下载文档原格式
老旧社区改造施工组织设计目标和原则1. 安全：施工组织设计应确保施工过程的安全性，防止事故和伤害的发生。
安全：施工组织设计应确保施工过程的安全性，防止事故和伤害的发生。
2. 效率：施工组织设计应充分利用资源，实现施工工期的缩短和成本的优化。
效率：施工组织设计应充分利用资源，实现施工工期的缩短和成本的优化。
3. 协作：施工组织设计应鼓励各施工单位之间的合作和沟通，确保协调顺畅。
协作：施工组织设计应鼓励各施工单位之间的合作和沟通，确保协调顺畅。
4. 环境友好：施工组织设计应遵循环保原则，减少对环境的负面影响。
环境友好：施工组织设计应遵循环保原则，减少对环境的负面影响。
施工组织设计步骤1. 项目概述和分析：了解改造项目的背景、目标和约束条件。
分析现有设施、资源和环境，评估施工难度和风险。
项目概述和分析：了解改造项目的背景、目标和约束条件。
分析现有设施、资源和环境，评估施工难度和风险。
2. 工程布置和划分：根据改造项目的特点，确定施工区域的划分和临时设施的布置。
考虑交通、物流和作业流程的优化。
工程布置和划分：根据改造项目的特点，确定施工区域的划分和临时设施的布置。
考虑交通、物流和作业流程的优化。
3. 施工进度和计划：制定详细的施工进度和计划，包括各工程阶段的时间安排和里程碑节点。
施工进度和计划：制定详细的施工进度和计划，包括各工程阶段的时间安排和里程碑节点。
4. 施工资源配置：评估项目所需的人力、物力和技术资源，并进行合理的配置和调度。
施工资源配置：评估项目所需的人力、物力和技术资源，并进行合理的配置和调度。
5. 施工管理机构及职责：明确施工管理机构的组织结构和岗位设置，并明确各职责分工。
施工管理机构及职责：明确施工管理机构的组织结构和岗位设置，并明确各职责分工。
6. 安全措施和培训：规划和实施必要的安全措施，包括安全设备、培训和应急预案。
安全措施和培训：规划和实施必要的安全措施，包括安全设备、培训和应急预案。
老社区改造施工组织设计介绍本文档旨在提供一份老社区改造施工组织设计方案，以促进老社区的改造和发展。
该方案涉及到需要进行的施工工作、组织结构和项目管理等方面的内容。
施工工作老社区改造施工工作包括但不限于以下内容：1. 建筑物维修和翻新: 对老旧建筑进行维修、更新和翻新，提升其外观和功能性。
2. 公共设施改善: 提升社区的公共设施，包括道路、照明、排水系统等，以提高社区的居住环境。
3. 绿化和景观设计: 在社区内增加绿化带和公共景观，提升社区的生态环境和美观度。
4. 设备更新和改善: 更新老旧设备和技术，提高社区的基础设施和服务水平。
组织结构为了有效执行老社区改造施工工作，建议设立以下组织结构：1. 项目经理: 负责整个老社区改造项目的管理和协调工作，包括项目计划、资源管理和进度控制等。
2. 监理人员: 负责对施工过程进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范。
3. 施工队伍: 包括各个专业的施工人员，如建筑工人、电工、水暖工等，负责具体的施工工作。
4. 供应商和承包商: 提供施工所需材料和设备，承担具体施工任务。
项目管理对老社区改造施工项目进行有效的项目管理是确保项目顺利进行的关键。
以下是一些项目管理的要点：1. 项目计划: 制定详细的项目计划，包括工作任务、时间安排和资源分配等，以确保项目按时完成。
2. 资源管理: 管理项目所需的人力、物力和财力资源，确保资源的合理利用和供应。
3. 进度控制: 在项目进行过程中及时跟踪和控制项目进度，及时调整工作计划和资源分配，以确保项目按计划进行。
4. 质量管理: 实施合理的质量控制措施，确保施工质量符合相关标准和要求。
5. 安全管理: 采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全性，保障施工人员和社区居民的安全。
总结以上是一份老社区改造施工组织设计方案的简要介绍。
通过合理安排施工工作、组织结构和项目管理，我们可以有效地进行老社区改造，提升社区的品质和居住环境。
目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 . (6)一、质量目标 (7)二、工期目标 (7)三、安全目标 (7)四、组织部署 (7)（一）施工组织机构 (7)（二）保证工期的部署 (9)（三）保证工程质量的部署 (9)（四）保证安全生产的部署 (10)（五）保证文明施工的部署 (10)（六）保证材料供应的部署 (11)（七）资金保证的部署 (11)第四章、施工总进度计划 (11)一、施工总进度计划安排 (11)二、各分项工程进度计划安排 (11)第五章、施工现场平面布置 (11)第六章、施工准备 (12)一、施工技术准备 (12)三、劳动力配备组织及进场计划 (14)四、主要施工机械配备及进场计划 (14)五、主要计量器具配备及进场计划 (14)第七章、主要的施工方案 (14)一、拆除工程 (14)（一）施工部署 (14)（二）拆除原则 (15)（三）施工要点 (15)（四）主要工程拆除方法 (16)二、外墙保温工程 (18)三、屋面工程 (21)四、墙面涂料工程方案 (22)五、砖砌检查井 (24)六、水泥混凝土路面施工 (25)第八章、安装工程主要施工方案 (28)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (28)二、照明系统安装施工 (31)三、给水、采暖管道施工 (35)四、给水阀门及管道附件安装 (36)第九章、施工配合 (37)一、土建与安装配合 (37)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (38)三、安装各工种之间的配合 (38)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (39)一、质量目标 (39)（一）质量体系文件 (39)（二）质量体系运行程序 (40)（三）质量计划 (40)三、组织措施 (40)四、技术措施 (41)（一）技术、质量交底原则 (41)（二）单位工程分部分项工程的验收评定 (41)（三）技术复核、隐蔽工程验收 (42)（四）施工阶段砼浇筑制度 (42)（五）材料质量检查 (43)（六）施工技术资料管理 (43)五、质量检测与评定 (43)第十一章、施工安全保证措施 (44)一、保证安全组织措施 (44)二、安全管理及安全检查制度 (45)三、保证安全施工的管理措施 (46)四、职业安全卫生防护措施 (49)五、职业安全卫生施工方案 (51)六、施工机具安全防护方案 (53)七、防火安全方案 (55)第十二章、工期保证措施 (55)一、组织管理措施 (55)二、技术措施 (57)三、劳动力保证措施 (57)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (58)（一）场容管理 (58)（二）施工现场治安保卫组织 (58)（三）施工现场文明施工 (59)（四）建筑产品的成品保护 (60)二、现场消防保卫措施 (60)（一）组织措施 (60)（二）消防保卫措施 (60)（三）易燃、易爆化学物品管理 (61)（四）用火用电管理 (62)（五）临设支搭、料库管理 (63)（六）警卫护场 (64)三、现场环境保护、环境卫生措施 (64)（一）施工现场环保工作计划 (64)（二）施工现场环保工作制度 (65)（三）防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (66)（四）施工现场环保工作措施 (66)第十四章、雨季与施工措施 (68)一、技术准备 (68)二、现场准备 (68)三、雨期施工技术措施 (69)四、技术保证措施 (70)五、雨期施工安全措施 (70)第十五章、地上地下管线加固方案. (70)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (71)一、竹胶合板应用技术 (71)第十七章、回访保修 (71)第十八章、施工组织设计附图表 (74)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (74)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (76)附表三、劳动力计划表 (76)附表四、施工进度横道图 (77)附表五、施工总平面布置图 (78)附表六：临时用地表 (78)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 (6)一、质量目标 (7)二、工期目标 (7)三、安全目标 (7)四、组织部署 (7)（一）施工组织机构 (7)（二）保证工期的部署 (9)（三）保证工程质量的部署 (9)（四）保证安全生产的部署 (10)（五）保证文明施工的部署 (10)（六）保证材料供应的部署 (11)（七）资金保证的部署 (11)第四章、施工总进度计划 (11)一、施工总进度计划安排 (11)二、各分项工程进度计划安排 (11)第五章、施工现场平面布置 (11)第六章、施工准备 (12)一、施工技术准备 (12)二、施工生产准备 (13)三、劳动力配备组织及进场计划 (14)四、主要施工机械配备及进场计划 (14)五、主要计量器具配备及进场计划 (14)第七章、主要的施工方案 (14)一、拆除工程 (14)（一）施工部署 (14)（二）拆除原则 (15)（三）施工要点 (15)（四）主要工程拆除方法 (16)二、外墙保温工程 (18)三、屋面工程 (21)四、墙面涂料工程方案 (22)五、砖砌检查井 (24)六、水泥混凝土路面施工 (25)第八章、安装工程主要施工方案 (28)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (28)二、照明系统安装施工 (31)三、给水、采暖管道施工 (35)四、给水阀门及管道附件安装 (36)第九章、施工配合 (37)一、土建与安装配合 (37)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (38)三、安装各工种之间的配合 (38)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (39)一、质量目标 (39)二、质量保证体系 (39)（一）质量体系文件 (39)（二）质量体系运行程序 (40)（三）质量计划 (40)三、组织措施 (40)四、技术措施 (41)（一）技术、质量交底原则 (41)（二）单位工程分部分项工程的验收评定 (41)（三）技术复核、隐蔽工程验收 (42)（四）施工阶段砼浇筑制度 (42)（五）材料质量检查 (43)（六）施工技术资料管理 (43)五、质量检测与评定 (43)第十一章、施工安全保证措施 (44)一、保证安全组织措施 (44)二、安全管理及安全检查制度 (45)三、保证安全施工的管理措施 (46)四、职业安全卫生防护措施 (49)五、职业安全卫生施工方案 (51)六、施工机具安全防护方案 (53)七、防火安全方案 (55)第十二章、工期保证措施 (55)一、组织管理措施 (55)二、技术措施 (57)三、劳动力保证措施 (57)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (58)一、现场文明施工措施 (58)（一）场容管理 (58)（二）施工现场治安保卫组织 (58)（三）施工现场文明施工 (59)（四）建筑产品的成品保护 (60)二、现场消防保卫措施 (60)（一）组织措施 (60)（二）消防保卫措施 (60)（三）易燃、易爆化学物品管理 (61)（四）用火用电管理 (62)（五）临设支搭、料库管理 (63)（六）警卫护场 (64)三、现场环境保护、环境卫生措施 (64)（一）施工现场环保工作计划 (64)（二）施工现场环保工作制度 (65)（三）防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (66)（四）施工现场环保工作措施 (66)第十四章、雨季与施工措施 (68)一、技术准备 (68)二、现场准备 (68)三、雨期施工技术措施 (69)四、技术保证措施 (70)五、雨期施工安全措施 (70)第十五章、地上地下管线加固方案 (70)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (71)一、竹胶合板应用技术 (71)二、砼养护液 (71)第十七章、回访保修 (71)第十八章、施工组织设计附图表 (74)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (74)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (76)附表三、劳动力计划表 (76)附表四、施工进度横道图 (77)附表五、施工总平面布置图 (78)附表六：临时用地表 (78)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施，其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造，提升城市居民的居住条件和生活质量。
本项目位于市区，改造范围包括15个棚户区，总计100万平方米，涉及居民户数为5000户。
二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面：1.拆除旧住宅：对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除，确保安全、高效完成。
2.新建住宅：新建住宅楼和小高层住宅，提供舒适、安全的居住环境。
3.基础设施建设：改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。
4.公共设施建设：新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施，提供便利的公共服务。
1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。
项目经理负责项目全面管理和协调，项目总监负责施工进度和质量监督，现场施工队负责具体施工和安全管理。
2.施工总体策划根据项目计划，制定施工总体策划，包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。
同时，编制项目施工管理手册，明确各项工作要求和流程。
3.安全管理安全管理是本项目的重中之重，应制定完善的安全管理制度。
施工队必须配备安全专职人员，对施工现场进行全面的安全管理，包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。
4.现场协调本项目涉及的施工场地较大，需要进行合理的现场协调。
施工队应建立现场指挥中心，专门负责现场协调、指挥和安排工作。
