冷链物流可行性报告

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 第一章 工程建设背景与建设的必要性

一、工程建设背景

冷链物流一般情况下是指具有保持一定低温环境下的物品，如农产品、禽禽肉类、水产品、花卉、加工食品、冷冻或速冻食品、冰淇淋和蛋奶制品、快餐原料、酒品饮料等。特殊的商品有：药品〔疫苗、血液〕。这些产品在生产、仓储或运输和销售过程中，一直到消费前的各个环节中始终处于产品规定的最正确低温环境下，才能保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。

美国、欧盟和加拿大、日本等兴旺国家和地区开展冷链物流起步较早，肉禽蛋、乳制品及饮料的冷链物流比例也到达95%以上，完全建立起了“从田间到饭桌〞的一体化冷链物流体系，同时对温度有特别要求的食品，80%可以得到妥善保存。我国农产品冷链物流开展起步较晚，对温度有特别要求的食品，只有10%可以得到妥善保存。建立冷链物流体系不仅是确保农产品和食品平安的关键环节，也是有效解决农产品销售走不远难题的突破点，是构建现代农业的重要组成 局部。农产品冷链物流是生鲜农产品在低温条件下的物流。由于生鲜农产品会随着时间与温度的变化而变化，而一条完整的冷链物流包括冷冻加工、冷冻储藏、冷冻运输与配送、冷链销售4个环节，构建了从农田、牧场、水域到餐桌平安的产业链，具有高科技、严管理的特点。所以，冷链物流是农业物流中的一项重要内容。

近年来，人们对冷藏生鲜为主的农产品的认知度越来越高，迅速拉动了冷冻冷藏生鲜农产品的消费，更进一步促进了农产品冷链物流业的开展。从国务院召开?加强鲜活农产品流通体系建设?的会议精神看，农产品物流业已经得到了中央的认可。

宁夏回族自治区有着丰富的农产品资源，全区蔬菜种植面积500万亩；果品70万亩，并且随着设施农业的快速开展，越来越多的蔬菜、果品等鲜活农产品需要冷藏储藏和冷藏运输。并且，随着国家“绿色通道〞政策的实施和消费需求的多元化，蔬菜果品等鲜活农产品已进入了大流通时代，每年仅银川市就有100万吨的蔬菜果品需要从外地调入。自2022年以来，以蔬菜、果品为主的鲜活农产品价格出现了大幅上涨，其中银川的鲜活农产品价格的涨幅高于全国平均水平，其中一个重要的原因就是缺乏蔬菜、水果等鲜活农产品冷藏加工配送中心。宁夏鲜活农产品冷链物流

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 中心的建设，一方面可以进一步降低鲜活农产品的销售价格，给顾客带来实惠；另一方面可以在工程周边区域本地蔬菜、果品上市季节增加储藏和收购量，调节市场，促进农民增收。

二、工程实施的意义和必要性

〔一〕工程实施的意义

1、提高鲜活农产品价值有效增加农民收入。冷链物流提高了食品的保鲜能力，不会影响到食物的营养和味道，同时又具有非常高的效率，不同地域之间的食物输送非常的方便，食物在运送到目的地时仍然很新鲜。

2、确保蔬菜、果品等鲜活农产品市场供给

3、冷链物流为食品的平安输送提供了保证，冷藏和冷冻食品需要一个完整的冷链物流对货物进行全程的温度控制，以确保食品的平安，而冷链物流可以实现装卸货物时的封闭环境、储存和运输等等。，同时大大提高了食物的存储期限;

〔二〕工程实施的必要性

1、降低农产品流通损耗。目前宁夏粮食流通损耗率在15%左右，水果蔬菜25%-30%；冷藏运输率仅为10%。假设冷藏运输率提高10个百分点，农产品流通损耗率将降低3个百分点。

2、减少农产品流通费用。水果蔬菜市场销售价格中损耗物质本钱占42%。假设流通损耗率降低5个百分点，果蔬流通费用中被损耗物质本钱占比将减少到56%，最终销售价格也将明显降低，初步估算，将下降约10个百分点。

3、提高农产品质量平安。目前宁夏大局部初级农产品都是以原始状态投放市场，冷链物流技术开展十分滞后，直接影响到最终消费品的质量平安。食品冷链物流是一项系统工程，从生产到消费的各个环节均有一套严格的技术指标体系，对不同产品品种和不同品质均要求有相应的产品控制与储存时间，保证农产品流通过程的质量平安。

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 4、促进农民增收。开展食品冷链物流一方面有利于降低农产品损耗，直接提高农民收入；另一方面有利于提高农产品流通的产业化程度、组织化程度、信息化程度、标准化程度等，有利于解决目前宁夏农产品“小生产与大市场〞 的对接问题，引导农民科学生产、稳定供给，大大提高农民收入水平。

第二章 建设条件

一、建设地区概况

该工程宁夏鲜活农产品冷链物流中心在众一大型货运市场附近。依托于银川兴旺的交通，通过对贺兰县县政府和习岗镇政府的科学规划和根底设施投入以及周边蔬菜、果品等鲜活农产品生产聚集的优势，该工程区配套设施健全，产业互补优势明显。

二、自然条件

1、地形、地貌、地质。银川市是宁夏回族自治区的首府，银川地处宁夏平原引黄灌区的中部，西部有贺兰山保护屏障，东部有黄河从境内流过，地势开阔平坦，平均海拔 1100米。

