最新买房合同范本

1 购房协议书

卖房方(甲方)： 身份证号码：

购房方（乙方）： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于 房屋，建筑面积约（ 平方米，以购房合同面积为准）。以人民币 整（小写 元）出售给乙方（注： ）。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得上述房屋将分期分批向甲方付款。

1、 乙方首付甲方购房款 万元。自签订协议之日起，乙方将首付房款的 整（ 元）付给甲方。甲方将购房合同、支付房款相关费用的缴费凭证及房屋钥匙交付乙方的同时乙方支付首付款的余款（ 元）。签订协议之日起，一年内第二次付房款 整（ 元）。

2、 待甲方房产证办完后第7天内，剩余房款 元一次性付清全部房款。

二、甲方承诺：

1、甲方的房产证由甲方自己办理，费用甲方承担；过户的一切手续，费用由乙方自行承担，甲方将钥匙交给乙方后的其它的任何房屋及使用费用由乙方承担。

2、保证对出售房屋拥有独立产权，如果该房屋为共有房屋则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售的房屋未予出租。因出租已售房屋所产生的任何问题有甲方 2 承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

三、乙方承诺：

1、按照分期付款约定时限，并按约定支付购房费用。

2、每次按期支付购房费用，不能按时付款，超过时限每天按5%缴纳滞纳金。

3、乙方必须遵守校方、社区及物业管理相关规定，责任乙方自负

四、违约责任：

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。（如：装修材料费、工费以及已付售房价格总额的20%缴纳违约金。）

购 房 合 同 书

卖方： (简称甲方) 身份证号码：

买方： (简称乙方) 身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区_____________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

１.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

购房协议书

卖房方(甲方)：瞿华荣 身份证号码：

购房方(乙方)： 张泽奎 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于乍浦镇染店苑6#2单元201的房屋（房屋所有权证编号：

，建筑面积

平方米）以人民币肆拾万元整（￥4000，000.00 元整）出售给乙方。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

三、乙方承诺：

1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时支付甲方之售房款。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。。

四、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。

八、特别约定：

甲方： 乙方：

甲方授权代表签字(盖章)： 已方授权代表签字(盖章)：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月

购房合同范本4篇

购房合同范本1

甲方（售房人）：______________身份证号：____________________________

乙方（买房人）：______________身份证号：____________________________

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于________，建筑面积为__________平方米（此面积不含地下室面积）；

（二）出售房屋的所有权证证号为__________________；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的'相关权益随该房屋一并转让。

第二条

购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在_______前付给甲方定金（人民币），（大写）_______________元，（小写）___________元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为（人民币）（大写）_________元，（小写）___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。