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附件6
推广宣传费用预算（代理合同附件）
一.办公费用预算
1.办公地点：共计21万元
1)现场售楼处装饰费：11—13万元
2)市内售楼处租赁及装饰费：8—10万元
2.办公设备：共计2.6万
1)传真机：2000元
2)复印机：8000元
3)电脑：7000元
4)打印机：3000元
5)更衣柜、文件柜、洽谈桌椅、办公桌椅：6000元
二.VI延展及宣传费用预算
1.VI延展：共计15万元
1)沙盘、展板：6万元
2)粉刷工地围墙：5万元
3)案旗：1万元
4)路牌广告：3万元
2.宣传费用：共计147万元
1)展会（3次，含搭建费用）：24万元
2)印刷品：8万元
3)媒体广告（报纸、电视）：115万元
三.预留费用：14万元
总计：约200万元
注：各项费用在实际执行过程中本着节约的原则进行控制，如与以上预算标准出入较大时，在确保按1.5%计提的推广费用不超支的前提下，甲乙双方协商解决。
1。
新货旧货淦河茶韵、丹桂香堤08411,39825碧湖环玉、芷岸青林032913淦河茶韵、芷岸青林22440628,30698凤凰商业街、芷岸青林0161,6633双月合计月度分解1月预估：40002月预估： 40001月27日推售货值5262推售货量112套2月22日推售货值4921推售货量112套2013年年度已批项目申请市场部建议预算情况实际上月执行偏差保底8,000800029995100004776达标率 47.76%4972972000达标率 69.07%484521419079费用使用率 41.39%732876费用使用率 83.51%0.60%0.56%0.71%1.90%1.65%费率偏差 -0.25%1.47%1.22%费率偏差 0.25%费用占比费用占比影视6,600 1.37%13,200 2.93%平面00.00%00.00%电台0.00%0.00%网络17,1003.55%18,0004.00%杂志00.00%00.00%小计23,700 4.93%31,200 6.93%79,01316.42%79,01317.56%57,91712.04%33,1677.37%160,63033.39%143,38031.86%26,500 5.51%15,600 3.47%79,00016.42%76,00016.89%48,0009.98%48,00010.67%20,000 4.16%20,000 4.44%173,50036.06%159,60035.47%35,0007.27%35,0007.78%103,50021.51%103,50023.00%8,5001.77%8,5001.89%区域签确区域总裁：__________________总计——推售时间碧桂园咸宁北项目2014年1-2月推广计划费用预算表（在售项目模版）产品类型参考均价（元/㎡）预估销售金额（万）累计执行偏差（2013年1-11月）年度费率上限指标该项目主打市场属于三四线城市，费率上限 0.7 %分析：6月、7月及11月费率相对偏高，均在1.5%以上，7月费率最高，超过2%。
**项目(开盘前）*月份月度营销推广计划中港骏服年月*月份具体推广工作计划一、目标1、2、3、……二、推广策略建议：1、2、3、……三、推广主题主推广语分卖点1、2、3、……四、执行计划1.市场调查与分析（月日—月日）部门具体负责人员：基础资料收集：（竞争个案动态）（月日—月日）基础资料收集：（新增个案调研）（月日—月日）基础资料收集：（法律动态、广告发布动态）（月日—月日）归纳、汇总：（月日—月日）撰写报告：（月日—月日）审核：（月日—月日）2.楼书、销海、广告片设计2.1广告公司筛选2.1.1 筛选方式。
2.1.2 筛选安排（月日—月日）2.2 楼书、销海、广告片方案设计（月日—月日）2.3 楼书、销海、广告片制作（月日—月日）附：《楼书设计建议》、《销海设计建议》、《广告片设计建议》主要负责部门或人员：华巢氏**专案组** 印刷公司广告公司3.*月1*日房展会布置实施3.1 房展会布展公司确定（月日—月日）3.2 展会现场的布置方案落实（月日—月日）3．3 参展活动的其他准备工作（月日—月日）附：《*房展会活动方案》主要负责部门或人员：华巢氏**专案组**置业布展公司4.媒体计划4.1 报媒软、硬广告类4.1.1 广告代理商的筛选4.1.1.1筛选方式。
