，并为城市的发展做出更大的贡献。
控规调整专家论证发言稿尊敬的各位领导，亲爱的同事们：大家好！我是某某市城市规划专家，今天很荣幸能够在这里为大家分享我的观点和看法。
我将就控规调整的重要性、必要性以及如何科学合理地进行控规调整进行论证和阐述。
首先，我想强调的是控规调整的重要性。
城市发展是一个动态的过程，城市规划也需要不断地与时俱进。
而控规就是城市发展规划的重要组成部分，它对城市的发展方向、功能分区、土地利用等方面做出了详细规定和规划。
但是，随着经济社会的发展和城市规划实践的不断积累，原有的控规可能已经不适应城市发展的需要，因此需要对控规进行调整。
只有及时地对控规进行调整，才能更好地适应城市发展的需要，推动城市的可持续发展。
其次，我想强调的是控规调整的必要性。
随着城市经济的快速发展，城市人口的增加以及城市功能的不断拓展，原有的控规可能已经无法满足城市发展的需要。
例如，原有的住宅区可能已经无法满足市民对宜居环境的需求；原有的产业园区可能已经无法满足新兴产业的发展需求；原有的交通规划可能已经无法满足城市交通的需求。
因此，对控规进行调整是必要的，只有这样才能更好地满足城市发展的需要，提高城市的发展质量。
最后，我会结合具体的案例，就如何科学合理地进行控规调整进行论证。
在进行控规调整时，首先需要充分的调研和分析，了解城市发展的新需求和新趋势，以及原有控规的不足之处。
其次，需要广泛地听取市民的意见和建议，充分尊重市民的利益诉求，确保控规调整的合理性和民意的参与度。
最后，在进行控规调整时，需要科学地引入新技术、新理念，确保控规调整的科学性和前瞻性。
只有这样才能确保控规调整的合理性和可行性。
总而言之，控规调整对城市发展至关重要，它是城市规划不断更新迭代的重要方式，只有不断地进行控规调整，城市才能更好地适应新的发展需求，实现高质量的发展。
因此，我希望大家能够重视控规调整，科学地进行控规调整，为城市的可持续发展提供更好的规划支持。
谢谢大家！。
控制性详细规划098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告筑家设计有限责任公司目录一、项目基本情况 (1)1、项目位置及规划用地范围2、用地权属情况3、用地及周边现状二、原控规及上层次规划和相关规划要求 (7)1、原控规要求2、上层次规划及相关规划要求三、修改要求、理由及依据 (8)1、修改要求与修改后的技术指标2、概念性规划方案印证3、修改理由及依据四、修改论证 (14)1、常住人口计算2、公共服务设施影响论证3、道路交通影响论证4、修改前后对绿地的影响论证5、历史文化保护影响及空间景观影响论证6、对周边建设影响论证7、市政设施影响论证8、“四增两减”政策的落实五、结论 (23)六、附件、附图 (24)附件:1、长沙市城乡规划局2015.6.17下达的控规修改论证通知单2、长沙市人民政府办公厅关于爱尔总部大厦项目的公文处理单3、长沙市领导对（关于《支持爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见）的批示4、长沙市天心区人民政府《关于支持解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》5、长沙市发展和改革委员会《关于爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的意见》6、长沙市卫生局《关于爱尔眼科医院集团总部大厦建设相关工作情况的汇报》7、长沙市商务局《关于解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见8、长沙市国土资源局承办《长沙市人民政府办公厅公文转办单》反馈意见9、省市两级政府关于支持总部大厦建设的政策和文件附图:1、位置图2、原控制指标规划图3、规划控制指标修改图4、项目详细规划方案图5、项目详细规划方案日照图6、地铁铁道学院站位置示意图7、项目详细规划方案效果图8、项目详细规划方案鸟瞰图长沙大道一段两厢控制性详细规划098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告一、项目基本情况1、项目位置及规划用地范围项目位于长沙大道一段两厢控制性详细规划范围内，修改地块为控规中的098-C-3-11、098-C-3-14地块，地处芙蓉南路以西、紫薇路以东、白兰路两厢地段。
