项目经理必须掌握的技术知识：超高层施工管理全过程(图文详解)

高层建筑施工技术流程详细解析高层建筑的施工是一个复杂而严谨的过程，需要经过多个步骤的精确执行。

本文将对高层建筑施工的技术流程进行详细解析，以帮助读者更好地理解高层建筑的施工流程。

一、前期准备工作1.项目准备在进行高层建筑施工前，项目团队需要进行充分的准备工作。

这包括项目背景调研、设计方案论证、项目立项等，以确保施工过程的顺利进行。

2.规划和设计高层建筑施工开始前，需要进行详细的规划和设计。

这包括确定建筑物结构、布局和功能分区等。

同时，还需要进行专业设计的编制，如建筑结构设计、电气、给排水、暖通等专业设计。

3.土地平整和基础施工在高层建筑施工前，需要对土地进行平整，确保建筑施工的基础符合要求。

基础施工工作包括地基处理、基坑开挖、基础混凝土浇筑等。

二、主体施工1.主体结构施工高层建筑的主体结构施工是整个施工过程的核心。

主体结构施工包括各个层的梁柱系统的安装，楼板的浇筑，梁柱墙体的砌筑等。

在主体结构施工中，需要特别注意施工质量和安全。

2.立面和幕墙工程立面和幕墙是高层建筑施工的重要部分，不仅影响建筑外观，还关系到建筑的隔热、隔音、保温等功能。

立面和幕墙工程包括玻璃幕墙、隔墙、装饰材料等的安装。

3.内装工程内装工程是高层建筑的装修工作，包括室内外墙面装饰、天花板、地板铺装、装饰涂料涂装等。

内装工程需要注重细节和装修质量，以提供一个美观、舒适的室内环境。

三、设备安装与调试1.电气设备安装与调试电气设备的安装和调试是高层建筑施工中一个重要的环节。

它包括电气线路的铺设、电缆敷设、开关插座的安装等，并需要进行设备的系统调试，确保电气设备的正常运行。

2.给排水设备安装与调试给排水设备的安装和调试是高层建筑施工中不可或缺的过程。

包括给水管道、排水管道的铺设和连接，以及设备的安装和调试。

给排水设备的正常运行对于建筑物的使用和安全至关重要。

四、细节完善和验收在高层建筑施工接近尾声时，需要进行细节工作的完善和各个施工环节的验收，以确保施工质量达到预期目标。

认识高层住宅楼各施工工序内容及措施工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层住宅成。

建筑面积：总计55253.72m2。

建筑总高均为109.5m。

该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为混凝土剪力墙结构。

抗震设防烈度为6度。

剪力墙抗震等级为三级（框架柱为四级）。

本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级。

设计使用耐久年限为50年。

建筑耐火等级为一级。

屋面防水等级为Ⅱ级。

轴线投测到构件上一、钢筋工程新型塑料垫块塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁板凳控制双层钢筋间距，效果良好。

竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位1板底采用塑料垫块控制保护层。

二、模板工程采用木模施工工艺。

模板进场后，首先对模板涂刷清机油，放置一周后使用。

使用前再涂刷非油性脱模剂，能有效保护模板，提高脱模性能，确保混凝土观感质量。

配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点，对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。

楼面模板铺设方法吊模位置采用同强度、等厚度的混凝土垫块控制，确保吊模不下沉。

柱墙模板采用高强螺杆进行加固，确保柱墙断面准确。

外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。

内置连接螺杆外侧固定方式可拆卸连接螺杆上层柱模根部加固示意使用外墙连接件拆模后的接缝效果预埋锥体连接件拔除后的效果梁柱断面采用“步步紧”进行加固，大大降低了劳动强度，有效控制阳角漏浆的质量通病。

步步紧”混凝土外观质量质量责任标识箍筋沉降观测点标高控制线轴线控制线标高控制线施工强调样板带路，抹灰面层各面层均有清晰明确的样板墙。

梁柱节点尺寸准确，线角平直，混凝土接缝平整密实，无掉角、掉皮、漏浆、夹渣现象梁柱接头模板拆模后效果楼梯踏步混凝士后浇带预留洞、盒拉丝杆螺栓孔拉丝杆螺栓孔的堵塞，施工单位通过专用模具操作，达到了表面平整、大小圆度一致。

