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消防安全设施的维护和保养标准消防安全设施是保障人们生命财产安全的重要组成部分。
为了确保这些设施的正常运行和发挥最大作用，必须按照一定的标准进行维护和保养。
本文将介绍消防安全设施的维护和保养标准，以提高人们的防火意识和应急能力。
一、灭火器的维护和保养灭火器是最常见的消防设备，它可以在初起火灾时提供快速灭火。
为了确保灭火器的可靠性，需要进行定期的维护和保养。
1. 灭火器的检查（1）每月检查一次灭火器是否放置在指定位置，并保证易于取用。
（2）每年检查一次灭火器的外观是否破损，标志是否完整可见。
（3）每年对灭火器进行全面维护，包括检查压力指示器和管路连接是否正常。
2. 灭火器的保养（1）定期清洗灭火器外表，并确保干燥清洁。
（2）定期检查灭火器的内部压力，并及时充装。
二、消防栓的维护和保养消防栓是用来供水灭火的设施，它承担着大部分灭火任务。
为了保证消防栓的正常供水和工作效果，需要进行定期的维护和保养。
1. 消防栓的检查（1）每月检查一次消防栓是否正常运转，包括阀门、水压表和连接管路是否正常。
（2）每半年打开一次消防栓，清理管道内的杂物，并检查阀门的防尘罩是否完好。
2. 消防栓的保养（1）定期检查消防栓的水压表是否完好，并及时更换损坏的零件。
（2）每年对消防栓进行全面维护，包括检查和清洗阀门、密封圈等。
三、报警系统的维护和保养报警系统是探测火灾并发出警报的设备，它对火灾的及时发现和报警至关重要。
为了确保报警系统的正常工作，需要进行定期的维护和保养。
1. 报警系统的检查（1）每月检查一次报警装置是否正常，保证发出的声音清晰可听。
（2）每年对报警系统进行全面检查，确保探测器、警报器和控制器运行正常。
2. 报警系统的保养（1）定期更换报警系统中的电池，以确保其正常供电。
（2）每年对报警系统的线路进行检查，防止电缆老化和短路。
四、疏散通道和防排烟系统的维护和保养疏散通道和防排烟系统是火灾发生时人员疏散的重要通道，为了保障人员的安全疏散，需要进行定期的维护和保养。
建筑消防设施维护保养一般要求1.定期检查和保养消防设施：-每年对消防设备进行全面检查和维修，确保其完好可用。
-对消防设备的重要部件进行定期更换，如消防泵、喷水器和灭火器等。
-定期对消防设备进行试运行，确保其正常工作。
2.消防设备日常检查：-每日对消防设备进行检查，包括消防栓、灭火器、消防泵等，确保其正常状态。
-检查消防设备的指示灯、警报器和控制按钮等的正常运行。
-确保消防设备的水源和供电可靠，如水泵、消防管道等。
3.消防设备周边环境保持整洁：-消防栓、灭火器、防火门等周边环境要保持整洁干净，不得有杂物阻挡。
-防止消防设备被遮挡，保持通道畅通，确保消防设备能够迅速使用。
-定期清理消防设备周围的积水、杂草等，保持环境干燥清洁。
4.做好记录和报告：-对每次维护保养的工作进行详细记录，包括维护时间、内容和检查结果等。
-对发现的问题和存在的隐患进行及时报告和处理，确保问题得到及时解决。
-建立消防设备使用和维护的档案资料，便于追溯和管理。
5.培训人员：-对使用和保养消防设备的人员进行培训，提高他们的消防意识和技能。
-定期组织消防演练和应急演练，提高人员的应急处理能力。
6.与相关部门和单位的配合：-在维护保养工作中，需要与物业管理公司、建筑维修单位等合作，共同完成维护保养任务。
总之，建筑消防设施的维护保养是保障人员安全和财产安全的重要措施。
通过定期检查和保养，保持消防设备的良好状态，使其始终能够正常工作。
同时，培训人员，加强与相关部门和单位的配合，都是确保消防设施维护保养工作得以有效开展的重要环节。
消防设施维护保养有哪些要求消防设施是保障生命和财产安全的重要防线，其正常运行对于火灾的预防和扑救至关重要。
为了确保消防设施始终处于良好的工作状态，定期的维护保养是必不可少的。
那么，消防设施维护保养究竟有哪些要求呢？首先，维护保养工作需要由具备相应资质的专业人员来进行。
这些专业人员应熟悉消防设施的工作原理、结构组成和操作方法，同时要掌握相关的法律法规和技术标准。
只有具备专业知识和技能的人员，才能准确地判断设施的运行状况，发现潜在的问题，并采取有效的措施进行修复和改进。
在进行维护保养时，要遵循严格的工作流程和规范。
对于火灾自动报警系统，应定期检查探测器、报警器、控制设备等部件的工作状态，测试其报警功能是否正常。
探测器要保持清洁，避免灰尘、烟雾等因素影响其灵敏度。
报警器的声音和灯光显示应清晰、响亮。
控制设备要能够准确接收和处理报警信号，并及时启动相关的消防设备。
消防供水设施也是维护保养的重点之一。
消防水池要保证水位正常，水质清洁，无渗漏现象。
消防水箱要定期检查水位和补水装置，确保在火灾发生时能够提供足够的消防用水。
消防水泵要进行启动测试，检查其运行是否平稳，压力和流量是否符合要求。
管网系统要检查有无漏水、锈蚀等情况，阀门要保持开启灵活，确保水流畅通。
自动喷水灭火系统的维护保养同样不容忽视。
喷头要定期检查，确保无堵塞、损坏现象。
报警阀要进行功能测试，确保其能够及时开启并发出报警信号。
系统的压力要保持在规定范围内，水力警铃要能够正常工作。
消火栓系统的保养包括检查消火栓箱内的设备是否齐全、完好，水枪、水带是否有损坏。
消火栓的阀门要能够轻松开启，出水口的压力要符合标准。
防烟排烟系统要保证风机的正常运转，风道无堵塞，防火阀、排烟阀的动作灵活可靠。
正压送风系统要能够提供足够的风压，确保疏散通道和楼梯间的正压状态。
应急照明和疏散指示标志要保持完好有效，亮度和指示方向要符合要求。
电池要定期充电或更换，以保证在断电情况下能够正常工作。
消防设施维护保养的标准有哪些消防设施是保障人们生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而确保消防设施始终处于良好状态，离不开科学、规范的维护保养。
那么，消防设施维护保养的标准究竟有哪些呢？首先，消防设施的外观检查是维护保养的基础。
这包括检查消防设备的外壳是否有损坏、变形、腐蚀等情况。
例如，灭火器的筒体是否有明显的锈蚀或磕碰痕迹，消防栓的箱体是否完好无损。
