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住宅小区智能化设计任务书关键信息项：1、项目名称：＿___________________________2、项目地点：＿___________________________3、委托方：＿___________________________4、受托方：＿___________________________5、设计范围：＿___________________________6、设计要求：＿___________________________7、设计周期：＿___________________________8、设计费用：＿___________________________9、付款方式：＿___________________________10、验收标准：＿___________________________11 项目概述111 本住宅小区智能化设计旨在为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境，提升小区的整体品质和管理水平。
112 小区的基本情况包括占地面积、建筑面积、户数、楼栋数量等。
12 设计依据121 国家和地方相关的法律法规、标准规范。
122 小区的规划设计文件。
123 委托方提出的设计要求和功能需求。
13 设计范围131 小区的安全防范系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
132 小区的信息通信系统，包括网络系统、有线电视系统、电话系统等。
133 小区的物业管理系统，包括车辆管理系统、设备管理系统、收费管理系统等。
134 小区的智能化家居系统，包括智能家居控制、远程监控等（如有需求）。
14 设计要求141 系统的稳定性和可靠性，确保长期稳定运行。
142 系统的先进性和实用性，采用成熟的技术和设备，满足当前和未来的需求。
143 系统的开放性和兼容性，便于与其他系统集成和扩展。
144 系统的安全性和保密性，保障居民的信息和财产安全。
145 系统的易操作性和维护性，方便管理人员使用和维护。
第一章、前言近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在办公环境、条件需求概念上的彻底变革。
从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。
第二章、总体目的和指导思想1、智能社区工程建设的总体目的在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通社区内部用户与用户。
用户与社区管理中心，用户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为用户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现可连续发展的、具有二十一世纪风范的智能化社区。
2、智能社区遵循的指导思想坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推动管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实行，保证系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推动；系统充足考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的规定，以求最佳效果。
第三章、智能社区系统的组成按照智能社区的总体目的进行分解，社区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。
其具体组成如下：综合布线系统、闭路监控系统、防越报警系统、可视对讲系统、社区综合报警中心、停车场出入口控制系统、巡更系统、背景音乐系统等；第四章、设计标准和原则4.1 设计依据的标准4.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；4.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检查和实验。
※《安全防范工程程序与规定》GA/T75-94※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-954.2. 设计原则设计应遵循以下原则：4.2.1 一次性完毕智能化社区管理系统的总体规划与设计，并按计划实行。
