中国民宿发展研究报告.pot

唐人智库
《2015中国民宿研究报告》 小民宿 大世界
研究方法 线上与线下、理论与实践
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研究内容
01
民宿研究概述 民宿发展环境分析 2015中国民宿发展现状 2015中国民宿发展特征 2015中国民宿发展问题及对策 中国民宿发展趋势
CONTENTS
02
03 04 05 06
《2015中国民宿研究报告》 小民宿 大世界
人观点： 民宿是一种全新的业态
4、互动一种共有的情怀；
1、是一种生活体验； 2、与主人有一定的交流； 3、经营规模较小；
5、针对小众（个性）市场；
6、地域文化的载体。
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研究对象
以大陆
42658家民
宿（去哪儿平台统计数据）为研 究载体的，包括投资、市场、环 境、管理等在内的整个民宿行业。
乡村创客、
新农人。
引导市场追求高端、品牌向追求个性化的休闲住宿与 体验观念转变。
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04 促进法律制度完善
相关的宅基地租赁、土地流转等逐渐将出台法律条 文；出台民宿行业标准、成立民宿行业协会等。
《乡村民宿服务质量等级划分与评定》 《深圳市大鹏新区民宿管理办法（试行）》 《温州市瓯海区民宿管理办法(试行)》 ……
小民宿 ·大世界
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我们，要站在一个行业的顶端
以战略规划的高度和全局观
指引民宿品牌品质建设新篇章
我们需要——重新发现 重新认识
民宿
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农家乐、洋家乐、家庭旅馆、民居客栈……
大陆民宿概念模糊不清、市场认来自百度文库混乱
唐
丽江（3002家）
厦门（2269家） 大理（2261家）
4000
3500
3000
嘉兴（2082家）
秦皇岛（1776家） 成都（1613家） 舟山（1321家） 杭州（1259家） 日照（1132家）
2500
2000
1500
1000
500
0 北京 丽江 厦门 大理 嘉兴 秦皇岛 成都 舟山 杭州 日照 深圳 桂林 上饶 烟台 三亚 黄山 湘西 阿坝 广州 苏州
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1 2 3
乡村建设
主动影响
行业转型
价值观念
4
5
法律标准
城乡统筹
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01 掀起乡村建设新局面
民宿经营者作为外来者、入侵者，同时也充当着
引导者、示范者和启迪者。影响着乡村基础设施建
设、精神文明建设、生态环境建设…… 猪栏酒吧、唐乡
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02 推动行业新转型
民宿的兴起推动了酒店行业由星级标准化向非标
准化转型，由千篇一律向个性化转型……
规划设计行业由纸上谈兵向落地实践转变。 唐乡：规划设计院——知行合一
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03 创造乡村新力量
民宿对 80 、 90 后年轻人价值观的重塑，引领其走向 乡建运动、乡村社区再造，成为
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05 促进城乡协调发展
民宿促进了乡村经济结构的转型，实现了城市和乡村
互动互通 ，促进了城市与乡村经济、文化、理念等
多方面交融，对于城乡的协调发展意义深远。
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问 题 产权难保障、审批较繁琐
There is something to solve 民宿的运营平台缺少 民宿泛化市场认知乱 区域规划体系不完善
65.2%的客栈民宿产品价格低于200元。 小文艺、小性格、小情怀……
1000个民宿有1000个民宿的特色， 1000个人也有1000个选择民宿的理由。
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被动 主动
影 响
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被动影响
社会
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政策
经济
市场
技术
休闲农业迎来发展新阶段 第三产业提速发展 云计算发展促进旅游智慧化 寻回“乡愁”——乡建运动 旅游市场发展强劲，游客满意指数上升 乡村旅游发展的黄金期 物联网 实现“线上线下旅游” 乡村投资 备受关注 旅游群体 精细 专项，大众追求 个性 表达 重返“乡村”——逆城市化 “互联网+”行动的新时代 移动通讯 用智慧提升旅游服务 在线消费 增势显著 在线预订爆发增长，线上旅游趋势加剧 开拓“蓝海”——行业转型 大众创业、万众创新 的新环境 智能化 与数字化带来旅游便利化 休闲消费动力十足
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世界
民宿
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三 小 一 弱
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唐乡主题院落只有9间。 宏村拾间房，主楼高3层，客房总数8间。 西山岛飞鱼民宿只有5间客房。
行业协会数量少 行业监管力度弱
行业体系不健全……
2014年第二季度，在线酒店预订市场规模达16.7亿元，在线客栈 民宿预定市场规模达到1.3亿元。
浙江省
京津冀 环渤海
长三角
珠三角
德清
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42658
省份排名前
家
15
名：
云南、浙江、北京、四川、山东 、
福建、河北、广东、广西、江西、江苏、 安徽、海南、西藏。
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各地区客栈民宿数量统计排行前20
北京（3587家）
基础
设施配套不齐全
同
本土居民关系紧张
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KEY
WORDS
众筹
双创 第三地
融合
规范 共享
跨界 智慧
扶贫
城乡互动
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以情融入、用心打造、创利共享
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