首都经贸大学慎思楼教学设备资产评估报告书
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Management is a serious love.通用参考模板(页眉可删)资产评估报告书(范例)一、关于本次资产评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用,非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。
二、关于进行资产评估有关事项的说明(一)委托方与资产占有方概况(详见评估报告正文第二项)(二)关于评估目的的说明(详见评估报告正文第三项)(三)关于评估范围的说明(详见评估报告正文第四项)(四)关于评估基准日的说明(详见评估报告正文第六项)(五)资产调查事项的说明(略)(六)可能影响评估工作的重大事项说明纳入本次资产评估范围的评估对象权属清楚、界限明确、无纠纷,没有抵押、质押及担保等影响评估结果的重大事项。
三、资源资产调查、核实情况说明(一)资源资产调查组织与准备1、技术方案设计针对经济林木的分布特点、本次评估目的及委托方、资产占有方意见,由我公司注册资产评估师及聘请林业调查专家、农艺专家组成的评估项目组,依据委托方提供的资产清单及其他资料,经过认真研究分析后,确定本次资源调查技术方案。
2、调查技术标准(1)、《森林资源规划设计调查主要技术规定》(林资发[]61号);(2)、《省森林资源规划设计调查操作细则》(林政[]254号)。
3、技术精度本次资源调查采用全面调查法,调查级别为三类调查,各调查因子调查精度不低于95%。
4、调查工具Q3手持式GIS采集器(中海达测绘,亚米级精度)、测绳、皮尺、卡尺、布鲁莱斯测高器等;5、使用图件委托方提供委估地块《地形图》(1:10000)与《市镇林相图》。
(二)资源资产调查过程我公司评估项目组在委托方(集团公司)、资产占有方(农庄)、市林业局人员的协助下,于200年3月10日~18日期间,对委估资产进行了全面调查。
每一分项林木调查结果,在调查完成当天,经过我公司评估人员整理后,由委托方和资产占有方代表进行了签字确认。
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求,对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险,以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据,并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析,并考虑了相
应的风险因素,最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估,该资产的市场比较法评估价值为XXX万元,收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果,我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中,我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险,并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示,我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素,并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论,请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息,请随时与我们联系。
谢谢!。
