天津周大福中心酒店项目L73层-84层精装修工程技术标

最新版五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案1. 引言该文档旨在提供一份最新版的五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案。

本方案将基于以下原则和标准进行设计和实施，以确保工程的质量、安全和时效性。

2. 目标本方案的目标是有效安排和组织五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工，确保按照施工计划、标准和要求完成工程，以达到以下目标：- 保证工程质量：严格遵循相关质量标准和规范，确保幕墙装饰的质量符合五星级奢华酒店的要求。

- 保障工程安全：制定详细的安全措施和预防措施，确保施工过程中的安全性和风险控制。

- 控制施工进度：合理安排施工计划，确保工期的及时完成，同时保证工程质量不受影响。

- 提高施工效率：优化施工流程，合理使用人力资源和材料，提高施工效率并降低成本。

3. 施工组织设计3.1 施工计划制定详细的施工计划，包括工程开始日期、工期安排、工序计划、资源安排等内容。

确保计划合理、可行，并与相关部门和供应商进行沟通和协调。

3.2 施工队伍招聘具有相关经验和技能的施工人员，组建专业的施工队伍。

通过培训和管理，提升施工队伍的技术水平和素质，确保施工的准确性和质量。

3.3 资源管理合理调配和管理施工所需的材料、设备和工具，确保供应及时到位，并对其进行有效的监控和控制，以避免资源的浪费和损失。

3.4 质量控制建立严格的质量控制体系，制定详细的施工质量检查计划，并定期进行质量检查和评估。

及时发现和解决工程质量问题，确保施工质量符合要求。

3.5 安全管理制定详细的安全管理措施和安全操作规程，对施工现场进行安全巡查和监测，加强安全教育和培训，提高工人的安全意识和素质，确保施工过程中的安全性。

3.6 环境保护采取措施减少对环境的影响，合理处理废弃物和污水，确保施工过程对周围环境造成的负面影响最小化。

4. 实施计划本方案的实施计划如下：1. 制定施工计划，安排好每个工序的时间和资源。

2. 招聘合格的施工人员和管理人员。

3. 确保施工所需的材料、设备和工具供应及时到位。

大酒店客房及走廊室内装饰工程投标文件项目名称：投标文件内容：技术标投标人：法定代表人或其委托代理人：日期：年月日目录一、工程概况 (02)二、施工方案 (02)三、施工组织 (03)四、主要施工机械（机具）配备 (05)五、劳动配备 (08)六、施工区域进度计划安排 (11)七、主要项目施工方法 (15)八、工程质量保证措施 (32)九、工期保证措施 (42)十、安全施工保证措施 (48)十一、环境保护保证措施 (49)无锡凯莱大酒店室内装饰工程施工组织设计一、工程概况1、工程名称：2、地址：3、承包方式：包工包料4、工程内容：5、质量要求：按照国家颁发《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），一次性验收通过，100%合格。

6、工期：110日历天7、施工目标：a 严格按照施工规范及设计图纸施工，达到合格标准b 保证工期按时完成c 安全：杜绝重大安全事故d 成本：加强成本控制，注意节约，实现保本微利e 文明施工：争创文明工地二、施工方案由于本工程为新建工程，装饰工程与其它工程交叉进行，相互配合点较多，相互影响因素多，根据现场实际情况，在具备条件的情况下，施工密切配合，采用平行、交叉相结合的施工方法，流水作业进行装饰工程施工。

整个装饰工程施工过程分：水电工程木工制作石材铺贴墙纸油漆固定家具灯具洁具安装工程，各个工种在条件允许的情况下穿插进行。

三、施工组织为确保工程有条不紊的顺利进行，保质保量按期完成施工任务，公司成立无锡凯莱大洒店室内装饰工程施工项目部。

项目负责人：杨建华项目经理：韩鹏技术负责人：刁林安全、质量监督人：1人材料员：1人资料、造价审核员：1人保管员：1人下设几个专业施工组：综合组、石材工组、木工组、油漆工组、水电工组。

四、主要施工机械（机具）配无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程五、劳动配备无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。

