房地产楼盘命名
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房地产开发项目(楼盘)案名名称命名规范建议(一)楼:7层以下的商务楼、办公楼、写字楼,方可用“楼”作通名。
(二)大楼:8层以上的综合性办公楼、商业大楼或公寓住宅楼,方可用“大楼”作通名。
(三)大厦:10层以上且建筑面积在5000平方米以上,功能齐全、配套设施完善的大型楼宇,方可用“大厦”作通名。
(四)商厦:8层以上,单一功能为商业的多层建筑,方可用“商厦”作通名。
(五)广场、广厦:总建筑面积在10万平方米以上,且必须有面积大于2000平方米的地面露天公共场所(不包括停车场和消防通道),并具有商业、办公、娱乐、餐饮、居住、休闲等多功能综合性的建筑物,方可用“广场”作通名(如商务广场、贸易广场),但应严格控制。
在“广场”内不能再命名“城”。
不符合广场条件的亦可以“广厦”命名。
(六)中心:用地面积在2万平方米以上,建筑面积在10万平方米以上,并有宽畅的停车场地,且必须是某一产业占主导地位,某一特定功能最具规模的建筑物或建筑群,方可用“中心”作通名(如商务中心、物贸中心)。
(七)城:用地面积在20万平方米以上的城市小区,有较完善的配套设施(如幼儿园、小学等);用地面积在20万平方米以上,规模量大的商场、专卖贸易场所。
符合上述条件之一的方可用“城”作通名,但应严格控制使用,在“城”内不能再命名“广场”。
(八)花园、花苑:绿地面积和人工景点休闲用地占整个用地面积40%以上,公建配套齐全且规划用地面积达2万平方米以上的住宅区,方可用“花园”、“花苑”作通名。
(九)山庄:住宅区内楼宇之间高低起伏、错落有致且地处靠山的低层或多层住宅区,方可用“山庄”作通名,不靠山的不能以“山庄”作通名。
(十)新村:集中的相对独立的大型居住区,有相应的配套设施,其建筑面积在5万平方米以上的多层或高层住宅楼,视项目具体情况,可用“新村”作通名。
(十一)公寓、公馆:占地面积1万平方米以下,或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。
(十二)一般禁止使用通名重叠,如“某某广场花园”、“某某花园城”等。
楼盘起名赏析常听不少兄弟们说:房子贵得还是买不起。
面对五花八门体面的楼盘美名,想买楼的兄弟满嘴直流口水。
想想那些楼盘的名字,我们算不算在美丽下生活呢?一、小区,请将我遗忘90年代初期,成都流行的是"花园、广场"的楼盘命名,那些"关键词"一今天的眼光来看,算的上很土,或者说很怀旧,更有甚者只有XXX室门牌号,而住宅楼很多根本就没有命名,印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。
二、在"花园"泛滥的年代"交大花园,美好家园",据说这8个字,一个字就是一万。
还有太多的花园了,成都仿佛就是花园城市一样。
95年左右,我在一条街上,10分钟就看到了6个花园,可惜一点也不美丽。
如果从楼盘名字的角度上给成都一个再定位,那时候应该可以称得上"花园城市"了。
三、因为看不懂,所以很羡慕"花园"的名字在成都泛滥后,接踵而来的是提升于花园之上的"豪园、雅苑、华庭、府邸"的字眼。
成都人一下子变得很富足,很让羡慕,弄不懂一个最悠闲的城市,怎么就能有这么多的富豪在我们身边。
大概搬进去,连狗都觉得很骄傲,回过头来再看看那些过气的花园,已经有点俗不可奈。
四、从"临水"到"亲水"的概念演化凡是靠河边的房子,价格总是高出临近的一大截。
"水岸生活"成了很时尚的概念,全然不管府南河里面流淌的是什么?河是被治理了的,而且将长期治理下去,但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。
还有一群不甘寂寞的开发商,总会弄很出奇的想法。
没有河就挖沟,没有沟就弄池塘。
反正就要弄出水来。
只是我不知道,"临水"的什么时候才能"亲水",可以听到水声,闻到水香,摸到水形。
大概是开发商怕淹死小孩子吧,反正"亲水"永远只能是看看水的样子罢了。
房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类(一)2000年~2005年1.洋为中用,信手拈来枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园•柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆•好望角、爱都•枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城•波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇2.自然地貌,景物风光御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光100香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天•怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光A版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光•清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上3.