建设法规课后习题答案（朱宏亮）
1:什么是建设法规？建设法规调整的社会关系有哪些？
建设法规指调整自然人、法人和其他组织在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。
国家建设行政主管机关与规划单位、建设单位、勘察设计单位、建筑施工企业、建筑监理单位、公民等之间的行政管理关系
调整建设活动中有关主体之间的民事关系
2：何谓建设法规体系？我国建设法规体系是如何构成的？
是指把已经制定和需要制定的建设法律，建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系，相互补充，相互协调的完整统一的框架结构。
构成：（1）建设法律（2）建设行政法规（3）建设部门规章（4）地方性建设法规（5）地方建设规章。
3：建设法律：《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建设法》《中华人民共和国城市房地产管理法》
4：我国建设立法的基本原则？
a市场经济规律原则b法律统一原则c权责一致原则
5：建设法规的实施包括哪几方面？
建设法规的执法，司法，守法三方面
1.何谓工程建设程序？意义？我国工程建设程序分为哪几个阶段？
工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。
a工程建设前期阶段-----决策分析b工程建设准备阶段c工程建设实施阶段d工程建设验收与保修阶段e终结阶段
2.工程建设前期阶段包括哪几环节？
投资意向；投资机会分析；项目建议书；可行性研究；审批立项
3.土地所有权？
我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地（除法律规定属国家所有者外）属于农民集体所有，其余土地都归国家所有。
4.工程建设准备阶段分为哪几个环节？
a规划b环境影响评价审批c取得土地所有权d房屋征收与搬迁e保健f工程发包与承包
5.工程建设实施阶段所有环节？
阿勘察设计b设计文件审批c施工准备d工程施工e生产准备
6.工程的竣工验收？依据有哪些？
工程项目按设计文件规定的内容和标准全部建成，并按规定将工程内外全部清理完毕后成为竣工。
依据：已批准的可行性研究报告，初步设计或扩大初步设计，施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批，修改，调整的文件大等。
1.什么是执业资格制度？我国执业资格制度包括哪几方面？
a工程建设执业资格制度就是国家通过法定条件和法定程序对建设活动主体资格进行
认定和批准，赋予其在法律规定的范围内从事一定的建设活动的制度。
b从业单位资质制度和从业人员执业资格制度两个方面。
2.我国对从事工程建设活动的单位是如何划分的？他们的资质等级又是如何划分的？
a房地长开发企业分为一二三四4级b工程咨询单位分为甲乙丙3级c工程勘察企业工程类只设甲级，专业类甲乙两级，劳务类部分级别d工程施工中承包企业分为特，一二三4级e专业承包企业分一二三3级f劳务分包企业焊接分一二2级，其余不分g工程监理企业分甲乙2级
3. 我国建筑行业将实行哪几种执业人员的执业资格制度？现已实行的有哪些？
建筑行业从1992年实行注册监理工程师制度。现已实行注册建筑师，注册结构工程师，注册监理工程师，注册造价师，注册房地长估价师，注册规划师，注册建造师，注册风景园林师。与工程建设有关的还有注册咨询工程师，注册土木工程师。与结构有关的还有注册结构工程师，注册监理工程师，注册建造师。
4. 什么是注册结构工程师？分几级？
取得注册结构工程师执业资格证书和注册证书，从事房屋结构，桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。分一，二两级。
6. 注册结构工程师的注册条件有哪些？
二级：工业与民用建筑专业4年一级：基础考试，本科1年，专业考试，本科学历，工学学士4年
7. 特种作业人员？
是指对操作者本人，尤其对他人和周围设施的安全存在有重大危害因素的作业。直接从事特种作业者。
8. 关键岗位持证上岗制度？（P29 P28）
是指建筑业，房地产业，市政公用事业单位中关系着工程质量，产品质量，服务质量，经济效益，声场安全和人民财产安全的重要岗位。
3. 城乡规划应遵循的原则有哪些？
a城乡统筹，合理布局，节约土地，集约发展的原则b先规划后发展的原则c环保节能原则d保护自然资源和历史文化遗产的原则e体显地方特色原则f确保安全原则
1. 何谓城乡规划及规划区？
各级人民政府为实现一定时期内行政区域的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定规划区的性质，规模和发展方向，土地的合理利用，规划区的空间布局和规划区设施的科学配置的综合部署和安排。
规划区：是指城市，镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
2. 城乡规划分哪几类？
城镇体系规划，城市规划镇规划，乡规划村庄规划
4. 城乡规划制定的程序是如何制定的？
严格遵守的编制，审议，公告，审批程序。
5. 城乡规划修改的条件？
a上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的，b行政区划调整确需修改规划的c以国务院批准重大建设工程确需修改规划的d经评估确需修改规划的e城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
6. 城乡规划的实施？哪些方面作出规定保证城乡规划得以实施?
就是依法批准公布的城乡规划的执行。
《城乡规划法》明确规定规划区内的建设活动应当符合规划要求。还规划了城乡规划公示制度，规划行政许可制度以及竣工工程规划核实制度。
7.选址意见书？什么建设项目必须申请领取？
是城乡规划主管部门出具的所申报建设项目是否符合城乡规划要求的文件
需要经环境保护，水利，卫生，海洋，气象，民航，测绘，信息产业。
8. 何谓建设用地规划许可证？其核发程序如何规定？
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请建设用地前，经城乡规划行政主管部a门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。
b以划拨方式提供国有土地使用权：经有关部门批准、核准、备案
以出让方式提供国有土地使用权：先核定，再出让，然后申领的程序。
9. 何谓建设工程规划许可证，核发程序如何规定？
建设工程规划许可证是由城乡规划行政主管部门核发的，确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证
申请，核发，公布。
10. 何谓乡村规划许可证，核发程序如何规定？
是由市人民政府城乡规划主管部门向在乡，村规划区内申请从事建设活动的建设单位或个人核发的使用建设用地的法定凭证。申请，办理农用地专用审批手续，核发。
