建设用地规划许可证审批

建设用地规划许可证办理流程建设用地规划许可证是指国土资源主管部门根据城乡规划和土地利用总体规划，对建设用地规划方案进行审查批准，确认其符合城乡规划和土地利用总体规划的证明文件。

办理建设用地规划许可证是进行建设项目前的重要程序，下面将为大家介绍建设用地规划许可证的办理流程。

一、准备材料。

1. 申请表。

2. 建设项目规划方案报告书。

3. 城市规划主管部门出具的规划条件确认意见书。

4. 相关的土地使用证明文件。

5. 其他根据实际情况需要提交的材料。

二、递交申请。

将准备好的材料递交至当地国土资源主管部门，并按要求缴纳办理费用。

三、初审。

国土资源主管部门对提交的申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合规定后，受理申请。

四、方案审查。

国土资源主管部门组织专家对建设项目规划方案进行审查，包括项目的用地总体布局、用地性质、用地等级和规模等内容。

审查合格后，出具审查意见。

五、公示。

国土资源主管部门将审查通过的建设用地规划方案进行公示，向社会公众公开，接受社会监督。

六、批准。

经过公示期后，国土资源主管部门依法对建设用地规划方案进行最终审批，出具建设用地规划许可证。

七、领取证件。

申请人携带相关证明文件，到国土资源主管部门领取建设用地规划许可证。

八、监督检查。

国土资源主管部门对已批准的建设用地规划方案进行监督检查，确保其符合审批条件和规定。

以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希望对大家有所帮助。

建议申请人在办理过程中，严格按照要求准备材料，配合国土资源主管部门的审查工作，确保顺利办理建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是在建设项目过程中必不可少的两个许可证，它们在功能和作用上有一些区别。

下面将详细介绍这两个许可证的区别。

一、定义和概念1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是指国家或地方政府依法对建设用地进行规划许可的证明文件。

它是建设项目前期必需的法定手续，是建设项目可行性研究和设计的依据之一。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是指国家或地方政府依法对建设工程进行规划许可的证明文件。

它是建设项目实施前必需的法定手续，是建设工程施工和竣工验收的依据之一。

二、申请程序和要求1. 建设用地规划许可证：- 申请程序：申请人需向国土资源管理部门提交申请材料，包括项目规划书、土地使用权证等相关文件。

- 要求：申请人需符合国家和地方对建设用地的规划要求，如土地用途、建筑面积、绿化率等。

2. 建设工程规划许可证：- 申请程序：申请人需向城市规划管理部门提交申请材料，包括项目规划图、建筑设计方案等相关文件。

- 要求：申请人需符合国家和地方对建设工程的规划要求，如建筑高度、建筑面积、安全防护措施等。

三、审批机构和审批流程1. 建设用地规划许可证：审批机构为国土资源管理部门，审批流程包括初审、公示、听证、审批等环节。

2. 建设工程规划许可证：审批机构为城市规划管理部门，审批流程包括初审、评审、审批等环节。

四、有效期限和监督管理1. 建设用地规划许可证：有效期限为5年，申请人在规定期限内完成建设用地规划许可证核发的建设项目，否则许可证将失效。

国土资源管理部门对建设项目的规划执行进行监督管理。

2. 建设工程规划许可证：有效期限为建设工程施工周期，申请人需在规定期限内完成建设工程规划许可证核发的建设项目，否则许可证将失效。

城市规划管理部门对建设工程的规划执行进行监督管理。

五、关系和依赖性1. 建设用地规划许可证是建设工程规划许可证的前提和基础，只有获得建设用地规划许可证，才能进一步申请建设工程规划许可证。

建设用地规划许可证办理流程根据规定没有《建设用地规划许可证》的用地单位属于非法用地，这样的房屋是不合法的，是不能领取房地产权属证件的。

对于开发商来说，《建设用地规划许可证》是合法建房的有效凭证，是非常重要的。

那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?建设用地规划许可证如何办理?建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证。

9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。

申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

建设用地规划许可证办理需要提交的材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别引言概述：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是在建设项目中时常涉及到的两个许可证。