家园概念,家族传承常用词:家、世家百年世家、旭东家天下、金第•幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、常用词:园、院、苑、阁、居、轩清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷•根园、新华经典丽园、山水文园、弘基•书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑常用词:家园、嘉园当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀•赏银地家园、中华家园、 IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园4.寓意、典故人文、作品家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱龙凤观北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰•凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园5.建筑形态常用词:宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城•名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭常用词:墅、院、馆、堡、寓、庄东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄亲水建筑常用词:岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城6.城区大小都、邑、城、镇、村、社、区、乡金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州21世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城(二)2005至今流传较为广泛的案名建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院6号、钓鱼台七号院、华润24城、A-Z town爱这城、亲爱的villa、北京北、颐和源著、宽HOUSE、当代MOMA、dada的草地、Zama咱们、唐宁ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17英里、九溪十八岛、主语城、NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er、陶朱公、蹓跶公寓、I’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地二.参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华,强调居住者的社会地位,对大多数置业者来说,有拒人于千里之外的感觉,而其面对的是高收入阶层的置业者。
楼盘名称大全-公司起名楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器,其作用是其他营销手段无法替代的。
一、楼盘起名的重要性房地产开发日趋规范,在楼盘市场定位完成以后,楼盘起名就是市场定位的反映。
楼盘名称或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌输新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或诉说亲情温馨,或祝福祈祷,或衷心祝愿等。
把楼盘定位在市场中的某个位置,使目标客户知道是自己要购买的楼房,给顾客带来方便。
楼盘名称是面向市场的第一诉求,一个极具亲和力、并给人以审美愉悦的楼盘名称,可让客户产生第一美好的印象,并会加强置业者的购买信心。
虽然未必马上决定购买,但会起到强化性的作用。
一个富有内涵的名称,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。
成功的名称会使全程策划与营销战略事半功倍。
名称的第一印象贯穿于房地产营销的始终,甚至在整个看房、选房、签约的过程中,都发挥着潜移默化的作用。
它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
楼盘名称实际上也是开发商向置业者的公开承诺,开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致,又要保证名称的魔力引发购房者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
