房产中介合作协议书范本详细版
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房产中介合作合同范文7篇第1篇示例:房产中介合作合同甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人)电话:(联系电话)鉴于甲方为房产中介公司,具有丰富的房产资源和客户资源,乙方为房产开发公司,拥有丰富的房产开发项目和资金实力,在相互合作互利的基础上,为明确双方的合作关系,特订立本合作合同,经双方协商一致,共同遵照履行。
一、合作内容:1.甲方提供房产资源,包括但不限于商业地产,住宅地产等相关信息,提供客户资源,包括但不限于购房客户,租房客户等相关信息。
3.双方共同推动合作项目,通过协商一致的方式开发房产项目,实现双赢互利。
二、合作方式:1.合作期限为(具体时间),合同到期后甲乙双方可另行协商续约。
2.双方合作项目具体进展、推进措施以及相关费用分配均需经过双方协商一致后方可实施。
3.乙方将按合同约定向甲方支付一定的合作委托费用,具体金额双方协商一致确定。
4.乙方应及时向甲方提供项目进展情况以及资金使用情况,并确保合作项目的顺利进行。
三、合作保密:1.双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术秘密以及客户信息等,均属于保密内容,双方应妥善保管并不得向第三方透露。
2.双方应在合作过程中相互协助,保护对方的商业利益和声誉,做到真诚合作、共同发展。
四、违约责任:1.任何一方未能按照合同约定履行合作内容或违反合同规定的,应当向对方支付违约金。
2.如因一方违约导致合作项目受到损失的,违约方应当承担相应的责任赔偿。
五、其他条款:1.双方在合作过程中如有争议,应当通过友好协商的方式解决,如果协商无果可向有关部门申请调解或诉讼解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为房产中介合作合同范文,如双方确认无误后,请按照实际情况进行填写并共同签字盖章。
合同一旦生效即具有法律效力,请双方务必遵守合同条款,共同推动合作项目,实现双赢发展!第2篇示例:房产中介合作合同范文甲方(公司):_______________法定代表人(签字):_______________联系地址:_______________电话:_______________注册资金:_______________营业执照号码:_______________鉴于甲方具有丰富的房产资源和雄厚的客户资源,乙方具有专业的中介服务能力,双方为了共同开发市场,互利共赢,达成如下合作协议,特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经友好协商,达成共识,以资共同遵守。
第1篇甲方(中介方):____________________乙方(合伙人):____________________鉴于甲方作为房产中介,具备丰富的房产交易经验和资源,乙方有意向与甲方合作购买房产,双方经友好协商,达成如下协议:一、合作背景1. 甲方作为房产中介,拥有丰富的房产交易经验和资源,能够为乙方提供专业的房产购买建议和交易服务。
2. 乙方具备一定的资金实力,希望通过与甲方合作购买房产,实现投资增值。
二、合作内容1. 甲方负责寻找合适的房产项目,提供房产信息,协助乙方进行房产购买。
2. 乙方提供购房资金,并按照甲方的要求进行支付。
3. 甲方负责办理房产交易手续,包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户登记等。
4. 甲方负责协调房产交易过程中的各方关系,确保交易顺利进行。
5. 双方共同承担房产交易过程中的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年。
四、权利义务1. 甲方权利:(1)有权要求乙方按照约定提供购房资金。
(2)有权要求乙方协助办理房产交易手续。
(3)有权对房产交易过程中的风险进行评估,并提出相应的防范措施。
2. 甲方义务:(1)为乙方提供专业的房产购买建议和交易服务。
(2)及时告知乙方房产交易过程中的相关信息。
(3)保障乙方在交易过程中的合法权益。
3. 乙方权利:(1)有权要求甲方按照约定提供房产信息。
(2)有权要求甲方协助办理房产交易手续。
(3)有权对房产交易过程中的风险进行评估,并提出相应的防范措施。
4. 乙方义务:(1)按照约定提供购房资金。
(2)协助甲方办理房产交易手续。
(3)承担房产交易过程中的风险。
五、收益分配1. 房产交易成功后,甲方和乙方按照以下比例分配收益:甲方:_________%,乙方:_________%。
2. 收益分配方式为现金支付。
3. 双方在签订本协议前,应就收益分配达成一致意见。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定提供房产信息或交易服务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
房产中介店合作经营协议书8篇篇1本协议由以下双方签订:甲方:[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方公司法定代表人姓名]乙方:[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方公司法定代表人姓名]鉴于:1. 甲方和乙方均是从事房产中介服务的公司,双方拥有良好的业务渠道和客户资源。
2. 双方希望整合各自的优势资源,共同开展房产中介业务,实现互利共赢。
3. 为了明确双方的权利和义务,特签订本合作经营协议书。
第一条合作宗旨甲方和乙方本着互利共赢、共同发展的原则,共同开展房产中介业务,实现资源共享和优势互补。
第二条合作范围1. 双方共同开展房产中介业务,包括但不限于二手房买卖、租赁、评估等业务。
2. 双方可以共同设立门店、招聘人员、开展宣传等,具体合作方式可另行协商。
第三条合作期限本协议自签订之日起生效,有效期为[合作期限年数]年。
期满后,如双方愿意,可以续签协议。
第四条双方权利和义务1. 甲方和乙方应各自承担自己的法律责任和义务,确保合作业务的合法性和合规性。
2. 甲方和乙方应共同制定合作计划、明确合作目标、确定合作方式等,并严格按照计划执行。
3. 甲方和乙方应相互支持、密切配合,共同解决合作中遇到的问题和困难。
4. 甲方和乙方应保守双方的商业机密和客户信息,不得擅自泄露或使用。