天津周大福金融中心建筑维护系统(擦窗机)设计DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun【摘要】天津周大福金融中心塔楼建筑外立面玻璃幕墙造型以曲面为主且复杂多变,其建筑维护系统(擦窗机)即按照\"结构变化特点、分区、分系统\"进行设计.在建筑低区(1～70层)设计4部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用平行双轨道运行模式进行作业;建筑高区(71～99层)设计1部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用圆弧形轨道运行模式进行作业.通过高、低区2种系统结合使用,实现了对塔楼建筑外立面玻璃幕墙全覆盖清洗及维护功能.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】4页(P43-46)【关键词】超高层建筑;曲面;玻璃幕墙;擦窗机;设计【作者】DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU976+.421 工程概况天津周大福金融中心项目塔楼建筑高度530 m，建筑外立面玻璃幕墙设计为曲面起伏多变的莲花造型，由3 308种类型单元体组成，共14 390块单元体，总面积约110 000 m2（图1）。

图1 建筑外立面效果图2 擦窗机设计方案先期条件综合建筑结构特点、各类受限因素及使用需求，擦窗机的设计方案须首先考虑以下因素：1）安全性、可靠性、先进性须达到行业内领先水平，且具备自动化程度高、作业效率高、操作便捷、维护方便的设备机型为优先选用条件。

2）选用的擦窗机设备机型必须满足建筑结构承载、空间限制等要求。

3）满足建筑外立面幕墙清洁维护周期要求及设备层停放位置的要求。

4）擦窗机作业区域须覆盖整个建筑外立面，满足幕墙清洗及玻璃更换要求，无死角。

3 擦窗机方案设计基于上述先期条件，综合塔楼结构特点、作业面积、清洗周期要求等，最终确定在71层布置4台伸缩关节臂擦窗机和在99层布置1台伸缩关节臂擦窗机的设计方案（图2、图3）。

经纬置地2017年零星工程年度合作单位投标文件技术标投标人：天津国乾建筑工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人:袁书增（签字或盖章）日期：2017年9月25日目录目录 (2)⑴深化设计图 (8)⑵项目管理机构配备 (9)［３]施工组织设计 (16)第一章、综合说明 (16)第一节编制依据及工程概况 (18)1、编制依据 (18)2、工程概况 (18)3、施工阶段划分 (18)4、实现目标及承诺 (18)第二节工程特点分析 (20)1、工程特点 (20)2、装饰施工措施 (20)第三节现场施工管理方案 (23)1、施工特点 (23)2、施工安排 (24)第二章、施工部署 (27)第一节现场管理组织机构 (27)第二节劳动力总体计划 (29)1、劳动力来源 (29)2、劳动力的组织管理保证措施 (29)3、劳动力的技术保证措施 (30)4、工程劳动力计划 (30)第三节机械设备总体计划 (30)2、机具管理 (31)3、机械设备计划 (31)第四节物资材料总体计划 (36)1、材料的组织管理 (36)2、材料的验收 (37)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (37)4、物资材料的检验、试验计划 (40)5、装饰材料质量控制程序 (40)6、主要设备材料用量计划 (42)第五节施工现场平面布置 (43)1、施工平面布置原则 (43)2、施工平面及临设布置安排 (44)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (45)1、与总包配合 (45)2、与其它装饰施工单位的配合 (46)3、与监理工程师的协调 (46)4、与设计方的协调 (47)5、施工协调配合原则 (48)6、协调方式 (48)第七节施工管理中的重点、难点 (49)1、施工管理中的重点、难点 (49)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (49)第三章、分部分项工程施工技术方案 (51)第一节天花工程 (51)第二节墙面工程 (55)1、墙面石材干挂 (55)2、墙面贴墙砖 (61)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (64)5、墙面涂料 (67)6、墙面木饰面制安 (71)7、墙面裱糊 (72)第三节地面工程 (77)1、地面石材铺贴 (77)2、地面砖镶贴 (82)3、木地板施工 (84)4、地面铺地毯 (85)第四节门窗工程 (87)1、铝合金门窗工程 (87)2、木门窗安装、油漆 ................................. 错误!未定义书签。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年某五星级酒店装饰施工及项目管理协议版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语定义2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工内容与要求3.1 施工范围3.2 施工标准3.3 施工时间3.4 施工材料4. 项目管理4.1 项目管理团队4.2 项目进度计划4.3 项目质量控制4.4 项目变更管理5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工支付6. 工期与交付6.1 开工日期6.2 竣工日期6.3 工程交付7. 质量保证7.1 质量标准7.2 质量保证期7.3 质量问题处理8. 安全与环保8.1 安全生产责任8.2 施工现场管理8.3 环保要求9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点10.3 仲裁结果效力11. 合同的解除与终止11.1 解除条件11.2 终止条件11.3 解除或终止后的处理12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款的后果13. 合同的生效、修改与解除13.1 合同生效条件13.2 合同修改13.3 合同解除14. 其他条款14.1 法律适用14.2 争议解决14.3 合同的完整性与副本14.4 通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方：某五星级酒店管理有限公司地址：市区路号1.2 乙方名称及地址乙方：装饰工程有限公司地址：市区路号1.3 丙方名称及地址丙方：项目管理咨询有限公司地址：市区路号1.4 合同相关术语定义工程：指某五星级酒店管理有限公司委托装饰工程有限公司进行装饰施工及项目管理咨询的工程项目。