好的楼盘名称出世与非同反响的感觉,当它获得置业者的喜爱和认同时,就可以起到促进销售的作用,甚至可以成为品牌,这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售工作来说至关重要,意义重大。
楼盘广告大而醒目,且宣传持久而集中,人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。
因此,构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,而且能激发关注者的联想。
能使关注者不自觉地为她赋予新的思绪,从而使关注者成为潜在的客户,给楼盘销售带来好的影响。
二、楼盘起名的原则给楼盘起名,虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥,但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、美丽诱人的好名字却很难,不经过专家反复构思酝酿.反复试组是组不出来的。
房产名称大全取名,房产名字大全参考楼盘名称是房地产行业中一项非常重要的工作。
选择一个好的楼盘名称可以吸引客户,提高品牌知名度,增加市场竞争力。
针对这个相关话题,我们根据地名学和互联网资料整理了一系列有趣有意义的楼盘名称,帮助你更好的命名。
房产名称大全1. 仙山春色这个名称是基于姓名学的分析得出的,仙山代表高贵、神秘,春色则代表着新生和繁荣。
将两者结合起来,形成了一个非常舒适、优美、神秘而高贵的名字,特别适合豪华装修的别墅。
2. 璀璨城璀璨的意思是闪闪发光的、华丽的,加上城的后缀,代表一个繁华、充满希望和活力的地方。
不仅仅针对住宅楼盘,也可以运用在商业地产上。
3. 天鹅湖基于自然和雅致的理念,天鹅湖这个名字代表着卓越、浪漫和高雅。
针对花园式的小区或距离湖泊较近的房地产项目,取这个名称,会让人倍感舒服和自在。
4. 玉兰盛宴这个名称的由来源于玉兰花的美丽和高雅,让人自然而然地聯想到美好的生活和优雅的居住。
适用于高端社区或公寓项目。
5. 安寓栖霞这个名称包含了两个词,字面意思是安心安居、栖息在栖霞的意思。
特意提到栖霞山,以其山清水秀、景色宜人的特色,传达出居住环境的安逸和舒适性,特别适合用作中高端住宅楼盘的名称。
6. 清水蓝湾这个名称延续了海南度假地产的名称命名规则,以清水海湾和蓝天白云为主要元素。
简洁、轻盈的名称,更容易记得,对品牌营销有着极高的价值。
7. 班芙斯湾这个名称采用了海外度假地产的命名规则,来源于著名的巴尔干半岛旅游胜地,以其风光旖旎和自然丰富的特点吸引了无数游客。
这种取名方式适用于高端豪华海景房产项目。
8. 龙舟居这一名称的由来是基于龙舟文化的特点,使人们与龙舟文化紧密联系在一起,具有浓厚的文化气息。
适用于低端或高端住宅的名称。
9. 木森岭这个名称凸显了自然和山的特征,让人们感受到深山幽谷的自然之美。
适用于更偏向别墅或住宅模式的高端房产项目。
10. 京郊庄园这个名称不仅仅暗示了高尚、文化、格调,同时也彰显了地理位置的特点和优势。
房地产个楼盘名房地产个楼盘名,是指在房地产开发过程中,为了方便推广和销售,给楼盘起的一个特定的名称。
如今,在城市中,我们可以看到越来越多的楼盘名字,这些名字各具特色,有的是英文,有的是汉字,还有的是拼音和数字组合而成。
楼盘的命名,不仅是建筑开发商的必要选择,也代表着每个楼盘所要代表的特征和文化内涵。
下面,我来详细地介绍一下关于房地产个楼盘名的知识和意义。
首先,房地产个楼盘名有利于楼盘的宣传。
通过楼盘名让人们对楼盘有更深入的印象,让楼盘在市场中得到更高的知名度。
而且,在文化多样化的现今社会,楼盘名也可以代表一种行业文化,让人们在人脑复杂的记忆原理下,更容易记忆楼盘名,并在朋友间进行口耳相传,进而成为一种流行文化。
例如,北京的“朝南听涛”,这个名字便呼应了楼盘的地理位置,也让人们更容易将该楼盘所在的区域等地理信息与其关联起来。
其次,房地产个楼盘名在建筑风格和形象的代表方面有极高的重要性。
建筑开发商在这个社会时代赋予的开发板块,犹如一个生命体,像所有生命体一样,都有着自己的文化和形象,特别是在楼盘品牌文化日趋成熟的今天。
楼盘品牌文化中,一系列元素都体现在楼盘名里,比如建筑风格、历史背景、社区文化、服务理念和产品特点等。
一针见血的名称,很容易做到快速识别、传讯和获取粉丝。
最后,房地产个楼盘名也代表着该楼盘所要代表的特征和文化内涵。
如今,不少楼盘名字都设置为英文的,因为英文在中国的普及度极高,在很多社会文化场合中都得到广泛应用,其文化内涵更加贴近现代追求快捷、时尚、自由、个性化等新生代消费者的心态。
例如,上海的“静安ParkCITY五十铃大厦”这个名字就采用了英文和设计行业专业术语的完美结合,取名的设计体现了“回归自然”的思想,展现了这个社区的生态、高品质、和平静等特点。
总之,房地产个楼盘名在建筑开发商品牌和市场宣传方面具有很高的价值。
一个好的楼盘名字,能够很好的代表一个楼盘的特色,深入人心,广受认可。
在楼盘品牌文化的不断发展中,更有发挥重要的作用,在不断的更新和升级中,在行业中迈向更加广阔的天地。