尽管它们都与规划有关，但它们在许可的范围、审批程序和具体内容上存在一些区别。

本文将从五个大点来详细阐述建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别。

正文内容：1. 建设用地规划许可证1.1 许可范围建设用地规划许可证是指依法对建设项目用地进行规划审批的许可证。

它主要涉及到土地利用总体规划、详细规划和建设项目用地规划等方面的内容。

1.2 审批程序建设用地规划许可证的审批程序相对较为复杂。

普通需要提交项目用地选址意见书、用地规划设计方案等材料，并经过规划主管部门的审查和批准。

1.3 主要内容建设用地规划许可证的主要内容包括用地位置、用地面积、用地性质、用地规划设计方案等。

这些内容是规划部门对建设项目用地进行审批时的重点考虑因素。

2. 建设工程规划许可证2.1 许可范围建设工程规划许可证是指依法对建设工程项目进行规划审批的许可证。

它主要涉及到建造物的平面布局、建造物的高度、建造物的用途等方面的内容。

2.2 审批程序建设工程规划许可证的审批程序相对较为简单。

普通需要提交建设工程规划方案、施工图设计等材料，并经过建设主管部门的审查和批准。

2.3 主要内容建设工程规划许可证的主要内容包括建造物的布局、建造物的高度、建造物的用途等。

这些内容是建设主管部门对建造物进行审批时的重点考虑因素。

3. 区别一：审批机构不同建设用地规划许可证的审批机构是规划主管部门，而建设工程规划许可证的审批机构是建设主管部门。

这两个部门在职责和权限上存在一定的差异。

4. 区别二：审批内容不同建设用地规划许可证主要审批用地的规划方案，而建设工程规划许可证主要审批建造物的规划方案。

两者的审批内容有所不同，但都与规划有关。

5. 区别三：审批程序不同建设用地规划许可证的审批程序相对较为复杂，需要经过规划主管部门的审查和批准。

建筑工程中的建设用地审批流程解读引言：建设用地审批是指根据国家相关法律法规，对建设单位申请的用于建设工程的土地进行审批的过程。

该审批程序在保障建设项目合法合规的同时，也能有效规范土地利用，促进城市发展和建设的有序进行。

本文将对建筑工程中的建设用地审批流程进行解读，以帮助读者更好地了解与执行该流程。

一、建设用地的划定建设用地审批的前提是确定建设用地范围。

建设用地主要是指用于建设工程的土地，包括住宅、商业、工业等各类用地。

在划定建设用地之前，需要进行土地调查和测量，以获取准确的地形图和地籍信息。

此外，还需要考虑土地的功能定位、环境保护、交通设施等因素。

二、建设用地规划许可证在进行建设用地审批之前，建设单位需要先获得建设用地规划许可证。

该许可证是建设项目批准的重要依据，以确保项目的规划合理性和可行性。

建设单位需提交详细的规划设计方案，并经过专业评估机构评审及相关部门的审核批准。

三、土地使用权出让合同建设单位在取得建设用地规划许可证后，需要与土地出让方签订土地使用权出让合同。

合同内容包括土地面积、用途、价格、期限等。

合同签订后，土地出让方将正式将土地使用权授予建设单位。

此外，还需要办理土地登记手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。

四、建设用地审批程序1. 填写申请表格：建设单位根据相关规定填写用地审批申请表格，提交给审批机构。

表格内容包括项目信息、用地要求、规划设计等。

2. 提交材料：建设单位需提供申请表格和相关证明文件，如土地用途规划许可证、土地使用权出让合同、项目建议书等。

3. 审查及评估：审批机构对申请材料进行审查和评估，包括用地规划的合理性和可行性、环保、交通配套等方面。

4. 公示和听证：审批机构将申请材料公示一定期限，以接受公众意见的反馈。

在特定情况下，还可组织听证会，听取相关方面的意见和建议。

5. 审批决定：审批机构根据审核结果和公众反馈，作出审批决定。

如果申请符合相关法规和规定，审批机构会签发建设用地审批证书。

宅基地建设用地规划许可证办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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建设⽤地规划许可证办理流程如果要对建设⽤地进⾏规划的，需要取得政府部门的规划许可证。

