2019一级建造师《经济》点睛资料

2019年一级建造师《经济》必背知识点汇总咱搞工程的都知道，一级建造师那可是个香饽饽。

要想拿下这个证，《经济》这门课可得下足功夫。

今天咱就来好好捋一捋 2019 年一建《经济》那些必背的知识点。

先来说说资金时间价值的计算及应用。

这里面啊，利息的计算、利率的高低决定因素那都得搞清楚。

就拿我之前参与的一个项目来说，甲方资金没及时到位，导致我们施工进度放缓。

这时候，利息的计算就派上大用场了，算清楚了能知道我们到底损失了多少。

然后是技术方案经济效果评价。

像财务净现值、财务内部收益率这些指标，那必须牢记在心。

记得有一次，我们在讨论一个技术方案是否可行，大家争论不休。

我就用学到的经济效果评价知识，从多个角度进行分析，最后得出了一个比较靠谱的结论。

还有不确定性分析，敏感性分析的内容要掌握。

有一回，材料价格突然波动，我们就得赶紧分析这种不确定性对项目成本的影响。

成本与费用这一块也不能马虎。

工程成本的核算、期间费用的区分，都得心里有数。

我曾经在核算成本的时候，因为一个小细节没注意，差点出了岔子，还好及时发现纠正了。

接着是收入。

建造（施工）合同收入的核算那是重点中的重点。

各种合同类型、收入的确认原则，都得牢记。

利润和所得税费用这部分，净利润的计算方法、所得税的计税基础都得弄明白。

再说说企业财务报表。

资产负债表、利润表、现金流量表，每张表的作用和包含的内容都要清楚。

就像有一次，公司领导要看财务报表，我要是不熟悉，那可就尴尬了。

财务分析这方面，偿债能力分析、营运能力分析、盈利能力分析，每个分析的指标和方法都得掌握。

筹资管理中，资金成本的计算、资本结构的优化，那都是常考的点。

流动资产财务管理，现金和存货管理的方法要熟悉。

总之，2019 年一级建造师《经济》的这些必背知识点，大家一定要好好掌握。

多做练习题，多结合实际项目去理解，相信大家一定能顺利通过考试！。

2019年一级建造师《经济》重要知识点总结一级建造师考试中，《经济》这一科目涵盖了众多重要的知识点。

为了帮助广大考生更好地复习和掌握这部分内容，以下对 2019 年一级建造师《经济》的重要知识点进行详细总结。

一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值量差额。

这一概念在工程经济分析中具有重要意义。

1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。

单利仅以本金计算利息，而复利则以本金和前期利息之和作为计算利息的基础。

在实际应用中，复利的计算更为常见。

2、资金等值计算及应用资金等值是指在特定利率条件下，不同时点上的绝对值不等的资金具有相同的价值。

常见的资金等值计算包括终值和现值的计算。

例如，已知现值求终值的公式为：F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n；已知终值求现值的公式为：P ＝ F ×（1 ＋ i)＾（n) 。

3、名义利率与有效利率的计算名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。

二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。

盈利能力分析是核心。

2、经济效果评价的指标体系静态分析指标包括投资收益率和静态投资回收期；动态分析指标包括财务净现值、财务内部收益率等。

3、投资收益率总投资收益率和资本金净利润率是常见的投资收益率指标。

4、投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。

5、财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

6、财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素变化的承受能力。

2、敏感性分析找出敏感因素，分析其对技术方案经济效果指标的影响程度，为决策提供依据。

四、现金流量表的编制1、现金流量表的分类包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

2019年一级建造师《经济》重要知识点总结一、资金时间价值的计算及应用在咱们建筑行业，资金那可是至关重要的。

就说我之前参与的一个项目吧，甲方的资金到位晚了些，这可把我们急坏了。

每天都在算着资金的时间价值，生怕耽误了工期。

资金时间价值，简单来说，就是今天的一块钱和明天的一块钱价值不一样。

比如说，你现在有 100 元，存到银行年利率 5%，一年后就变成 105 元了。

这多出来的 5 元就是资金的时间价值。

利息的计算有单利和复利两种方式。

单利呢，就是只对本金计算利息，比如你存 1000 元，年利率 5%，存 3 年，那利息就是 1000×5%×3＝ 150 元。

而复利就不一样了，它是把上一期的利息也作为下一期的本金来计算利息。

还是 1000 元，年利率 5%，存 3 年，第一年利息 50 元，第二年本金就变成 1050 元，利息 525 元，第三年本金 11025 元，利息 55125 元，三年总利息 157625 元。

