大型高端城市综合体建筑的施工监理措施分析

高层建筑工程现场施工监理主要措施分析摘要：目前,随着建筑科技的进步及经济快速发展,高层建筑已形成主要的结构形式,做好工程施工现场监管工作,对保证高层建筑质量和安全有着重要意义。

本文结合笔者多年监理经验，对目前高层建筑施工现场监理现状进行分析，并提出有效的监控措施，供同行参考。

关键词：高层建筑；现场施工；监理措施前言对建筑工程进行有效管理，其关键是做好施工现场的管理，由于施工现场是工程质量、安全形成的主要阶段，也是问题多发阶段，要对其实有行效监存在困难。

如果监管过程稍有不当，就容易出现质量和安全隐患。

因此，深入分析高层建筑现场施工监管过程存在的问题，做好应对措施，对提高工程质量，有着重要的意义。

一、高层建筑工程施工现场监理必要性分析高层建筑施工具有以下特点：施工环节多，工程量大，施工过程涉及不同技术多种工序及不同专业的施工人员进场施工，施工期间需要使用大量的机械设备、施工材料等，此外，还有施工过程受到各种环境因素如施工条件等的影响，导致要控制工程质量不容易。

因此，做好施工过程监理工作是保证工程质量的关键措施之一。

在施工现场，通过监理的及时监控，可以发现施工过程存在的各种质量问题和隐患，并通知有关单位进行整改，使到整个工程施工过程都处于规范施工及质量监控的环境当中。

为保证监理工作顺利开展，监理人员应对施工单位进行及时指导和监控，让他们明白工程质量和监理工作的重要性，使其在施工过程中严格按照规范要求进行施工，并协助监理把控工程质量。

监理人员应根据项目具体情况，制定完善的质量监理体系，落实监理人员的工作责任，使到进入施工现场的监理人员，明确自己的监理责任和工作范围；加强对现场施工过程的各项监理工作，尤其是对关键部位，做好旁站工作，并做好隐蔽工程验收监理，及时督促施工单位落实质量和管理责任，消除各种质量隐患。

在工程竣工验收阶段，监理人员要对工程质量全面检查和监控制，协助业主等相关单位完成对工程的验收。

二、高层建筑工程施工现场监理存在问题分析（一）施工现场监理人员专业素质有待提高目前，随着建筑工程施工数量的不断增加，相应的高素质的专业监理人员数量不足，导致个别工程的监理人员，在施工现场监理过程中，存在专业水平不高、质量和安全意识不足等问题，未能熟练掌握有关工程建设和监理的法律规范、质量安全技术知识等，导致在施工现场审批程序不够严格，对施工方案中某些未能达到设计规范标准及出现错误的地方，未能及时发现及纠整，为工程施工埋下质量和安全隐患。

大型商业综合项目施工安全监督管理难点及应对策略发布时间：2023-03-30T06:55:16.792Z 来源：《新型城镇化》2023年3期作者：陈飞宇[导读] 在进行大规模的商业综合项目建筑施工的时候，为了能够有效的应对土地资源利用率较低和安全事故频发的问题，企业要对其进行有效的研究，并且要贯彻可持续发展的策略，对该项目进行全面的了解，同时还要加强对该项目的质量控制。

南京建邺金鹰科技发展有限公司摘要：在进行大规模的商业综合项目建筑施工的时候，为了能够有效的应对土地资源利用率较低和安全事故频发的问题，企业要对其进行有效的研究，并且要贯彻可持续发展的策略，对该项目进行全面的了解，同时还要加强对该项目的质量控制。

在这一背景下，根据相应的施工经验，归纳出在大型商业综合项目中的施工技术和质量控制的重点，以期为商业综合工程的建设和质量监控工作的开展起到一定的借鉴作用。

关键词：大型商业综合项目；施工安全；监督管理；应对策略1.商业综合体的基本特点首先，大部分的商业中心都位于人流量比较高的地方，而且都是集娱乐、餐饮和办公为一体的综合建筑。

其次，各大城市的商业综合项目也是各不相同的，它们的位置和客户群各不相同，既有互补的特征，又有相互的竞争。

比如，在广场中，建设一个综合性的商城，它的周边集中了步行街、酒店以及住宅等形式，这一商业综合项目的定位是要走的国际道路，所以，它必须要具备一些必要的配备、应具备一些多方面的功能、可以建设一种新型的商业活动中心。