XX工业区控制性详细规划(修改)专题论证报告二○一六年十一月目录1.项目概述 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 区域位置 (1)1.3 规划范围 (2)1.4 现状用地情况 (2)2.上层次规划分析与原控规指标体系 (3)2.1《XX市城市总体规划（2010-2030）》 (3)2.2《XX市“多规合一”试点工作》 (4)2.3《XX市XX中心镇工业区控制性详细规划》 (5)3.规划修改的原因和依据 (12)3.1 规划依据 (12)3.2 规划修改的原因 (13)3.3 规划修改原则 (14)4.规划实施情况 (14)4.1 用地布局 (15)4.2 道路交通 (16)4.3 实施情况小结 (16)5 修改重点、修改内容与规划设想 (17)5.1 修改重点 (17)5.2 修改内容与规划设想 (18)5.2原控规土地利用规划图与规划设想的用地布局图对比 (20)6 规划修改影响分析 (22)6.1 规划范围调整的影响 (22)6.2 道路交通调整的影响 (23)6.2 对市政公共配套设施的影响 (23)6.3 对周边环境、景观的影响 (23)1.项目概述1.1 项目背景本次规划论证报告主要对XX中心镇工业区控制性详细规划修改的必要性、可行性、相关影响等方面进行分析和论证，并提出规划修改意见和建议，为下一步进行的控制性详细规划修改提供参考。
XX中心镇工业区地处于XX市XX镇的西南部，位于原321国道与三茂铁路以南，是XX中心镇近期建设开发的重要区域。
富溪工业区现状用地主要为工业、居住、商业、水域、旧村等，在已批的《XX市XX中心镇工业区制性详细规划》中，用地性质主要为工业、居住、商业金融、行政办公、综合用地、公共绿地。
规划总面积514.48公顷。
《XX市XX中心镇工业区制性详细规划》于2005年4月获XX市人民政府批复并正式生效。
随着XX市的城市发展，2010年制定的《XX市城市总体规划（2010-2030）》，将XX镇纳入中心城区的范围，同时321国道改线，对中心镇工业园区产生了巨大的影响，因此《XX中心镇工业区控制性详细规划》（即富溪工业区）中的用地规模、功能布局、用地相关控制等要求等已不适用新形势下的开发建设要求。
控规调整论证报告一、前言随着城市的不断发展，城市规划也在不断调整和完善。
其中，控制性详细规划（以下简称“控规”）的调整是一个重要的环节。
本报告旨在对控规调整进行论证，并提出合理化建议。
二、背景近年来，我国城市化进程加速，城市人口不断增加，城市空间的利用和管理也面临着越来越大的挑战。
为了更好地解决这些问题，各地政府纷纷制定了控规，并对其进行不断地调整和完善。
三、控规调整意义1. 适应城市发展需求随着城市人口和经济的快速增长，原有的控规已经不能满足城市发展的需要。
因此，对控规进行调整是必要的。
2. 优化土地利用结构通过对控规进行调整，可以优化土地利用结构，使得土地资源得到更加合理、高效的利用。
3. 促进经济发展通过对控规进行科学合理的调整，可以促进经济发展，提高城市竞争力。
4. 改善居住环境通过对居住区域进行规划和调整，可以改善居住环境，提高居民的生活品质。
四、控规调整的原则1. 顺应城市发展控规调整必须顺应城市发展的需要，符合城市发展规律和趋势。
2. 保障公共利益控规调整必须充分考虑公共利益，保障人民群众的合法权益。
3. 科学合理控规调整必须科学合理，符合城市空间布局和城市功能定位。
4. 统筹协调控规调整必须统筹协调，与其他相关规划相互配合，形成有机的整体。
五、控规调整流程1. 规划编制阶段在这个阶段，需要对原有的控规进行评估和分析，并确定需要进行的修改范围和目标。
同时还需要组织专家进行论证和评审。
2. 方案设计阶段在这个阶段，需要制定具体的方案，并进行论证和评审。
方案设计应该充分考虑社会、经济、环境等多个因素，并与其他相关规划相互配合。