⽤地规划许可需要携带必要的资料，到政府部门进⾏申请，审查合格的，应当颁发。

那么，建设⽤地规划许可证办理流程是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

办理《建设⽤地规划许可证》流程包括下列内容A：经营性⼟地;B：⾮经营性⼟地;C：规划调整。

A：经营性⼟地分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)国⼟部门⼟地出让计划;(2)国⼟部门对拟出让地块的意见函;(3)1/1000现状地形图。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗⼝发《规划设计条件通知书》→(国⼟部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个⼯作⽇收费标准：不收费2、核发《建设项⽬选址意见书》申报材料：⑴、选址申请;⑵、《规划设计条件通知书》;⑶、《国有⼟地使⽤权出让合同》;(4)建设项⽬批准⽂件。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建设项⽬选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：3个⼯作⽇收费标准：不收费3、核发《建设⽤地规划许可证》申报材料：⑴、⽤地申请;⑵、《建设项⽬选址意见书》;⑶、《国有⼟地使⽤权出让合同》;⑷、建设项⽬批准⽂件;⑸、建设⽤地界限测量成果表;⑹、总平⾯布置图;⑺、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建设⽤地规划许可证》→建设单位→(国⼟部门)承诺时限：10个⼯作⽇收费标准：不收费B：⾮经营性⼟地分⼆个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)申请规划设计条件;(2)《建设项⽬选址意见书》;(3)建设项⽬批准⽂件;(4)1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→城市规划局窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个⼯作⽇收费标准：不收费2、核发《建设⽤地规划许可证》申报材料：(1)⽤地申请;(2)《建设项⽬选址意见书》;(3)建设项⽬批准⽂件;(4)建设⽤地界限测量成果表;(5)总平⾯布置图;(6)城市基础设施配套费征缴证明。

建设用地规划许可证申请审批表_填写范本需涵盖建设用地规划许可证审批表的主要内容和要求。

一、建设用地规划许可证审批表
申请人名称：XXX公司
项目所在地址：XXXXX
项目简介：XXXXX
1.经营性质
（1）企业法人营业执照、组织机构代码证：
（2）投资单位的营业执照、组织机构代码证及投资合同：
2.规划用地规模
（1）规模：
（2）用地性质：
（3）用地用途和比例：
3.项目投资
（1）投资总额：
4.规划设计工作
（1）规划布局图：
（2）规划设计文字说明：
5.项目前期工程备案
（1）前期工程备案材料：
（2）前期工程备案报告：
6.环境影响评价
（1）环评批复文件：
（2）环境保护报告：
7.其他附件
（1）其他相关法律文件及材料：（2）项目信息表：
二、建设用地规划许可证审批表签署
申请人：XXX公司
日期：
三、规划许可证审批
1．审批单位：
2．审批结果：
签字：
日期：
四、报批意见。

建设用地规划许可证办理材料和流程建设用地规划许可证是指依照我国土地管理法和国家有关规定，对土地开发建设项目进行规划许可的证书。

办理建设用地规划许可证需要提供一定的材料，并按照一定的流程进行申请。

以下是建设用地规划许可证办理的材料和流程。

一、建设用地规划许可证办理材料1.申请书：申请人应填写并签署的申请书，包括项目基本情况、申请建设用地规划许可的理由和依据等内容。

2.土地使用权证：提供土地使用权证明或者土地取得合法性的证明文件。

3.用地报告：包括项目的规模、位置、用地方式、用地需求等详细说明。

4.工程测量数据：提供项目所在地的地形地貌、地质地貌等测量数据。

5.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评价，提供环境影响评价报告。

6.用地规划方案：包括总平面布置、功能区划、用地用途、建筑高度等规划方案的详细设计文件。

7.规划设计图：提供符合规划要求的规划设计图纸和设计说明。

二、建设用地规划许可证办理流程1.准备材料：申请人应准备上述所述的各项材料，并确保材料的真实性和完整性。

2.申请受理：将准备好的材料提交给规划部门或者土地管理部门进行受理。

4.可行性研究：在审核通过后，相关部门会进行对项目的可行性进行研究，包括项目的经济、社会、环境可行性等。

5.公示程序：根据相关法律法规的要求，对项目进行公示，接受社会公众的监督和意见反馈。

6.许可审批：在公示之后，相关部门会根据审核结果和公示意见，对项目进行审批，并决定是否发放建设用地规划许可证。

7.领证手续：如果项目获得许可证，申请人需到规划部门或者土地管理部门领取建设用地规划许可证，并完成相关手续。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程可能会有所差异，申请人应根据当地的具体规定进行办理。

附：建设用地规划许可证申请表申请单位名称：____________________项目名称：____________________项目规模：____________________项目位置：____________________土地使用权证号码：____________________申请理由及依据：(请详细填写)____________________________________________________________________________________________________申请人：____________________。

建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是在建设项目中常见的两种许可证，它们在用途、申请程序、审批机关等方面存在一些区别。

下面将详细介绍这两种许可证的区别。

一、用途区别：1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是指国家或地方政府依法对建设用地进行规划审批的许可证。

它是建设项目前的必要文件，用于确保土地利用的合理性和建设项目的可行性。

该许可证主要涉及土地的用途、容积率、建筑高度限制等规划要求。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是指国家或地方政府依法对建设工程进行规划审批的许可证。