5.供应链管理为确保施工进度和质量，应建立稳定的供应链管理体系，包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。
同时，引入信息化管理手段，实现供应链的数字化管理，提高管理效率。
6.质量管理本项目对质量要求较高，施工队应建立质量管理体系，包括施工工艺、质量验收等方面的管理。
在施工过程中，设立质量检查组，对施工工艺和质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键，应制定详细的施工进度计划，并设立进度监控组，及时发现和解决施工中的问题，确保施工进度按计划进行。
棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计一、项目概况棚户区改造小区配套基础设施项目施工组织设计主要目的是为了改善棚户区居民的居住环境，提高居民的居住品质。
项目的具体内容包括道路、排水、供水、供电等配套基础设施的建设。
本项目施工组织设计将从项目背景、施工组织方案、施工组织措施以及安全管理四个方面进行详细阐述。
二、项目背景棚户区改造是国家重点工程，主要针对城市中存在的低收入人群聚集的旧城区的改造工程。
改造计划通常包括拆迁旧楼、新建住宅小区以及配套基础设施的建设等。
由于改造区域通常是人口密集的区域，因此施工安全以及居民的生活影响是该项目施工组织设计的重要考虑因素。
三、施工组织方案为确保施工工期的进度，同时最大程度地减少居民的生活影响，本项目采用分区快速施工的施工组织方案。
具体的方案如下：1.根据项目设计施工图纸，将项目区域划分为数个施工单元进行施工，每个施工单元内部进行细化分区；2.每个施工单元设置专门的施工队伍，负责该单元内的基础设施建设工作；3.配合市政部门的施工时间要求，合理安排施工人员的轮岗，确保施工时间最大程度地减少对居民生活的影响；4.建立施工现场管理制度，包括施工组织人员的责任制以及规章制度，并严格落实；5.施工过程中，及时与邻近项目施工方进行沟通，共同协调，减少施工冲突；6.正确进行施工工序间的衔接，避免工序之间的等待时间，以提高施工效率。
四、施工组织措施为确保施工过程的安全，保障居民生命财产安全，本项目将采取以下一系列施工组织措施：1.在施工现场周围搭建围挡，并配备监控设施，以确保非施工人员无法进入施工现场；2.每个施工单元的入口处设置施工人员出入口，严格控制人员的出入；3.在施工区域设置指示牌进行警示，以引导居民绕行，并提供相关施工信息；4.设立专门的巡查岗位，定期巡查施工现场，及时处理施工中遇到的问题；5.配备专门的安全监测设备，对施工现场进行全方位监控；6.建立健全的安全管理制度，包括事故预案、应急救援措施等。
目录第一章编制依据与原则第一节编制依据第二节编制原则第二章工程概况第一节工程概述第二节施工注意事项第三章施工组织管理第一节施工组织管理第二节项目经理部主要管理人员岗位职责第三节施工组织机构的高效运作第四章施工总体部署第一节施工总体方案第二节施工进度安排第五章施工准备工作第一节技术准备工作第二节施工现场准备第三节内业准备第四节工程测量放线第五节人、机、物的准备第六章施工方案及技术措施第一节施工测量放线第二节土石方工程施工第三节模板工程施工第四节钢筋工程施工第五节混凝土工程施工第六节砌筑工程施工第七节脚手架施工第八节装饰装修工程施工第九节安装工程施工第十节绿化施工第十一节其他工程施工第七章工程质量保证措施第一节质量方针与质量目标第二节质量自检体系第三节质量保证措施第四节产品保护措施第八章安全管理体系及措施第一节安全目标第二节安全管理措施第三节施工现场临时用电管理第四节施工现场机械设备管理第五节现场防火管理第六节治安管理第七节安全管理体系图第九章环境保护管理体系与措施第一节环境保护和卫生第二节环境保护措施第三节环境管理体系第四节保护和改善施工现场的环境、进行综合治理第五节采取措施减少污染第六节生产、生活、施工区的环境保护第七节噪声控制措施第八节减少粉尘措施第九节场地清理和施工第十章文明施工措施第十一章施工进度计划及保证措施第一节施工进度计划第二节建立工期保证体系第三节工期保证措施第十二章季节性施工措施第一节雨季施工措施第二节冬季施工措施第十三章资源配备计划第十四章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第一节组织措施第二节建（构）筑物保护第三节管线保护第十五章施工协调管理第一节与业主施工配合第二节与监理工作配合第十六章民工工资支付保证措施第十七章竣工文件编制管理附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章编制依据与原则第一节编制依据一、本工程施工招标文件及工程量清单；二、本工程施工设计图纸；三、国家和交通部现行有关设计、施工的规范、检验标准以及施工图设计要求；四、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
老旧社区改造施工组织设计1. 引言本文档旨在为老旧社区改造项目提供施工组织设计。
通过合理的组织和安排施工工作，确保项目的高效实施和顺利完成。
