中山市商铺租赁合同.doc

2024年中山市商铺租赁合同甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方遵循法律基础，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置：甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限：双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。

租金将根据当时的市场物价及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。

三、合同终止条件：如乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1. 未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借房屋；2. 乙方利用租赁房屋从事违法经营活动或犯罪行为；3. 乙方累计拖欠租金达到天，并需支付违约金元。

四、租金及支付方式：1. 年租金为人民币，大写：万仟元整。

2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，支付周期为每年一次，应在____年____月____日前支付给甲方。

3. 如乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金的____%每日收取滞纳金。

五、房屋维修：租赁期间，乙方对房屋的装修及修缮自行负责，且不得破坏房屋结构。

租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分。

六、费用承担：1. 乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2. 水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方支付至合同期满。

3. 乙方对因使用导致的房屋设施损坏负责维修费用。

4. 乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装及使用费用。

七、产权变更：1. 若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。

乙方在同等条件下有优先购买权，如需转让，须提前____个月书面通知甲方并取得书面同意。

2. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则需支付违约金，并承担相应责任。

八、违约责任：1. 甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方违约金元。

中山商铺租赁合同中山商铺租赁合同（精选11篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是店铺为大家收集的中山商铺租赁合同（精选11篇），欢迎大家分享。

中山商铺租赁合同1甲方：：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53 平方米。

第二条租赁期限租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。

20_ 年 4 月 16 到 4 月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。

甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。

第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾万元整(_￥100000元)，一次性付清。

甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：20_0元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。

乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。

如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。

第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。

乙方的装修及修缮，甲方概不负责。

中山商铺租赁合同范本身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况商铺坐落于中山市______区______路______号，商铺面积为______平方米，商铺结构为______，商铺用途为______。

二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______（如按月支付/按季度支付等），乙方应在每个支付周期的______日前向甲方支付租金。

四、押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。

五、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。

3. 商铺及其附属设备因自然损坏或合理使用造成的损耗，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，提前收回商铺，应按照合同约定的租金金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

中山市商铺租赁合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-130040中山市商铺租赁合同说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。

文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

中山市商铺租赁合同（最新版）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

中山商铺租赁合同第一章租赁物及租赁期限第一条租赁物本合同所称租赁物，指的是中山市某商业中心的商铺，位于某某街道某某号，面积约为150平方米。

第二条租赁期限本次租赁期限为三年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

第二章租金及费用第三条租金1. 根据租赁物的店铺大小和位置，租金为每月人民币15000元。

第四条押金及付款方式1. 承租方需在签订合一次性交付租金的三个月作为租金押金。

2. 租金押金将于租期届满时退还给承租方。

第三章租赁用途第五条租赁用途本租赁物仅供承租方在合同期限内用于经营X的商业活动，不得转租、转借或改变使用用途。

1. 承租方应合法经营，并承担一切经营责任。

2. 承租方应按照相关法律法规规定，办理相关证照手续。

第四章维护、修缮及保险第七条维护责任1. 承租方应负责租赁物的日常维护，并保持良好的使用状态。

2. 承租方对租赁物因自身原因造成的损坏负责修缮费用。

第八条损失及保险1. 如果租赁物发生意外事故或损失，承租方应立即通知出租方，并做相关报备工作。

2. 租赁物的保险费用由租赁方承担。

第五章合同解除及违约责任第九条合同解除1. 在合同期限内，任何一方需提前90天书面通知对方，才可解除本合同。

2. 在合同期限内，因特殊原因无法继续履行本合同的一方，可书面通知对方解除合同。

1. 如果承租方未按时支付租金或违反租赁用途的约定，出租方有权要求承租方立即终止合同。

2. 承租方如因故无法按时支付租金，应承担相应的滞纳金。

第六章其他事项第十一条协议变更1. 本合同如有任何条款的变动，需双方协商一致，并以书面方式签订补充协议。

第十二条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商失败，则提交至中山市人民法院解决。

第十三条附则1. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。

2. 本合同自双方签字之日起生效，自合同签署之日起，双方才具有合同权益和义务。

所列为本合同的约定事项，双方完全同意并签署之，以示遵守。

中山市商铺租赁合同书甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物甲方同意将位于中山市________区（县）________街道（镇）________号的商铺，建筑面积________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第五条保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）________元整（￥________），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务1. 甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

2. 甲方有权按照合同约定收取租金。

3. 甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2. 乙方应按时支付租金及其它约定费用。

3. 乙方应爱护租赁物，不得擅自改动或损坏。

第八条合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

中山商铺转租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于中山市_______区_______路_______号商铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方保证其有权出租该商铺，并已取得该商铺的合法出租手续。

1.2 商铺地址：中山市_______区_______路_______号。

1.3 商铺面积：_______平方米。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度中山市城镇居民消费价格指数的涨幅。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的主体结构，不得从事违法活动。

5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

5.3 乙方在租赁期间对商铺进行的装修、改造，应征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。

编号：________ 中山市商铺租赁合同甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1 页共5 页中山市商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

第2 页共5 页3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

中山商铺租赁合同中山商铺租赁合同1. 合同背景本租赁合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）订立的关于中山商铺租赁的合同，合同内容如下。

2. 租赁标的甲方同意将其位于中山市中心商业区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行商业经营活动，并享有相应的使用权。

3. 租赁期限本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁年限为××年。

4. 租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：每月人民币×××元；租金支付期限：每月的×日前支付至甲方指定的账户。

5. 租赁物维护甲方将保证租赁物的良好使用条件，并承担正常的维修和保养责任。

乙方也有义务妥善保护租赁物，不得进行损坏或改动。

6. 使用限制乙方承诺租赁物仅用于商业经营活动，不得超出合同约定的范围。

如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

7. 违约责任任何一方违反合同约定的内容，应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿和合同解除。

违约方应在接到书面通知后的×日内进行整改，否则违约方应支付相应的违约金。

8. 争议解决合同的履行与解释应受法律的约束。

对于因合同履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交中山市人民法院进行仲裁。

9. 其他事项本合同的补充和修改应以书面形式进行，并需得到双方的书面同意。

10. 合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。

以上是《中山商铺租赁合同》的主要内容，详细条款可根据具体情况进行调整和补充。

合同一经签署，双方应按照合同内容履行各自的义务，确保合同的有效执行。