钢结构安装钢结构的倒角打磨、焊接门洞、构造柱细部填充墙后塞口——采用加膨胀剂的细石混凝土填塞预埋件、预埋导管混凝土地面清灰机剪力墙梯子钢筋运用柱工具钢筋运用剪力墙工具钢筋运用支撑搭设窗洞支撑柱模支撑构造柱模板混凝土墙体中的预留导管、线盒预埋电线管切割墙体后抹灰补平底板钢筋马凳支设底板SBS防水卷材施工钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。

高层建筑施工全过程图解1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、钢筋绑扎中6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模8、外墙模板挂模。

注意要用止水螺杆9、管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架地下室高低跨处模板挂模11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断后箍筋采取焊接。

有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。

12、地下室底板砼浇捣后13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的定位钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在18、柱的垂直度检查19、地下室柱的砼浇捣完毕20、人防门预埋安装中21、地下室顶板砼浇捣中22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补25、外墙防水卷材施工中26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。

还有个别木方挑头太长了。

27、圆柱模板安装施工中28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆29、地下室30、地下室砖墙砌筑31、椭圆型车道施工中32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。

33、砖墙砌筑，在砖墙与砼结构交接处，钉铁丝网。

34、消防喷淋管施工中35、楼面模板施工完毕。

呵呵，柱箍筋堆得太高了。

36、楼板钢筋施工中。

37、地下室风管安装中。

38、消防喷淋管过人防墙。

39、空调的冷冻水管施工中。

40、楼梯踏步施工中。

41、空调冷冻水管施工安装中42、砖墙与砼交界处钉铁丝网。

超高层建筑项目施工管理一：超高层建筑项目施工管理一、项目概述1.1 项目名称及背景1.2 项目目标和范围1.3 项目计划和时间安排二、项目组织2.1 项目组织架构2.2 项目角色和职责2.3 项目协调和沟通机制三、项目前期准备3.1 建设规划与选址3.2 市场调研与可行性研究3.3 设计方案与预算编制四、施工准备阶段4.1 施工组织设计4.2 施工图纸及技术文件审查4.3 土建施工准备工作五、施工过程管理5.1 施工进度与资源计划5.2 施工资源管理5.3 勘测与测量管理六、质量控制与检测6.1 质量目标与管理要求6.2 施工质量检查与验收6.3 质量问题处理和纠正措施七、安全管理与风险控制7.1 安全生产组织与管理7.2 安全教育与培训7.3 风险评估与控制八、合同管理与成本控制8.1 合同签订与履约管理8.2 施工成本控制与变更管理8.3 工程款支付与结算管理九、项目验收与交付9.1 工程竣工与技术交底9.2 验收与交付手续办理十、项目总结与经验总结10.1 项目汇总报告10.2 项目经验总结10.3 项目收尾工作与归档附件：1. 工程设计图纸2. 各类施工许可证件3. 施工合同及相关协议4. 施工进度计划5. 质量检测报告6. 安全教育培训记录7. 施工变更及支付申请书8. 项目竣工验收报告法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国建设部于1999年12月28日发布的，对建筑行为进行管理的法律法规。

2. 施工许可证：是指经国家建设主管部门审查、验收合格后，核发给建筑施工企业的施工许可批准文件。

3. 工程款支付：指发包人根据施工合同约定，按合同约定的工程进度和质量验收情况，向承包人支付工程款项的行为。

二：超高层建筑项目施工管理一、背景介绍1.1 项目名称及概述1.2 项目背景与目标1.3 项目所在区域及规划要求二、项目组织与管理2.1 项目组织架构2.2 项目角色与职责2.3 项目管理体系三、项目前期准备3.1 项目可行性研究3.2 设计方案与预算编制3.3 环境评估与规划设计四、施工准备阶段4.1 施工组织设计4.2 施工图纸审查与优化4.3 土建施工前期准备五、施工工程管理5.1 施工进度与资源计划5.2 施工过程质量控制5.3 施工安全与风险管理六、质量控制与检测6.1 施工质量目标与要求6.2 施工质量检查与验收6.3 质量问题处理与纠正措施七、安全管理与风险控制7.1 安全管理组织与制度7.2 施工现场安全管理7.3 安全培训与事故处理八、合同管理与成本控制8.1 合同签订与履约管理8.2 施工成本控制与变更管理8.3 工程款支付与结算管理九、项目验收与交付9.1 工程竣工验收与验收报告 9.2 技术交底与运行维护手册9.3 项目交付与结项评估十、项目总结与经验复制10.1 项目总结及经验复制10.2 项目收尾工作与归档附件：1. 工程设计图纸与说明书2. 施工许可证及相关审批文件3. 合同与协议文件4. 施工进度计划与报告5. 质量检测报告与验收记录6. 安全生产记录与事故处理报告7. 施工变更及支付申请8. 工程竣工验收报告法律名词及注释：1. 建设用地规划许可证：为了保证城市土地使用的顺利进行，国家规定了一系列用地规划许可证的制度，对这种制度，国家法律有专门的法律来支持与规定。