2. 施工组织设计原则在设计老旧社区改造项目的施工组织时，应遵循以下原则：- 合理性：结合项目特点和要求，制定出合理、可行的施工组织方案。
- 效率性：优化施工流程，提高工程施工效率。
- 安全性：确保施工过程中的安全，保障相关人员和环境的安全。
- 可控性：合理安排资源，确保施工进度和质量的可控性。
- 合作性：各参与方之间加强沟通和协作，形成良好的工作合作氛围。
3. 施工组织设计内容3.1 施工人员组织根据项目规模和工程量，合理安排施工人员的数量和职责，确定施工人员组织结构和岗位责任。
建立有效的施工人员管理机制和培训体系，确保施工人员具备相关技能和知识。
3.2 施工流程规划根据项目的施工任务和工序要求，制定施工流程规划。
明确各项工作的顺序、时间节点和配合关系。
合理安排材料供应和协调施工进度，以确保施工过程的连贯性和高效性。
3.3 安全管理制定全面有效的安全管理制度和措施，确保施工现场的安全。
加强现场施工人员的安全教育和培训，提高他们的安全意识和应急处置能力。
建立安全监测和应急处理机制，随时掌握施工安全状况，及时采取相应的预防和控制措施。
3.4 资源管理合理安排施工资源，包括机械设备、材料和劳动力等。
确保资源供应与工程进度的匹配，避免资源浪费和短缺情况的发生。
加强对资源的跟踪和管理，提高资源利用效率。
3.5 施工协调加强与相关各方的沟通和协调，形成施工协同机制。
与居民、业主和政府部门保持良好的沟通，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
确保项目各方的利益得到平衡和保护。
4. 结论通过科学合理的老旧社区改造施工组织设计，可以提高施工工程的效率和质量，确保项目的顺利实施和完成。
我们将根据具体项目的要求，制定相应的施工组织设计方案，以达到项目目标和要求。
根据上述设计原则和内容，在老旧社区改造项目中，我们将坚持结合实际情况，制定出合理可行的施工组织方案。
目录施工组织设计 (6)第一章、编制依据 (6)第二章、工程概况及特点 (6)一、工程概况 (6)二、施工特点 (6)第三章、施工管理目标及组织部署 (6)一、质量目标 (6)二、工期目标 (6)三、安全目标 (6)四、组织部署 (7)（一）施工组织机构 (7)（二）保证工期的部署 (8)（三）保证工程质量的部署 (8)（四）保证安全生产的部署 (9)（五）保证文明施工的部署 (9)（六）保证材料供应的部署 (10)（七）资金保证的部署 (10)第四章、施工总进度计划 (10)一、施工总进度计划安排 (10)二、各分项工程进度计划安排 (10)第五章、施工现场平面布置 (10)第六章、施工准备 (11)一、施工技术准备 (11)二、施工生产准备 (11)三、劳动力配备组织及进场计划 (12)四、主要施工机械配备及进场计划 (12)五、主要计量器具配备及进场计划 (12)第七章、主要的施工方案 (13)一、拆除工程 (13)（一）施工部署 (13)（二）拆除原则 (13)（三）施工要点 (13)（四）主要工程拆除方法 (14)二、外墙保温工程 (16)三、屋面工程 (17)四、墙面涂料工程方案 (18)五、砖砌检查井 (20)六、水泥混凝土路面施工 (21)第八章、安装工程主要施工方案 (23)一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工 (23)二、照明系统安装施工 (26)三、给水、采暖管道施工 (28)四、给水阀门及管道附件安装 (29)第九章、施工配合 (30)一、土建与安装配合 (30)二、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (31)三、安装各工种之间的配合 (31)第十章、工程质量保证体系和技术措施 (32)一、质量目标 (32)二、质量保证体系 (32)（一）质量体系文件 (32)（二）质量体系运行程序 (32)（三）质量计划 (32)三、组织措施 (33)四、技术措施 (33)（一）技术、质量交底原则 (33)（二）单位工程分部分项工程的验收评定 (33)（三）技术复核、隐蔽工程验收 (34)（四）施工阶段砼浇筑制度 (34)（五）材料质量检查 (35)（六）施工技术资料管理 (35)五、质量检测与评定 (35)第十一章、施工安全保证措施 (35)一、保证安全组织措施 (35)二、安全管理及安全检查制度 (36)三、保证安全施工的管理措施 (37)四、职业安全卫生防护措施 (40)五、职业安全卫生施工方案 (41)六、施工机具安全防护方案 (43)七、防火安全方案 (44)第十二章、工期保证措施 (44)一、组织管理措施 (44)二、技术措施 (46)三、劳动力保证措施 (46)第十三章、文明施工、环境保护、消防保卫措施 (46)一、现场文明施工措施 (47)（一）场容管理 (47)（二）施工现场治安保卫组织 (47)（三）施工现场文明施工 (47)（四）建筑产品的成品保护 (48)二、现场消防保卫措施 (48)（一）组织措施 (48)（二）消防保卫措施 (48)（三）易燃、易爆化学物品管理 (49)（四）用火用电管理 (50)（五）临设支搭、料库管理 (50)（六）警卫护场 (51)三、现场环境保护、环境卫生措施 (52)（一）施工现场环保工作计划 (52)（二）施工现场环保工作制度 (52)（三）防止大气、水、噪声、粉尘污染制度 (53)（四）施工现场环保工作措施 (53)第十四章、雨季与施工措施 (55)一、技术准备 (55)二、现场准备 (55)三、雨期施工技术措施 (55)四、技术保证措施 (56)五、雨期施工安全措施 (56)第十五章、地上地下管线加固方案 (56)第十六章、采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比 (56)一、竹胶合板应用技术 (56)二、砼养护液 (57)第十七章、回访保修 (57)第十八章、施工组织设计附图表 (59)附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备表 (59)附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (60)附表三、劳动力计划表 (61)附表四、施工进度横道图 (61)附表五、施工总平面布置图 (63)附表六：临时用地表 (63)施工组织设计第一章、编制依据1、建设单位提供的工程量清单及工程招标文件。
棚户区施工组织设计一、工程概述本次棚户区改造项目位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米。
该项目旨在改善居民的居住条件，提升城市整体形象。
工程包括具体的建筑类型和数量，如住宅楼、配套设施等，结构形式为结构类型。
施工场地周边环境较为复杂，交通状况描述交通情况，这对施工期间的材料运输和人员通行带来一定挑战。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到具体质量标准，一次验收合格。
2、工期目标：计划在开工日期开工，竣工日期竣工，总工期为具体天数天。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在具体百分比以内。
（二）施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理有序进行。
（三）施工顺序按照“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计、施工方案及技术交底。
3、进行测量放线，建立施工测量控制网。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
3、安装施工用水、用电线路。
（三）材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方工程采用机械开挖和人工清槽相结合的方式进行，严格控制基底标高和边坡坡度。
2、基础钢筋工程钢筋在现场加工制作，严格按照设计和规范要求进行绑扎和焊接。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土，浇筑时分层振捣密实，做好养护工作。
（二）主体结构工程1、模板工程采用胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架，确保模板的稳定性和垂直度。
2、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装严格按照设计和规范要求进行。
3、混凝土工程混凝土采用泵送方式浇筑，振捣密实，注意控制混凝土的坍落度和浇筑顺序。
目录一、总体概述，施工程序总体设想及施工阶段划分二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺三、劳动力和材料投入计划及其保证措施四、机械设备投入计划五、施工平面布置和临时设施布置六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案七、安全文明施工措施八、质量保证和质量违约责任承诺九、新技术应用和违约责任承诺十、现场用电、用水计划一、总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分第一节工程概况1、工程特点本次招标工程的主要内容：临沂市河东区九曲街道前河湾社区片区棚户区改造6#、7#、8#、14#、18#楼工程位于临沂市河东区九曲街道前河湾社区驻地。
结构类型为框剪结构，承包方式为总承包，总建筑面积约：41734.42平方米，总投资额约6679万元。
共分3个标段。
第一标段：7#、8#住宅楼，7#住宅楼地上15层。
8#住宅楼地上17层。
建筑面积约17185.34平方米，投资额约：2750万元。
第二标段：6#住宅楼地上15层。
建筑面积约10177.82平方米，投资额约：1629万元。
第三标段：14#、18#住宅楼，14#住宅楼地上17层，18#住宅楼地上15层。