对于消防通道和安全出口的标志、指示灯，要确保其外观清晰，没有遮挡和损坏。
消防设施的标识和铭牌也应清晰可辨，标注的参数和使用说明准确无误。
其次，消防水系统的维护保养有着严格的标准。
消防水池的水位应保持在正常范围内，水质要清洁，没有杂物和污染。
消防水箱同样要保证水位正常，水箱的附件，如进水阀、出水阀、液位计等，都要能正常工作且无泄漏。
消防水泵要能正常启动和运行，其压力和流量应符合设计要求。
定期对水泵进行手动和自动启动测试，检查其运行的稳定性和可靠性。
管网系统中的阀门要处于正确的开启或关闭状态，没有渗漏现象。
喷头也要保持畅通，没有堵塞和损坏。
再者，火灾自动报警系统的维护保养也不容忽视。
探测器要定期进行清洁和功能测试，确保能及时准确地感知火灾信号。
手动报警按钮要能正常按下并发出报警信号。
报警控制器的各项功能，如报警显示、故障报警、自检等，都要正常运行。
系统的布线要整齐规范，没有破损、短路和断路的情况。
然后是防烟排烟系统的维护保养标准。
风机要能正常启动和运转，风量和风压要满足要求。
风道要畅通无阻，没有破损和漏风的地方。
防火阀、排烟阀等阀门的动作要灵敏可靠，能在火灾发生时及时关闭或开启。
疏散指示和应急照明系统的维护保养同样关键。
疏散指示灯和应急照明灯要能正常亮起，亮度和持续时间要符合规定。
电源的切换要迅速可靠，确保在市电断电的情况下，应急照明能立即投入使用。
灭火器的维护保养也有明确的标准。
压力要在正常范围内，灭火剂不能过期或泄漏。
灭火器的提把、压把等部件要完好无损，保险销和铅封要完整。
建筑消防设施维护保养管理规范建筑消防设施的正常运行对于保障人们的生命财产安全至关重要。
为了确保建筑消防设施的有效性和可靠性，必须建立完善的维护保养管理规范。
本文将就建筑消防设施的维护保养管理规范进行详细论述，以期提高建筑消防设施的安全性和可靠性。
一、维护保养管理责任建筑消防设施的维护保养管理责任应由专人负责。
相关责任人员应具备专业知识和经验，能够熟练操作建筑消防设施，确保设施处于良好状态。
责任人员应定期检查设施的运行情况，及时发现问题并进行处理。
二、维护保养计划为了确保建筑消防设施的有效性，应建立维护保养计划。
维护保养计划应包括设施的检查周期、具体操作步骤、维护保养记录等内容。
责任人员应按照计划定期进行检查和维护，确保设施的正常运行。
三、维护保养内容建筑消防设施的维护保养内容主要包括以下几个方面：1. 设施的日常检查，包括灭火器、消防栓、消防水带等设施的检查；2. 设施的定期维护，包括设备的清洁、润滑、调整等；3. 设施的年度检查，包括系统的全面检测和测试。
四、维护保养记录责任人员应及时记录建筑消防设施的维护情况。
维护保养记录应包括设施的检查日期、维护内容、问题处理情况等内容。
记录的完整性和准确性对于后续的维护工作至关重要。
五、维护保养培训为了提高相关责任人员的维护保养水平，应定期进行维护保养培训。
培训内容应包括建筑消防设施的基本知识、常见问题的处理方法、操作技巧等内容。
通过培训，可以提高责任人员的专业素养，确保建筑消防设施得到有效维护。
六、维护保养监督建立维护保养管理规范需要有有效的监督机制。
相关部门应定期对建筑消防设施的维护情况进行检查，发现问题及时处理。
责任人员应积极配合监督工作，确保维护保养管理规范的实施。
总结：建筑消防设施维护保养管理规范是确保建筑安全的重要措施，责任人员应严格按照规范执行。
只有做好维护保养工作，才能确保建筑消防设施的有效性和可靠性，保障人们的生命财产安全。
让我们共同遵守管理规范，共同维护消防设施，为建筑安全保驾护航。
消防设施维护和保养制度消防设施维护和保养制度是为了确保消防设施设备的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全而制定的。
以下是消防设施维护和保养制度的详细内容：一、消防设施设备的管理1. 消防设施设备的管理应由消防安全管理人负责组织实施，确保消防设施设备的完好无损。
2. 对消防设施设备应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施设备的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
3. 消防设施设备应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
4. 消防设施设备箱不应上锁，保证消防设施设备在紧急情况下能够及时使用。
二、消防设施设备的维护保养1. 灭火器的维护管理：（1）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
（2）灭火器应定期进行充装，确保灭火剂的有效期。
（3）灭火器应定期进行拉动试验，确保灭火器的正常运行。
2. 消火栓的维护管理：（1）消火栓不应被遮挡、圈占、埋压，保证消火栓的正常使用。
（2）消火栓应有明显标识，便于紧急情况下快速找到。
（3）消火栓箱不应上锁，保证消火栓在紧急情况下能够及时使用。
（4）消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
3. 其他消防设施的维护管理：（1）火灾自动报警系统的维护管理：（2）自动灭火系统的维护管理：（3）防烟排烟系统的维护管理：（4）应急照明的维护管理：（5）疏散指示标志的维护管理：（6）消防通讯设备的维护管理：（7）消防电源的维护管理：（8）消防电梯的维护管理：三、消防设施设备的检查1. 消防设施设备的检查应按照规定的周期进行，确保消防设施设备的正常运行。
2. 检查消防设施设备时，应进行全面检查，确保消防设施设备的各个部位都处于良好状态。
3. 检查消防设施设备时，应发现问题及时进行整改，确保消防设施设备的正常运行。
四、消防设施设备的使用1. 消防设施设备的使用应由专门人员进行操作，确保消防设施设备的安全运行。
消防设施设备维护保养制度1、控测器灵敏度每月抽检全场____%，一年全检一次，三年清洗一次。
2、手动报警按钮每月抽检全场____%，一年全检一次。
3、末端放水每月抽捡全场____%，一年全检一次。