这个商务的核心是一个以开放和现代为特征的城市，它所面向的群体主要是一些相对来说的高端人士。

而有些商场，针对的是中等收入群体，需要针对的是妇女，需要的是化妆品和女装。

比较以上两种不同的商业综合项目，由于前期的计划和位置的不同，因此呈现出的商业形式也是各不相同，从而给施工和管理带来了一定的难度。

2.商业综合项目在施工与管理中的难点由于国内的商业综合项目发展的历史比较短暂，而且是最近几年发展比较快，所以在建设和经营方面还有着很大的缺陷，亟待改进。

浅谈高层建筑施工的监理措施由于经济快速发展，高层建筑在建筑业中的地位越来越高，并开始与先进技术相融合，形成多方面的发展。

由于高层建筑施工工程所需技术含量较高、种类较多，涉及层面较为广泛，因此需要对高层建筑的施工阶段进行严格的监理，从而保证工程质量，保障施工人员和使用人员的安全性。

但是高层建筑施工监理过程中，由于缺乏全面性的考虑，导致实际监理过程中存在诸多问题，这些问题严重影响到了监理效果，并且可能使高层建筑在应用过程中存在一定的安全隐患，从而给人们生命财产安全带来较大的威胁。

基于这一点，高层建筑施工监理过程中，要注重立足于整体角度，能够加强各个部分的管理，从而保证监理工作能够取得较好的效果。

1 高层建筑施工阶段准备工作的监理1.1 施工图纸的审核进行高层建筑施工前准备工作的监理，对施工图纸进行审核，确保所审核图纸没有“错、漏、碰、缺”，从而保证施工图纸的准确性和完善性。

由施工方对图纸上无法理解的问题与设计单位进行沟通，设计单位则应及时给予答复，在保证没有任何疑问和错误后，由建设单位、地质勘探单位、设计单位、监理单位和施工单位在《图纸会审》上签字，图纸才正式用于施工。

1.2 制定施工规章守则高层建筑施工的规章守则直接决定了施工安全和工程质量，应当应用高层建筑施工的规章守则对施工人员进行严格的管理。

由施工方拟定规章守则，其中守则内容应当涉及到各个方面，由不同方面的专家对守则进行修改。

确定守则的完善性、规范性和可实施性之后，再由高层建筑工程承包单位相关责任人签字，守则才能够生效。

1.3 专业文件的理解施工人员一定要充分理解施工文件所策划的每个施工步骤，如果存在疑问或者有无法理解的部分，一定要向设计单位提出问题，进行询问，向设计单位准确及时地表达个人观点，从而对专业文件有准确的理解。

1.4 對施工现场环境进行检测在进行高层建筑施工之前，应当由专业人员对高层建筑的施工现场环境进行检测，确定施工地点具备施工条件、无障碍物等干扰施工的因素，在对高层建筑的施工现场检测完毕后，需要由相关部门进行开工报告的审批，只有开工报告同意开工，才能真正进入施工阶段。

高层建筑工程施工质量监理控制措施分析摘要：随着我国经济建设的蓬勃发展和人们生活水平的提高，高层建筑正成为城市建设的主体，高层建筑施工工艺复杂程度越来越难，新材料，新工艺层出不穷，对建筑工程质量的要求也越来越严格，对监理工程师的监理工作也提出了更高的要求。

笔者根据多年的实践经验，结合工程实例，对高层建筑工程质量监控要点进行了分析探讨，以供同行借鉴参考。

关键词: 高层建筑; 监理控制; 要点引言：随着城市建设的飞速发展，土地资源的逐步减少，势必使建筑物向空间发展，高层建筑越来越多，体积庞大，基础深度大，建筑高度高，结构复杂，新材料，新设备，新工艺，新技术应用广泛，各工种立体交叉作业多，施工难度增加。

作为监理工程师如何建立质量控制体系，安全控制体系，应根据建设项目特点，施工企业的综合实力，施工条件自然环境等综合分析设置质量控制点，并在整个施工过程中重点把控，达到预期总的目标。

某高层住宅小区，总建筑面积约25万m2，其中大地下室面积约3.7万m2，结构类型：钻孔灌注桩桩基、筏板基础、剪力墙结构。

现以某29 层高层建筑为例，叙述对大体积混凝土施工控制、“三线”控制、附着式升降脚手架控制以及A 级保温材料节能工程的控制要点。

1 大体积混凝土的质量控制该建筑地下室底板面积约1500m2，混凝土厚度为1.5m，中间有1个由3部电梯合起来组成的电梯井基坑，其中1座电梯井基坑深度为2.8m，另外两座深度为2.1m；同时还有3座深度为 1.4 m 的集水井和 1 条深度为0.8 m 的水槽。