建筑面积约14371.26平方米，投资额约：2300万元。
合理使用年限为设计年限。
屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年。
承包方式为包工包料，主要工程项目包括：招标范围为土建，安装等图纸内容。
工期要求450天(日历日)。
工程质量要求达到国家施工及验收规范规定的合格标准。
2、建设地点的特征累年平均气温13.8℃，最高气温37℃，最低气温－12℃；累年平均相对湿度68%，最大降雨量1272.7mm，平均降雨量728.2mm；累年最大冻土深度40cm，年降雪量270mm，瞬时最大风速44.2/秒，本地区全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，频率为11%，冬季主导风向为东北风，频率为14%。
雨季多集中到6-9月。
根据当地气象资料，每年11月-2月为冬期施工，每年6-8月为雨季施工，所以该工程历时雨季施工，因此本方案将按工程各施工项目的进度安排编制相应的雨季施工措施。
3、施工条件本工程位于临沂市，交通便利，“三通一平”由甲方提供，场地基本平整，交通运输基本畅通，现场基本具备施工条件。
主要材料、设备、劳动力已初步落实。
并在编制进度计划和组织施工中采用计算机项目管理软件进行有效的监督和控制。
第二节施工程序总体设想及施工阶段划分1、施工总目标(1)工期目标：日历工期450天(日历日)。
(2)质量管理目标：确保工程质量一次验收合格，达到国家施工及验收规范规定的合格标准。
(3)文明施工管理目标：争创安全文明工地。
(4)安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在1.5‰以下，治安事故为零。
(5)成本目标：确保公司确定的工程成本目标，力争0.5%的成本降低率。
(6)服务：认真全面履行合同的要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，从始至终向业主提供满意周到的服务。
2、施工程序总体设想及施工阶段划分本工程基础及主体工程中施工现场以混凝土工程、模板工程、钢筋工程和砌体工程为主要工序，因此，应有计划的安排施工，合理划分施工阶段，组织各工序有条不紊地穿插施工，以高效率、高速度优质地完成基础及主体工程施工。
根据本工程的施工特点，我方将根据施工中的体量安排，合理选择施工队伍，根据总体进度安排，组织施工，在工作面不影响的前提下，尽量安排平行施工以缩短建设工期。
根据总体计划安排，组织工程的施工。
主体施工完成后，积极配合装饰及设备安装工程施工，装饰及水电暖卫等安装工程施工必须根据主体施工合理安排穿插施工，按时完成各工序施工，为最后按时竣工验收创造条件。
根据本工程施工过程砼采用商品混凝土的实际情况，混凝土工程施工作为本工程的关键工序。
整个工程施工期间正好是工程建设的黄金时期，结合上述因素，我方将根据总体进度安排，在保证工程质量的同时，确保工程进度按计划完成。
根据本工程实际情况，我公司决定在工程施工中采用新型墙体材料应用施工技术、高效复合防水剂防水砂浆技术、计算机管理信息化技术、清水混凝土胶合模板技术、挤塑型聚苯板外墙外保温技术等新技术。
2、施工阶段的划分根据工程实际情况及施工需要等综合考虑，我单位将本工程划分为基础、主体、装饰收尾三个阶段。
3、施工顺序及施工流向(1) 施工顺序总体施工顺序：定位放线→土方开挖、基础处理→基础施工→主体施工→内外粗装饰→内外装饰→安装工程→竣工验收。
基础工程施工顺序为：定位放线→土方开挖→基础处理→测量放线→支砼垫层模板→砼垫层→放线→钢筋砼基础模板→绑基础钢筋→浇筑基础砼→拆模养护→电气预埋→基础隐蔽验收→基础回填。
主体工程施工顺序为：放楼层定位线→钢筋绑扎→模板支设→柱混凝土浇筑→梁板模板支设→钢筋绑扎→钢筋隐蔽验收→梁板砼浇筑。
(2) 施工流向外装饰施工顺序由上而下，分别完成抹灰层及外墙面施工。
内装饰施工：顶棚、内墙抹灰(面砖镶贴)→地面施工→涂料施工。
(3) 施工段的划分根据工程的实际变形缝设置情况及基础特征，结合工程体量合理划分施工段。
模板、钢筋、混凝土各工种可结合施工段划分，在基础、主体施工阶段组织流水施工，合理控制流水节拍，流水步距，尽量减少窝工现象，提高劳动生产率。
装饰施工阶段：除按平面每层上的施工段划分，还应结合层间施工进行分段施工，组织空间立体交叉施工。
二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺第一节总进度安排及总形象进度根据招标文件要求，结合施工季节特点及我公司的综合施工能力，决定响应招标文件中的工期要求。
具体进度控制情况见工程进度横道图。
第二节各阶段进度保证措施及违约责任承诺一旦我方中标，在开工条件具备的情况下，将立即着手施工准备，充分落实人员、机械、材料等施工要素，为工程的顺利开展创造条件。
1、基础施工阶段我方将采用机械开挖，以加快土方施工速度，另外在基础模板、钢筋、基础砌筑等工序加强人员配置，提前按图纸进行钢筋加工和模板配置，本工程所用砼浇筑采用先进的泵送工艺，以提高砼连续浇筑能力并提高浇筑速度。