高校固定资产情况汇报尊敬的领导:我校于近期进行了一次对高校固定资产情况的全面调查,现将调查结果进行汇报如下:一、固定资产总体情况截至目前,我校固定资产总价值为XXXX万元,主要包括教学仪器设备、实验室设备、图书馆藏书以及教学楼、实验楼等建筑物。
资产分布较为均匀,各学院、部门基本得到了合理的配备。
二、教学仪器设备教学仪器设备是高等学校教育教学工作的重要基础,也是提高教学质量的关键要素。
我校目前拥有各类先进的教学仪器设备XXXX件/套,总价值XXX万元。
其中,计算机设备XXXX 件/套,实验仪器设备XXXX件/套,专业仪器设备XXXX件/套。
这些设备配备合理,能够满足教学需求,但需要根据不同学科的发展要求,及时更新和添加设备。
三、实验室设备实验室设备是高校教学和科研工作的基础设施,对实验教学和科研成果起到重要支撑作用。
我校现有实验室XX个,实验室设备总价值XXX万元。
各实验室配备情况相对较好,但还存在一些老旧设备需要更新和修缮的问题。
同时,根据近年来相关学科的发展需求,还需要增加一些新型的实验设备。
四、图书馆藏书图书馆是学校的“智库”,是高校教育教学和学术研究的重要资源和基础设施。
我校图书馆馆藏图书总数量为XXX册,价格合计XXX万元。
图书馆纸质图书和电子资源的采购情况都较好,能够满足师生的学术需求。
同时,为了适应信息化发展的需求,我们还进一步拓展了电子资源的采购,提供了在线阅读和检索服务。
五、建筑设施我校建筑设施包括教学楼、实验楼、学生宿舍、办公楼等。
现有建筑总面积为XX万平方米,建筑物数量为XX栋。
各类建筑设施较为完备,多数建筑物经过近年来的维修和装修,基本能够满足教学与生活需求。
但部分老旧建筑物存在凋敝现象,需要进行修缮和改造。
综上所述,我校目前的固定资产状况总体较好,能够满足学校的教学和科研需求。
但随着学校的不断发展和学科的不断深化,一些设备和设施需要进行更新和改造。
希望领导能够给予关注和支持,为学校的固定资产建设提供保障。
学校资产评估报告学校资产评估报告近年来,随着教育事业的发展,学校资产也逐渐成为人们关注的焦点。
资产评估是对学校资产状况进行全面客观评价的一项重要工作,能够为学校管理者提供科学决策的依据,促进教育资源的合理配置和优化利用。
本文将对某学校的资产进行评估,并就评估结果进行分析和总结。
首先,对学校不动产进行评估。
该学校占地面积较大,包括教学楼、实验室、图书馆、办公楼、学生宿舍等多个建筑物。
根据房地产市场价格和学校地理位置、建筑年限等因素,评估师将其总价值估算为1亿元。
这些不动产不仅提供了学生学习的场所,也为教职工提供了良好的办公和居住环境,是学校最重要的资产之一。
其次,对学校设备和仪器进行评估。
学校拥有一批现代化的实验设备和教学仪器,包括计算机、投影仪、实验台等。
这些设备是教学和科研活动的基础,也是提高教学质量和培养学生科学素质的必要条件。
根据设备的使用寿命和技术装备的先进程度,评估师将其价值估算为5000万元。
然而,由于设备更新换代较为频繁,其价值会逐渐减少。
此外,对学校的图书馆藏书和珍贵文献进行评估。
一所学校的图书馆是知识的存储和传播基地,也是学术研究的重要依托。
该学校的图书馆收藏了大量的图书、期刊、报纸等,其中还包括一些珍贵的文献资料。
根据书籍的种类、数量和珍贵程度,评估师将图书馆的藏书价值估算为500万元。
然而,随着数字化时代的来临,电子图书和网络资源的广泛应用,实体书籍的价值可能会逐渐减少。
最后,对学校的资金进行评估。
学校拥有一定的资金储备,用于支持日常教学和管理活动,也用于投资教育项目和设备购置等。
根据学校的财务报表和资金流动情况,评估师将其总价值估算为5000万元。
然而,由于学校是非营利性机构,其资金主要来源于政府拨款和学费收入,且面临财政压力和教育经费不足等问题。
综合评估结果显示,该学校的总资产价值约为 1.05亿元。
这些资产虽然在价值上有所差异,但都对学校的教学和科研活动起到了重要的支持作用。
设备预评估报告模板1. 背景介绍该设备预评估报告旨在对某特定设备进行评估,以确定其适应性、安全性和可靠性。