如何给房地产项目起案名如何给房地产项目起案名中国古语说得好:名不正则言不顺。
怎么去强调一个项目名字的重要性都不为过,尤其是一个价值几亿甚至是几十个亿的房地产楼盘。
张宝全先生100万征集项目案名,不仅仅是一个自我炒作的市情,更说明了开发商对项目案名的重视程度。
市场竞争如此激烈,我们唯有出奇出新,才能在芸芸众生的项目中脱颖而出!一、成功案名分析(一)市场案例我拿北京市场上一些大家普遍认可的楼盘案名做一个简单的归纳1、公司或项目品牌做延展型:前者如万科系、珠江系、中海系、远洋系、光大系等,后者如万通的新新系列,潘石屹先生的SOHO系列、奥林匹克花园系列等。
项目的名字我就不一一列举了,这些个项目太有名了。
2、产品特点放大命名型:如宽HOUSE、万万树等3、项目地段命名型:如北京香山是人人向往但无法得偿其愿的一块居住宝地,西山美墅、香山艺墅、西山美庐、西山庭院等就是此类型的代表。
建外SOHO、朝外SOHO等,我想潘石屹先生也是觉得建国门大街和朝外大街是一个繁华商圈的代名词吧。
燕莎后、亮马新世家等4、比照命名型:以一个市场上已经知名并且成为品牌符号的项目案名作为自己楼盘命名的必用词。
如国贸中心成熟后,世贸中心、华贸中心、西贸DNA等一系列的高档楼盘都用这个命名思路;现代城一举成名后,后现代城、西现代城就出来好几个,世纪城、世纪东方城在全国遍地开花。
5、客户定位命名型如非常男女、炫特区、葵花社、矩阵、蜂鸟社区等6、国外生活命名型:因为项目的建筑规划和建筑风格都来源于或参照国外某一个著名建筑,所以在项目案名的命名上,也直接引用了一些国外的地名,如温哥华森林、东方梅地亚、优山美地、橘郡、纳帕溪谷等。
不过这种命名方式已经使用很多年了,在市场上已经没有什么新鲜感了。
搞不好就会反受其累!7、不知所云命名型上元、融域、领域、CLASS等。
很好记但不知道啥意思,也能引发客户之兴趣。
如有策划高手能巧言忽悠一番,定能收到意想不到的效果(二)特点归纳1、项目名字最好能将核心优势凝聚化、表面化(如建外SOHO、万科××等)2、项目名字最好使用目标客户熟悉的事务或文字(燕莎后、后现代城、华贸中心等)3、项目名字一定要简单好记忆或者因好玩有趣(非常男女、炫特区等)4、再不济,项目名字也要超凡脱俗、不知所云(上元、融域等)二、项目名字的原则和标准1、注意力法则在现代小区案名中,我们经常可以见到以英文字母、阿拉伯数字或借用某些时下流行的字符在其中,如“牛街18"、“GoGo新时代”、“77街“等,由于其形式的新奇和时尚,很自然的会吸引大众的眼球,从而达到了吸引注意力的作用。
房地产楼盘取名及宣传标语标语,房地产楼盘取名及宣传标语1、取名:鸿溪苑标语:鸿溪苑,城市后花园。
2、取名:临水雅居标语:上善若水,上养“临水”。
3、取名:丰源华府标语:中心的位置,心中的豪宅!4、取名:溪香缇岸标语:让梦想照进生活!5、取名:伊水阁标语:所谓伊楼,在水一方。
6、取名:尊善华府标语:尊荣首善,华蕴贵府!7、取名:翠峰花园标语:清馨优雅,我选翠峰。
8、取名:玉澜湾标语:城中经典,尊贵之选。
9、取名:泓泽庄园标语:水光十色,辉煌流金岁。
10、取名:香山美郡标语:颐享幸福的乐章!11、取名:琼华标语:一朝入琼华,风香草软梦塌下。
12、取名:锦绣青城标语:享美好生活,缘于锦绣青城。
13、取名:亭皋千里标语:亭皋千里,属于您的温馨家园。
14、取名:尊梦园标语:想要好梦圆,就到尊梦园。
15、取名:枕水雅居标语:江南湖上,枕水人家,享受您转专属的雅静。
16、取名:佳兴名邸标语:给你一个家,佳兴筑大家!17、取名:月亮湾标语:情定爱情海,安家月亮湾!18、取名:泊逸君庭标语:泊逸君庭——繁华闹市中一个舒适的家。
19、取名:水漫庭标语:潺潺流水郭园镇,鸟语花香水漫庭。
20、取名:悦岛岚湾标语:悦岛岚湾,耀·一世繁华!21、取名:如馨园标语:一线临街旺铺,买少见少。
22、取名:雍雅苑标语:在水一方,雍雅苑,这是家的选择!23、取名:三清小筑标语:常住世间不思天,只羡三清不羡仙。
24、取名:远方的家标语:有一种思念,又有一种回归感,还有一种绿色清新感。
25、取名:丰源·沁安苑标语:小镇流水,沁人心脾;品质享受,安居乐业。
26、取名:御景花园标语:高品质,高生活,与幽雅同享受!27、取名:八方家园标语:青山绿水八方来,财富地位八方聚,八方有我更有你,温馨舒适八方里。
28、取名:水岸馨城标语:水岸馨城,给您一个理想的家!29、取名:丽都名苑标语:感受浪漫风情,品位幸福人生。
30、取名:铂润一品标语:皋市名邸,铂润一品。
1、唐南·香榭1、以“唐南”二字开头,旨在与南星地产以往地产项目“唐南大厦”进行衔接,从而形成系列项目。
进而演绎南星地产在业界的品牌效应。
2、唐:〈名〉朝代名,中国有名的盛世时代,都址在今陕西西安。
南:①〈名〉方位,与“北”相对。
②南星房地产公司之---- 南“唐南”意喻位置置于古长安即今西安城南。
“唐南”源自南星地产之“唐南中学”,引喻其具备独特的教育渊源,作为“唐南”系列“唐南中学、唐南大厦、唐南香榭”为南星地产创造的西高新三大品牌。
香:<形> 气味的芬芳如:鸟语花香香溢四里榭:<名> 建在水边的木屋如:水榭舞榭歌台楼台水榭“香榭”指格调高雅,名士与雅宦居住的处所。