4、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
5、喷淋泵、水幕泵、消火栓泵及稳压泵每月启动调试一次。
6、每月对市场送风、排烟系统测试一次。
7、每月对安全疏散指示标志、事故照明检查一次。
8、市场消火栓每半年检测和保养一次，每半年对阀门及接口处上油保养一次。
9、对检测情况进行记录，对发现的问题及时维修处理。
消防设施设备维护保养制度（2）是为了确保消防设施设备的正常运行和可靠性，提高其使用寿命，减少火灾风险，保护人民生命财产安全而制定的一系列规定和标准。
1. 定期检查和维修：制定消防设施设备的定期检查和维修计划，包括消防水源、灭火器材、排烟系统等设备的定期检查和保养，确保其正常运行和有效性。
2. 清洁和保养：对消防设施设备进行定期清洁和保养，包括清除设备周围的杂物，清洗和更换滤网和滤芯等，以确保其正常工作。
3. 库存管理：建立合理的消防设施设备备件库存管理制度，确保备件的及时补充和更新，以便在需要时能够迅速更换损坏的设备。
4. 提前预警和维修：建立消防设施设备故障预警机制，及时发现设备故障和损坏的迹象，并及时进行维修和更换，确保设备的正常工作状态。
5. 人员培训和技能提升：对维护保养人员进行定期培训和技能提升，提高其对消防设施设备维护保养的专业水平和能力。
6. 文件记录和归档：对消防设施设备的维护保养工作进行全面的记录和归档，包括设备的维修记录、检查报告、备件更换记录等，以便于备查和分析。
7. 监督和评估：建立相应的监督机制，定期对消防设施设备的维护保养工作进行评估和检查，确保制度的有效执行和维护保养工作的质量。
以上是一些建立消防设施设备维护保养制度的一些重要内容，可以根据实际需要进行具体的细化和完善。
消防设施设备维护保养制度（3）1. 维护保养人员的资质和培训要求：维护保养人员应具备相关的消防设施设备维护保养技能，并定期进行培训，以保证其能够熟练操作和维护各种消防设施设备。
建筑消防设施维护及保养技术规程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市建设的不断发展，建筑消防设施的重要性日益凸显。
建筑消防设施的维护及保养是保障人们生命财产安全的重要一环。
下面将就建筑消防设施维护及保养技术规程进行详细介绍。
一、定期检查和维护1.消防设施定期检查每家公司每年都会进行一次全面的消防设施检查，包括消防喷淋系统、消防报警器、消防栓等等，确保设施运作正常。
2.定期消防演练每月定期组织消防演练，让员工熟悉使用消防设施的方法和流程，提高逃生自救的能力。
3.定期消防设备检修每季度对消防设备进行检修维护，确保设备处于良好的工作状态，不断提高设备的工作效率。
二、员工培训与意识提高1.员工消防培训每年定期组织员工进行消防知识培训，包括逃生自救技能、灭火器使用方法等，以提高员工的安全意识和应急处理能力。
2.制定相关消防规章制度公司制定相关的消防规章制度，严格执行，确保员工遵守公司的消防安全管理制度，做到消防安全无小事。
三、设备保养与维修1.定期巡检定期巡检消防设施，发现问题及时处理，确保设备的正常运行。
2.及时维修更换发现设备故障时，应立即进行维修更换，不能拖延处理，确保设备能够及时投入使用。
3.定期保养每年对消防设施进行定期保养，包括清洁、润滑、调试等工作，保持设备的良好状态。
四、应急预案及演练1.制定应急预案公司应制定详细的应急预案，包括火灾爆炸、疏散逃生等应急措施，确保员工在危险情况下能够迅速有序地行动。
2.定期应急演练定期组织应急演练，模拟火灾事故，检验应急预案的可行性和员工的应急处理能力，发现问题及时改进。
通过以上措施，建筑消防设施的维护及保养技术规程得到了有效的执行，将有效提高建筑的防火安全性，保障人们的生命财产安全。
建议各公司在日常工作中加强对建筑消防设施的维护及保养工作，提高员工的安全意识，共同打造一个更加安全的工作环境。
【2000字】第二篇示例：建筑消防设施维护及保养技术规程一、概述建筑消防设施是保障人们生命安全和财产安全的重要设备，它的正常运行对于防范火灾、减少伤亡具有至关重要的作用。
消防设施维护保养规程一、灭火器维护保养规程：1.每月定期检查灭火器的压力是否正常，确保压力指示在正常范围内。
2.每季度进行外观检查，确保灭火器外壳无损坏、锈蚀、漏气等情况。
3.每年对灭火器进行全面检查和维护，包括内部压力测试、喷嘴清洗等。
二、自动喷水灭火系统维护保养规程：1.每月检查自动喷水灭火系统的压力表、液位指示器等仪表是否正常运行。
2.每季度检查喷头是否正常喷水、喷水方向是否正确，并清洁堵塞的喷头。
3.每年对自动喷水灭火系统进行全面检查和测试，包括水泵、管道、喷头等部件的功能和性能。
三、气体灭火系统（如CO2、FM200）维护保养规程：1.每月检查气体灭火系统的压力表、液位指示器等仪表是否正常运行。
2.每季度检查气体灭火系统的阀门、管道等是否正常密封、无泄漏。
3.每年对气体灭火系统进行全面检查和测试，包括气瓶压力测试、喷嘴清洗等。
四、灭火器箱、消防栓箱维护保养规程：1.每季度进行外观检查，确保灭火器箱、消防栓箱无损坏、锈蚀等情况。
2.定期清理灭火器箱、消防栓箱内部的杂物和积水。
3.定期更换灭火器箱、消防栓箱中的灭火器和消防栓配件，确保完好有效。
五、火灾报警系统维护保养规程：1.每月进行火灾报警系统的功能测试，包括手动火灾报警按钮和自动探测器等。
2.每季度清洁探测器的感应头，确保探测器的敏感度和响应性能。
3.每年对火灾报警系统进行全面检查和测试，包括主机、探测器、声光报警器等设备。
六、疏散通道、安全出口维护保养规程：1.每季度检查疏散通道和安全出口是否畅通无阻，消除堆物、堵塞等障碍物。
2.定期检查疏散指示标志、照明、应急照明等设施是否正常运行。
3.定期进行紧急疏散演练，确保员工了解疏散路线和使用应急设备的方法。
七、应急照明和疏散指示标志维护保养规程：1.每季度检查应急照明和疏散指示标志的电源是否正常、灯泡是否需要更换。
2.定期清洁应急照明灯具和疏散指示标志，确保其清晰可见。
3.定期测试和维护应急照明系统的电池、充电系统等设备。