本报告将对设备的技术规格、使用场景、功能需求和性能指标进行分析和评估。
2. 设备描述2.1 设备名称提供设备的名称和型号。
2.2 设备功能描述设备的基本功能。
2.3 技术规格列出设备的主要技术规格,包括外形尺寸、重量、功耗、输入/输出接口等。
2.4 使用场景说明设备的使用场景和应用领域,包括可能面临的环境条件、操作要求和使用限制。
3. 功能需求评估3.1 功能清单列出设备的各项功能需求。
3.2 适应性评估评估设备是否满足各项功能需求,包括从技术规格和设计特点两个方面进行评估。
若存在不符合要求的地方,请进行具体描述。
4. 安全性评估4.1 安全标准与合规性说明设备需要符合的安全标准和法规要求。
评估设备是否符合这些标准,并指出可能存在的安全隐患。
4.2 人身安全评估评估设备对使用者的人身安全是否有任何威胁。
包括对操作过程中的潜在风险进行识别和分析。
4.3 数据安全评估评估设备对数据的保护能力,包括数据传输过程的安全性、数据存储的安全性以及设备可能导致的数据泄漏风险。
5. 可靠性评估5.1 可靠性指标确定评估设备可靠性的指标,如故障率、平均维修时间等。
5.2 寿命周期评估评估设备的寿命周期,并估算设备在不同环境和运行条件下的寿命预期。
5.3 维修保养评估评估设备的维修保养需求和成本,包括零配件的可获得性和维修时间。
6. 总结与建议6.1 评估结果总结设备的适应性、安全性和可靠性评估结果。
6.2 建议和改进针对评估结果,提出针对性的建议和改进方案,以提高设备的性能和可靠性。
6.3 风险评估对评估结果中存在的潜在风险进行评估,并提出风险控制和防范措施。
参考文献列出评估中所参考的资料和标准。
以上是对设备的预评估报告模板,其中包含了设备介绍、功能需求评估、安全性评估和可靠性评估等各个环节。
根据具体情况,可以适当增减和调整报告中的内容。
资产评估情况汇报尊敬的领导:根据公司要求,我对公司资产进行了全面的评估,并就评估情况向您做出汇报。
本次资产评估主要涉及公司固定资产、流动资产、无形资产以及其他相关资产的评估情况。
我将从不同角度对这些资产进行分析和评估,以便领导能够全面了解公司资产状况,为未来决策提供参考。
首先,我们对公司的固定资产进行了评估。
经过详细的调查和核实,公司的固定资产总价值为XXXX万元,其中包括土地、厂房、设备等各类资产。
在评估过程中,我们发现公司的固定资产整体维护情况良好,但也存在一定程度的老化和磨损,需要加强后期的维护和更新。
同时,我们还对固定资产的使用情况进行了分析,发现部分资产利用率较低,需要进行合理调配和利用,以提高资产的使用效率。
其次,针对公司的流动资产,我们进行了详细的盘点和评估。
公司的流动资产主要包括现金、存货、应收账款等。
经过评估,公司的流动资产总价值为XXXX万元。
在评估过程中,我们发现公司的现金流动性较好,但存货周转速度有待提高,应收账款回笼周期也存在一定的压力。
因此,我们建议加强对存货和应收账款的管理,提高资金的周转效率。
此外,我们还对公司的无形资产进行了评估。
公司的无形资产主要包括专利、商标、软件等。
经过评估,我们发现公司的无形资产总价值为XXXX万元,其中专利和软件的价值较高。
在评估过程中,我们也发现公司的无形资产保护工作需要加强,对专利和商标的保护力度不够,存在一定的风险隐患。
最后,我们还对其他相关资产进行了评估。
公司的其他相关资产主要包括股权投资、长期股权投资等。
经过评估,我们发现公司的其他相关资产总价值为XXXX万元,其中部分股权投资价值较高,但也存在一定的投资风险和不确定性。
综上所述,公司的资产评估情况总体较好,但也存在一些问题和风险,需要加强管理和控制。
我们将根据评估结果,提出具体的改进和完善措施,为公司未来的发展提供有力支持。
感谢领导对本次资产评估工作的支持和关注,我们将继续努力,为公司的发展贡献力量。
年度教学设备购置专项项目资金使用绩效自评情况的报告1. 背景介绍随着教育信息化的发展,教学设备的购置成为一项重要的投入,以满足教育教学的需求。