取义“香榭丽舍”之“香榭”,隐寓富贵、雍容之意,并与中国传统建筑之亭台水榭相符合,以示东西合壁。
“唐南香榭”:西高新上品阔宅,名仕府邸,西北社区教育缘起之地,容纳品质生活的高尚领地。
3、徽标设计力求古朴、典雅与高贵。
标型为一传统古玉,《说文解字》称玉为“石之美者也”,古时候,玉为王亲贵族在出行或起居时为表明身份地位而使用。
该标志颜色暗绿,为上品佳玉。
在此寓意为:世袭珍品、名仕之居。
2、唐人街商业步行街唐人街商业步行街项目占地50亩,总建筑面积14万平方米,其中商业面积8万平方米,写字楼、商住2万平方米,住宅4万平方米。
本项目分为A、B、C、D四个组团,广场两处,A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场遥相呼应,十字形步行街和空中连廊连通,成为整个西大街独有的景观。
各组团功能区分各不相同,地下一层全部贯通,至地上四层为高档商业经营场所,步行街以休闲、娱乐为主;四组团功能区分各有特色,又互相衔接贯通,室内室外、地上地下、大小铺面相得益彰,使整个项目成为集旅游、文化、商贸、休闲、娱乐为一体的大型商业地产,是古都西安商界的一颗璀璨明星。
3、曲江春晓苑位于曲江新区雁南五路曲江水厂东侧,占据曲江旅游居住区中心位置,东有寒窑、欧洲城、中伟俱乐部、万亩生态林;西邻曲江水厂;南有少陵塬;北有千亩南湖和世界娱乐园,距大雁塔、芙蓉园仅五分钟车程,距千亩南湖约460余米。
案名要和以下几个因素联系到一起,将我所知的罗列如下:1.楼盘本身的性质,项目本身的定位,是公寓,城里普通住宅,还是郊区别墅,中档还是高档等。
2.项目客户定位,什么样的客户,喜欢类似于什么品味的名字.3.公司或集团常用惯用的取名方式,这也是品牌宣传中的一方面,如合生就喜欢用“景”"骏”“帝”等字眼,保利喜欢用“。
花园”(香槟,花名如蔷薇,紫薇)等等。
4.楼盘的建筑风格,如欧式风格则取个洋名,像托斯卡那,常青藤等,如是中式风格就取个中式名,像蜀郡,清华坊等。
5.楼盘的品质及天然资源等方面,靠近,可以叫“。
山庄”,靠近江的,可以叫“。
湾”,“。
畔”等6.公建配套及周边资源,如在学校边,可以叫。
苑,和学校文化有些搭的,周边配套有火车站,机场,高尔夫球啊等都是案名考虑的因素地产案名基本思路一般而言,住宅项目案名选择有三种基本思路:第一种是从产品特征出发。
包括品牌(如万科城市花园)、地段(如金水花园,强调地段)、景观(如美茵湖、桂园,强调景观绿植)、功能(如奥林匹克园,强调项目运动功能)、建筑风格(如澳洲丽园,强调澳式风格)、配套(如清华园,强调教育配套)、户型(如御品大宅,强调大户型)甚至面对开发人群(如颐商园、金领域,强调开发对象为商人、金领阶层)等。
此类案名往往诉求准确,产品重点特征一目了然。
但对于这部分项目而言,前提是产品定位准确(自己先拥有的强大优势,谁喜欢谁来买),硬件必须较强的核心竞争力,与竞争楼盘相比存在较大优势或差异化,并将这种差异通过案名中凸显,扬长避短,才会在推广中达到事半功倍的效果。
第二种从精神层面出发。
针对目标客户群体的精神需求,突出项目的情感、精神、人文、个性追求等形而上层面的诉求。
如远大•理想城,突出精神追求,面向有事业心的群体;江山书香名第,突出人文追求与文化内涵,面向高素质的文化人;亲子公寓,颐养园等,突出对孩子的培养,对老人的孝敬等;自由居,突出对自由生活状态的个性追求等;soho,突出soho一族轻松写意的生活状态。
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房地产案名写法总结给一个楼盘起案名可谓是我们筹划的第一步,俗话说好的开头等于成功的一半,房地产开发商更深知案名的重要性,有媒体报道“案名学〞都已应运而生。
给工程起一个能够一炮打响的案名,是每个开发商都要挖空心思来做的事情,也是表达筹划大师深厚功底的时候。
一、案名的定义及作用案名,即楼盘名称;作为楼盘的识别符号,是房地产广告第一要素,是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。
案名是楼盘寓意的象征,一个好的楼名,常常建立在深厚的文化底蕴之上,将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等,以简约而响亮的名称推向市场,形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知的一种文字载体,具有丰富的意义:其历史积淀之浓重,意念涵义之广博,表现形式之多样,形成案名意义的交响。
走进案名内涵的世界,可以感触楼盘文化的脉搏,商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来,或凸现楼盘核心价值,或开展楼盘主题,或演绎概念地产;具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。
楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触,展现楼盘的丰姿和绚丽,激发消费者的思绪和憧憬。
案名虽然是楼盘的名称,但它不同于一般商品的名称。