现金流量图是个很有用的工具，它能清晰地展示资金的流入和流出。

画的时候，横轴表示时间轴，纵轴表示资金的数额。

箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。

比如一个项目，初期投资 100 万，每年收益 30 万，画出来就一目了然。

资金等值计算有终值和现值两种。

终值就是未来的钱在现在值多少，现值就是现在的钱在未来值多少。

通过公式就能算出来，可别嫌麻烦，这在实际项目中用处大着呢！二、技术方案经济效果评价评价一个技术方案好不好，不能光凭感觉，得有实实在在的数据和指标。

我记得有一次，我们团队对两个技术方案犹豫不决，一个初期投资大但后期收益高，另一个则相反。

最后通过详细的经济效果评价，才做出了明智的选择。

经济效果评价的基本内容包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

盈利能力就是看方案能赚多少钱，偿债能力是看能不能按时还债，财务生存能力则是看有没有足够的资金维持运营。

评价指标体系分为静态和动态。

一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值得计算及应用1.资金时间价值：（1）概念:其实质就是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用得结果。

——产生资金时间价值得两个必不可少得因素:①投入扩大再生产或资金流通;②时间变化。

（2）影响资金时间价值得因素:①资金使用时间;②资金数量大小；③资金投入与回收得特点（总资金一定,前期投入得资金越多,资金得负效益越大；资金回收额一定,离现在越近得时间回收得资金越多,资金得时间价值就越多）;④资金周转得速度。

2.利息与利率：（1）概念:——资金时间价值得换算方法与采用复利计算利息得方法完全相同。

——复利计算有间断复利与连续复利之分。

实际应用中都采用间断复利。

——再工程经济分析中,利息常常被瞧成就是资金得一种机会成本。

（2）利率高低得决定因素:<1＞社会平均利用率:利率得高低取决于社会平均利润率得高低,并随之变动。

<2>金融市场上借贷资本得供求情况:借贷资本供过于求,利率便下降。

<3>风险;风险越大,利率越高。

<4＞通货膨胀:资金贬值使利率无形中成为负值。

<5>期限：贷款期限越长,不可预见因素越多,利率也越高。

（3）利息与利率在经济活动中得作用:——以信用发生筹集资金有一个特点就就是自愿性,而自愿性得动力在于利息与利率。

——信用就就是经济活动中产生得赊欠关系,包括银行信用与商业信用。

（4）利息得计算：(单利与复利之分)<1>单利:在工程经济分析中,单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。

<２>复利：利生利,利滚利。

本金越大,利率越高,计息周期越长,单利与复利差距就越大。

3.资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。

（2）两笔金额不等得资金,在不同时间点,在资金时间价值作用下,两笔资金有可能等值。

（3）两笔金额不等得资金,在不同得时间点上,在资金时间价值得作用下,如果某个时间点等值,则利率不变得情况下,其它时间点上也等值。

2019一级建造师《经济》点睛资料一级建造师考试中，《经济》这一科目对于考生来说具有一定的挑战性。

为了帮助广大考生更好地备考，提高复习效率，本文将为大家梳理 2019 一级建造师《经济》的重点内容。

首先，我们来了解一下《经济》科目的特点。

它主要涉及工程经济、工程财务和建设工程估价这三大板块的知识。

其中，工程经济部分包含了资金时间价值、技术方案经济效果评价等重要考点；工程财务则涵盖了财务会计基础、成本与费用、收入等内容；建设工程估价则是考试的重中之重，包括建设项目总投资、建筑安装工程费用项目的组成与计算、工程量清单计价等。

资金时间价值是工程经济中的基础概念。

要理解这个概念，我们需要明白资金在不同时间点上的价值是不同的。

比如，今天的 100 元，在经过一段时间后，由于利息的作用，其价值可能会增加。

在计算资金时间价值时，我们常用的方法有单利和复利。

单利只对本金计算利息，而复利则是对本金和利息一起计算利息。

技术方案经济效果评价也是一个关键考点。

在评价技术方案的经济效果时，我们需要考虑多个指标，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等。

财务净现值是指用一个预定的基准收益率，将技术方案在整个计算期内各年的净现金流量折现到计算期初的现值之和。

如果财务净现值大于零，说明方案在经济上是可行的。

财务内部收益率则是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

这个指标反映了项目自身的盈利能力。

工程财务部分，财务会计基础是必须掌握的内容。

会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

资产是企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源；负债是企业所承担的能以货币计量、需以资产或劳务偿还的债务；所有者权益则是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