5. 甲方和乙方应按照约定的比例分配利润和承担风险,具体比例可另行协商。
第五条利润分配和风险承担1. 双方应根据约定的比例分配利润,具体比例可另行协商。
2. 双方应共同承担合作中可能出现的风险和损失,具体承担方式可另行协商。
3. 双方应建立健全的财务管理制度,确保财务数据的真实性和准确性。
第六条违约责任1. 如果任何一方违反本协议的规定,应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如果双方的争议无法通过协商解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产中介合作协议范本6篇篇1房产中介合作协议范本甲方:乙方:鉴于甲方为一房地产经纪公司,乙方为一房产中介机构,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,经友好协商,就合作事项达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲方委托乙方开发房产市场,为其寻找潜在客户,并提供相应的服务。
1.2 乙方接受甲方的委托,积极开发市场,促成房产交易,并按照约定向甲方支付相关服务费用。
第二条合作期限2.1 本合作协议自双方签字生效,有效期为_____________年。
2.2 合作期满,双方如需继续合作,需在合作到期前另行签订新的合作协议。
第三条义务和权利3.1 甲方的义务:(1)提供房产信息及市场需求情况,协助乙方了解市场状况;(2)按照约定向乙方支付相应的服务费用;(3)对于乙方提供的潜在客户,尽快进行跟进,并协助促成房产交易。
3.2 乙方的义务:(1)积极寻找潜在客户,并促成房产交易;(2)向甲方提供及时有效的房产信息;(3)按照约定向甲方支付相关服务费用。
3.3 双方有权对合作事项进行监督,并及时沟通解决合作过程中出现的问题。
第四条服务费用4.1 乙方完成房产交易后,甲方将按照约定向乙方支付相应的服务费用。
4.2 服务费用的具体数额和支付方式由双方另行约定,需在合作协议中明确。
第五条保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密及相关信息,均应当保密,除非经对方书面同意或法律法规规定外,不得向第三方泄露。
第六条违约责任6.1 任一方违反本协议的约定,应当承担相应的违约责任。
6.2 在本协议有效期内,任一方出现违约情况,对另一方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第七条解决纠纷7.1 因本协议引起的一切争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订书面补充协议。
第九条合作协议生效9.1 本合作协议于双方签字之日起生效,并取代双方之前的一切口头约定。
房产中介合作协议范本9篇第1篇示例:房产中介合作协议范本甲方:(中介公司名称)乙方:(房地产开发商名称)鉴于甲方具有丰富的房产中介经验和优质的客户资源,乙方具有优质的房产资源和开发能力,双方本着互利共赢的原则,为了推动双方合作,特订立如下合作协议:第一条合作内容1.1 甲方承诺通过自身销售渠道,为乙方提供房产销售服务,推广乙方的房产项目。
1.2 乙方同意授权甲方作为其独家销售代理,向客户推介乙方的房产项目,并协助乙方完成房产销售交易。
1.3 双方合作期限为(具体期限),自双方签订合作协议之日起开始计算。
2.1 甲方应按照乙方的要求,为房产项目进行市场宣传、推广活动,并提供相关销售服务。
2.2 乙方应提供真实有效的房产信息,包括但不限于房产面积、房价、装修标准等,确保信息的准确性和完整性。
2.3 双方应保持良好的合作关系,共同推动房产项目的销售进度,达成双方合作的共同目标。
第三条业绩考核3.1 双方应共同制定合作目标,并根据实际销售情况进行业绩考核,确定合作奖励机制。
3.2 若甲方未达到合作目标,乙方有权考虑调整合作条件或终止合作协议。
第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合作协议而获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密,并不得擅自泄露或披露给任何第三方。
第五条协议解除5.1 本合作协议经双方同意解除,或经一方提前通知另一方解除,解除日期应提前三十天通知对方。
5.2 若一方严重违反合作协议,或影响协议的履行,对方有权解除协议,并有权追究违约方的违约责任。
第六条其他6.1 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合作协议的有效期为(具体期限),如若需要延长合作期限,需经双方协商一致,并签署书面延期协议。
6.3 本合作协议的解释权属于双方共同拥有。
甲方(盖章):__________ 日期:__________以上为房产中介合作协议范本,甲乙双方应严格按照合作协议的条款履行合作义务,并共同努力推动房产项目的销售进展,实现合作的共同目标。
房产中介合作协议范本1. 背景和目的本房产中介合作协议旨在明确双方之间的权利和义务,规范房地产中介服务的合作关系,并确保双方达成长期合作。
2. 合作内容2.1 委托方的义务:•提供准确、完整的房地产信息,包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权情况等相关信息;•配合中介机构进行房源的拍摄和宣传;•遵守合同约定的其他义务。
2.2 中介机构的义务:•根据委托方的要求及时寻找合适的购房客户;•提供专业的房地产中介服务,包括但不限于房源信息发布、客户咨询、价格谈判等;•提供有效的营销推广策略,提高房源的曝光率;•遵守法律法规,诚实、守信地履行职责;•其他双方另行约定的义务。
3. 佣金和费用3.1 佣金的支付方式:•买方付佣金:买方支付按照房屋成交总价的比例计算的佣金,佣金比例为_________;•卖方付佣金:卖方支付按照房屋成交总价的比例计算的佣金,佣金比例为_________。
3.2 佣金的结算和支付:•佣金应在房屋买卖合同签订并经过监管部门备案后的_____个工作日内结算,结算方式为_________。
佣金的支付应通过_______方式进行。
3.3 其他费用的支付:•其他费用包括但不限于广告宣传费、房屋状况检测费等,由____ _____方承担,支付方式为_________。