基于物联网+BIM的超高层建筑施工现场平面策划与管理KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【摘要】利用BIM三维模拟技术,合理规划超高层建筑施工现场平面布置方案,创新开发了施工现场物流信息管理平台,并通过采用二维码物流追踪技术,从加工、生产、运输、验收、安装等全过程对超高层建筑建造过程中的中大型材料设备实施监督,使所有材料设备根据施工实际进度有序进场,有效解决了狭窄场地施工布置与管理难题.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P1-2)【关键词】BIM技术;超高层建筑施工;平面管理;物流追踪;数据关联【作者】KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7121 工程项目简介天津周大福金融中心项目位于天津市滨海新区经济开发区内，由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。

建筑高度530 m，工程总建筑面积390 000 m2。

该工程总用地面积约27 000 m2，南北长约185 m，东西宽近171 m；地处天津市经济技术开发区核心部位，四周均为已完工程重要建筑体。

该工程施工场地狭窄，南侧围墙和西侧围墙距离基坑边只有3.4 m，北侧围墙距离基坑边只有3.2 m，周围无任何可占用空间（图1）。

图1 项目周边环境及位置示意2 基于BIM技术的现场平面动态布置根据工程总体部署及工程总进度计划安排，项目自开工伊始即对工程全生命周期大约共12个不同阶段的现场平面进行了详细布置；首先采用CAD平面设计软件进行规划，基本框架确认后再采用BIM技术对现场平面进行三维模拟，从而达到以下目的：1）各专业堆场可满足材料、设备等尺寸所需。

2）堆场结构受力满足承载能力要求。

3）堆场位置在塔吊、施工电梯等垂直运输设备的合理服务范围内。

超高层建筑巨型组合柱柱脚节施工技术WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi【摘要】天津周大福金融中心工程建筑高度530 m,采用巨型组合柱钢框架结构,其中柱脚节主要有角框柱+斜框柱、边框柱、支撑柱,共计32件.柱脚节的地脚螺栓数量多,施工中采用环板胎具进行高精度安装定位,提前预留柱脚节密集钢筋,采用专用长把扳手拧固螺栓,并对柱脚节下进行灌浆处理,保证了工程质量.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P11-12)【关键词】巨型组合柱柱脚节;环板胎具;高精度安装定位;密集钢筋;灌浆【作者】WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7581 工程概况天津周大福金融中心由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。

塔楼采用“钢筋混凝土核心筒＋钢框架”结构体系，建筑高度530 m。

其中塔楼外钢框架巨型组合柱的柱脚节主要有角框柱＋斜框柱、边框柱、支撑柱，共计有32件组合角框柱＋斜框柱分布于塔楼4个角部位置，每处2个，结构形式为圆管组合劲性柱，钢柱截面尺寸为4 410 mm×1 800 mm×40 mm；边框柱平面布置有16根，每个面4根，结构形式为圆管劲性柱，钢柱截面尺寸为φ1 300 mm×30 mm；支撑柱平面布置有8根，每个角2根，圆管柱截面为φ1 200mm×30 mm（图1）。

柱脚通过地脚螺栓固定于B4层底板上。

2 施工重、难点1）地脚螺栓数量多，柱脚节安装定位难度大，对柱脚节安装精度要求高。

图1 钢柱平面位置2）地脚螺栓支架安装及底板浇筑完成后，因预留钢筋长度大、预留钢筋密集、操作空间小，故柱脚螺栓紧固操作难度大。

3）柱脚节截面大，操作空间小，柱脚板下二次灌浆困难。

天津周大福金融中心项目标书天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。

该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。

日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。

按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。

这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。

“巨无霸”塔吊春节前就位一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。

不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。

以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。

117项目使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。

据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。

最大起升高度超过600米。

项目关键技术破解世界难题承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。

近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。

解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。

32层以下主要为写字楼高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。