2、主体施工阶段我们将加密施工流水步距，合理组织施工。
为加快工程施工进度，保证按工期完成，公司成立调度小组，根据实际情况进行统一调度，及时对各种资源进行增减，保证工程施工进度。
项目部编制详尽的分部工程进度计划，坚决按计划进行，由于不可控因素延误工期时，要根据工程进度计划及时调配各种资源，组织施工使工期在可控范围之内，避免因计划不周延误工期。
财务部划拨专项工程资金，保证资金到位。
防止工程因短缺资金问题出现工程工期延误。
在施工中应杜绝资金挪用，为工程顺利进行提供资金保证。
安全生产管理部不定期的对工程进行巡检督察，杜绝安全隐患的出现，防止工程施工中因出现安全事故造成工程工期延误，影响工程工期，造成不必要的经济损失。
质量管理部对工程进行不定期巡检督察，杜绝质量事故的出现，防止工程施工中因出现质量事故造成工程工期延误，影响工程交工时间，造成不必要的经济损失和人力物力资源的浪费。
项目部应定要按工程实施规划，督促、安排好各施工队的施工进度，做到每天一检查、每天一会议。
对出现的工期延误的隐患问题及时发现，及时解决，防止问题发生，延误工程工期，造成不必要的经济损失。
各施工队要合理安排组织施工流水，做到昼夜施工，不出现任何窝工、缺人等浪费人力资源的现象，防止造成人力资源浪费，延误工程工期。
3、装饰阶段装饰阶段为保证施工进度，项目部应根据本工程特点，根据图纸设计要求，制定严密的施工方案。
4、违约责任承诺：本工程如因我方原因造成工期延误，我方愿意按招标文件规定的方式：每拖延一天竣工交付使用本工程，承包方按工程结算价的万分之三付给发包方违约金。
三、劳动力计划和材料投入计划及其保证措施第一节劳动力和材料投入计划详见附表：劳动力计划表材料进场计划表劳动力计划表工程材料进场计划第二节劳动力及材料投入保证措施1、劳动力保证措施本工程所有主要施工人员均为本公司正式工，能够确保本工程施工不因季节性农忙受影响。
对于本工程所需的临时用工，主要依靠从公司所在地民工中招用，所用民工均为常年跟随本公司从事建筑施工，不受农忙季节影响。
根据本工程实际进度情况及用工安排，本公司承诺在本工程施工中可以根据需要在公司内部统一调配劳动力，决不因劳动力缺乏造成工程拖期。
对劳动力除按规定参加规定的安全保险外，公司对外出人员另投人身意外保险。
加强劳动力的管理工作，防止出现治安事件，强化安全文明施工。
对劳动力工资及时发放，稳定劳动力情绪，解决后顾之忧。
2、材料保证措施严格按招标文件中的有关规定，各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。
一旦出现短缺，应立即另找与其它厂家联系，采取多渠道物资供应网络。
砂、砖等地方材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地方材需要时间与数量，项目应在地方材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地方材低产期。
根据现场情况，现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。
四、机械设备投入计划垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定本工程采用40塔吊；装饰装修阶段每个单位工程均采用施工电梯或井架，保证垂直运输材料的运输。
其它中、小型机械设备按照施工部署，根据各阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。
加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。
对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证工的连续性。
采用计算机管理手段实现工期动态控制措施编制详细的分部分段及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。
采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。
施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。
施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。
现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。
以下施工设备机具均按单体工程考虑拟本工程机械设备投入计划五、施工平面布置和临时设施布置第一节施工平面布置施工平面布置遵循科学合理、利于施工的原则，并结合现场文明施工要求进行统一布置，在考虑现场平面布置时，应根据工程特点，尽量在大型机械选型上做到经济适用，布局合理，在考虑加工场地时，应尽量靠近建筑物，并尽量安排在塔吊覆盖范围内，减少场内二次搬运，提高施工效率。