在浇筑底板的同时，浇筑高度为300 mm 的四周地下室墙板。

本次浇筑混凝土方量约2 300 m3，混凝土设计强度为C35P8，内掺8%的抗裂微膨胀剂。

施工缝设置钢板止水带。

为确保混凝土的浇筑质量、避免混凝土裂缝的产生，监理组要求施工单位编制详细的专项施工方案，并对专项施工方案认真审核，提出具体改进意见。

1.1 混凝土试配2010 年4 月10 日土方开挖基本完成。

大型商业综合体精装修监理质量控制研析摘要：大型商业综合体装饰装修工程装饰在满足使用功能的基础上，更趋向于体现商业综合体的高端化与风格，对精装修工程质量控制提出更细致的要求，所以监理人员要仔细对事前、事中的质量控积极协调各专业各单位配合工作，使装修达到设计效果，体现装饰的风格特点。

关键词：大型商业综合体；精装修监理质量控制前言深圳经济快速的发展，越来越多的知名企业到深圳投资，优美、观感舒适的建筑体现出企业文化，监理人员在大型商业综合体的装饰装修工程中要做好：1、施工事前的分析；2、施工过程中的质量控制；3、积极组织协调各专业各单位配合工作，避免窝工返工。

一、某大型商业综合体精装工程概况工程建设总用地面积为3.1万㎡，总建筑面积21.7万m²，是一座由购物广场、国际甲A写字楼、国际酒店组成的综合性超高层建筑。

其中地下室4层，两座塔楼均为23层，酒店塔楼建筑总高度为99.94米，国际甲A写字楼建筑总高度为118.60米。

二、商业综合体装饰装修工程特点、质量控制工作的要点1、商业综合体装饰装修工程特点（1）装饰装修工作内容多，各机电单位配合多；（2）装饰装修材料种类多、规格型号多、垂直运输难度大；（3）装饰装修工程中需要各机电专业（强弱电、暖通、给排水、消防）穿插配合工作多、进度、质量控制及协调量大；（4）现场钢管架搭设、高处作业、临边作业、动火作业、加工作业、材料库房易燃物品防火等安全控制工作难；（5）装饰装修成品保护工作大；2、商业裙综合体装饰装修工质量控制工作的要点（1）事先根据深化图纸与各机电单位、装修单位进行工作对接的质量控制；（2）装饰装修材料、工艺样板质量控制；（3）装饰装修材料的进场验收、复检质量控制；（4）卫生间楼地面、墙面防水工程质量控制；（5）各机电专业管道安装、预埋、调试质量控制；（6）涉及消防验收、节能验收、电梯验收的装饰装修工程质量控制；（7）现场装修装修成品保护的控制；三、商业综合体装饰装修工程事前监理预控工作（一）图纸的深化工作控制1、装饰装修监理人员与机电监理人员根据图纸、做好收集分析汇总各机电单位涉及装饰装修范围内的工作内容，让施工单位将各机电单位在天花吊顶、饰面墙身、装修地面、卫生间等部位的管线、设备、空调风口、灯具、消防箱、喷淋头、烟温感、消防喇叭、监控设备、消防卷帘及控制系统、疏散指示牌绘制综合机电图。

大型商业综合体施工现场管理的要点分析摘要：随着我国城市化建设速度加快，大型商业综合体应运而生，能满足城市居民休闲娱乐等需求。

但是大型商业综合体仍处于探索与发展阶段，工程建设过程中仍有较多问题，需要加强施工现场管理，保证工程质量与安全。

文章举例了某A工程，简单阐述了大型商业综合体及其特征，立足于施工现场管理难点，提出了构建完善的质量管理体系、做好施工准备工作、加强施工监管、引进BIM技术等策略，能提高现场施工效率、完善管理体系，顺利推进大型商业综合体工程。

关键词：大型建筑；商业综合体；施工现场管理近些年，我国建筑行业快速发展，涌现了新理念、方法与技术，让大型商业综合体建设与发展迈入新层次。

想要切实解决质量安全问题，获得理想的经济效益，建设单位应提高施工现场管理水平，在完善的质量管理体系下开展各项工作，能了解施工各环节、控制施工进度、降低施工风险，促进大型商业综合体可持续发展。

一、工程概述某工程是大型商业综合体，南、西、东三侧均临市政主道路，属于城市核心地段。

本项目总占地面积71874平方米，总建筑面积594678平方米（其中购物中心190991平方米，其余为住宅、公寓式酒店、地下室车库等业态），项目总投资近70亿元。