小区智能化规划设计设计书.docx【1：工作计划书】设计书一、背景为了提高小区的管理效率和居住环境品质，本次设计旨在制定小区智能化规划设计方案。
通过引入智能化设备和系统，提供便利的居住体验，增强小区的安全性和便捷性。
二、目标1.调研分析：深入了解小区的现状和需求，明确智能化设计的前提条件。
2.功能规划：根据小区需求和可行性，确定智能化设备和系统的功能及数量。
3.技术选择：研究并选择适用的智能化技术和设备，确保其稳定性和安全性。
4.网络建设：设计小区智能化网络架构，保证设备间的互联互通。
5.系统集成：整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化：在设计过程中，不断优化细节，确保方案的合理性和高效性。
三、内容1.调研分析阶段：(1)收集小区居民的反馈意见和需求，了解智能化设计的方向。
(2)分析小区的建筑结构和布局情况，确定智能化设备的布置要求。
(3)调查现有的智能化设备和系统，评估其功能和性能，为设计提供参考。
(4)确定小区智能化设计的前提条件和限制条件。
2.功能规划阶段：(1)根据调研结果，制定小区智能化实施方案的功能要求，包括但不限于：门禁系统、安防系统、照明控制系统、环境监测系统等。
(2)根据小区规模和居民需求，确定各项智能化设备和系统的数量和布置位置。
3.技术选择阶段：(1)研究各类智能化技术的应用情况和发展趋势，选择适用的技术方案。
(2)评估智能化设备的技术性能和可靠性，确保其能满足小区需要。
4.网络建设阶段：(1)设计小区智能化网络的拓扑结构，包括有线和无线网络的建设方案。
(2)优化网络布线和设备配置，确保网络的稳定性和传输速度。
5.系统集成阶段：(1)设计智能化系统的集中控制中心，包括硬件设备和软件系统。
(2)整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化阶段：(1)根据实际情况，不断优化调整方案的细节和性能参数。
(2)寻找并解决设计中的问题和难题，确保方案的可行性和有效性。
智能化设计任务书智能化⼯程深化设计设计任务书项⽬名称：建设单位：⽇期：⼀、项⽬设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的⼯程设计有着坚实的基础和⼆、项⽬设计的原则1、先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有⼀定的超前性，采⽤国际或国内通⾏的先进技术，以适应现代科学技术的发展。
总体设计要⼀步到位，要保证项⽬总体智能化⽔平达到稳定可靠。
以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项⽬智能化系统在多年内不落后，设计中采⽤先进的系统设备及系统软件和开发⼯具，以集成化和数字化的主流产品为核⼼设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。
2、成熟性和实⽤性采⽤被实践证明为成熟和实⽤的技术和设备，最⼤限度地满⾜项⽬现在和将来的业务发展需要，确保耐久实⽤。
系统管理功能全⾯，能充分满⾜项⽬⾃⾝各种业务的管理要求。
应具有完全的操作环境，界⾯简练、友好，联机帮助功能健全有效。
3、开放性为了满⾜系统所选⽤的技术和设备的协同运⾏能⼒、系统投资的长期效应以及项⽬发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采⽤开放的技术标准。
本系统设计中各⼦系统均提供了标准化和开放性的接⼝协议，保证了各⼦系统之间的⽹络化与集成化实现。
4、集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理，操作和分散控制的模式。
根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同⼚类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提⾼，并在预埋和主⼲敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。
5、安全性和可靠性项⽬智能化系统必须具有⾼度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统⾃⾝安全和信息传递的安全，以及运⾏的可靠性。