为了提高教育教学质量,我校向教育局申请了一笔年度教学设备购置专项项目资金,用于购买各类教学设备。
本报告旨在对该专项项目资金使用的绩效进行自评,以评估购置教学设备的效果和对教学质量的影响。
2. 资金使用情况截至本年度底,我校共收到教学设备购置专项项目资金xxx万元。
根据项目计划,我们将这笔资金用于购置以下几类教学设备:电子白板、电脑、投影仪、实验设备等。
我们在资金使用方面进行了合理规划,确保提供给教师和学生的教学设备能够满足教学需求和研究需求。
同时,我们与供应商进行了多次讨论和评估,选择性价比最高的设备进行购买。
3. 效果评估3.1 教学质量提升通过使用购置的教学设备,我们感受到了教学质量的显著提升。
电子白板的应用使得教学更加生动、互动;电脑和投影仪的使用增强了多媒体教学的效果;实验设备的更新使得实验探究更加丰富和实用。
教师们通过这些设备的运用,能够更好地展示教学内容,培养学生的实践能力和创新能力。
3.2 学生研究积极性提高新购置的教学设备激发了学生的研究积极性。
学生们对于新设备非常感兴趣,他们通过使用这些设备可以更好地理解研究内容,培养自主研究的能力。
激发了学生的研究热情,提高了他们的参与度和研究效果。
3.3 教师教学负担减轻新购置的教学设备减轻了教师的教学负担。
通过电子白板等设备,教师们可以更便捷地展示课程内容,减少了传统黑板书写的时间和工作量。
同时,教师们可以更好地利用多媒体资源,提高教学效果,减少了备课时间和压力。
4. 改进意见4.1 不断更学设备由于科技发展迅速,教学设备更新换代较快。
我们推荐在以后的使用中不断更学设备,以适应时代的发展和教学需求的改变。
4.2 教师培训和技术支持为了更好地使用教学设备,我们建议加强对教师的培训和技术支持。
通过培训,教师们可以更好地了解和掌握新设备的使用方式和教学方法。
大学资产评估报告范文日期:XXXX年XX月XX日一、评估目的和背景本次评估旨在全面、客观地评估大学资产的价值,为学校的重要决策提供可靠的依据。
评估背景包括学校的发展规划、财务状况、资产更新及置换需求等方面。
二、评估范围和对象本次评估涉及学校的固定资产、无形资产以及校办企业等资产。
具体包括教学楼、宿舍楼、图书馆、实验室、体育设施等建筑物,以及学校专利、商标、著作权等无形资产。
此外,还包括学校持有的股权、债权等投资资产。
三、评估方法和过程1.收集数据:通过查阅学校财务报表、资产台账以及相关档案资料,收集评估所需的基础数据。
2.市场调研:对市场类似资产的价格进行调查,了解相关建筑、设备及无形资产的市场行情。
3.专家咨询:邀请相关领域的专家,对学校资产价值进行专业判断和评估。
4.综合分析:结合收集的数据、市场调研结果及专家意见,对学校资产进行综合分析和评估。
四、评估结果概述经过全面评估,大学总资产价值为XX亿元,其中固定资产价值为XX亿元,无形资产价值为XX亿元,校办企业等投资资产价值为XX亿元。
具体评估结果如下:1.固定资产:根据学校的建筑类型、建造年代、地理位置等因素,对教学楼、宿舍楼、图书馆、实验室等建筑物进行了分类评估。
评估结果显示,学校固定资产价值为XX亿元。
2.无形资产:学校拥有多项专利、商标和著作权等无形资产。
根据市场类似资产的价格及学校的具体情况,对学校的无形资产进行了评估。
评估结果显示,学校的无形资产价值为XX亿元。
3.投资资产:学校持有多个股权和债权等投资资产。
根据市场行情及学校的具体情况,对学校的投资资产进行了评估。
评估结果显示,学校的投资资产价值为XX亿元。
五、评估结论和建议根据本次评估结果,我们得出以下结论:1.学校的固定资产和无形资产价值均较高,说明学校在教育领域拥有一定的优势和资源。
2.学校持有的投资资产在一定程度上增加了学校的总资产价值,但需要注意风险控制和资产管理的策略。
