碧桂园装修验收标准

深圳东大家居设计有限公司

室

内

装

饰

验

收

标

准室内装饰验收标准

本公司以质量求生存，以信誉求发展，为满足广大顾客的需要，使每一位顾客满意，为创造“住”的品牌，为使东大家居装饰工程质量有一新的飞跃，特定本标准。

一、范围

本标准规定了装饰装修的基本原则、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程的质量要求、验收方法及验收判定。

二、基本原则

1、装饰装修应遵守国家法律、法规和有关规定，并应遵循安全、实用、美观的基本原则，在设计与施工中必需贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范；

2、装饰设计施工发布确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物质承重结构，不得随意破坏建筑外立面，若需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整；

3、装饰应在业主的幢户，分户门以内的住户面积范围内进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响邻房屋的安全及使用环境。

4、对装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求，成品供货单应提供产品质量保证书和检验报告。施工前必须对材料进行验收，合格后方可施工；

5、装饰时不得随意改变给排水主管，一般不得改变地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施；

6、厨房装饰时严禁移动燃气表具、燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室、穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。

三、文明施工

1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表；

2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗；

3、施工现场灭火器必须放在明显位置；

4、施工现场不得有打赤膊穿拖鞋的人；

5、施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员；

6、施工现场材料应分类堆放整齐；

7、当天应清理施工现场保持清洁卫生；

8、易燃材料应放在安全位置；

9、严禁在施工场地吸烟及煮饭；

10、严禁在施工场地随意大小便；

11、不准在业主的床上及家具上睡觉；

土建与装修主要交接项目验收

一． 卫生间防水、沉箱蓄水验收：

二． 施工尺寸专项检查验收：

专项尺寸误差要求

检查项 允许偏差（mm）

门洞宽度 ﹢20，-10

门洞高度 +20, 0

门垛厚度 ±5

厨卫开间及进深尺寸

砌体阶段

抹灰阶段

﹢30，-15 ﹢20，-10

楼地面

平整度 楼地面平整度 混凝土面 找平层完成面

8 3

完成面标高高差

（标准值15mm）

三． 天花、墙面、窗、柱、梁的平整度、水平度、垂直度、阴阳角方正的验收：

1、抹灰完成面允许偏差：垂直度（4 mm）、平整度（4 mm）、阴阳角方正（4 mm）；进场时（内墙）抹灰面应干燥，不影响腻子批灰。

2、天花为砼楼板光面施工时，允许偏差为：平整度和标高误差（8mm），且阴阳角顺直。

3、洞口尺寸允许偏差为：垂直度（4 mm）、平整度（4 mm），左右两侧墙体厚度（±5mm）。

4、地面水泥砂浆找平层或砼层允许偏差：水泥砂浆找平层平整度（±3mm），砼层楼板面（±8mm）；进场时地面达到设计强度80%以上，留置高差必须符合地板或饰面砖面的铺贴尺寸要求。

四． 渗漏、开裂等“两防”的验收：

1. 渗漏重点检查部位: 卫生间天花墙面、厨房烟道、窗洞、阳露台墙角、顶层天花；

2. 开裂重点检查部位: 天花、墙面、梁下、窗门洞45度角、剪力墙与砌体交接部位、施工洞口封堵部位；

五． 水、电的验收：

（1） 排水管、地漏的畅通检查；

（2） 电箱、入户线安装到位，开关、插座位置安装是否正确，铁线穿线是否到位等。

（3）

室内装修水电验收标准 电气安装工程

适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。

一般工程 一、电气安装施工人员应持证上岗。

二、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。

三、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)

宜用蓝色，保护线(PE)必须用黄绿双色线。

四、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。

五、工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。

主要材料质量要求

一、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。

二、电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。

三、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。

四、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。

五、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。

施工要点

一、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。

二、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 三、暗线敷设必须配管。当管线长度超过15米或有两个直角弯时，应增设拉线盒。

四、同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。

五、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

六、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500㎜。

七、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于100㎜。

八、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

九、安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线(N)，右侧应接相线(L)，中间上方应接保护地线(PE)。

十、当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。

碧桂园精装房交房标准

碧桂园精装房交房标准是指碧桂园地产公司在交付购房者房屋时所遵循的标准和要求。作为一家知名的房地产开发商，碧桂园始终致力于为客户提供高品质的居住环境，因此在交房标准上也有着严格的要求和规定。

首先，在装修方面，碧桂园精装房交房标准要求所有房屋内部装修材料均符合国家相关标准，无甲醛、无污染，确保居住者的健康和安全。同时，装修风格统一、质量可靠，以确保整个小区的统一风貌和品质。

其次，在设施配备上，碧桂园精装房交房标准要求房屋内部设施齐全、功能完善。包括但不限于供暖系统、给排水系统、电力系统、通风系统等，确保居住者的生活便利和舒适。

此外，在交房验收方面，碧桂园精装房交房标准要求购房者在接房时可进行全面的验收，确保房屋内部设施设备完好无损。同时，对于存在质量问题的地方，开发商将承担相应的责任并及时进行维修和整改，以保证购房者的权益。

最后，在售后服务方面，碧桂园精装房交房标准要求开发商提供完善的售后服务体系，包括但不限于房屋维修、物业管理等，确保购房者在入住后能够享受到良好的居住体验。

总的来说，碧桂园精装房交房标准是一个综合性的标准体系，涵盖了装修质量、设施配备、验收标准和售后服务等多个方面，旨在为购房者提供高品质的居住环境和优质的居住体验。碧桂园地产公司将一如既往地严格遵循这一标准，为客户打造更加舒适、安全的家园。