一、弱电系统1.设计*围●金茂梅溪湖工程一期工程各建筑单体、地库及小区内的弱电工程方案及施工图设计，最终提交的设计文件深度应不低于2009年版?建筑工程设计文件编制深度规定?的要求。
2.设计依据●工程建筑平面图及业主相关要求●**市公安局技防办的技防验收要求及相关地方标准●居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T 174-2003●居住小区智能化系统建立要点与技术导则●民用建筑电气设计规*JCJ 16-2008●高层民用建筑设计防火规*GB50045-95 2005年版●建筑物电子信息系统防雷技术规*GB50343-2004●平安防*工程技术规*GB50348-2004●住宅小区平安防*系统通用技术要求GB/T21741-2008●视频安防监控数字录像设备GB20815-2006●入侵报警系统工程设计规*GB50394-2007●视频安防监控系统工程设计规*GB50395-2007●出入口控制系统工程设计规*GB50396-2007●电子计算机机房设计规*GB50174-93●有线电视系统工程技朮规* GB50200-94●智能建筑设计标准 GB/T50314-2006●综合布线系统工程设计规* GB50311-2007●防盗平安门通用技术条件GB17565-2007●国家和地方其它相关的现行标准和法规3.设计原则及系统组成建筑智能化系统必须满足现行行业标准?居住区智能化系统配置与技术要求?CJ/T174-2003根本配置要求。
系统设计充分考虑小区后期建立的可扩展性、良好的兼容性、较高的性价比、先进性、可靠性、实用性以及适度超前等原则。
建筑智能化系统建立将为住户提供平安、便利、舒适的生活环境。
1)系统组成a)平安技术防*系统●视频监控系统●入侵报警系统●周界防越报警系统●电子巡更系统●可视对讲系统●室内安防系统●门禁管理系统b)管理与监控系统●停车场管理系统●紧急播送与背景音乐系统●公共信息发布系统●物业管理计算系统●设备监控系统●自动抄表系统c)信息网络系统●网●有线电视网●宽带接入网d)智能家居系统〔别墅及160平米以上豪宅〕e)无线对讲系统f)电源、防雷接地及弱电机房工程2)住宅智能化配置重点各楼住宅智能化配置重点如下：4.各子系统设计方案1)平安技术防*系统a)视频监控系统●在小区各室外出入口、小区周界围墙、豪宅楼栋绿化带小周界、主要道路、一层单元门厅、地下一层单元出入口、与外界相通的楼栋出入口、每层主要疏散楼梯口、地下车库与外界相通的出入口、地下车库层与层之间的通道、地下车库内部、地下主要通道、电梯轿厢、变配电所、水泵房、房屋水箱、避难层出入口、消防安保中心等重要部位设置监控点。
住宅项目智能化设计任务书一、项目简介略二、设计依据系统设计要遵循有关国家及地方标准，满足但不限于以下技术标准及规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《低压配电设计规范》GB50054-2011；《数据中心设计规范》GB50174-2017；《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016；《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；《安全防范工程技术标准》GB50348-2018；《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007；《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007；其他有关现行国家标准、行业标准及及地方标准。
其他有关国家和行业现行的设计、施工与验收规范、标准，河南省有关规范、规定、要求等。
三、设计范围1、安防体系（1）周界防范系统（2）视频监控系统（3）门禁、可视对讲及室内报警系统（4）电子巡更系统（5）梯控系统（6）车辆管理系统（7）人行及非机动车管理系统2、物业管理体系（1）雾森系统（2）蚊控系统（3）背景音乐系统（4）无线网络覆盖系统（5）智能快递柜系统（6）信息发布系统（7）电梯五方通话系统（8）一卡通系统（9）智能化集成系统（10）智能照明系统（11）非机动车充电系统3、机房工程（1）系统供电系统（2）系统防雷接地与电源保护系统四、设计系统及要求4.1、智能化系统各子系统：1、周界防范系统（采用两种形式）在住宅园区围墙处设置四线制脉冲电子围栏，幼儿园围墙处设置四线制张力式围栏（如无则不用考虑），本系统由电子围栏、声光报警器、联动摄像机等设备组成。
