二手商品房买卖合同

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

标准二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：___________________身份证号码：_______________联系方式：_______________家庭住址：_______________乙方（买受人）：姓名：___________________身份证号码：_______________联系方式：_______________家庭住址：_______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：______________________；房屋权属证件号码：__________；房屋结构类型：_________；房屋建筑面积：_________平方米；附属设施包括：_________等。

二、交易价格及支付方式双方约定房屋的成交价为人民币_________元整（大写：______________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币_________元整；2. 剩余房款人民币_________元整（大写：______________________元整）应在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋产权及过户甲方应保证该房屋的权属无争议，并已取得该房屋的所有相关权属证书。

甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付及附属设施处理甲方应在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

附属设施应与房屋一并交付。

在交付前，该房屋所发生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）应由甲方结清。

交付后，该房屋所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房买卖合同（三）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2. 房屋结构：____________________________建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

3. 房屋权属证明文件及编号：_____________________________________________________。

4. 其他附属设施：_________________________________________________________________。

二、交易条款1. 房价款：人民币（大写）__________圆整，（小写）￥________元。

支付方式和时间按照下列第______项执行。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房价款：合同签订后______日内支付定金人民币______元；______年______月______日前支付人民币（大写）__________圆整，（小写）￥______元；余款人民币（大写）__________圆整，（小写）￥______元于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

2. 本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见房屋所有权证及相关文件。

3. 甲方承诺对房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，并已取得其他产权共有人的同意。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方在______日内将剩余房款一次性支付给甲方。

3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。

2. 乙方应在甲方配合下，负责办理房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更手续。

3. 甲乙双方应当在完成房屋权属变更后，共同办理物业交接手续。

四、违约责任1. 若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。

2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。

3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。

4. 其他附属设施：_____________________________。

第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。

2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。

2. 过户产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。

2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。

二手房买卖合同样本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：房产证编号：___________，土地证编号：___________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订后_____日内办理房屋权属转移登记手续，并在权属转移完成后将房产证、土地证交付给乙方。

2. 乙方应在权属转移完成后及时办理房屋接收手续。

四、房屋交付1. 甲方应于收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态，且房屋内原有的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。

五、违约责任1. 若甲方在权属转移过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况该房屋位于__________市_______区（县）_________小区（街道）______幢______单元______号房。

房屋面积为______平方米，产权性质为商品房，产权年限为_____年。

房屋权属证书及其他相关证明文件真实、有效。

甲方已履行其所有法定告知义务。

房屋具体情况见相关文件描述及附件资料。

乙方已充分了解该房屋状况并自愿购买。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；完成房屋权属转移登记后支付______元整；剩余款项在房屋交付时一次性支付完毕。

如双方另有约定的，从其约定。

三、房屋权属转移登记甲方应当在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

办理过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

在房屋权属转移登记完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关交接手续。

四、房屋交付及设施配套甲方应当在完成房屋权属转移登记后______日内将房屋交付给乙方。

甲方应当保证房屋的附属设施及配套设施完好无损，包括但不限于家具、家电、装修等。

如有损坏或缺失，应当在交付前修复或补足。

具体设施配套详见附件清单。

五、违约责任1. 若甲方在房屋权属转移登记过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币________元整。

二手房买卖合同范本(六篇)二手房买卖合同范本(一)双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：身份证联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号第__1__2206_号房。

该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上__24__层，地下_2_层。

该商品房阳台是【封闭式】。

该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该房屋每平方米__.43元，总金额(__元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。

2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

十里堡二手房13、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

第三条付款方式及期限买受人按下列第1种方式按期付款：1、一次性付款人民币__元。

2、分期付款_______________________。

3、其他方式_______________________。

第四条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在5日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。

买卖二手房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________________的二手房，房屋所有权证号为____________，房屋结构为____________。

2. 房屋具体状况为：土地面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米，房屋户型为____________，房屋内部设施包括____________等。

3. 甲方就该房屋享有的权利已经合法确立，且该房屋不存在任何产权纠纷和债权纠纷。

二、买卖条件1. 房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥____________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥____元）。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币大写：____________________元整（小写：￥____元）。

3. 交易过户等相关费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

交付前，甲方应保持房屋的原有结构和设施完好无损。

如有损坏，应负责修复。

交付时，甲方应提供房屋的产权证明等相关文件。

2. 乙方在房屋交付后，应及时办理产权过户手续。

甲方应协助乙方办理相关手续。