餐饮门面租赁合同

餐饮门面房租赁协议书范例甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方米，出租给乙方使用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金_____元，月租金总额（大写）_____，￥_____元。

四、该房屋租金____年内不变。

自第____年起，月租金每年递减_____%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。

付款的工夫及方式_____。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。

因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_____天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。

因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。

因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_____个月告诉乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计_____个月以上的;十四、自本合同签署之日_____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。

餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。

1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。

第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。

第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。

3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。

3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。

第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。

4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。

第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。

5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。

门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。

门面用途仅限于开设餐饮业务。

乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付时间为每期租金到期前七日内。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。

3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。

4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。

如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

餐饮门面租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有门面经营权的主体，甲乙双方就甲方租赁给乙方用于经营餐饮的门面达成以下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2 租赁物的具体地址为：____________________，详细面积和布局见附件。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。

四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全和完整。

如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金5.1 乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。

（4）甲方应提供租赁物内的水电设施及基本装修。

（5）甲方应协助乙方处理周边关系和突发事件。

餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。

2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。

3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。

3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。

六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

餐饮店铺租赁合同标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归_____所有。

二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币____元整（￥），款项分两次支付。

第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：甲方：乙方：日期：餐饮店铺租赁合同标准范文（二）转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

餐饮商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其所有的位于______的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2. 商铺的具体位置、面积以房产证或相关权属证明为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。

2. 如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

3. 如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他事项1. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。

下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。

一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。

三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。

四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。

五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。

六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。

七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。

如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。

八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。

以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。

在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。

祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。

保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。

租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。

装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。

使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。

税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。

餐饮档口租赁合同范本6篇篇1餐饮档口租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________餐饮档口位置：_________租赁期限：____至____一、租赁物品及用途：1.1 甲方同意将位于_________的餐饮档口租给乙方，乙方用于经营_________相关业务。

1.2 租赁物品包括：餐饮档口、配套设施、用具等。

1.3 乙方不得挪作他用，未经甲方同意不得擅自转租、转让或出租给第三方。

二、租金及支付方式：2.1 乙方应按每月_________元的租金支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

2.2 租金支付时间为每月的____日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.3 租赁期满前30天内，甲方有权与乙方商议是否续租或解除合同。

三、租赁条件及责任：3.1 乙方应按照政府相关规定，严格遵守食品卫生安全法规，保证食品质量。

3.2 乙方应按时缴纳水电费、燃气费等相关费用，保持租赁物品的清洁和保养。

3.3 乙方负责雇佣员工，须经甲方同意后上岗。

3.4 乙方应购买餐饮责任保险，以确保消费者权益及自身利益。

四、违约责任：4.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2 乙方发生违规行为，严重影响甲方声誉或造成经济损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、附则：5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 合同内容如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若不能协商解决，则提交_________仲裁。

5.3 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签约日期：_________签约日期：_________篇2餐饮档口租赁合同范本甲方（出租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方是一家在餐饮行业有一定知名度和实力的公司，拥有一定数量的餐饮档口资源；乙方也是一家具有一定实力和经验的餐饮企业，希望在甲方的档口中开展业务；经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁档口及租金1.甲方同意将其名下位于_______（具体地址）的餐饮档口出租给乙方经营，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。