3. 公示征求意见阶段在这个阶段，需要对方案进行公示，并征求各方面的意见和建议。
同时还需要组织专家进行论证和评审。
4. 审批阶段在这个阶段，需要对调整后的控规进行审批，并确定实施计划。
六、控规调整存在的问题及解决方法1. 缺乏科学性有些地方在制定控规时缺乏科学性，没有充分考虑城市发展规律和趋势。
.xxx市 xxx 镇控制性详细规划调整论证报告—— C 区 C-01-09 地块调整说明xxx市 xxx 镇规划管理所xxx市城建规划设计院2007.4《xxx 市 xxx 镇控制性详细规划》于2006 年 12 月开始正式实施。
原规划C-01-09 地块性质商业金融地块（C2） , 为北岸片区袁屋围旧村改造的商业金融地块，根据xxx 镇旧村改造压力和城市建设的实际需要，本次规划将C-01-09地块的用地性质改为商住混合用地(R5) 。
本次规划调整只涉及到 C 街区 C-01-09 一个地块的调整 .二、调整地块区位及范围本次规划调整地块位于xxx 大道西侧的 C 街区 C-01-09 一个地块，调整范围约13139 平方米。
本次规划调整主要把原规划C-01-09 地块性质商业金融地块（C2）变为商住混合用地 (R5). 由此带来地块相关技术指标的调整。
四、规划调整前后对比本次规划调整涉及用地性质调整，调整前后用地控制指标对比如下：居住人地块编用地用地面积建筑密限高绿地率2码代码用地名称(m2)容积率度（％） (m)（％）建筑面积 (m )口（人）原规划C2商业金融用地13139 3.545902045986——C-01-9调整规划R5商住混合用地13139 3.5409025459861030由此可见，调整后建筑密度和绿地率发生了变化，其他技术指标保持不变，建筑密度由 45％变为 40％，绿地率由 20％变为 25％。
调整后方案原方案规划调整前后方案对比五、规划调整影响分析根据前述分析，本次规划 C-01-09 地块用地性质的调整，带来地块相关技术指标的调整，主要是建筑密度和绿地率发生了变更，总居住人口增加了1030 人；按照《 xxx 市城市规划管理技术规定》，需增加 2 班小学， 2 班幼儿园， 1 班初中和 1 班高中，在编制《 xxx 镇北岸片区控制性详细规划》教育设施配套规划中小学与幼儿园的学位和用地指标略有盈余（详见《xxx 镇教育设施规划汇总表》），其中北岸片区技术标准要求幼儿园最低用地标准 126 班，片区规划 130 班，幼儿园用地 3.3 公顷，有 4 个班学位余量，幼儿园配套可以满足本地块教育设施增量的需求；北岸片区技术标准要求小学最低用地标准 12.8 公顷，片区规划小学用.地13.3 公顷，实际小学有 0.5 公顷用地的余量，相当于 5 个班，可以满足本地块教育设施增量的需求；中学可在育英中学满足。
控规调整论证报告随着城市的不断发展和变化，城市规划也需要不断进行调整和更新。
控制性规划（简称控规）是指国家和地方政府根据城市发展需求制定的一份规划，其中包含了城市的用地、建筑密度、道路布局等方面的要求和指导。
然而，原有的控规在一定程度上无法适应城市发展的需要，因此，进行控规调整是必要的。
一、背景和问题我国城市规划中的控规在制定时通常是基于当时的城市形态和发展需求，但是随着时间的推移，城市的需求和形态也在发生变化。
例如，在原有的控规中，某个区域被规定为商业用地，但是随着城市中心的转移和业态的更新，该区域的商业需求可能已经发生了变化。
因此，原有的控规无法满足当前的发展需求，需要进行调整。
二、调整的目标和原则在进行控规调整时，需要明确调整的目标和原则，以确保调整后的控规能够更好地适应城市的需求。
调整的目标可以包括：提高土地利用效率、优化城市空间结构、满足人们多样化的生活需求等。
而调整的原则则可以包括：科学、公正、可行、可持续等。
只有明确了目标和原则，才能更好地进行调整工作。
三、控规调整的具体内容控规调整的具体内容应根据城市的实际情况来确定。
例如，在土地利用方面，可以考虑将某些过时的产业用地调整为公共设施用地，以满足城市居民对公园、图书馆等文化设施的需求；在建筑密度方面，可以根据城市的发展定位，确定不同区域的建筑密度要求，以保证城市的可持续发展；在道路布局方面，可以根据交通状况和交通需求，调整道路的宽度和连接方式，提高交通效率等。
