装饰细则

颛桥镇政府副加楼工程监理细则（项目代号：）总监理工程师：专业总监理工程师：上海××建设咨询监理有限公司二00三年十二月装饰工程施工监理实施细则１、工程概况：颛桥镇政府副楼加层工程本工程位于闵行区颛盛路、颛桥镇政府内，总建筑面积为820㎡，总投资60万元，在原副楼二层屋顶上加一层，结构为钢砼框架结构，总高度为14.9m。

本工程加层柱顶高度为4.2m，柱主筋采用化学值筋方法，梁、柱砼均采用强度等级，C25砼浇捣而成，外坪填充墙采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，内隔墙采用轻钢龙骨，纸面石膏板面层，楼地面为原二层钢筋砼平屋面，内墙粉刷为1：1：4混合砂浆，厚20，窗采用铝合金型材，5㎜白片玻璃。

屋面采用轻钢屋架，C型钢做桁条，压型夹心板屋面（本工程内外墙装饰及给水排水，电气等另行设计装饰图）。

本工程建设单位为颛桥镇政府，设计单位为上海应翔建筑设计有限公司，施工单位为闵行信大建筑工程有限公司，监理单位为上海凯跃建设咨询监理有限公司。

开工日期：2003年12月，竣工日期2004年5月30日1.1项目名称：海通证券有限公司办公楼装饰工程（二期）1.2工程地址：淮海中路98号1.3建设单位：海通证券有限公司1.4设计单位：上海市建筑装饰（集团）设计所1.5施工单位：上海市建筑装饰（集团）工程有限公司1.6建筑面积：3000M21.7工程造价：550万元1.8计划工期：80天２、事前控制内容：2.1 在装饰工程开工前对装饰工程施工单位进行资质审查，审查内容包括：2.1.1 《企业法人营业执照》2.1.2 《资质等级证书》2.1.3 《进沪施工许可证》，并进行必要的考察。

2.2 组织或参与施工图的交底、会审及技术交底，并提出意见和建议。

2.3审查施工单位提出的已经施工单位上级部门批准的施工组织设计或施工技术方案，并从技术可能、进度保证、经济合理等方面提出书面意见。

2.4 装饰工程应在基体或基层的质量经质量监督站检验合格后，方可施工。

2.5 对高级装饰工程，对业主或设计要求施工的样板间会同业主和设计进行检查，对质量问题提出意见和要求。

2.6 督促施工单位向班组交底清楚。

2.7 组织或参与结构与装饰承包单位间的水准与座标、轴线的引定及办好结构楼层标高和轴线的技术复核手续。

2.8 督促施工单位提交原材料、半成品、成品的出厂合格证、试验报告、进口商检报告等。

2.9 对各方认可的装饰用料进行取样封存。

2.10 检查施工单位检测用度量衡器的准备情况与标定有效日期。

2.11 督促施工单位提供特殊工种上岗证并审核认定。

３、施工过程控制内容：3.1 一般抹灰工程：3.1.1 抹灰应在结构工程验收合格后方可进行；3.1.2 按设计要求检查一般抹灰工程的等级（普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰）。

抹灰砂浆的品种、配合比（或强度）应符合设计规定。

3.1.3 抹灰前应对基层按规范规定进行处理：3.1.3.1 抹灰的基层应平整、洁净、湿润，砖石、混凝土和加气砼基层表面凹凸较多的部位应进行剔平或补齐，表面光滑的要进行斩毛处理。

3.1.3.2 门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填密实。

3.1.3.3 墙面脚手孔洞，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞等留洞必须封堵严密。

3.1.3.4 不同基层材料相接处应铺设金属网。

3.1.3.5 预制砼楼板顶棚在抹灰前需用1:0.3:3水泥石灰砂浆勾实板缝。

3.1.3.6 抹灰前应纵横拉通线，并用与抹灰层相同的砂浆设置灰饼或冲筋。

3.1.4 抹灰层应分遍成活，总厚度、每遍厚度及层间间隔时间应随抹灰品种、部位和抹层的不同分别按规范要求控制。

3.1.4.1 墙面抹灰施工时，采用水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰凝结后方可涂抹后一层；采用石灰砂浆的抹灰层应待前一层７－８成干后，方可涂抹后一层。

3.1.4.2 顶棚抹灰施工时，底子灰抹完后紧跟抹第二遍找平，待６－７成干时，即应罩面。

3.1.5 为加强抹灰层与基层粘结，可先抹一层掺10％的107胶的1:1水泥砂浆，厚3mm，也可在抹灰砂浆中掺入乳胶、107胶等。

3.1.6 抹灰砂浆的配合比和稠度应经常检查。

3.1.7 抹灰施工应注意：3.1.7.1 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，一般用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。

3.1.7.2在加气砼基层上抹底灰的强度宜与加气砼强度接近，中层灰的配合比亦宜与底层灰基本相同。

底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。

3.1.7.3纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰５－６成干时进行，底子灰如过于干燥应先浇水湿润，罩面分两遍压实赶光，抹灰后应避免风干过快，要将门窗封闭，加强养护。

3.1.7.4 罩面石膏灰应掺石灰膏缓凝剂，其掺量由试验确定，一般控制在15～20min 内凝结，涂抹应分两遍连续进行，第一遍应涂抹在干燥的中层上，但不得涂抹在水泥砂浆层上。

3.1.7.5 墙面阳角抹灰时，应先将靠尺在墙面的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。

3.1.7.6 踢脚板、门窗贴脸板、挂镜线、散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在它们安装前进行，抹灰面接槎应顺平。

3.1.7.7 外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、屋顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。

