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公司厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________公司名称：___________有限公司地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________公司名称：___________有限公司地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方拥有位于_______________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括：厂房、附属设施及相关土地使用权等。
2. 乙方承诺将租赁物仅用于公司生产经营活动，不得挪作他用。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限及租金支付方式1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
2. 租金支付方式为每半年支付一次。
乙方应于每半年度的第一个月的___日前向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日___%的比例支付滞纳金。
三、租赁条件及保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。
如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。
厂房租赁安全协议书标准范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）一、租赁____年，即____年____月____日至____年____月____日。
二、付款方式是年结，每____年____月____日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积_____（本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间）。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。
确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。
厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。
合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日厂房租赁安全协议书标准范本（二）甲方：_____乙方：_____（以下简称甲方）与，经双方协商达成承包协议。
甲方将自有坐落在____小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：第一条、承包时间：从____年____月____日至____年____月____日止，期限为____年。
第二条、承包费：乙方在承包欺内须向甲方交付承包费_____整（￥_____）。
（承包费为上打租，甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条）第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的一切设施，否则乙方将负赔偿责任。
厂房出租协议书范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方有意租用该厂房用于自身业务经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁物仅用于___________________业务经营，不得挪作他用。
如需改变用途，须得到甲方书面同意。
二、租赁期限1. 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期限为___年。
期满后，乙方需无条件返还租赁物。
如有续约意向，应在期满前三个月与甲方商议。
2. 在租赁期内，双方不得无故解除协议。
任何一方提出解除协议，需提前三个月书面通知对方并得到对方同意。
否则，违约方需支付违约金。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照协议规定支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金每____年支付一次，第一次租金于签订本协议后____日内支付，以后每次租金支付时间为每租赁年度开始前的____个月内。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
逾期超过____个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、租赁物维修与保养1. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方使用不当或过失导致的租赁物损坏，应由乙方承担修复费用。
2. 甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，相关费用由甲方承担。
若因乙方原因造成维修和保养的延误或损失扩大，乙方应承担相应责任。
五、保证金1. 乙方在本协议签订后____日内向甲方支付人民币______元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。
保证金不计利息。
厂房出租协议书模板5篇篇1厂房出租协议书模板甲方（出租方）：______________（名称）地址：_______________电话：_______________法定代表人：______________身份证号：______________乙方（承租方）：_______________（名称）地址：_______________电话：_______________法定代表人：______________身份证号：______________鉴于甲方为合法拥有位于___________（地址）的厂房，并有出租的意愿，乙方为合法拥有租赁资格并有租赁需求，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于___________的厂房租赁给乙方使用，厂房详细地址为___________，厂房面积为___________平方米。
1.2 租赁厂房用于___________（具体用途），乙方不得违反国家法律法规使用厂房。
第二条租赁周期及租金2.1 租赁周期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。
2.2 租金为人民币______元/平方米/月，月租金总额为人民币_________元，乙方需在每月的____日前支付租金给甲方。
未按时支付的，需按日加收_____%的滞纳金。
第三条保证金及支付方式3.1 乙方需在签订本协议时，向甲方支付人民币______元作为保证金，用于保障乙方按时支付租金及履行其他义务。
租赁结束后，如乙方无任何欠款及违约行为，甲方将全额返还保证金给乙方。
3.2 保证金支付方式：___________。
第四条其他费用4.1 水电费用：乙方需自行按照实际消耗支付厂房的水电费用。
4.2 厂房装修：如乙方需对厂房进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得同意，且乙方需在租赁结束时按原样还原厂房。
第五条违约责任5.1 如有一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
个人合法厂房出租协议书范本出租方（以下称称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守。
第一条甲方出租的厂房位于杭州工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。
第二条租赁期限共____年。
租赁从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条一号厂房一至二层面积共计____平方米。
每平方米租金为_____元人民币每年。
办公用房共计平方米，年租金为_____元人民币。
租金合计为元人民币每年。
第四条租金全年共计_____元人民币，平均每月为_____元。
第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。
第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。
第七条乙方用电容量应控制在每平方米_____以内，用水量应控制在吨/月。
以此范围内，乙方按_____元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月____日前向甲方缴纳。
在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。
如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。
乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。
第八条相关费用的承担情况1、乙方每月承担保安费1000元（人民币）。
2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。
3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。
4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。
5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。
第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修等事务。
厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。
第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。
标准厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于乙方对甲方的厂房有兴趣租赁使用，双方根据平等互利的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的本合同所租赁的厂房位于_______，具体面积及结构形式见附件一。
乙方确认已对厂房进行实地查看并了解相关情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额：______元（大写：_______圆整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，先付后用。
乙方需在每个付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的百分之____。
四、厂房使用与维护1. 乙方承诺按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构和用途。
2. 乙方需确保厂区的安全和卫生，防止火灾和环境污染。
如因乙方原因造成损害，乙方应承担全部责任。
3. 乙方负责日常维护和保养工作，保证厂房的正常使用。