它是建设项目实施前的必要文件，用于确保建设工程的合法性和安全性。

该许可证主要涉及建筑物的结构、布局、功能等规划要求。

二、申请程序区别：1. 建设用地规划许可证申请程序：（1）项目立项：申请人需要向相关部门提出项目立项申请，提交项目可行性研究报告等相关材料。

（2）用地报批：申请人根据项目需求，在规划部门进行用地报批，提交土地规划申请书等相关材料。

（3）规划审核：规划部门对申请材料进行审核，进行现场勘察和评估，出具建设用地规划许可证。

2. 建设工程规划许可证申请程序：（1）项目立项：申请人需要向相关部门提出项目立项申请，提交项目可行性研究报告等相关材料。

（2）工程规划：申请人根据项目需求，在规划部门进行工程规划，提交建设工程规划申请书等相关材料。

（3）规划审核：规划部门对申请材料进行审核，进行现场勘察和评估，出具建设工程规划许可证。

三、审批机关区别：1. 建设用地规划许可证审批机关：建设用地规划许可证的审批机关一般为国土资源管理部门或地方政府规划管理部门。

审批机关负责对申请材料进行审核，确保建设用地规划符合相关法律法规和规划要求。

2. 建设工程规划许可证审批机关：建设工程规划许可证的审批机关一般为城市规划管理部门或建设工程管理部门。

建设工程规划许可证审批流程一、申请阶段：1.提交申请材料：建设单位或项目开发商首先向规划主管部门提交申请材料，包括项目规划方案、土地使用证明、用地报批文件等相关文件。

2.材料受理：规划主管部门对提交的申请材料进行初步审查，核实是否齐全、符合规定要求。

若材料不完整，规划主管部门将要求申请人补充相关材料。

3.录入系统：经初步审查合格的申请材料将被录入规划系统，赋予一个唯一标识号，以便后续跟踪。

二、文件审核阶段：1.规划初审：规划主管部门对申请材料进行进一步审查，核实项目规划方案的合规性、科学性和可行性，包括土地规划、建筑规划等内容。

2.专业评估：规划主管部门可能邀请专业评估机构对项目进行专业评估，如环境影响评价、工程造价评估等。

评估结果将作为项目是否符合相关要求的重要依据。

3.决策会议：规划主管部门根据初审结果和专业评估报告，召开决策会议，由决策委员会进行综合评估，并做出是否拟批复的决策。

三、公示和听证阶段：1.公示：决策会议通过的项目规划方案将向社会公示一段时间，公示内容包括项目位置、用地性质、建设内容等。

公示的目的是保障项目信息透明，让公众了解项目情况并提出意见。

2.听证：公示期间，规划主管部门可能召开听证会，接受公众对项目规划方案的意见和建议。

听证会上通常会邀请专家、相关部门代表等出席，并对公众提出的意见进行回应。

四、批复阶段：1.批复准备：根据公示和听证的意见和建议，规划主管部门可能对项目规划方案进行修改和调整，以满足公众关切和要求。

2.批复决策：修改后的项目规划方案将再次进行决策会议，由决策委员会对其进行审议。

若决策委员会确定满足相应要求，将进行批复，否则将要求申请人进行调整或重新申请。

3.发放许可证：批复通过后，规划主管部门会向申请人发放规划许可证，该许可证是建设项目施工的合法凭证。

五、监督管理阶段：1.建设监督：规划主管部门将对项目建设过程进行监督管理，确保施工按照规划许可证核准的内容进行。

建设用地规划许可证办理流程
建设用地规划许可证是指国家规划主管部门依法对用地项目进
行规划审查、核准，确认其规划方案符合国家、省、市、县规划和
土地利用总体规划，符合国家有关规定的证书。

办理建设用地规划
许可证是进行土地利用规划管理的重要程序之一，下面将详细介绍
建设用地规划许可证的办理流程。

一、规划申请阶段。

1. 提交申请材料。

申请人应向国土资源管理部门提交申请材料，包括规划申请书、规划方案报告、土地权属证明、土地利用证明等相关材料。

2. 受理申请。

国土资源管理部门受理申请后，进行初步审查，核实申请材料
是否齐全，符合规定要求。

3. 公示。

符合要求的申请材料将进行公示，公示时间不少于15个工作日，公示内容包括规划范围、用地性质、规划方案等。

二、规划审查阶段。

1. 技术审查。

国土资源管理部门对申请材料进行技术审查，包括规划方案的
合理性、可行性等方面进行评估。

2. 专家评审。

经技术审查合格的规划方案将组织专家进行评审，对规划方案
的科学性、合理性进行评估。

3. 审批。

经过技术审查和专家评审合格的规划方案，国土资源管理部门
将进行审批，出具建设用地规划许可证。

三、证书颁发阶段。

1. 领取证书。

申请人携带相关证明文件到国土资源管理部门领取建设用地规
划许可证。

2. 证书备案。

领取建设用地规划许可证后，申请人应将证书备案到相关部门，进行规划的后续管理工作。

以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希朓对您有所帮助。

建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是在建设项目过程中必须获得的两种许可证。

尽管它们都与建设项目有关，但是它们的作用和颁发条件存在一些区别。

一、定义和作用1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是指国家或者地方政府根据城市规划法律法规，对建设用地的规划进行审批和许可的证明文件。