四、调整的影响和挑战控规调整不仅对城市规划有着深远的影响，也会面临一些挑战。
首先，调整后的控规需要获得各方的认可和支持，涉及到不同利益相关方之间的协调和平衡。
其次，调整工作需要投入大量的时间和人力物力，涉及到土地的使用权变更和建设的重新规划，需要政府、企业和居民的共同合作。
最后，调整后的控规要能够真正解决城市发展中的问题，并能够适应未来的发展需求，这对规划者和决策者提出了更高的要求。
控规调整论证报告一、背景介绍自以往城市规划和建设中存在的一些问题以及新时代城市发展的需要，我市综合考虑实际情况，进行了控规调整。
本次调整的重点是对城市用地、功能、布局等方面进行优化和合理规划，以推进城市化进程，促进经济发展和社会进步。
二、调整的主要内容1. 用地结构优化在已规划的用地范围内，进行合理分配和规划，优化用地的结构，加强保障性住房、公共设施区和集体建设用地的规划和建设，同时加大工业用地的开发力度，以增加城市经济的发展动力。
2. 功能布局优化优化城市功能布局，特别是加强中心城区的主要功能区域，如商业、文化、旅游等，进一步促进城市的经济、文化和社会发展，同时加强城市生态、环境和人居环境的建设和改善。
3. 交通网络优化对城市内部的交通网络进行优化和改善，包括道路建设、公共交通的发展、停车设施建设等，进一步扩大城市的交通范围和便利性，为城市发展提供更好的基础条件。
4. 规划管理优化加强规划管理，增强规划的实施力度和监管力度，避免城市规划中的漏洞和不足，提高城市规划的科学性和实用性，促进城市规划的可持续发展。
三、调整的建议和方案为了实现以上调整的目标，我们提出以下建议和方案：1. 用地规划方案优化城市用地结构，根据城市发展和人口、经济等因素，合理调整土地利用结构和规划，重点加强保障性住房的建设和公共设施区的规划和建设，同时加大工业用地的开发力度，以增加城市的经济发展动力。
2. 功能布局规划方案加强城市功能布局规划，建立健全的功能区划分和定位，特别是针对商业、文化、旅游等主要功能区域的规划和建设，进一步促进城市的经济、文化和社会发展。
3. 交通网络规划方案优化城市交通网络的规划和建设，根据城市人口密度和交通流量等因素，合理规划道路建设、公共交通的发展和停车设施建设等，进一步扩大城市的交通范围和便利性，为城市发展提供更好的基础条件。
4. 规划管理方案加强城市规划的管理和监管，建立健全的规划管理机制和体系，确保城市规划的科学性和实用性，避免规划中的漏洞和不足，实现城市规划的可持续发展。
控制性详细规划调整论证报告摘要：本报告旨在对控制性详细规划进行调整论证，通过分析现有规划的优缺点并结合目标调整的需求，提出相应的论证和调整方案。
通过对规划的全面评估和合理调整，旨在提高规划的适用性和可行性，为实施过程提供指导和帮助。
一、引言控制性详细规划是指基于整体规划，对特定地区或项目进行详细规划，并确定具体的控制指标和措施。
然而，在实施过程中，由于各种因素的影响，规划往往需要进行调整。
本篇报告将对规划的优缺点进行分析，并提出相应的调整方案。
二、规划优缺点分析1.优点：（1）提供全面的规划框架，为实施提供指导和帮助；（2）明确规划的目标和要求，便于评估效果和进行管理；（3）规划的细化程度高，有助于具体实施。
2.缺点：（1）缺乏灵活性，不能适应实际情况的变化；（2）可能存在局限性，无法全面考虑各方利益；（3）规划的时间和成本较高，不适合长期项目。
三、调整论证和方案1.调整论证：（1）灵活性调整：为了适应实际情况的变化，规划需要具备一定的灵活性。
因此，在进行详细规划时，应考虑到可能的变化和不确定性，设定一些弹性措施，以应对可能出现的问题。
（2）利益平衡调整：在制定规划时，要充分考虑各方利益，并寻求权衡和平衡。
通过广泛的公众参与和利益相关方的合作，可以兼顾各方利益，最大限度地减少冲突和问题的发生。
（3）时间和成本调整：在制定详细规划时，要考虑时间和成本因素。
根据实际项目的需求和要求，合理安排时间和资源，避免过长时间和过高成本的投入。
2.调整方案：（1）建立灵活性机制：制定实施规划时，应设立一定程度的灵活性机制，对于可能的变化和调整，及时作出相应的反应和调整。