3.1.7.8 窗框四周必须用水泥砂浆填嵌密实。

窗下槛处应抹成圆形，不得咬樘子，窗台严禁倒泛水。

3.1.7.9 膨胀珍珠岩水泥砂浆要随抹随压，抹灰层要愈薄愈好，且要用铁压子压至平整光滑为止。

3.1.7.10冬期抹灰应采取保温措施。

涂抹时，砂浆温度不宜低于5℃。

砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，气温低于5℃时，室外抹灰所用砂浆可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量经试验确定。

（做油漆墙面的抹灰层不得掺入食盐和氯化钙）。

3.2 饰面砖（板）工程：3.2.1 饰面砖施工3.2.1.1 饰面砖施工作业应具备条件：3.2.1.1.1 饰面砖镶贴前，室内应完成墙、顶抹灰工作；室外应完成雨水管的安装。

3.2.1.1.2 室内外门窗框均已安装完毕。

3.2.1.1.3 水电管线已安装完毕，厕浴间的肥皂洞、手纸洞已预留剔出，卫生洁具、浴缸、浴室、镜箱及脸盆架已放好位置线或已安装就位。

3.2.1.1.4 有防水层的房间、平台、阳台等已做好防水层，并打好垫层。

3.2.1.1.5 室内墙面已弹好标准水平线；室外水平线，应使整个外墙饰面能够圈定。

3.2.1.2 镶贴前应对基层按规范规定进行处理。

3.2.1.2.1 光滑的基层表面应凿毛，其深度为0.5～1.5cm，间距3cm左右。

基层表面残存的灰浆、尘土、油渍应清洗干净。

3.2.1.2.2 基层表面明显凹凸处应事先用1:3水泥砂浆找平或剔平。

3.2.1.2.3 不同材料的基层表面相接处，应铺钉金属网。

3.2.1.2.4 门窗口与立墙交接处，应用水泥砂浆填嵌密实。

3.2.1.2.5 为使基层能与找平层粘结牢固，可在抹找平层前先洒聚合水泥浆。

3.2.1.3 釉面瓷砖和外墙面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。

釉面瓷砖要浸泡到不冒泡为止，且不少于2h；外墙面砖则要隔夜浸泡。

然后取出阴干备用。

3.2.1.4 饰面砖镶贴前应进行预排。

预排要注意同一墙面的横竖排列均不宜有一行以上的非整砖。

对于外墙面砖则应根据设计图纸尺寸进行排砖分格并要绘制大样图，一般要求水平缝应与石旋脸，窗台齐平；竖向要求阳角及窗口处都是整砖。

对窗心墙、墙垛等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线。

3.2.1.5 釉面砖镶贴施工中应注意：3.2.1.5.1 依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平和垂直控制线。

3.2.1.5.2 铺贴釉面砖时，应先贴若干釉面砖标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右作一标志，用靠尺或拉线校正平整度。

3.2.1.5.3 在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，则应将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，并用托线板靠直。

如无镶边，应大小面双面挂直。

3.2.1.5.4作为第一行釉面砖铺贴的依据，应按地面水平线嵌上一根靠尺（用水平尺标正）。

为防止釉面砖因自重而向下滑移，釉面砖的下口坐在靠尺上。

3.2.1.5.5镶贴釉面砖宜从阳角处开始，并由下往上进行。

3.2.1.5.6 为改善砂浆的和易性，便于操作，可掺入不大于水泥用量15％的石灰膏。

3.2.1.5.7 铺贴砂浆用量应以铺贴后刚好满浆为标准，贴于墙面的釉面砖应用力按压，并用铲刀木柄轻轻敲击，使釉面砖密贴于墙面。

3.2.1.5.8对高于标志块的面砖应轻轻敲击，使其平齐；若低于标志块，应取下釉面砖重新铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。

3.2.1.5.9镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。

3.2.1.5.10铺贴砂浆如采用聚合水泥砂浆，铺贴时应注意随时用棉丝将挤出的浆液擦净。

3.2.1.5.11铺贴完后用清水将釉面砖表面擦洗干净。

接缝处按设计要求擦嵌密实，并将表面擦净。

全部完工后，根据不同污染程度，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲净。

3.2.1.6 外墙面砖镶贴施工中应注意：3.2.1.6.1 排砖除按3.2.1.4要求以外，还应注意突出墙面的部位（如窗台、腰线），正面砖应往下突出3mm左右，压盖砖、底面砖要留有流水坡度。

3.2.1.6.2 用面砖作灰饼，灰饼间距不应大于1.5m，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直。

3.2.1.6.3 镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方尺随时找平找方。

贴完一皮后须将砖上口灰刮平。

3.2.1.6.4 在与抹灰交接的门窗套、窗心墙、柱子等处应先抹好底子灰，然后镶贴面砖。

3.2.1.6.5 面砖粘贴操作要一次成活，避免多动。

在完成一定流水段落后，应立即用1:1水泥砂浆认真勾缝。

3.2.1.6.6 控制水平缝宽度的米厘条用混合砂浆粘贴时应在镶贴面砖次日取出。

如采用粉状面砖胶粘剂镶贴时宜在当天取出。

3.2.1.6.7 整个工程完工后，可用浓度10％的稀盐酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。

3.2.1.7 陶瓷锦砖镶贴施工中应注意：3.2.1.7.1 底子灰要求绝对平整，阴阳角要垂直方正，抹完后划毛并浇水养护。

3.2.1.7.2 抹底子灰后，应根据大样图在底子灰上从上到下弹出若干水平线，在阴阳角、窗口处弹上垂直线，以作为粘贴陶瓷锦砖时控制的标准线。

3.2.1.7.3 每张陶瓷锦砖间的缝隙要对齐，随时调整缝子的平直和间距，贴完一组后将分格米厘条放在上口再继续贴第二组。