教学仪器项目综合评估报告目录概论 (4)一、背景及必要性 (4)(一)、教学仪器项目背景分析 (4)(二)、实施教学仪器项目的必要性 (5)二、教学仪器项目基本情况 (6)(一)、教学仪器项目名称及教学仪器项目单位 (6)(二)、教学仪器项目建设地点 (7)(三)、调查与分析的范围 (7)(四)、参考依据和技术原则 (8)(五)、规模和范围 (9)(六)、教学仪器项目建设进展 (10)(七)、原材料与设备需求 (11)(八)、环境影响与可行性 (12)(九)、预计投资成本 (14)(十)、1教学仪器项目关键技术与经济指标 (15)(十一)、1总结与建议 (16)三、运营与管理 (17)(一)、公司经营理念 (17)(二)、公司目标与职责 (18)(三)、部门任务与权利 (19)(四)、财务与会计制度 (22)四、地理位置与选址分析 (23)(一)、选址原则与考虑因素 (23)(二)、地区概况 (24)(三)、创新与社会经济发展 (24)(四)、目标市场和产业导向 (24)(五)、选址方案综合评估 (25)五、法律与合规事项 (25)(一)、法律合规与风险 (25)(二)、合同管理 (25)(三)、知识产权保护 (26)(四)、法律事务与合规管理 (26)六、战略合作与合作伙伴关系 (27)(一)、合作战略与目标 (27)(二)、合作伙伴选择与评估 (28)(三)、合同与协议管理 (29)(四)、风险管理与纠纷解决 (30)七、市场与供应链管理 (31)(一)、供应链策略 (31)(二)、供应商关系管理 (31)(三)、存货与库存管理 (31)(四)、客户关系管理 (32)(五)、物流与分销策略 (32)八、原辅材料供应 (32)(一)、建设期原材料供应情况 (32)(二)、运营期原材料供应与质量控制 (33)九、投资方案 (34)(一)、教学仪器项目总投资构成分析 (34)(二)、建设投资构成 (35)(三)、资金筹措方式 (36)(四)、投资分析 (37)(五)、资金使用计划 (37)(六)、教学仪器项目融资方案 (39)(七)、盈利模式和财务预测 (40)十、风险评估与应对策略 (41)(一)、教学仪器项目风险分析 (41)(二)、风险管理与应对方法 (43)十一、环境保护与可持续发展 (45)(一)、环境保护政策与承诺 (45)(二)、可持续生产与绿色供应链 (45)(三)、减少废物和碳足迹 (46)(四)、知识产权保护与创新 (47)(五)、社区参与与教育 (48)十二、未来展望与增长策略 (49)(一)、未来市场趋势分析 (49)(二)、增长机会与战略 (49)(三)、扩展计划与新市场进入 (50)十三、战略退出计划 (50)(一)、教学仪器项目退出战略 (50)(二)、潜在退出方式 (51)(三)、退出时机与条件 (52)(四)、投资者回报与退出 (52)十四、社会责任与可持续发展 (53)(一)、社会责任策略 (53)(二)、可持续发展计划 (53)(三)、社会参与与贡献 (54)概论本报告是对教学仪器市场调研项目的综合评价分析,通过深入研究市场需求、竞争状况和未来趋势,为企业制定合适的营销策略和发展规划提供参考依据。
教学仪器设备的管理和使用的自查评估报告1一、引言教学仪器设备是教育教学过程中的重要资源,其管理水平与使用效率直接影响到教学质量。
为了全面了解我校教学仪器设备的管理与使用情况,确保教学资源的合理配置与有效利用,提高教育教学质量,我们对全校教学仪器设备的管理和使用进行了自查评估。
本报告将详细介绍自查评估的过程、结果及改进措施。
二、自查评估目的1. 了解教学仪器设备的现状,查找存在的问题。
2. 分析教学仪器设备的管理和使用情况,为改进工作提供依据。
3. 提高教学仪器设备的使用效率,促进教育教学质量的提升。
三、自查评估内容1. 教学仪器设备的采购与管理2. 教学仪器设备的维护与保养3. 教学仪器设备的使用与培训4. 教学仪器设备的安全与环保以下为自查评估报告的详细内容:一、教学仪器设备的采购与管理1. 采购情况(1)采购流程规范,严格按照国家及学校的相关规定进行。
(2)采购设备与教学需求相匹配,注重性价比。