系统满足如下要求：（1）当发生非法闯入和人员行为异动时，实时向监控中心报警，显示报警路段和报警时间。
（2）具有手动/自动布防、撤防功能。
（3）当发生入侵报警时具有声光警报功能；并具有电子地图显示报警区域功能。
住宅小区智能化设计书书名称：住宅小区智能化设计书1. 引言1.1 目的1.2 范围1.3 背景1.4 参考资料2. 项目概述2.1 项目描述2.2 目标2.3 主要功能需求2.4 界面设计要求3. 系统架构3.1 总体架构描述3.2 系统组成部分3.3 数据流程图3.4 接口定义4. 功能需求4.1 管理4.2 安全管理4.3 设备管理4.4 数据统计与分析 4.5 报警与通知4.6 远程控制5. 数据库设计5.1 数据库结构5.2 表定义5.3 数据库查询与操作6. 系统测试计划6.1 测试目标6.2 测试策略6.3 测试环境6.4 测试用例6.5 测试进度计划7. 部署与维护计划7.1 部署环境7.2 部署流程7.3 维护计划8. 项目进度计划8.1 里程碑安排8.2 交付物计划8.3 开发安排8.4 风险控制与管理9. 费用估算与预算9.1 费用估算方法 9.2 人力资源预算 9.3 设备与材料预算9.4 总预算估算10. 附录10.1 相关法律名词及注释10.2 项目相关附件本文档涉及附件：1. 项目需求文档2. 数据库设计文档3. 系统测试报告本文所涉及的法律名词及注释：- 智能化：指通过科技手段提高设备、系统、管理等方面的智能化程度。
- 设备管理：指对智能化设备进行监控、配置、维护等管理工作。
- 数据统计与分析：指对智能化系统中产生的数据进行统计分析，以便得到有用的信息。
书名称：住宅小区智能化设计书1. 引言1.1 目的与要求1.2 背景与意义1.3 参考资料2. 项目概述2.1 项目描述2.2 主要2.3 目标与指标2.4 可行性分析3. 功能需求3.1 管理3.2 安全管理3.3 设备管理3.4 数据统计与分析 3.5 报警与通知3.6 远程控制4. 系统架构4.1 总体架构4.2 硬件架构4.3 软件架构4.4 接口设计5. 数据库设计5.1 数据库结构 5.2 表定义5.3 数据操作接口6. 系统测试计划6.1 测试目标6.2 测试策略6.3 测试环境6.4 测试用例6.5 测试进度安排7. 部署与维护计划 7.1 部署环境7.2 部署流程7.3 维护计划8. 项目进度计划8.1 项目阶段划分8.2 里程碑安排8.3 交付物计划8.4 风险控制与管理9. 费用估算与预算9.1 人力资源预算9.2 设备与材料预算9.3 其他费用估算9.4 总预算估算10. 附件10.1 相关法律名词及注释 10.2 项目相关附件本文档涉及附件：1. 项目需求文档2. 数据库设计文档3. 系统测试报告本文所涉及的法律名词及注释：- 智能化设计：指采用现代化科技手段使住宅小区的设施、设备更加智能化，提高生活便利性和安全性。
常熟市尚湖中央花园三期安全防范系统工程设计任务书一、工程说明项目名称：尚湖中央花园三期建设地点：常熟市招商西路与元和路交口工程概况：常熟尚湖中央花园地块建筑面积约平方，其中住宅.5平方；底层商铺及配套12656平方，本地块建高层及小高层9栋，共21个单元，住户929户。
二、总体要求1、涉及范围本项目安全防范系统设计需考虑如下子系统工程：视频监控系统、楼宇可视对讲系统、住户报警系统、电子巡更系统、门禁管理系统、车辆出入管理系统、智能化控制中心、室外综合管网。
各个子系统可进行扩展，留有足够的接驳口，满足整个智能化系统的只用要求。
本项目安全防范系统的设计需满足《居民小区技防建设和管理实施意见》中的各项要求。
2、智能化系统设计原则常熟尚湖中央花园三期安全防范系统设计和施工中要求采用成熟、先进的技术，系统主要性能指标要达到国内先进水准。
以经济实用性为原则，充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化，达到较高的性能价格比。
系统配置要适合小区客户定位的使用要求，从而创造高效、舒适、便利的居住环境，达到安全、舒适的目的。
其工程遵循总体设计、分步实施的原则，整个系统要具有较高的可扩展性、安全性、可靠性和容错性。
要求小区的弱电系统通过有效系统达到事件的快速处理和数据共享。
三、分系统设计要求1、视频安防监控系统（1）小区主要出入口、主干道交汇口、地下车库出入口、地下车库内部、单元门厅及电梯厅等重要部位，均设置必要数量的摄像机，做到对小区环境的24小时实时监视，并进行硬盘录像，确保小区治安秩序。