成本与费用的核算也非常重要。

成本包括直接成本和间接成本。

直接成本是可以直接计入工程对象的费用，如人工费、材料费等；间接成本则需要通过分配计入工程对象。

费用则分为生产费用和期间费用。

2019一级建造师《经济》点睛资料以下是为您起草的一份关于 2019 一级建造师《经济》点睛资料的相关协议：合同主体：甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________合同标的：1、本协议所涉及的标的为 2019 一级建造师《经济》点睛资料。

2、该资料应涵盖一级建造师考试中《经济》科目的重点、难点、考点以及相关的解析和案例。

3、资料的形式包括但不限于文字、图表、视频等。

权利义务：1、甲方的权利义务11 甲方有权要求乙方按照协议约定提供完整、准确、有效的 2019 一级建造师《经济》点睛资料。

111 甲方有权对乙方提供的资料进行审核和评估，如发现不符合约定，有权要求乙方修改或补充。

112 甲方应按照协议约定的方式和时间向乙方支付相应的费用。

113 甲方应遵守保密义务，不得将获得的资料泄露给第三方。

2、乙方的权利义务21 乙方有权按照协议约定收取甲方支付的费用。

211 乙方有义务保证所提供的 2019 一级建造师《经济》点睛资料的原创性、合法性和准确性。

212 乙方应根据甲方的需求和反馈，及时对资料进行优化和完善。

213 乙方应保守甲方在使用资料过程中涉及的相关信息和数据的秘密。

违约责任：1、若甲方未按照约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金。

逾期超过X天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已提供资料的相应费用及违约金。

2、若乙方未按照约定提供资料，或提供的资料存在严重错误、遗漏等问题，应在甲方提出后的X天内予以纠正和补充。

否则，应退还甲方已支付的费用，并按照费用总额的X%向甲方支付违约金。

3、若甲方违反保密义务，泄露资料给第三方，应向乙方支付违约金X元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方违反保密义务，泄露甲方相关信息，应向甲方支付违约金X元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

争议解决方式：1、本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2019年一级建造师《经济》核心考点汇总一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值，简单来说，就是资金随着时间的推移而产生的增值。

在一建经济中，这是个基础但非常重要的概念。

利息的计算，有单利和复利之分。

单利就是只对本金计算利息，而复利则是不仅对本金，还对前期的利息计算利息。

比如说，你存了 100 元，年利率 5%，存 3 年。

如果是单利，3 年后的利息就是 100×5%×3＝ 15 元；如果是复利，第一年利息 5 元，第二年本金就变成 105 元，利息就是 105×5% ＝ 525 元，第三年本金变成 11025 元，利息就是11025×5% ≈ 551 元，三年总利息约 1576 元。

资金等值计算，这里面涉及到现值、终值和年金的概念。

现值就是把未来的钱折算到现在的价值，终值则是把现在的钱在未来某个时刻的价值，年金是一系列等额的现金流。

比如，你每年年末存 1000 元，年利率 8%，存 5 年，这就是个年金问题。

影响资金时间价值的因素主要有资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点以及资金周转的速度。

二、技术方案经济效果评价这部分主要是对技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力进行分析和评价。

盈利能力分析的指标有静态指标和动态指标。

静态指标像总投资收益率、资本金净利润率，计算相对简单，但没有考虑资金的时间价值。

动态指标比如财务净现值、财务内部收益率，更能反映项目的真实盈利能力。

偿债能力分析，主要看借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等指标。

财务生存能力，重点是分析有没有足够的净现金流量来维持正常运营。

在进行经济效果评价时，要注意方案的独立性和互斥性。

独立性方案，只要自身经济上可行就行；互斥方案，则需要进行对比选优。

三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析，通过计算盈亏平衡点，来判断项目在什么产量或业务量下能够不盈不亏。