项目经理必须掌握的技术知识：超高层施工管理全过程（图文详解）[优质文档首发]超高层建筑多设计为框架核心筒结构，根据高度的不同，又主要有两种：类型1：内筒为钢筋混凝土核心筒结构+外筒巨柱，巨柱与核心筒之间钢梁连接，外筒楼板为组合楼板的形式，如：广州西塔、上海环球、深圳京基100大厦、广州东塔，均为该结构形式，高度均在400米以上。

类型2：内筒为钢筋混凝土核心筒+外筒巨柱，巨柱与核心筒之间为钢筋混凝土梁连接，楼板为普通的钢筋混凝土楼板，如：重庆环球、广州高德、目前正在投标的合肥华润置地万象城的东、西塔楼。

建筑高度约在200～400米。

超高层建筑的施工涉及到建筑施工领域较多的施工技术课题，主要有以下几方面：☆ 选择确定合适的施工工艺流程和合理选择模板、围护架体系。

☆ 高强、高性能混凝土、钢管混凝土等的施工质量控制。

☆ 垂直运输设备的选择。

☆ 各专业工程的合理插入施工时间。

☆ 总承包方涉及的多工序、多工种交叉作业时的管理与协调。

二、工艺顺序确定类型1：前述类型1，外框结构为钢梁的结构形式，适合核心筒墙体竖向结构先行施工，楼板等水平结构滞后施工，外框钢结构及梁板滞后核心筒结构数层进行施工。

钢梁与核心筒连接采用预埋件焊接耳板的连接形式。

核心筒内梁筋需预留套筒，楼板钢筋可采用预留胡子筋的形式，局部错位、漏埋可采用植筋。

外框楼板为组合楼板。

类型1工程实例照片核心筒领先外框数层：压型钢板组合楼板：核心筒外埋件及耳板：板筋预留：如前述类型1核心筒先行施工的优点是，能很好解决多工序交叉作业提供工作面问题。

核心筒墙体结构为第1个施工作业面内筒水平结构为第2个施工作业面钢结构柱和钢梁为第3个施工作业面外框筒组合楼板施工为第4个施工作业面外侧幕墙分段施工形成第5个施工作业面下部楼层砌筑和精装工程适时插入施工为第6个施工作业面由此，一座超高层内多道工序可以一同施工，有互相独立，互不干扰，并且提供多个施工作业面，有利于加快施工进度。

值得一看丨超高层写字楼的施工全过程实拍图（含工期及图片说明）过年啦！点击上方豆丁施工开始勾搭豆工文末右下角留言可以表达自己的态度2011-2基坑开挖2011-4 高压旋喷锚桩施工2011-5 角撑剪刀撑及连杆2011-8 主楼基坑破桩垫层完成2011-9主楼底板钢筋绑扎2011-9主楼底板钢筋支架安装2011-10主楼底板2万方混凝土浇筑2011-10主楼首节钢桩吊装完成2011-11 地下室梁筋穿钢骨柱12011-11 地下室梁筋穿钢骨柱22011-12主楼完成正负零2012-1 内爬动臂吊基础及顶模箱梁安装2012-3低位顶升模架安装后首次顶升2012-3 筒内水平结构后施工-预留梁筋接驳器2012-4 混凝土高压泵管2012-5 内爬塔吊基础及顶升模架箱梁2012-5主楼首层外框柱浇筑完成2012-6外框防护架安装完成后顶升2012-7 核芯筒25-27层伸臂桁架层外墙内型钢2012-8外框桁架层施工2012-9 桁架节点2012-9北立面外框施工电梯2012-9 形象进度(最快核芯筒墙体2天一层外框3天一层）2012-9 钢平台顶部12012-9 钢平台顶部22012-9 硬隔离防护2012-10-15核心筒浇筑至54层，246.35m。