（2）加大公众参与力度：在规划制定过程中，通过开展听证会、座谈会等形式，广泛征求公众和利益相关方的意见和建议，充分考虑各方利益，并在制定规划时进行权衡和平衡。
（3）制定时间和成本控制措施：在详细规划时，应根据项目的实际需求和要求，合理制定时间和成本控制措施，避免过长时间和过高成本的投入。
控规调整论证报告控规调整论证报告导言：控制性详细规划（以下简称控规）是指根据城市总体规划，通过对土地利用、建筑形态、交通、社会设施等方面的规定和布局，对城市的发展进行引导和控制的一项规划工作。
随着城市的发展和变化，控规也需要进行调整和更新，以适应城市的新需求和发展方向。
本文将深入探讨控规调整的必要性，并提出一些观点和建议。
一、控规调整的背景和必要性1. 城市发展的变化：随着社会经济的快速发展和人口的不断增加，城市面临着日益复杂的发展需求。
旧有的控规可能无法完全适应城市发展的新形势和新要求，因此需要进行调整和优化。
2. 城市功能的拓展：城市正在向多功能和高效能的方向发展，需要有相应的规划来支撑和引导。
控规调整可以使城市功能更加合理分布，提高城市的整体竞争力。
3. 资源的合理配置：城市空间和资源是有限的，通过控规调整可以更好地实现资源的合理配置和利用，提高城市的资源利用效率。
二、控规调整的原则和方法1. 综合考虑：控规调整需要考虑到城市的整体情况，不能片面追求某一方面的利益。
应该综合考虑经济、社会、环境等各方面的因素，制定出符合城市整体发展需要的规划。
2. 由点及线，由线及面：控规调整应该从个别点位、线路出发，逐渐拓展到整个城市，从而形成一个有机的空间网络。
这样能够更好地保障城市的可持续发展。
3. 灵活适应，因地制宜：不同地区的发展需求和特点都有所不同，控规调整应该灵活适应，根据地区的状况制定相应的规划。
只有因地制宜，才能更好地发挥规划的作用。
4. 参与和沟通：控规调整需要各方的共同参与和沟通，包括政府、企业、居民等各个利益相关者。
只有形成了共识和共同的目标，才能顺利实现控规调整。
三、控规调整的目标和效益1. 促进城市功能的升级：通过合理的控规调整，可以促进城市功能的升级和提升。
比如，优化城市布局，提升交通和社会设施的配套水平，使城市更具吸引力和竞争力。
2. 优化资源配置：控规调整可以更好地实现资源的合理配置和利用，降低资源浪费，提高资源利用效率。
控规调整论证报告
该控规调整论证报告分析了目前城市控制性详细规划的制定存在的问题，并提出了调整的必要性和相应的建议。
报告的内容结构大致包括：
1. 引言：介绍当前城市控规调整的背景和目的，说明本论证报告的重要性。
2. 文献综述：概述控规调整的相关文献和国内外经验。
讨论已有调整案例的成功与不足，并指出各方面的控规调整需求。
3. 目前存在的问题：详细分析当前城市控规的主要问题，如规划不够科学合理、无法适应城市发展变化、缺乏民众参与等。
4. 调整的必要性：阐述为何需要对现有的城市控规进行调整，包括与城市发展的矛盾、资源环境保护的需求、社会经济发展的要求等。
5. 调整的原则和方法：提出调整控规的具体原则和方法，如科学合理、可持续发展、民主参与等。
列举相关成功案例并解析其调整过程。
6. 调整的建议：根据具体情况，提出调整城市控规的具体建议和措施，包括加强规划科学性、提高民众参与度、完善调整机制等。
7. 结论：总结报告的主要内容，指出调整城市控规的重要性和
必要性，展望未来的城市规划方向。
8. 参考文献：列出相关引用文献。
该论证报告的目的是剖析城市控规调整的必要性和方法，并为相关决策者和规划师提供参考意见，以促进城市发展和规划的科学性、合理性和民主性。
《XXXX两厢控制性详细规划》XXXXXX房产开发有限公司110-H-29地块XX路道路调整控规调整论证报告XXX建筑设计院有限责任公司二O一一年四月二十二日XXX建筑设计院有限责任公司（盖章）地址：XXXXXXX177号电话：邮编：电子邮箱：院长：总工程师：规划总工程师：项目负责人：设计人：目录第一部分、论证报告一、项目背景二、控规调整的依据和原则三、控规调整可行性研究四、结论第二部分、附件附图附件：1、XXX规划管理局规划调整要点（论证）通知单2、规划依据图3、国土红线图4、专家意见4、相关会议纪要附图：一、区位图二、调整前道路图三、调整后道路图四、概念方案设计图（总平面规划图）关于《XXXX两厢控制性详细规划》XXXXXX房产开发有限公司110-H-29地块XX路道路调整指标调整的论证说明一、项目背景1、项目位置及规划用地范围项目地块位于XX路与XXXX大道相交的西北角。