它的主要作用是:〔一〕、冲击力强,吸引眼球一个新的工程进入市场,首先接触客户并被其认知的就是一个工程的案名。
在现代眼球经济的时代,一个工程案名的冲击力的形成主要在于两个方面:其一,工程案名必须新颖独特,也就是我们常说的“不一样〞,方能在众多的市场案名中脱颖而出。
其二,工程的案名必须简洁明了,便于记忆和口碑传播。
这就是说,从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便,正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。
〔二〕、美感和立体性,形成关注一个工程的案名除了要吸引眼球外,还必须引起关注和形成记忆。
如此一个工程案名还必须具备足够的美感和立体性。
美感相信大家都知道,正所谓爱美之心人皆有之,买房子总是希望享受美好的新生活嘛。
取名网站--房地产楼盘命名我国命名起名学研究源远流长,都认为人的姓名决定了人一生的命运,因此,起名讲究阴阳相济、五行互补、名性相合、平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。
愉悦宜上口的名称带给人以魔幻般的吸引力。
计划经济时期没有房地产产品概念,住房由国家分配,所建楼盘也基本上没有名称,房地产进入市场初期,楼盘逐渐有了自己的名称,如“某某商住楼”、“某某综合楼”、“某某小区”……等,这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名,不是来自于市场化,而带有浓厚的计划经济色彩。
随着市场经济的发展,房地产市场竞争日趋激烈,各种营销手段层出不穷,知识产权、市场形象的重要性日益凸现。
楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识,日益被开发商、政府、置业者所重视,每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。
可以说,楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器,其作用也是其他营销手法所无法取代的。
一、楼盘命名的重大影响力1.市场核心定位的反映楼盘名称文化底蕴深厚,意味深长,它灌输新居住理念,反映地域特征,展示品牌形象,诉说亲情温馨,总之与楼盘定位紧密相关。
2.市场的第一驱动力楼盘名称是面向市场的第一窗口,是一个极具亲和力、给人以审美愉悦的名称,可让客户产生第一印象,并会强化置业者的第一印象,虽然未必起决定性的作用,但富有内涵的案名,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。
成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3.给置业者的心理暗示案名的第一印象,贯穿于房地产营销的始终,甚至在整个看房、选房、签约的过程中,都发挥着潜移默化的作用,它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
4.开发商给置业者的承诺楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺,开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致,而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
4.楼盘市场品牌的昭示好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感,当它获得职业者的喜爱和认同时,就可以起到促进销售的效果,甚至可以成为品牌,这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要,意义重大。
二、楼盘命名原则楼盘广告往往大而醒目,且宣传持久而集中,人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。
因此,构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,激发关注者的联想,而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容,从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往,这无疑会给楼盘销售带来好的影响。
房地产命名就像给人起名字,虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥,但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难,笔者根据经验,总结如下:1.楼盘命名要打破惯例,富有创意,不落俗套。
2.楼盘命名应富有时代气息,除非楼盘定位情况特殊,尽量少用不为大众所熟知的字眼。