(3)采购过程中,充分考虑设备的先进性、实用性和可维护性。
2. 管理情况(1)建立健全教学仪器设备管理制度,明确责任分工。
(2)对教学仪器设备进行统一编号、分类,便于管理。
(3)定期对教学仪器设备进行清查,确保账物相符。
(4)加强教学仪器设备的调配与使用,提高利用率。
二、教学仪器设备的维护与保养1. 维护情况(1)设立专门的维修部门,负责教学仪器设备的维修与保养。
(2)对教学仪器设备进行定期检查,发现问题及时维修。
(3)与专业维修单位建立合作关系,确保设备维修质量。
2. 保养情况(1)制定教学仪器设备保养计划,明确保养周期。
(2)对教学仪器设备进行定期保养,延长使用寿命。
(3)加强操作人员的培训,提高设备保养水平。
三、教学仪器设备的使用与培训1. 使用情况(1)制定教学仪器设备使用制度,规范使用行为。
(2)加强教学仪器设备使用前的检查,确保设备正常运行。
(3)对教学仪器设备进行定期培训,提高使用效率。
首都经贸大学慎思楼教学设备资产评估报告书
一、评估概况与范围
本次评估的对象是慎思楼的用于教学用的固定设备,设备分布于慎思楼1--6层。
本次评估的教学设备共包括桌椅、多媒体、音响、空调、电风扇、电灯、黑板和讲台共8大类资产。
特别说明:由于慎思楼部分教室封闭或不用于教学,故不在本次评估范围之内。
本次评估的教学设备均是用于教学,并能够现场调查的设备。
二、评估目的与评估基准日
本次评估的目的是了解慎思楼当前教学设备的价值,为相关部分作参考。
评估基准日为2012年4月10日。
三、资产的清查核实过程
1、确定待评估资产的范围与类别,本次确定的评估范围为8大类教学设备。
2、现场核实资产的存放位置、存放状态、使用状况。
3、评估小组人员现场核查、对待评估资产的状况进行数量核实、成新率观测、设备品
牌等进行登记。
四、评估方法
本次评估选择成本法与市场法进行评估,基于以下几点原因:一是市场法需要找到市场上能够进行类比的同类资产,本次评估的部分资产可以找到市场上出售的同类资产进而进行比较;二是可以通过采用成本法对部分资产的重置成本进行估算,然后减去经济性贬值、功能性贬值等因素得出被评资产的价值;三是收益法不适合本次评估,因为被评估的资产未来的预期收益无法确定,所以不能够采用该方法。
1、成本法的表达式为:
资产的评估值=资产的重置成本—资产经济性陈旧贬值—资产功能性陈旧贬值—资产实体性贬值
其中资产实体性贬值的估算方法有观测法、使用年限法等
2、市场法的表达式为:
资产评估值=参照物价格x调整系数
其中调整系数包括:时间因素、区域因素、功能因素、交易情况等
五、评估具体过程
一)多媒体设备的评估
采用成本法评估其价值
我们从教务处的固定资产清查清单中了解到,多媒体的采购时间为2008年6月份,设备共包括以下五个部分:
多媒体中控讲台、网络中控、中控音频处理模块、云台及护罩、电动幕
按照当时的采购价格,中控讲台的价格为每套6090元、网络中控的价格为5600元每套、中央音频处理模块的价格为3263元每套、云台及护罩的价格为1300元每套、电动幕的价格为1500元每套,因此每套多媒体的价格=6090+5600+3263+1300+1500=17753(元)
1、重置成本的估算
重置成本=账面原值x(1+价格变动指数)+安装调试费用
查阅相关资料,得到2008年通货膨胀率约为5.9%、2009年为7%、2010年为6%、2011年为5.4%,估算每套设备的安装调试费用为2000元。
故重置成本=17753x(1+5.9%)(1+7%)(1+6%)(1+5.4%)+2000=24475(元)
2、观测法得到多媒体的成新率约为0.8即陈旧性贬值率约为0.2
由于多媒体设备经济型陈旧贬值、功能性陈旧性贬值及实体性贬值很小,故忽略不计。
3、评估值的确定
每套多媒体设备的评估值=24475x0.8=19580元
待评估的多媒体设备共63套,故多媒体的评估总值为19580x63=1233450(元)
二)音响设备的评估