本工程建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一类一级。

二、大型商业综合体概述当前，城市大型商业综合体具有体积大、层数高、周围人口与建筑密集等特征，其主要处于交通便利、城市功能集中的中心区域。

大型商业综合体应集商业、娱乐、办公与居住等功能为一体，其各功能应相互影响与依存[1]。

三、大型商业综合体施工现场管理的难点当前我国城市大型商业综合体仍处于探索与发展阶段，正处于集中爆发时期，一方面开发模式、市场发展形式仍未成熟。

另一方面受其特性影响，如体积大、定位高、结构复杂等，直接提高了融资难度与施工难度，阻碍商业综合体可持续发展。

其现场施工与管理难点如下：第一，材料质量控制不到位。

大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施随着城市的发展和人们生活水平的提高，大型商业综合体成为了城市中不可或缺的一部分。

商业综合体具有丰富多样的功能，包括购物、餐饮、娱乐、办公等，因此对其装饰装修工程施工质量的要求也相对较高。

为了确保大型商业综合体的装饰装修工程施工质量，必须采取一系列的控制措施，确保工程施工的安全、合格和美观。

一、严格规范施工管理在大型商业综合体的装饰装修工程中，施工管理起着至关重要的作用。

施工管理要求严格按照相关标准与规范进行，确保施工过程中各项工作的合理有序进行。

施工管理需要定期组织施工人员进行技术交流与培训，提高工人的技术水平和质量意识。

施工管理还需要对施工现场进行定期巡查和检查，及时发现并解决施工中出现的质量问题，确保施工过程中的各项工作能够按照预定的标准和规范进行。

二、严格控制材料质量大型商业综合体的装饰装修工程中，材料的质量直接关系到工程施工的质量。

控制材料质量是确保工程施工质量的关键。

施工单位应选择正规合格的材料供应商，确保所采购的材料符合国家标准，具有相关的品质和环保认证。

施工单位需要建立严格的材料进场检验机制，对所采购的材料进行严格的检测，确保材料的质量符合要求。

在施工中要加强对材料使用过程的管理，杜绝使用劣质材料或者在材料使用过程中出现浪费现象。

只有严格控制材料质量，才能确保工程施工的质量。

三、严格执行施工工艺流程大型商业综合体的装饰装修工程中，施工工艺流程是保证工程施工质量的重要环节。

施工单位应严格按照设计方案和规范要求进行施工，确保每一个施工工艺步骤的合理进行。

在施工前，施工单位需要制定详细的施工工艺流程和作业指导书，确保施工人员能够清楚明白每一个施工步骤的要求和要点。

在施工过程中，施工单位需要对各项工艺流程进行全程监控和记录，及时发现并纠正施工中出现的问题，确保施工质量符合要求。

四、严格执行质量验收标准大型商业综合体的装饰装修工程施工完成后，需要进行相关的质量验收。

超高层建筑施工难点与监理重点摘要：随着社会经济的进步，科学技术的发展，带动了建筑行业技术水平的提升。

于是，一些超高层建筑屹立于城市之中，对城市人口压力缓解具有重要作用。

相对于低层建筑，超高层建筑无论是在施工技术还是质量监管上要求更为严格，施工难度较大。

所以，在超高层建筑中还需要根据实际施工做好施工难点控制、质量监督进而确保工程质量。

对此，笔者根据实践经验，就超高层建筑施工难点与监理重点进行简要分析。

关键词：超高层建筑；施工难点；监理重点；方法分析如今，我国城市化进程发展迅速，现代都市建筑随处可见，高层建筑支撑着整个城市人口居住压力。

随着技术水平的提升，城市规划建设的节节高升，以及开发商的推动下，一些超高层建筑成为现代都市发展的标志，推动着城市和社会的经济发展。

一、超高层建筑结构要求分析根据有关规定，建筑物高度大于100m即为超高层建筑。

超高层建筑结构施工要求较多，主要分为几点：第一，超高层建筑通常基础较深。

因为建筑具有一定高度，体量较大。

因此，应确保超高层地基具有较强稳定性，而多利用深基础。

其中，桩筏较为常用。

第二，超高层建筑中通常会利用地下空间设置停车场、地下室等。

其层数较多、面积占用较多；降水难度比较高，也要做好结构抗浮控制，并且兼顾使用功能，例如：人防面积、停车场面积等。

第三，超高层建筑结构主要以混合型为主。

例如：钢结构、预应力梁、型钢混凝土、钢管混凝土等。

其特点为：施工复杂、施工时间长、结构强度大，是现阶段超高层建筑较为常见的结构。

第四，包含较多工艺技术内容，例如：深基坑支护、大体积混凝土施工、高大支模架搭设、预应力梁板施工、建筑幕墙施工等。

第五，在设计方案、施工工艺等内容上不同于普通低层或高层建筑，需要引进先进技术、工艺、材料等。

第六，超高层建筑装饰量大、技术水平要求高。

特别在安全性与稳定性上要求更为严格，以及在抗风压、水、气封闭性等方面要求更高。