4. 合作期限和解除条款4.1 合作期限:本合作协议自双方签订之日起生效,有效期为______年。
合作期满后如双方无异议,可继续延长合作期限。
4.2 提前解除:•若其中一方违反了合作协议的约定,使得另一方无法继续履行合同,被违约方有权提前终止合作协议;•终止合作协议应提前______个月书面通知对方。
4.3 违约责任:•若其中一方违反了合作协议的约定,损害了对方利益,应承担相应的违约责任;•违约方应向另一方支付违约金,违约金金额为合作协议签约金额的______%。
5. 保密条款双方应对在合作过程中所涉及的商业秘密、客户资料等保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
房产中介合伙人合同协议书第1篇甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲、乙双方协商一致,决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产,现就相关事宜约定如下:一、该房产建筑面积平方米,单价元,共计元。
二、甲方出资元,占该项房产的产权比例为 %,乙方出资元占该房产的产权比例为 %,出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于,管理权约定为:四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额,另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。
甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议,可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方:乙方:时间:房产中介合伙人合同协议书第2篇共同出资人:_________(以下简称“甲方”)身份证号:_________共同出资人:_________ (以下简称“乙方”)身份证号:_________甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议,以资信守:1. 房屋基本情况双方共同出资购买的房屋位于广东省xxx,房屋的建筑面积为 M,房屋由公司投资开发建设,房屋的现状:,现房屋已取得《商品房预售许可证》(证号:)。
房屋的销售价格为 12654 元/M,总价款 330000 元人民币,佣金 10000元、交易税和费___ 元、维修基金___ 元,合计___ 元。
2.出资金额及比例甲方出资元人民币,占出资总额的 50 %;乙方出资元人民币,占出资总额的 50 %;该房产所产生的所有费用,由双方共同承担,双方各付百分之五十。
3. 产权比例甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。
双方均有管理使用该房产的权利及义务。
该房产装修后可自住也可外租,产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外,双方平均分配,如一方享受该房产时,按月交纳另方租款。
房产中介合作协议范本5篇篇1甲方(房产中介公司):____________________乙方(合作伙伴):________________________鉴于甲乙双方拥有共同的发展目标,基于平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,就双方合作开展房产中介业务达成以下协议:一、合作事项甲乙双方同意在房产中介领域展开合作,包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、项目策划等事项。
二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
到期后如双方继续合作,可续签本协议。
三、合作方式1. 资源共享:甲乙双方互相提供优质的客户资源,共同开拓市场。
2. 业务协作:双方就具体业务项目进行深入沟通,共同开展业务洽谈、签约、服务等工作。
3. 信息共享:双方互相提供房产市场的相关信息,包括政策、法规、行业动态等。
4. 联合宣传:双方共同进行业务宣传,提高市场份额和品牌影响力。
四、合作分工1. 甲方负责:(1)提供专业的房产中介服务;(2)协助乙方开展业务洽谈和签约工作;(3)提供优质的客户资源,协助乙方拓展市场。
2. 乙方负责:(1)提供合法的经营资质和必要的业务支持;(2)协助甲方开展业务宣传和市场拓展;(3)提供市场信息,促进双方业务发展。
五、利益分配1. 双方按照实际贡献和约定比例分配合作业务的利润。
2. 具体利润分配比例根据合作项目的具体情况和双方协商确定。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
七、违约责任1. 如因一方违约导致合作无法继续进行,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2. 双方在合作过程中如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
房产经纪人合作协议范本7篇第1篇示例:房产经纪人合作协议范本甲方:房产经纪公司(以下简称甲方)乙方:合作的房产经纪人(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方在房产经纪领域具有一定的专业能力和资源,为了实现双方共同的利益,达成以下合作协议:第一条合作范围1. 乙方以独立个体的形式与甲方建立合作关系,代理甲方的房产经纪业务。
2. 乙方负责通过各种途径(包括但不限于互联网、平台推广、社交媒体等)寻找潜在的房屋买卖或租赁客户,并进行相关的市场调研和客户需求分析。
3. 甲方提供房产经纪相关的培训和指导,为乙方提供必要的资源支持和协助。
第二条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为【具体合作期限】,届满后可根据实际情况协商续签。
1. 甲方的义务:(1)为乙方提供相关的培训和培训资料,提升乙方的专业技能。
(2)提供必要的市场分析及指导,为乙方提供支持和协助。
(3)根据乙方的完成情况,合理提供相应的佣金或奖励。
2. 乙方的义务:(1)认真履行本合作协议,积极推广甲方的房产经纪业务。
(2)遵守相关法律法规和行业规范,保护甲方的声誉。
