可行性研究报告的内容主要包括

可行性研究报告

1

1.1项目名称与承办单位

1.1.1项目名称

1.1.2项目建设地点

该项目位于

1.1.3项目承办单位

位于镇区中心大街西段，横水村总人口1400余人，五个村民小组，耕地1115亩。地处林州东部，处东经113054'，北纬3603'，素有林州“东大门”之称，东与安阳县接壤，南与东姚、采桑两镇相接，西与林州市区相连，北与河顺、陵阳两镇毗邻。横水因洹河流经境内而得名。

村党总支在深入开展创先争优活动中，利用自然优势打造亮点:发展特色产业，紧紧围绕市委“实现三大目标、增强三大产

业、塑造三大形象、推进三大进程”的工作目标和要求，围绕主

题抓结合，丰富内容抓实践，突出成效抓落实，认真贯彻落实科

学发展观，利用当地土地资源，走规模化生产经营模式，发展农

村经济，重点解决农业、农村、农民问题，确保基层党组织在农

村的地位和作用得到充分的发挥。

1.4编制依据 第一章 总论

可行性研究报告

2

关于编制《项目可行性研究报告》

的委托书；

《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》；

《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)》；

建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》

的通知；

国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》；

《中华人民共和国房地产管理法》；

国家有关标准和规范；

项目委托单位提供的有关资料；

编制人员调查的有关资料、数据等。

1.1.5研究范围及内容

**生物技术有限公司项目开发

可

行

性

研

究

报

告

课程名称 技术经济学

专 业 工商管理

班 级 08工商3班

姓 名 王文婷

学 号 08090090

指导教师 张媛媛

目录

总论

第一章：公司介绍

一、 公司概述

二、 公司成立的背景

三、 公司经营方针和发展战略

四、 企业人员及开发能力

第二章：市场分析

一、 市场容量分析

二、 市场竞争地位分析

第三章：产品技术分析

一、 微生物净水剂

二、 微生物肥料

第四章：公司融资计划

一、 融资方案

二、公司融资需求

三、风险分析

第五章：财务预测

第六章：结论

总论

××生物技术有限公司属技术开发导向型企业，主要致力于生物菌剂、生物农药、生物有机肥和生物水质净化剂等产品的研制、开发、技术转让、联合生产销售。公司致力于充分发挥科研开发、技术创新能力，不断推进科研成果的产业化，从而实现创造生态文明的宗旨。公司目前的主要产品是生物水质净化剂和施倍得系列生物肥，都是以高科技为基础的、符合绿色生态的生物产品。

公司拥有一批团结、务实、高效、具有很强开拓精神的领导集体，他们在对科技的理解和把握上，在市场开发、公司管理上，在产品研发、经营销售、公共关系等方面具有高超的知识和丰富的经验，他们的坚强领导确保了公司的长远发展。

系列生物肥是公司成立后首先完成中试、形成生产规模的获国家发明专利的产品。该产品共计投入研制费用120万元，现已实现了产业化，每年可实现“原菌液”产值500万元，利润250万元。目前可满足10家以上大型肥料生产厂的生产需要，生产生物肥100万吨以上。公司采用联合生产的合作方式，即公司提供原菌液、专用肥配方、成套设备清单并负责技术指导和协调市场销售。目前在东北已有四家生物肥厂生产专利产品“××牌系列生物”，设计生产能力8万吨，推广面积200万亩。

可行性研究报告的主要内容

1)项目建设的必要性。要从两个层次进行分析：一是从项目层次分析拟建项目在实现企业自身可持续发展重要目标、重要战略和生存壮大能力的必要性;二是从国民经济和社会发展层次分析拟建项目是否符合合理配置和有效利用资源的要求，是否符合区域规划、行业发展规划、城市规划的要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求，是否符合保护环境、可持续发展的要求等。

2)市场分析。调查分析和预测拟建项目产品和主要投入品的国际、国内市场的供需状况和价格;研究确定产品的目标市场;在竞争力分析的基础上，预测可能占有的市场份额;研究产品的营销策略。

3)项目建设方案研究。主要包括：建设规模和产品方案，工艺技术和主要设备方案，场(厂)址选择，主要原材料、辅助材料和燃料的供应方案，总图运输和土建工程方案，公用、辅助工程方案及节能、节水措施，环境保护治理措施方案，职业安全卫生健康措施和消防设施方案，项目的组织机构与人力资源配置。

4)投资估算。在确定项目建设方案的基础上估算项目所需的投资。分别估算建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息和流动资金。

5)融资方案。在投资估算确定投资额的基础上，研究分析项目的融资主体，资金来源渠道和方式，资金结构及融资成本和融资风险等。结合融资方案的财务分析，比较、选择和确定融资方案。

6)财务分析(也称财务评价)。按规定科目详细估算营业收入和成本费用，预测现金流量;编制现金流量表等财务报表，计算相关指标;进行财务盈利能力、偿债能力以及财务生存能力分析，评价项目的财务可行性。

7)经济分析(也称国民经济评价)。对于财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值的项目，应进行经济分析。从社会经济资源有效配置的角度，识别项目产生的直接和间接的经济费用和效益，编制经济费用效益流量表，计算有关评价指标，分析项目建设对经济发展所做出的贡献以及项目所耗费的社会资源，评价项目的经济合理性。

可行性研究报告的构成主要为：第一，总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。第二，基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。主要内容为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论。

可行性研究报告的写作要求是：第一，设计方案。第二，内容真实。第三，预测准确。第四，论证严密。

可行性研究报告的主要用途是：第一，相关政府部门立项。第二，国土资源管理部门购地手续。第三，商业银行贷款或其他融资方式。第四，环保管理部门的环评审批等。

第一章 项目投资总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

1.1 项目投资背景

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目承办单位

1.1.3 项目主管部门

1.1.4 项目拟建地区、地点

1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

1.1.6 研究工作依据

1.1.7 研究工作概况

1.2 项目投资可行性研究结论

1.2.1 市场预测和项目规模

1.2.2 原材料、燃料和动力供应

1.2.3 厂址

1.2.4 项目工程技术方案

1.2.5 环境保护

1.2.6 工厂组织及劳动定员

1.2.7 项目建设进度

1.2.8 投资估算和资金筹措

1.2.9 项目财务和经济评论

1.2.10 项目综合评价结论

1.3 投资主要技术经济指标表

1.4 投资存在问题及建议

第二章 项目背景和发展概况

这一章主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地 提示出本项目可行性研究的重点和问题。