二、超高层施工难点基于工程项目角度分析，施工单位、设计单位、监理单位对项目工程影响最为直接，需要引起高度重视。

商业综合体工程的施工监理商业综合体工程的施工监理是确保工程质量和工期的关键环节。

在商业综合体工程中，监理职责包括监督施工过程、管理质量和安全、协调各方合作等。

在本文中，我们将探讨商业综合体工程的施工监理职责以及如何有效履行这些责任。

一、监理的职责1. 监督施工过程商业综合体工程的施工监理要负责监督施工的各个环节，包括土建施工、安装工程、装饰工程等。

监理人员应对施工过程进行全程监督，确保工程按照设计图纸和工程规范进行施工。

同时，监理人员还要及时发现并解决施工中的问题，确保施工进度和质量。

2. 管理质量和安全监理人员要对施工质量进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准和规范要求。

他们还需要确保施工现场的安全，监督施工方采取必要的安全措施，预防和控制施工过程中可能发生的事故。

3. 协调各方合作商业综合体工程通常涉及多个专业领域，需要多个施工单位和供应商的合作。

监理人员要起到协调的作用，与施工单位、设计单位、业主等各方进行沟通和协调，解决合作过程中的问题和纠纷，确保工程的正常进行。

二、有效履行监理职责的要点1. 提前准备在施工前，监理人员需要对工程项目进行充分的准备工作。

他们应该仔细研读施工图纸和合同文件，了解项目的具体要求和施工过程中可能遇到的问题。

此外，还需要与业主、施工单位等各方进行初步沟通，明确各方的责任和角色。

2. 制定监理计划监理人员需要根据工程进度和施工特点制定详细的监理计划。

监理计划应包括监督的具体内容、时间节点和检查标准等。

这有助于监理人员有条不紊地开展监理工作，并能够及时发现和解决施工中的问题。

3. 注重沟通与协调监理人员应与各方保持密切的沟通与协调，及时解决合作过程中的问题和纠纷。

他们应倾听各方的意见和建议，合理解决各方的利益冲突，确保施工工作的顺利进行。

4. 把控质量和安全监理人员要加强对施工质量和安全的监督和检查。

他们应定期进行现场巡查和验收，对工程质量进行评估和把关。

同时，他们还要确保施工单位按照相关法律法规和安全标准进行工作，做好施工现场的安全管理。

大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施随着城市化进程的加速和经济的持续发展，大型商业综合体成为城市发展的重要组成部分。

大型商业综合体的装饰装修工程是一个复杂的系统工程，施工质量对综合体的整体形象和经营效益有着重要的影响。

为了确保大型商业综合体装饰装修工程的施工质量，有必要采取一系列的质量控制措施，以确保工程的高质量完成并达到设计要求。

一、严格按照国家相关标准和规范进行施工在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，必须严格按照国家相关的标准和规范进行操作。

具体包括施工工艺的选择、材料的选用、施工现场的管理等方面。

只有按照标准和规范进行施工，才能保证工程质量的稳定和可靠。

二、加强施工人员的素质培训大型商业综合体装饰装修工程施工涉及到各种不同工种的施工人员，他们的素质和技能直接关系到工程的质量和进度。

要加强对施工人员的管理和培训，保证其具备相关的专业知识和技能，严格遵守职业道德，提高工作中的责任意识和安全意识。

三、建立健全的质量管理体系在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，需要建立完善的质量管理体系，明确质量管理的责任部门、管理流程和控制点。

通过质量管理体系，能够有效地对施工过程中的各个环节进行监督和管理，及时发现和处理问题，确保工程质量。

四、加强监理和验收工作在大型商业综合体装饰装修工程的施工过程中，监理和验收工作是至关重要的。

监理工程师要严格按照合同要求和标准规范进行现场监理，并及时发现和处理存在的质量问题。

验收工作则是对施工质量进行最终的检查和评定，只有通过验收，工程才能正式交付使用。

五、加强现场管理大型商业综合体装饰装修工程的施工现场是重要的质量控制环节，需要严格管理。

在施工现场要建立健全的安全生产和文明施工制度，落实好施工安全、材料堆放、设备摆放、用电用水等方面的管理。

只有做到现场管理到位，才能有效地保证工程质量。

六、加强与相关部门的沟通协调大型商业综合体装饰装修工程的施工涉及到多个相关部门的协调配合，需要加强与设计、监理、施工单位等相关部门的沟通协调，及时解决在施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。