(3)及时向甲方报告业务进展情况,做好客户关系维护工作。
(4)尊重甲方的知识产权和商业机密,确保信息安全。
第四条佣金分配1. 乙方根据自身的工作表现,可获得相应的佣金或奖励,具体标准将在双方签订合作协议时约定。
2. 甲方有权根据乙方的实际业绩对其进行奖励或处罚,以激励乙方提升业务水平。
第五条保密义务双方保证在合作过程中所获取的相关信息和资料,不得向第三方泄霩,确保信息的安全和保密。
1. 本合作协议有效期届满后,如双方协商一致,可继续延长合作期限;2. 若乙方违背本协议规定或无故不履行合作义务,甲方有权终止合作并追究其相应的法律责任。
第七条其他条款1. 本合作协议未尽事宜,双方可协商补充并签订书面协议;2. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):乙方(签字):以上是关于房产经纪人合作协议范本的内容,希望对需要的人有所帮助。
房产中介合作合同范文5篇篇1甲方(中介公司):_________________________乙方(合作伙伴):_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展,在平等自愿的基础上,经友好协商,就双方合作开展房产中介业务达成如下协议:一、合作事项甲乙双方同意就房产中介业务展开合作,包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务领域。
二、合作模式1. 资源共享:甲乙双方互相提供各自的房源、客源信息,共同开展业务推广。
2. 联合经营:甲乙双方共同开展业务活动,共同承担风险,共享利润。
3. 业务培训:甲乙双方互相提供业务培训和支持,提高业务水平和服务质量。
三、合作期限本合作合同自签订之日起生效,有效期为____年。
期满后,经双方协商一致,可续签本合同。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)提供真实、准确的房源信息;(2)为客户提供优质的房产咨询服务;(3)协助乙方开展业务推广;(4)按照本合同约定分享合作利润。
2. 乙方责任与义务(1)提供真实、准确的客户信息;(2)为甲方提供有效的市场信息和反馈;(3)协助甲方开展业务活动;(4)按照本合同约定分享合作利润。
五、利益分配1. 双方同意,对于因合作产生的利润,按照以下比例分配:甲方____%,乙方____%。
2. 利润分配周期:每完成一笔业务后,按照实际收益进行分配。
六、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、客户资料等信息予以保密,未经对方许可,不得泄露给第三方。
2. 保密信息的披露仅限于本次合作的目的,不得用于其他用途。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定,导致合作无法继续,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
2. 违约方需赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年房产中介多人合伙协议合同范本5篇篇1甲方(合伙人一):___________地址:_______________________联系方式:___________________乙方(合伙人二):___________地址:_______________________联系方式:___________________丙方(合伙人三):___________地址:_______________________联系方式:___________________鉴于甲、乙、丙三方拥有共同的兴趣和目标,经友好协商,决定合伙从事房产中介业务。
为明确各方权益,规范合伙行为,特签订本协议。
第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房产中介业务领域的合作关系,共同开展房产中介业务,实现共赢。
第二条合伙期限及终止方式1. 合伙期限:自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。
2. 合伙终止方式:各方协商一致,可提前终止合伙;如遇不可抗力因素导致无法继续经营,可经协商决定终止合伙。
第三条合伙人出资及权益分配1. 合伙人出资比例:甲方出资_____%,乙方出资_____%,丙方出资_____%。
2. 房产中介业务的收益,按照出资比例分配。
如遇亏损,按照出资比例承担相应损失。
3. 各方在合伙期间积累的资产、客户资源等,归全体合伙人共同所有。
第四条业务运营及职责分工1. 甲方负责:资金管理、业务拓展、合同签订等。
2. 乙方负责:房源采集、客户服务、合同签订等。
3. 丙方负责:市场宣传、网络运营、合同签订等。
4. 具体职责分工可根据实际情况进一步细化和调整。
第五条保密条款及知识产权归属1. 各方在合伙期间获取的客户资源、业务信息、技术数据等,均应保密,不得泄露给第三方。
2. 合伙期间产生的知识产权(包括但不限于商标、专利、著作权等),归全体合伙人共同所有。
第六条风险承担及违约责任篇2甲方(合伙人一):__________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(合伙人二):__________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________丙方(合伙人三):__________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲乙丙三方共同愿意从事房产中介业务,经友好协商,达成以下合伙协议:第一条合同目的及业务范围1. 本合同旨在明确甲乙丙三方在房产中介业务领域的合作关系及各自权利义务。
房屋中介服务协议模板前言1、签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。
2、本合同为示范文本,为体现协议甲乙三方的自愿原则。
甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或删减。
合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本合同所称“甲方”包括前言第4条中的甲方A和甲方B。