4.1.1.2 筛选安排（月日—月日）4.1.2 媒体选择：《**报》、《**报》、。
为主其他媒体辅助报道4.1.3 报媒广告的策划、排期及制作（月日—月日）4.1.3.1 月日报媒：《**报》形式：软文/硬广告设计：（月日—月日）制作：（月日—月日）4.1.3.2 月日报媒：《**报》形式：软文/硬广告设计：（月日—月日）制作：（月日—月日）。
附：《报媒广告细化方案》主要负责部门或人员：华巢氏**专案组 **置业4.2 户外广告策划、设计、文案、完稿、制作（月日—月日）4.2.1 灯箱广告（月日—月日）4.2.1.1 灯箱广告选址（月日—月日）4.2.1.2 发布公司的确定（月日—月日）4.2.1.3 灯箱广告的设计（月日—月日）4.2.1.4 灯箱广告的制作与发布（月日—月日）4.2.2 户外广告牌（月日—月日）4.2.2.1户外广告牌选址（月日—月日）4.2.2.2 发布公司的确定（月日—月日）4.2.2.3户外广告牌的设计（月日—月日）4.2.2.4户外广告牌的制作与发布（月日—月日）4.2.3 单立柱户外广告（月日—月日）4.2.3.1单立柱户外广告选址（月日—月日）4.2.3.2 发布公司的确定（月日—月日）4.2.3.3单立柱户外广告的设计（月日—月日）4.2.3.4单立柱户外广告的制作与发布（月日—月日）。
说明：本文档包括以下作品（共3件）：1.房地产销售部年度营销费用预算表2.房地产项目营销推广费用预算3.房地产项目营销推广策略房地产销售部年度营销费用预算表某房地产项目营销推广费用预算该部分主要就项目整体营销推广中的各项策略分别给予回应，制定了一些支出较大的费用的具体预算标准，为营销推广费用的具体实行提供一定的参考。
销售道具及现场包装费用预算销售道具费用预算说明：1.沙盘、模型、展板、资料架、易拉宝、饮水机除满足首期开盘需要，同时可以满足后期项目销售需要，并且制作费用可分摊计入营销推广费用。
2.模型主要制作首期楼座的剖面和重点产品户型，考虑到临时接待中心的长期设置，待正式营销中心完毕后，可以将整体规划和首期沙盘分开放置；3.楼书、海拔、户型单页、手提袋、水杯主要保证首期开盘使用；4.考虑到营销费用的波动性，设置其他项，满足后续营销推广费用需要。
现场包装费用预算售楼处和样板房的包装是现场包装的两个比较重要部分，但由于各种客观因素的存在，我们在该费用的预算上仅具有建设性意义，不作为现场包装费用投入的最后标准。
●现场包装标准1)销售中心包装售楼处包装主要是售楼处、相应办公区、居住体验区的装修费用，另外还有一些家具及办公用品的配置，装修标准建议为700元/㎡（不包括展板和LOGO装修），售楼处面积控制在800㎡（不包括样板间面积）。
建议售楼处内部包装费用预算约为70万元左右。
2)样板房包装多层样板间包装情景花园洋房样板间加上其他营销道具布置，我们建议样板房的包装费用预算约为25-30万元之间。
●临时接待中心包装主要涉及的是场地租赁费及其他一些装饰品、家具电器、办公用品的费用。
推广费用预算媒体广告本案在具体的推广费用中，主要围绕两个方面。
第一方面是市场宣传，第二方面是周边现场包装。
通过内外、远近的呼应和相互配合，以实现本案最大程度的推广宣传，保证销售目标的实现。
媒体广告制作及发放费用活动费用主要指项目用于宣传产品形象，树立企业及楼盘美誉度与知名度所需的活动费用，具体包括企业品牌宣传、产品推介会、内部认购会、开盘仪式、样板房开放活动、各种节日的促销活动等费用开支。