处于XXXX两厢控规中的110-H-29和110-H-23地块，用地红线面积为234985平方米。
2、项目由来及历史情况根据XX市规划管理局2010年12月30日下发的规划调整要点（论证）通知单，拟将XXXXXX房产开发有限公司用地的XX路线型走向结合总图布局方案进行调整论证，本次调整不牵涉到用地性质及建筑容量指标的调整。
该用地范围内的道路调整仅涉及到110-H-29、110-H-23地块。
3、项目原控规情况根据原控规的规划依据图，原道路的起始点均为XXXX大道，中间穿越了26米宽的城市支路（XX路），整体的道路走向呈U字型，本次调整的道路宽度为12米，是一条城市支路；本次调整的路段为XX路至XXXX大道的半弧形部分。
二、控规调整的依据和原则1、规划调整依据1）《XXXX两厢控制性详细规划（成果）》；2）XXX规划管理局规划调整论证通知单；3）执行《XXX城市规划管理技术规定》；4）其他相关国家规范、规程、标准、文件。
2、控规调整原则1）综合协调的原则：即在控规拟调整论证地段，与周边用地性质尽可能有效整合，利于综合配套；2）执行XXX城市规划管理技术规定的原则：即在XXX城市规划管理技术规定的前提下进行调整前期论证；3）完善配套原则：即使调整后的各项配套得到保障；4）资源节约和环境友好相结合的原则；5）具体问题具体分析原则；6）可操作原则。
控制性详细规划修改论证报告控制性详细规划098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告筑家设计有限责任公司目录一、项目基本情况 (1)1、项目位置及规划用地范围2、用地权属情况3、用地及周边现状二、原控规及上层次规划和相关规划要求 (7)1、原控规要求2、上层次规划及相关规划要求三、修改要求、理由及依据 (8)1、修改要求与修改后的技术指标2、概念性规划方案印证3、修改理由及依据四、修改论证 (14)1、常住人口计算2、公共服务设施影响论证3、道路交通影响论证4、修改前后对绿地的影响论证5、历史文化保护影响及空间景观影响论证6、对周边建设影响论证7、市政设施影响论证8、“四增两减”政策的落实五、结论 (23)六、附件、附图 (24)附件:1、长沙市城乡规划局2015.6.17下达的控规修改论证通知单2、长沙市人民政府办公厅关于爱尔总部大厦项目的公文处理单3、长沙市领导对（关于《支持爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见）的批示4、长沙市天心区人民政府《关于支持解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》5、长沙市发展和改革委员会《关于爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的意见》6、长沙市卫生局《关于爱尔眼科医院集团总部大厦建设相关工作情况的汇报》7、长沙市商务局《关于解决爱尔眼科医院集团总部大厦项目建设有关问题的请示》的反馈意见8、长沙市国土资源局承办《长沙市人民政府办公厅公文转办单》反馈意见9、省市两级政府关于支持总部大厦建设的政策和文件附图:1、位置图2、原控制指标规划图3、规划控制指标修改图4、项目详细规划方案图5、项目详细规划方案日照图6、地铁铁道学院站位置示意图7、项目详细规划方案效果图8、项目详细规划方案鸟瞰图长沙大道一段两厢控制性详细规划098-C-3-11、098-C-3-14地块修改论证报告一、项目基本情况1、项目位置及规划用地范围项目位于长沙大道一段两厢控制性详细规划范围内，修改地块为控规中的098-C-3-11、098-C-3-14地块，地处芙蓉南路以西、紫薇路以东、白兰路两厢地段。