4、甲方A(中介公司):甲方B(个人):根据有关法律法规的规定,甲乙三方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议:第一条中介服务内容甲方A指派甲方B为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务,服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。
甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务,包括但不限于:1、开具空户证明:为更快地办理房屋过户、落户手续,甲方应为乙方办理空户证明。
2、房产查档:甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询,并将结果告知乙方。
3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税:在办理房产证前,甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录,并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。
若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的,应及时告知乙方,并协助乙方解决。
4、银行贷款按揭:甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭,除乙方必须亲自参加外,其余手续都由甲方负责办理。
5、房屋买卖合同公证:甲方为乙方办理房屋买卖合同公证,若法规、政策需要乙方亲自办理,则甲方应为乙方做好前期调查,将所需材料列制成表,悉心指导乙方办理。
6、评估:甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估,在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断,并出具专业评估报告。
房产中介合作合同范本(2024版)甲方(委托人):_________________乙方(受托人):_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就房产中介合作事宜达成如下协议:一、合作内容及范围1. 甲方委托乙方为其提供房产中介服务,包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等。
2. 乙方应按照甲方的要求和指示,积极履行合同义务,为甲方提供专业、高效、优质的房产中介服务。
3. 双方应在合作过程中保持良好的沟通和协作,共同解决合作过程中出现的问题和纠纷。
二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)提供真实、准确、完整的房产信息,确保合同履行的顺利进行;(2)按照约定支付乙方的服务费用;(3)对乙方提供的房产中介服务给予充分信任和支持;(4)在乙方履行合同义务过程中,不得泄露乙方的商业机密和个人信息。
2. 乙方的权利和义务:(1)为甲方提供专业、高效、优质的房产中介服务;(2)保护甲方的合法权益,维护甲方的利益;(3)对甲方提供的房产信息保密;(4)在合作过程中,如发现甲方存在违法行为或违约行为,应及时向甲方提出建议或通知。
三、赔偿方式和免责条件1. 如因乙方的原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额和方式由双方协商确定。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担任何责任。
但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后立即通知对方,并在合理期限内采取措施尽量减少损失。
四、争议解决方式如双方在合作过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房产经纪人合作协议范本6篇篇1甲方(房产经纪公司):_________________________地址:_________________________________________法定代表人:_____________________________联系方式:_____________________________乙方(房产经纪人):_________________________地址:_________________________________________身份证号码:_____________________________联系方式:_____________________________鉴于甲乙双方同意共同合作开展房产经纪业务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成以下合作协议:一、合作事项甲乙双方同意就房产经纪业务展开合作,包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、策划等业务。
二、合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作方式及职责分工1. 甲方职责:(1)提供合法的房产资源信息;(2)协助乙方开展业务推广和宣传;(3)协助乙方处理房屋交易过程中的相关手续;(4)按照本协议约定支付乙方应得的合作费用。
2. 乙方职责:(1)负责房屋信息的搜集、整理与发布;(2)负责与客户进行业务沟通、洽谈及合同签订;(3)协助甲方处理房屋交易过程中的相关事宜;(4)维护甲方形象及信誉,确保服务质量。
四、合作费用及支付方式1. 乙方根据本协议约定为甲方提供房产经纪服务,甲方按照实际成交金额的______%向乙方支付合作费用。
2. 支付方式:每完成一笔交易并成功签订房屋买卖合同后,甲方应在______个工作日内将合作费用支付至乙方指定账户。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户信息等资料予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