3.近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势,这些后缀,文化品位较高,虽然同样古老,却没有腐朽气,有老、庄的神秘飘逸感,如“××村”给人以群体归属感,“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。
但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区,而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。
4.楼盘名称标识性强,个性突出,要体现楼盘的差异性及与众不同,并与市场形象定位相吻合,命名时,可以强调楼盘的地理,如“山水卫城”;人文,如“仁文·大儒世家”;环境,如“江南水都”;品牌,如“君临”系列、“融侨”系列;楼盘的定位,如“心家·泊”(功能定位);“山姆小镇”(风格定位);“君临”系列(目标市场定位——高收入阶层);“北京金山”(目标市场定位——普通收入阶层)等。
5.楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力,在字面、寓意都具有温馨感和亲和力,在此基础上案名又具有地域特色,则楼盘就更加富于吸引力。
地域特色包括两个方面,一是本地文化,一是异域文化。
本地文化有较强的亲和力和人情味,但往往腐朽、落后和缺乏新意,不能满足人们对外界文化的天然追求心理。
异域文化新颖、时尚、感染力强,但又易于画虎类犬,脱离地域特点,案名容易名实不符。
6.楼盘名称要起到筛分客户的作用,因此命名要与楼盘属性相符,如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘,则多为高收入阶层的公寓或别墅;以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘,则多为廉价的平民化住宅或经济适用房;山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高尚住宅;庭台楼阁古典式面则对的是文化层次较高的职业者,以“阁”、“轩”多为单幢多层、小高层建筑;“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑;“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑;“苑”、“园”多为普通住宅;“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅……。
7.楼盘要取得销售成功,要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点,楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点,8.楼盘命名除考虑项目的大小(如园、苑、轩、村、厦显然规模不同)、定位、品位格调(如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足),暗喻物业的风格和档次外,最好有一定的文化含量,而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。
如“国色天香”、“仁文·大儒世家”、“东方威尼斯”、“荷塘月舍”“花好月圆等。
9.楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视,要好记、好念、好听、好看。
义,要寓意美好、令人遐想、避免歧义;音,要平仄适当、避免拗口、利于传播;形,要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。
10.楼盘名称不仅要与楼盘属性相符,而且要名实相符。
如普通住宅却命名“××国际”、经济适用房却命名“××豪苑”,使目标用户望而生畏,;而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”,使开发商丧失信誉;如别墅本是成功人士社会经济地位的象征,楼盘命名要高贵显赫,让居住者感到荣耀和骄傲。
若命名“旺江园”、“××花园”就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要;如铺块草坪起名“绿洲”,挖坑灌水起名“湖光”,开渠堆丘命名“山水”等等,这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差,在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。
随着市场竞争与房地产开发的规范化,楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。
上文所列举的案名,仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵,即便如此,它的绚丽多姿,昭显着房地产市场的繁荣与旺盛,昭显示中国文化的博大精深。