2、水文、气象。银川市属温带大陆性气候，冬无严寒，夏无炎热，四季清楚，年日照时数 3000小时，年均气温8.3-8.6℃,年均降水量约200毫米，无霜期160天。

三、根底配套设施

水电供给充足，该区域东临黄河，年平均径流量300多亿立方米，地下水储量2.71亿立方米，且水质较好，埋藏较浅。电力年供给量3.2亿千瓦时，供给充裕，配套电网齐全。

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 四、宁夏农业资源

宁夏具有开展特色农业的巨大优势和潜力，被誉为“塞上江南〞,土地资源丰富，光照充裕，黄河穿越全境；区内沟渠纵横、天然湖波湿地星罗棋布，是国家级“两高一优〞农业示范区、蔬菜和果品产业兴旺，需蔬菜、果品冷藏需求量大。

2022年，全区种植面积到达120万亩，85%的设施农产品通过绿色食品认证，形成了“冬菜北上、夏菜南下〞产销格局，70%的设施农产品销往区外及中亚、俄罗斯、蒙古等市场。

第三章 建设内容

一、建设内容描述

建设方案占地面积总用地地166139㎡，方案总建筑面积约192850㎡，

总投资3.5亿元。

二、具体内容

〔一〕土建工程：

恒温库12000m2

气调库3000m2

低温库15000m2

配送中心50000m2

商务中心60000m2

商业中心40000m2

加工包装车间10000m2

冷库场地绿化、硬化、美化及道路2850m2

〔二〕设施、设备

1、冷库系统设施、设备

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 2、配送中心设施、设备

3、检验设施、设备

·、供电设施、设备

5、供排水设施、设备

6、消防设施、设备

7、后勤生活设施

第四章 工程技术方案、施工方案与工程管理

一、工程技术方案

〔一〕工程组成

1、冷链仓储及加工配送区域

2、检疫检测信息中心

3、商业商务效劳中心

4、车辆物流调控中心

5、综合行政办公区

〔二〕各工程主要功能

1、检验功能：主要对农产品的检验检疫。

2、仓储功能：包括农产品的储存及常温库、低温库储存。

3、配送功能：包括了农产品的分装和配送。

4、配套设施：包括动力中心，三废处理及机修库。

5、办公生活区：作为整个中心运营管理的枢纽，是整个工程的管理中心，检验检疫中心，信息中心。

〔三〕生产工艺

1、生产设备：氨制冷压缩机、风式蒸发器、吊迎风机〔低温、高温〕和其它电器部件。

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 2、关键技术：本工程采用土建复合式冷库储藏农产品。土建复合式冷库采用国际先进的制冷设备和保温材质。

3、主要工艺流程：鲜活农产品→清洁处理→田间预冷→快速冷冻→恒温冷藏→冷藏运输→店铺冷藏销售

该工艺方案具有简单，易操作，具有节能降耗的特点。

二、施工方案

〔一〕建设工期

该工程根底设施建设工程拟安排在12月内筹备和建设完成。全过程主要为工程建设准备阶段〔完成工程建设的前期工作，包括工程立项、可研论证及报批等〕；设计阶段〔初步设计和施工设计〕；工程实施阶段〔建设工程施工〕；设备招标采购、设备安装、调试阶段；竣工监理验收阶段等，最后交付使用，使之到达设计规模。

〔二〕进度安排

本工程实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行的，因此，在工程报批及可研阶段需将工程实施的各阶段的工作环节进行统一规划，以便对工程实施做出切实、合理的安排。

工程建设期12月，工程建设大体分为三个阶段：前期准备阶段，工程执行阶段，竣工验收阶段，具体有如下工作：

1、前期准备工作：工程立项，工程建议书，确定工程资金来源，约2个月时间。

2、可行性研究：定性、定量进行工程的可行性分析、论证、投资估算、落实资金来源，约1月时间。

3、工程评估：对工程的可行性进行评价，对工程建设规模、工程方案、建设条件、软件建设等进行综合方案评价，确定最正确方案，约1个月。

4、工程设计：筛选有资质的设计单位通过招标进行工程总体方案设计、

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 初步设计、设备选型、施工图设计等，约1月。

5、工程建设：组织实施工程建设，设备购置、辅助设施建设、设备安装等，约8个月。

6、竣工验收：工程竣工验收约1个月

7、投入使用：进入正常使用期。

〔三〕实施方案

2022年1月 编制工程可研、上报备案

2022年2月-3月 设计、论证、招标

2022年4月-2022年12月 土建工程

2022年12月-2022年4月 设备购置、安装

2022年5月-2022年7 月调试、试运行

2022年8月 30日全部运营

三、工程招标

〔一〕发包方式

作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容，工作内容可以由一个承包方完成包括可行性研究、勘察设计、施工、试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的一项或几项工程内容。前者称为工程工程的建设全过程总承包或“交钥匙工程承包〞，简称总承包；后者称为单项工作内容承包。

总承包一般通过招标选择总承包方，再由他去组织各阶段的实施工作。一般来说，经常由于总承包方限于专业特点、实施能力等条件限制，合同履行过程中不可防止地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用 于业主对工程建设过程中的管理能力较差的中小型工程工程，业主根本不参与建设过程中的管理，只是对工程的建设过程进行宏观监督和控制。

单项工作内容承包一般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设工程，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业