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施维护保养规范要求公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-中华人民共和国公共安全行业标准GA 587－2005 建筑消防设施的维护管理Maintenance for fire equipment in building2005-12-26发布2006-05-01实施中华人民共和国公安部发布本标准的、、、第5章、、、、第10章、第11章为强制性条文，其余为推荐性条文。
本标准的附录A为规范性附录。
本标准由公安部消防局提出。
本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC／TC 113／SC 9）归口。
本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。
本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平。
按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。
为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。
建筑消防设施的维护管理1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。
本标准适用于建筑消防设施的维护管理。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB／T 14107 消防基本术语第二部分GA 502 消防监督技术装各配各GA 503 建筑消防设施检测技术规程3 术语和定义GB/T 14107确定的以及下列术语和定义适用于本标准。
巡查exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。
单项检查test inspection依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。
联动检查access inspection依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。
4 总则建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
建筑消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法应当遵循GA 503的有关规定。
管理要求：a）建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。
b）从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。
单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。
c）建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动检查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章。
检测人员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》（见附录A）负责。
d）建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
e）建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。
发生故障，应当及时组织修复。
因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构各案，并采取有效措施确保安全。
5 消防控制室消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。
消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，并填写表的相关内容。
消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗。
正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。
严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。
其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
6 巡查一般要求6.1.1 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写表。
6.1.2 依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。
其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。
6.1.3 建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
巡查内容6.2.1 消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
6.2.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
6.2.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
6.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。
6.2.5 自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
6.2.6 泡沫灭火系统：泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。