一建经济2019年知识点随着经济的不断发展和人们对建筑行业的需求不断增长，一建经济考试成为了很多从事建筑行业的人士所必备的证书之一。

一建经济考试的知识点需要我们掌握并理解，在这篇文章中，我们将介绍一些2019年一建经济考试的重要知识点。

首先，我们需要了解建筑工程概算。

建筑工程概算是指在建筑工程设计前，根据所掌握的设计经验和资料，初步预计将要建设的工程造价。

概算的编制需要考虑建筑的基础、结构、装饰以及设备等方面的费用，并结合当地的市场行情和其他实际情况进行预算。

同时，在编制概算过程中需要考虑到估算误差的范围。

其次，了解建筑工程造价控制的相关知识也是一建经济考试中的重要内容。

建筑工程造价控制是指在建筑工程的实施过程中，通过采取各种措施控制工程造价，保证工程质量、进度和费用的综合要求。

在实际工程中，我们需要掌握成本估算、费用控制、质量控制和进度控制等方面的知识，以确保工程能够按时、按质量完成。

同时，了解建筑工程招投标的相关内容也是一建经济考试中的必考知识。

建筑工程招投标是指在建筑工程项目启动前，通过公开竞争的方式选择最具能力和信誉的承建单位。

在招投标过程中，需要了解相关的法律法规、招标文件的编制要求，以及投标文件的编制和评标的流程等。

同时，我们还需要了解规范和指导性文件对于建筑工程招投标的要求。

此外，建筑工程造价管理也是一建经济考试的重点内容之一。

建筑工程造价管理是指对建筑工程造价进行全过程的管理与控制。

在实践中，我们需要了解建筑工程造价管理的基本原理和方法，包括造价控制、造价核算、工程变更和索赔管理等方面的知识。

最后，了解建筑工程合同管理也是一建经济考试中的必备知识。

建筑工程合同管理是指在建筑工程项目的实施过程中，对项目各方签订的合同进行管理和监督。

在合同管理中，我们需要了解建筑工程合同的种类、合同的签订程序和合同的履行管理等方面的内容。

综上所述，一建经济考试需要我们掌握建筑工程概算、建筑工程造价控制、建筑工程招投标、建筑工程造价管理和建筑工程合同管理等方面的知识。

2019年一级建造师《经济》核心考点汇总一级建造师考试中，《经济》这一科目对于考生来说具有一定的难度和挑战性。

为了帮助广大考生更好地备考，本文将对 2019 年一级建造师《经济》的核心考点进行全面汇总。

首先，资金时间价值的计算是一个重要的考点。

考生需要掌握利息的计算方法，包括单利和复利的计算。

单利的计算公式为：利息=本金×利率×计息周期数；复利的计算则较为复杂，需要运用相关公式。

同时，要理解资金等值的概念和计算，能够通过现金流量图来分析不同时点资金的价值。

其次，技术方案经济效果评价也是重点内容。

这包括经济效果评价的基本内容，如盈利能力、偿债能力和财务生存能力等。

盈利能力的评价指标如财务内部收益率、财务净现值等，需要考生熟练掌握其计算方法和判断标准。

偿债能力的评价指标如借款偿还期、利息备付率等，也需清晰理解。

成本与费用的核算同样不可忽视。

工程成本的分类，如直接成本和间接成本，要明确区分。

期间费用中的管理费用、财务费用和销售费用的构成和特点也要清楚。

成本核算的原则和方法，如制造成本法和完全成本法，要能够准确应用。

在收入这一方面，建造（施工）合同收入的确认是常考的知识点。

包括合同结果能够可靠估计时收入的确认，以及合同结果不能可靠估计时的处理方法。

同时，要掌握完工百分比法在收入确认中的应用。

利润和所得税费用的考点也较为关键。

利润的计算，包括营业利润、利润总额和净利润的计算。

所得税费用的计算，需要理解应纳税所得额的确定以及所得税的计算方法。

在财务报表方面，资产负债表、利润表、现金流量表的结构和内容，以及它们所反映的财务信息，考生都要熟悉。

能够通过财务报表分析企业的财务状况和经营成果。

财务分析是另一个重要考点。

包括偿债能力分析、营运能力分析和盈利能力分析。

各种比率指标的计算和含义，如流动比率、速动比率、资产负债率等，要牢记于心。

筹资管理也是核心内容之一。

资金成本的计算，如个别资金成本和综合资金成本。