房屋中介合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________丙方(中介方):____________________注册地址:____________________营业执照注册号:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拟出售其房屋,乙方有意购买该房屋,丙方作为中介方愿意协助双方完成此次交易,三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________(详细地址)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等,详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起___日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元);(2)在房屋过户完成后___日内支付余款人民币(大写)____元整(¥____元)。
三、中介服务内容和费用1. 丙方为甲、乙双方提供中介服务,包括提供房屋信息、促成交易、协助办理贷款、过户等相关事宜。
2. 中介服务费:甲、乙双方应于交易完成时向丙方支付中介服务费,服务费的具体金额和支付方式由三方另行协商确定。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将该房屋交付给乙方。
房地产中介服务合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________(房地产中介服务机构)鉴于甲方需要购买、出售、租赁或其他房地产相关事宜,且希望委托乙方提供中介服务,经双方友好协商,达成以下协议:一、服务内容乙方为甲方提供以下服务:房地产信息咨询、买卖或租赁意向配对、市场行情分析等服务。
具体包括但不仅限于市场调研、合同签订协助、权属变更手续办理等。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
三、服务费用1. 甲方应按照实际服务内容和成果支付乙方中介服务费。
具体金额根据交易金额、服务内容等双方协商确定。
2. 甲方应在乙方成功促成交易后,按照约定支付中介服务费。
如甲方违约,则需支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房地产信息,并遵循诚实守信原则进行交易。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,保证所提信息的真实性和准确性。
3. 乙方在促成交易过程中,应遵守法律法规,维护双方利益。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,擅自与乙方已配对的另一方进行私下交易。
五、保密条款1. 双方应对涉及的商业秘密和客户信息保密,未经对方许可,不得泄露。
2. 乙方在提供服务过程中,接触到的甲方个人信息和交易信息,应妥善保管,不得外泄。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付中介服务费或违约金,乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。
2. 若乙方在提供服务过程中存在过失或违约行为,导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方存在隐瞒真实情况或提供虚假信息,导致交易失败或引起纠纷,甲方应承担相应责任。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
房地产中介合伙人合作协议书一、协议书的立定根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,为明确双方权利义务,当事人____________(以下简称甲方)与_______________________(以下简称乙方)本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就房地产中介合伙人合作达成以下一致意见,并签订本《房地产中介合伙人合作协议书》(以下简称《协议书》)。
二、合作内容1. 合作方式1.1 甲乙双方为实现共同发展,将以合伙人身份合作,共同开展房地产中介服务。
2. 合作期限2.1 本协议签订之日起,合作期限为_年,至_年_月_日止。
3. 合作范围3.1 合作范围包括但不限于______________。
4. 合作地点4.1 合作地点设在______________。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务1.1__________________________________________。
2. 乙方的权利和义务2.1__________________________________________。
3. 共同权利和义务3.1__________________________________________。
四、分成方式1. 分成比例1.1 甲方与乙方在合作期间分享收益,分成比例为_:_。
2. 结算方式2.1 每_______(如月/季/年)进行一次结算,款项应在结算日_小时内以_________方式支付给相应方。
五、保密条款1. 保密责任1.1 双方保证在合作过程中获悉的对方业务、客户等信息均为商业机密,不得擅自披露或向第三方透露。
2. 保密期限2.1 保密期限自协议终止之日起____年。
六、不正当竞争1. 不正当竞争行为1.1 双方保证在合作期间不从事损害对方利益的不正当竞争行为。
七、合同变更和解除1.合同变更1.1 任何一方或双方经友好协商,可就本协议内容进行修改或补充,修改后的协议文本具有同等效力。
房产中介合作协议书范本详细
版
Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior
of contract parties
( 协议范本 )
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_______年_____月_____日
编号:MZ-HT-010616
房产中介合作协议书范本详细版
甲方:
乙方:
丙方:
公司名称:公司注册号:
鉴于:甲乙丙三方同为共同合作投资出资人,为更好地经营管理公司,甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议,共同遵守。
