房屋合同买卖合同范本最新
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房屋合同买卖合同范本最新
合同编号：_______
出卖人：_______
通讯地址：_______
邮政编码：_______
联系电话：_______
买受人：_______
通讯地址：_______
邮政编码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋为_____(房屋所有权证号：_____)，房屋坐落为_____,房屋面积为_____,房屋用途为_____,房屋结构为_____,房屋层次为_____,房屋户型为_____,房屋设施设备为_____,房屋装饰装修为_____,房屋产权为_____,房屋共有权为_____,房屋他项权为_____,房屋优先购买权为_____,房屋租赁情况为_____,房屋户籍情况为_____,房屋物业管理情况为_____,房屋其他情况为_____。
（二）买受人购买的房屋为_____(房屋所有权证号：_____)，房屋坐落为_____,房屋面积为_____,房屋用途为_____,房屋结构为_____,房屋层次为_____,房屋户型为_____,房屋设施设备为_____,房屋装饰装修为_____,房屋产权为_____,房屋共有权为_____,房屋他项权为_____,房屋优先购买权为_____,房屋租赁情况为_____,房屋户籍情况为_____,房屋物业管理情况为_____,房屋其他情况为_____。
第二条 房屋面积及价款
（一）出卖人应当保证出卖房屋的面积与《房屋所有权证》记载的面积相符，买受人对此无异议。
（二）房屋买卖的成交价为人民币_____(大写：_____)，买受人支付出卖人的定金为人民币_____(大写：_____)，定金抵作价款。
（三）买受人采取下列第______种方式付款： 1、一次性付款：买受人于______年______月______日前支付给出卖人全部房款人民币_____(大写：_____);
2、贷款方式付款：买受人于______年______月______日前支付给出卖人首付款人民币_____(大写：_____)，剩余房款人民币_____(大写：_____)向银行申请贷款支付。
（四）买受人向银行申请贷款的，出卖人应当提供必要的协助，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件和资料。
（五）买受人未按期支付房款的，应当向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
第三条 交房及产权转移
（一）出卖人应当于______年______月______日前将房屋交付给买受人，并保证房屋的交付符合《房屋买卖合同》的约定。
（二）买受人应当于______年______月______日前向出卖人支付全部房款，并接收房屋。
（三）出卖人应当在房屋交付后______个工作日内，与买受人共同向房屋所在地的房地产登记机构申请产权转移登记，并承担由此产生的费用。
（四）买受人应当在产权转移登记完成后______个工作日内，向出卖人支付剩余房款（如有）。
（五）出卖人应当在收到全部房款后______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给买受人，并保证证件的真实性、有效性。
第四条 违约责任
（一）出卖人未按期交付房屋的，应当向买受人支付违约金，违约金为成交价的_____%。
（二）买受人未按期支付房款的，应当向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
（三）出卖人未按期办理产权转移登记的，应当向买受人支付违约金，违约金为成交价的_____%。
（四）买受人未按期办理产权转移登记的，应当向出卖人支付违约金，违约金为成交价的_____%。
第五条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决： （一）提交______仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第六条 其他约定事项
（一）出卖人应当保证房屋的质量、功能、设施设备等符合《房屋买卖合同》的约定。
（二）买受人应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
（三）出卖人应当在房屋交付前______个工作日内，将水、电、气、暖等设施设备的使用情况告知买受人。
（四）买受人应当在房屋交付后______个工作日内，对房屋进行验收，并向出卖人提出书面意见。
（五）出卖人应当在收到买受人的书面意见后______