6.2.7 气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观，防护区状况。
6.2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。
6.2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。
消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外观。
防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状态。
消防电梯：紧急按钮外观，轿厢内电话外观，消防电梯工作状态。
灭火器：灭火器外观，设置位置状况。
其他需要巡查的内容。
7 单项检查一般要求建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写表。
单项检查内容7.2.1 消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。
7.2.2 火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。
其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25％。
7.2.3 消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
7.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统：室内外消火栓消防水炮出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。
检查数量不少于总数量的25％。
7.2.5 自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。
其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25％。
7.2.6 泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。
7.2.7 气体灭火系统：灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。
7.2.8 防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭。
7.2.9 应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。
消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能。
防火分隔设施：防火门启闭功能，防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火门联动功能，电动防火阀的启、闭功能。
消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。
灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限。
检查数量不少于总数量的25％。
其他需要测试检查的内容。
8 联动检查一般规定8.1.1 建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定，并填写表。
8.1.2 设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位的年度联动检查记录应在每年的12月30日之前，报当地公安消防机构各案。
联动检查内容8.2.1 消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
8.2.2 火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。
每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
8.2.3 自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。
对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
8.2.4 消防给水系统最不利点消火栓（消防炮）出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。
每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。
8.2.5 泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试验；检验系统功能；校验仪器仪表。
8.2.6 通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重。
8.2.7 通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。
8.2.8 对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。
9 检查测试工具和设备建筑消防设施检测用的工具和设备，可按GA 502有关消防设施检测装各的要求配置。
10 维护和故障处理程序消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换。
对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写表。
对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24 h内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