（2）系统画面显示应能任意编程，能手动或自动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。
系统自成网络，独立运行。
能与周界入侵报警联动。
当报警发生时，能自动对报警现场的图像进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像。
（3）应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上采用彩转黑摄像机为主，清晰度应≥480线。
住宅小区智能化设计书住宅小区智能化设计书概述：为了满足日益增长的居民需求和提升居住环境的质量，本次旨在设计一个智能化的住宅小区。
通过引入先进的技术和创新的设计理念，提供便捷的住宿和生活体验，提高居民的生活品质和安全性。
目标：1.设计并部署智能化的住宅小区系统，包括但不限于安全监控系统、智能门禁系统、智能楼宇管理系统等；2.提供远程监控和管理功能，居民可通过首.机或电脑实时了解和控制居住环境；3.优化能源管理系统，通过智能化的电力调度和能源监测，实现节能减排；4.设计灵活的物业管理系统，为居民提供便捷的报修和服务申请渠道；5.增加公共区域的智能设施，如智能垃圾分类回收系统、智能停车场管理系统等。
分解：一、需求调研和分析（字数：250字）1.调查居民对智能化住宅小区的期望和需求；2.分析目标群体的特点和生活习惯，为设计提供参考。
二、系统设计（字数：500字）1.安全监控系统设计：a.包括视频监控、入侵报警、火灾报警等功能；b.设计监控中心，实时监控小区内的安全状况；c.视频监控系统可以通过首.机实时观看，保障居民安全。
2.智能门禁系统设计：a.采用人脸识别、指纹识别等高安全性的认证方式；b.远程开锁功能，方便居民出入；c.门禁系统与物业管理系统无缝对接，方便管理。
3.智能楼宇管理系统设计：a.楼宇内部设备联网，实现智能控制和管理；b.提供居民舒适度指标监测，如温度、湿度等；c.远程检修和维护功能，提高维修效率。
4.能源管理系统设计：a.智能电力调度，最大程度利用可再生能源；b.居民可实时了解用电情况，合理安排用电时间；c.智能能源监测，实现节能减排。
5.物业管理系统设计：a.提供在线报修和服务申请功能，方便居民操作；b.物业巡检和管理功能，提高工作效率；c.与居民信息管理系统无缝对接，提供个性化服务。
6.公共区域智能设施设计：a.智能垃圾分类回收系统，提倡环保理念；b.智能停车场管理系统，提供停车位查询和预约功能；c.公共区域能源监测系统，控制能耗，实现节能效果。
XXXX小区智能化弱电工程设计任务书2023年1月河南亿祥置业有限企业XXXX小区智能化弱电工程设计任务书一、工程概况及范围：1.项目名称：XXXX小区智能化弱电工程2．项目简介：3．项目发展商：4．项目经济指标：a)总占地面积：b)建筑综合容积率≤c)建筑密度≤d)绿化率≥5、住宅建筑面积近：平方米地下室面积近：平方米车辆管理部分：地下停车库：个出入口设置月租型车辆管理系统小区出入口：个车辆出入口设置带收费功能车辆管理系统6、居住总户数：户，由栋小高层、幢低层住宅和栋联排别墅构成。
78、招标范围：闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、电梯控制和对讲联动系统、家庭室内防盗报警系统、停车库及小区车行出入口管理系统、周界防备报警系统、巡更管理系统、背景音乐及紧急广播系统、LED大屏幕系统、地下室遥控车位锁系统、电梯多方通话系统、机房工程、室外管道工程。
9、设计原则：中高档二、工期及产品保护规定：（1）工期不能影响住宅单体验收、不能影响竣工验收。
（2）成品保护：专题验收前后、竣工验收前投标单位对成品负有保护责任。
三、技术规定：1、闭路电视监控系统：彩色和电视墙控制品牌选用：中高档，主流品牌A、工程范围在小区旳出入口安装彩色防眩光摄像机；在消防通道出入口、地下车库入口、车库内重要通道、小区河岸、庭院汇水集中提高处周围围墙处设若干摄像机；在车位、路口、地下室、电梯厅、电梯轿厢等设彩色摄像机。
技术指标满足技防规定及使用场所规定。
B、功能规定。
●彩色摄像机具有日夜转换功能，保证较低照度下旳摄像效果。
对布防现场全天候24小时旳多种形式旳电视监控。
●采用模拟信号与数字相结合旳传播方式。
前端设备和传播信道为模拟信号采集传播，中心由数字硬盘录像机控制，进行数字处理和记录。
这样很好地发挥了数字信息处理、记录、检索灵活、可靠、以便旳优势，又可防止使用数字摄像机和数字传播信道成本偏高旳问题，从而到达控制成本旳目旳。
●系统图像信息由硬盘矩阵控制处理。