外框37层板浇筑2012-10核芯筒第二道桁架层施工核芯筒墙体内下弦杆就位2012-10核芯筒第二道桁架层施工核芯筒第二道桁架下桁杆安装2012-10 核芯筒第二道桁架层施工核心筒暗柱箍筋与桁架型钢焊接2012-10 镐机破除角撑2012-11 核芯筒第二道桁架层施工核芯筒墙体水平筋与型钢柱连接板焊接2012-11 核芯筒第二道桁架层施工核芯筒斜腹杆钢筋绑扎竖向钢筋绕开型钢构件2012-11 核芯筒第二道桁架层施工核芯筒59层桁架上弦杆及斜腹杆安装2012-11 冲刺 2天一层还有一个月封顶核芯筒混凝土施工至59层270m 外框施工至43层板,钢柱至53层豆丁施工编辑整理每日学习跬步千里，豆丁施工与你同行！。

超高层房建项目管理过程重点解析摘要：超高层建筑是一种地标性建筑，也是每个城市的梦想。

它不仅是城市的标签，也是国家基建能力实力的象征。

在高层房屋建筑工程中的施工管理占据着重要地位，相应工作与工程质量、施工安全性息息相关。

就现阶段的高层房屋工程施工来看，技术管理工作的展开情况、质量是判定该工程施工管理效率效果的主要因素，也是衡量相应工程项目质量优劣的重要内容。

关键词：超高层房建；项目管理；重点解析引言对于超高建筑工程建设来说，合理加强施工技术不仅可以制定出可视化的预演方案，也能够为管理人员提供良好的参考价值。

通过加强施工技术在超高层建筑中深化项目协同管理模式、施工进度编排、施工进度管理、施工质量管控等方面的研究，有效地解决了由于参与方众多引起的组织协调无法达到项目要求的问题，为施工方案的优化提供了重要的决策依据1超高层建筑概述1972年8月，在美国宾夕法尼亚州伯利恒市里海大学召开的国际高层建筑会议就高层建筑和超高层建筑的分类和定义进行了专门的讨论，并提出将高层建筑界定为4类:9～16层(高度到50m);17～25层(高度到75m);26～40层(最高到100m);40层以上(高度100m以上)。

随着超高层建筑的快速发展，不同国家和地区根据具体情况对高层建筑的划分标准进行了调整，但大体一致，大都以100m高度作为一条分界线，100m高度以下的属高层建筑，100m以上的为超高层建筑，因为100m高度是建筑垂直方向布局在防火要求方面的一个制约点。

在我国，除100m高度的分界线外，250m高度又是超高层建筑的一条分界线。

我国的超高层建筑若干施工技术已处于国际先进水平，超高层建筑领域设备已实现国产化;我国的塔吊生产技术发展迅速，已能生产各种可适应超高层建筑施工需要的自升式塔吊;在混凝土超高设备泵送领域，我国已达到世界领先水平;国产大空间、大吨位、高速施工电梯也已经实现了500m级超高层建筑的成功应用。

2超高层建筑结构特点超高层建筑具有普通建筑所不具备的特点：（１）建筑高度大，对地基承载力的要求高，因此需要选择深基坑来进行建筑工程设计，从而提高建筑工程地基的稳定性，因此会用到大量的桩筏结构；（２）超高层建筑的地下室结构都较为复杂，不止一层，在开展地下室结构设计的过程中，需要充分考虑地下室的抗浮效果，确保地下室内部拥有足够的停车位；（３）超高层建筑中出现较多的工艺技术，因此对施工人员施工技术的掌握要求较高，常见的施工技术包括深基坑技术等等，其施工质量的好坏会对建筑工程的整体质量产生重要影响；（４）在建筑工程施工的过程中会用到大量的施工工艺，其中有很多需要进行技术论证，需要相关工作人员具备更加专业的施工能力；（５）超高层建筑在工程施工的过程中会具备多种功能，因此会产生相应的施工标准，需要每道施工工艺都得以满足，从而确保施工工序不会出现差错。