楼盘命名的七大黄金法则楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点,命名只要取得合适的名称,而且符合项目的市场定位,原则是可行的,然而,在当今品牌营销时代,房地产市场竞争十分激烈,各种营销造势手法花样频出,各种概念炒作展出不穷,发展商为项目取一个好的楼盘名,不仅可以促进楼盘的销售,更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。
因此,取一个有文化内涵,有审差价值的,符合项目市场定位的名称是非常重要的。
总而言之,好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果,成为神来之笔。
为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩,对提高项目知名度,促进市场销售起着决定性的作用。
所以说楼盘命名颇有学问。
你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点,也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号,展示楼盘与众不同的特色。
但是,用简单的几个字来为楼盘命名,且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在,是一件很不容易的事情,不过,请不要泄气,楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。
法则一:楼盘命名的黄金法则在楼盘项目开发的初始阶段,发展商就应对项目进行调研分析,本地板适合上什么项目,是开发商业物业,还是商住物业,抑或是纯粹的住宅物业。
在对项目所处地域周边楼盘进行调查后,再对项目进行市场定位,其次就是取一个好的楼盘名称。
在对项目进行命名之前,项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析,取其精华,去其糟粕。
可以在脑海中过滤一遍,为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘,为什么有的一线飘红,有的却毫无起色呢?再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名,究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。
楼盘命名比较传统,甚至是落伍呢?如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称,结果又会怎样呢?取一个有文化内涵,又有审美价值的楼盘说难也难,是容易也容易,关键是要求项目策划人员平时要博览群书,厚积薄发,在洞悉市场和置业者消费心理、审差需求的基础上,找出一个符合项目市场定位,又不落于俗套的,令人耳目一新的好名字出来。
房地产项目命名也有一定的规律可循,一般来说,有如下法则:让人产生深刻印象好的楼盘名字,就像影视、体育明星的名字,让千万人铭记于胸,好的楼盘名字,又如美丽少女的脸庞,叫人过目难忘。
在日常生活中,有一见钟情,再见倾心的说法。
同样,楼盘名称于广大置业者的第一印象,虽说不是起决性的作用,但有文化内涵,有审美价值的好名字,它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的吸引力。
而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中,至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品,进而导致购房决定的第二个行为——客户在众多楼盘信息中,找出自身的楼盘详尽资料,进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。
据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映,一个给人以审美愉悦的名称,的确会强化客户的第一印象,而且在整个看房、选房,甚至最后签约过程中,都会起到一种潜移默化的导向作用的影响力。
纵观当今市场上的一些知名楼盘,它们的楼盘名称确实有不俗之处,给人留下了深刻的印象,比如:万科青春家园、万科四季花城、万科城市花园香榭里花园、安柏•丽晶、人深处、阳光棕榈园碧海云天、青春驿站、缤纷时代、翠堤湾•龙玺奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香名苑仙桐御景、臻美园、心语稚园、风和日丽、书香门第全色假日名苑、水榭花都、雅颂符、绿景•蓝湾半岛法则2:楼盘命名的确切性楼盘命名是房地产营销的重要环节,怎样为楼盘取一个好名,促进项目的销售呢?首先,楼盘命名一定要与该项目定位,目标客户群体定位以及楼盘属性相符合,否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。
如果发展高开发的楼盘是针对普通的工薪阶层的,就不适应取“金域豪庭”这样的名称。
这样的名称是告诉大家这是有钱人或大户人家的公寓或别墅。