甲方负责主体结构的维修和保养。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自改变厂房用途或破坏其结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3. 甲乙双方如因各自原因造成合同无法履行或解除，均应承担违约责任，并支付对方相应的违约金。
违约金的数额为合同总金额的百分之____。
六、合同解除与终止1. 合同期满或双方协商一致可提前解除合同。
2. 若发生不可抗力事件影响合同履行，双方可协商解除合同或延期履行。
3. 甲乙双方任意一方违反合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。
厂房出租合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________，不得用于非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。
3.2 租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。
四、押金4.1 乙方应在签署本协议时支付押金________元人民币给甲方。
4.2 租赁期满，乙方在付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、厂房的交付及验收5.1 甲方应在签署本协议后____日内将厂房交付乙方使用。
5.2 乙方应在接收厂房时进行验收，并在验收合格后的____日内签署验收确认书。
六、甲方的责任与义务6.1 甲方应保证出租的厂房权属清楚，无争议。
6.2 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用厂房，除合同约定的情形外，不得无故干扰乙方的使用。
七、乙方的责任与义务7.1 乙方应按时支付租金及各项费用。
7.2 乙方应合理使用厂房，不得改变其主体结构。
7.3 乙方在租赁期内，不得将厂房转租或转借给第三方。
八、合同的变更与解除8.1 双方可经协商一致，对合同进行变更或解除。
8.2 如乙方在租赁期内擅自转租或改变厂房用途，甲方有权解除合同。
九、违约责任9.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
厂房出租协议模板5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一座厂房，乙方有意租用该厂房用于生产活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于______________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：__________（如：每季/半年支付一次等）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及限制1. 乙方承诺租赁物仅用于_____________（具体用途）。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方不得将租赁物用于违法活动。
五、厂房交付及返还1. 甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
六、维修及保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状况。
2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
七、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为押金。
2. 租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
2023年厂房租赁合同范本5篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是一家拥有合法厂房资源的企业，乙方有意租用甲方的厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品甲方同意将位于_____________地区，具体位置_____________的厂房出租给乙方使用。
厂房的面积为_____________平方米，建筑结构为_____________，使用性质为_____________。
乙方有权在租赁期间合理使用厂房内的设施设备。
第二条租赁期限本合同自_____________起至_____________止，共计_____________个月。
租赁期满后，若双方同意继续租赁，应提前至少30日签订新的合同。
第三条租金1. 乙方应每月支付给甲方租金_____________元，于每月的_____________日前支付至指定账户。
2. 租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_____________%。
第四条使用规定1. 乙方在使用厂房期间不得擅自改变建筑结构和设施设备，如有需求应提前征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管和维护厂房内的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。
3. 乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法违规活动。
第五条保险1. 乙方应为厂房和设备购买相应的保险，保险费用由乙方承担。
2. 若发生不可抗力事件导致厂房损坏，应及时通知甲方并协商解决方案。
第六条违约责任1. 如果一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____________%。
2. 如果一方多次违约，对方有权解除合同并要求赔偿相应损失。
3. 在租赁期满后，乙方未按时交还厂房的，甲方有权要求乙方支付超时使用费，费用为每日租金的_____________倍。
2023年厂房租赁合同范本5篇篇12023年厂房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资质并拥有相关厂房资源的企业，乙方是一家有需求租赁厂房的企业，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据国家有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方的厂房事宜，达成如下协议：一、租赁厂房基本信息1. 甲方位于（详细地址）拥有的厂房（简称为“本厂房”）为（面积）㎡（详见附件一厂房信息表），用途为生产加工（具体用途）。
2. 乙方需在本厂房内进行（生产/加工/储存/办公）等经营活动，具体用途为（详细描述）。
3. 租赁期限为自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，每月支付（租金金额）元整作为本厂房的租金。
租金支付截止日期为每月（具体日期），逾期支付的，甲方有权利要求乙方支付违约金。
2. 乙方应于每月（租金支付日前）将租金支付至甲方指定的账户。
甲方应在收到乙方支付的租金后及时开具发票。
三、厂房使用及维护1. 乙方应按照租赁协议约定的用途使用厂房，并不得擅自改变用途。
2. 乙方应对厂房进行合理使用和维护，保证设备设施的完好及安全。
3. 乙方需获得甲方的书面同意后方可对厂房进行改造或装修。
四、保险责任1. 在租赁期间，乙方需购买足额的厂房保险，并保证保险的连续有效。
2. 若因乙方使用厂房所致的任何事故导致损失，由乙方承担全部赔偿责任。
五、违约责任1. 若有一方在合同履行过程中违反约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此受到的损失。
2. 在租赁期间，若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离本厂房。
乙方应承担因此造成的一切费用。
六、解除合同1. 本合同经双方一致同意可以提前终止。
2. 若因一方当事人原因导致无法履行合同，他方有权提前解除合同。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，不得擅自修改。
厂房租赁协议书实标准范本出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_____元。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_____承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_____元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_____帐号：_____乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____________________________________.5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管费总额的_____.5.4本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_____有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途;3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方村档。
5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止协议13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。
如乙方确需提前解约，须提前_____个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用;c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金____倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_____导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条协议的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及____市有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本协议需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律19.1本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款20.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条协议效力本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）_____授权代表（签字）_____乙方（印章）_____授权代表（签字）_____签订时间：____年____月____日厂房租赁协议书实标准范本（二）出租方：_____承租方：_____（身份证复印件张贴处）双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。