(下列甲乙丙三方同时提及时简称三方)
一:公司股份;
三方各自享有公司相应的股份及相应的权益,其股份详细比例分别为甲方:;乙方: %;丙方:%;
二:出勤于考勤;
①正常上班作息时间为:
②每月休假;每人每月休假天,请假及矿工;
(1):事假
(2)病假;
(3)矿工;
④考勤记录三:公司财政;
①财务记录;公司财务开支必须有专人记账
②财务报账;
(1)公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报,不得多报,否则,一经发现,扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。
(2)公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。
财产安全;公司内所有人员(包括三方)必须爱护公司公共财产,维护公共财产安全,因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失,损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价
相等数额的人民币。
⑤财政核算
财政的分配及承担;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。
四:公司决策;
①决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。
②决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动,公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面,三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。
(决策范围包括但并不限于以上所述)
③决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商,协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。
④决策结果;股份投票数必须大于50%(不含50%)决策方可
通过并确立。
⑤决策执行;凡通过公司决策最终确立的方案,三方必须共同遵守。
⑥决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可,方可变更决策,新的决策也由三方重新拟定。
五:公司投资;
①公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可,无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。
②房产倒卖投资;在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意,三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资,若三方因投资出资问题并未达成一致,可由三方自由商定出资详细情况,若在此项投资时投资方少于三方的情况下,该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有,不计入公司帐内,未参与投资方(明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资)无权获取该项投
资所获得的利润,在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金,其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。
③倒卖房产;在公司投资某处房地产项目后,(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出,公司有权获得该笔房产交易的中介佣金,若该笔投资房产是以个人名义卖出的,则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。
④房产倒卖项目投资比例;在三方同时参与此项目投资时,投资比例可由三方自行商定,若三方因投资比例争执不下,则按照股份比例计算投资或取消此项投资。
⑤房产倒卖利润分配;在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏(盈利或亏损)由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担,不与股份比例发生任何关系。
⑥公司财务分配;公司各项目投资(除房产倒卖项目外)出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。
在公司分红或承
担公司债务或亏损时,(房产倒卖项目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。
(附注:此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资)。
六:公司内所有人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作(此处私自从事行为指:在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为)。
七:本协议有效期暂定为年,自三方签章之日算起,即从年月日至年月日止。
本协议到期作废,是否重新续签新协议由三方重新拟定。
八:本协议在执行过程中,三方认为需要补充或变更的可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。
若本协议与补充协议不一致,以补充协议为准。
九:本协议在执行中,若发生争议,三方可采取协商办法解决,协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。
十:本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,经三方签章生效。
甲方:乙方; 丙方:
签订地址:
签订日期:年月日。
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