采用市场法评估其价值,我们从教务处提供的固定资产清查清单中了解到,待评估的音响设备为巴顿牌音响。
通过网络询价发现,类似巴顿音箱的一套音箱(两个)市场价格约为1700—2000元,我们确定此次的评估中音箱每套价格为1800元,安装调试费约为500元。
此次评估的音箱价值=(1800+500)x132/2=151800(元)
三)黑板价值的评估
网络询价得黑板单价为130元/平方米,估算每块黑板的大小为5平方米,63间教室中6间阶梯教室的黑板均为4块,共有黑板81块,共405平方米。
观察法得出黑板的成新率为80%则黑板的评估价值如下:
130*405*80%=42120元
四)电灯价值的评估
同类电灯的均价约125,估算有560盏灯,成新率为60%,安装费为10%,则黑板的评估价值如下:
125*560*(1+10%)*60%=46200(元)
五)空调价值的评估
周经现场核查,共有海尔、美的、格力和科龙四类立柜式空调,一台壁挂式空调。
其中海尔金太阳系列空调65台,海尔小状元1台,美的空调6台,格力3台,科龙2台。
2005年3月投入使用的海尔金太阳系列空调,使用情况可以分为这么几个层次:较新、其次、一般、旧四个层次。
成新率分别为0.6、0.55、0.5、0.4。
一台2008年投入的海尔空调,成新率估计为0.85。
一台挂壁式海尔空调,较旧,使用情况未知,估计成新率为0.3。
6台美的空调为2007年投入使用,使用情况类似且维护良好,成新率估计为0.7。
3台格力空调系2010年投入使用,成新率估计为0.9。
两台科龙空调,其中一台虽系2000年登记的固定资产,但维护良好使用正常好用,成新率估计为0.6,另一台2007年登记使用,成新率估计为0.75。
成本法基本公式:
资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值
资产的重置成本通过现行市场价格参照取得成本估计。
根据慎思楼固定资产资料,2005年投入海尔空调类似功能空调在中关村在线中询价结果7580元
海尔壁挂式空调2299元
格力空调2p在中关村在线相类似功能空调中询价结果5999元
美的空调在中关村在线相类似功能空调中询价结果5599元
科龙空调中关村相类似功能空调中询价结果5563元
资产功能性贬值和经济性贬值率约为5%。
故空调资产的评估结果=7580*5*(0.6-5%)+7580*9*(0.55-5%)+7580*41*(0.5-5%)+7580*8*(0.4-5%)+7580*(0.85-5%)+2299*(0.3-5%)+5599*6*(0.6-5%)+5999*3*(0.75-5%)+5563*(0.6-5%)+5563*(0.75-5%)=222094+38028.35+574.75=260122.35+574.75=260697.1元
六)风扇价值的评估
经现场调查风扇共计223架,其中仍然可以使用的有199架,市场上类似功能的吊扇价格约为115元。
可以使用的成新率为0.6,不可使用电扇成新率0.2。
故吊扇估价=199*115*0.6+24*115*0.2=14283(元)
七)桌椅的价值评估
我们通过现场调查发现,1、2层的桌椅成新率为0.6,其他楼层的桌椅成新率为0.8.
通过网络询价我们得出单独一套的桌椅的价格约为358.8元,连排桌椅一套价格约为81元,如3109教室的桌椅价值=358.8*50*0.6=10764(元);3201教室的桌椅价值=150*81*0.6=7290(元)。
依次计算其他教室桌椅的价值,并加总得出桌椅的总价值为641031元。
八)讲台的价值评估
通过网络询价,我们找到了市场上同类讲台的平均价格约为396元每个。
1、2层的讲台成新率为0.6,其他楼层讲台的成新率为0.8,通过计算得出讲台评估值=23*396*0.6+36*396*0.8=16869.6(元)
六、评估结果
将以上八类资产的评估值加总得出待评估资产的总值=2410530.7(元)。