它是建设项目的前期准备工作，确保项目在合适的用地上进行。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是指国家或者地方政府根据建设工程规划管理法律法规，对建设工程的规划进行审批和许可的证明文件。

它是建设项目的具体实施过程中的必要许可证，确保项目按照规划进行施工。

二、颁发主体1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证的颁发主体通常是城市规划管理部门或者土地管理部门，根据相关法律法规进行审批和许可。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证的颁发主体通常是建设工程规划管理部门或者建设管理部门，根据相关法律法规进行审批和许可。

三、审批依据和要求1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证的审批依据是城市规划法律法规，主要要求是符合城市总体规划、区域规划和详细规划的要求，确保项目的合理性和可行性。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证的审批依据是建设工程规划管理法律法规，主要要求是符合建设工程规划设计文件的要求，包括建造结构、布局、功能等方面的规定。

四、审批程序和流程1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证的审批程序普通包括申请、初审、公示、听证、审批等环节。

申请人需要提交相关材料，经过审批部门的审核和公示程序后，最终获得许可证。

2. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证的审批程序普通包括申请、初审、详审、公示、听证、审批等环节。

申请人需要提交详细的规划设计文件，经过审批部门的审核和公示程序后，最终获得许可证。

五、有效期和使用范围1. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证的有效期根据具体项目的需要而定，普通较长。

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关于《建设用地规划许可证》的法律规定一、办理程序：办理程序详见《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》（1990）一、建设用地规划许可证（一）申请建设用地规划许可证的一般程序：１．凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；２．城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；３．根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；４．城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；５．审核用地单位提供的规划设计总图；６．核发建设用地规划许可证。

（二）建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。

附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等的法律效力。

附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。

二、办理时间：在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

《中华人民共和国城乡规划法》（2007）第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

建设⽤地规划许可证办理流程是怎样的为了推荐经济化建设，我国常常需要征地来扩充⼯程建设⾯积，但是国家征收⼟地也是有规范的，需要按照征地流程进⾏，不能随意进⾏⼟地征收。

那么建设⽤地规划许可证办理流程怎么⾛?想要了解更多关于建设⽤地规划许可证办理流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、建设⽤地规划许可证办理流程是怎样的1、建设单位在每个⼯作⽇(周⼀⾄周六，以下同)持有关材料到规划局窗⼝(以下简称窗⼝)申报。

2、窗⼝⼯作⼈员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请⼈当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请⼈需补正的全部内容。

3、窗⼝⼯作⼈员在核收申报材料时，应进⾏项⽬建设报件登记并注明收件内容及⽇期。

4、申报材料经窗⼝⼯作⼈员核收后，将申报材料转项⽬经办⼈。

5、项⽬经办⼈接到窗⼝转来的申报材料，经审核认为需补正相关⽂件，⼀次性书⾯告知申请⼈需补正的全部内容转窗⼝，通知申请⼈补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项⽬经办⼈进⾏现场踏查，符合规划要求的项⽬，由项⽬经办⼈完成会签⼯作并转设计科核发《建设⽤地规划许可证》，经窗⼝发给项⽬单位;经研究不符合规划要求的报件，由项⽬经办⼈填写“退件通知”经窗⼝回复建设单位。

7、如在办理《建设⽤地规划许可证》过程中，发现该建设项⽬直接关系他⼈重⼤利益的，应当书⾯告知申请⼈、利害关系⼈;申请⼈、利害关系⼈有权进⾏陈述和申辩。

8、如申请⼈、利害关系⼈提出需要听证的，应当举⾏听证(听证程序按《长春市规划局规划⾏政许可听证⼯作规定》执⾏)。

9、申请⼈要求变更《建设⽤地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设⽤地规划许可证》。

注：《建设⽤地规划许可证》有效期限为六个⽉，逾期未申请办理《建设⼯程规划许可证》的，该《建设⽤地规划许可证》⾃⾏失效。

申请⼈需要延续依法取得的《建设⽤地规划许可证》有效期限的，应当在《建设⽤地规划许可证》有效期限届满30⽇前提出申请。