影视基地租赁合同

第1篇甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的影视影棚出租给乙方使用，乙方承租甲方影视影棚事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、影棚基本情况1. 影棚名称：____________________2. 影棚地址：____________________3. 影棚面积：____________________平方米4. 影棚设施：____________________5. 影棚租金：____________________元/天二、租赁期限1. 租赁起始日期：____________________2. 租赁结束日期：____________________3. 租赁期限为______天，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金支付1. 乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式为：______（现金、转账、支票等）。

2. 乙方逾期支付租金的，应按每日______%向甲方支付滞纳金。

3. 乙方提前支付租金的，甲方不得拒绝。

四、影棚使用1. 乙方在租赁期间，有权使用影棚进行拍摄、制作等相关活动。

2. 乙方在使用影棚过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护影棚内的设施，不得擅自拆除、改动。

3. 乙方不得将影棚转租、转借他人使用，如需他人进入影棚，应事先取得甲方同意，并承担相应责任。

4. 乙方在使用影棚过程中，如发生任何安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方，同时承担相应责任。

通用版拍摄影视场地合同协议书范本6篇篇1甲方（拍摄方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（场地提供方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方需要拍摄影视作品，需使用乙方提供的场地进行拍摄工作，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在影视拍摄场地使用方面的合作关系，确保双方权益得到保障。

甲方承诺在乙方提供的场地进行影视拍摄工作，乙方同意为甲方提供所需的场地及相关服务。

第二条场地使用及拍摄安排1. 乙方同意将位于____________的场地提供给甲方进行影视拍摄工作。

2. 甲方承诺在拍摄过程中遵守国家法律法规、遵守社会公德，并遵守乙方场地的相关规定。

3. 甲方应于拍摄前向乙方提供拍摄计划、拍摄日程及拍摄内容等相关信息，以便乙方进行安排。

4. 乙方应为甲方提供拍摄所需的场地设施、道具、人员等支持，并确保拍摄顺利进行。

5. 如因甲方原因导致拍摄延期或取消，甲方应提前通知乙方，以便乙方做好相应调整。

第三条合同期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

2. 甲方应按照约定支付场地使用费及其他相关费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

3. 乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票和凭证。

4. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权终止本合同并追究甲方的违约责任。

影视场地租赁合同范本影视场地租赁合同1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。

2、租赁期限为15年，从2013年1月1日起至2027年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的`10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。

3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。

4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉;租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。

乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费1.2元/度，水费2.5元/吨。

5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。

自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。

乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。

乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。

6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。

8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。

影视剧拍摄场地租赁合同范本3篇篇1影视剧拍摄场地租赁合同范本甲方：___________________（单位名称/自然人姓名）地址：____________________（单位地址/自然人地址）联系电话：________________（联系电话）乙方：___________________（单位名称/自然人姓名）地址：____________________（单位地址/自然人地址）联系电话：________________（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方租赁影视剧拍摄场地事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁场地及使用时间：1. 甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方作为影视剧拍摄场地，使用时间为__________________，共计__________________。

二、租赁费用及支付方式：1. 租赁费用为人民币__________________（大写：__________________）元整，甲方应于本合同签订之日起将租金支付给乙方。

2. 支付方式：甲方应于__________________前将租金支付至乙方指定的账户，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的收据。

三、保证金：1. 甲方同意向乙方支付保证金，金额为人民币__________________（大写：__________________）元整，用于保障因甲方违约或损坏场地所产生的损失，违约情况见第五条。

2. 保证金支付方式同租金支付方式相同，甲方应在签订本合同之日支付保证金给乙方。

四、场地使用规定：1. 甲方应维护场地的整洁和安全，妥善保管场地内的设备设施，禁止任何损坏行为及不当使用。

2. 甲方应遵守当地相关法律法规，不得在场地内从事违法违规的活动。

3. 甲方应承担对场地使用过程中出现的意外伤害及其他风险的责任，乙方不承担相应责任。

影视剧拍摄场地租赁合同范本3篇篇1影视剧拍摄场地租赁合同范本甲方（出租方）：_________公司地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________公司地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》和《电影产业促进法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方租赁甲方影视剧拍摄场地的相关事宜，达成如下合同：一、租赁场地及时间1.1 甲方同意向乙方出租其位于_________地点的影视剧拍摄场地，作为乙方拍摄影视剧的场地使用。

具体地址为_________，面积为_________平方米。

1.2 租赁期限为从_________年月日起至_________年月日止，共计_________天。

如需延长租赁期限，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

二、租赁费用及支付方式2.1 租赁费用为_________元/天，总计_________元。

乙方应在签订本合同之日起的______天内一次性支付租赁费用给甲方。

2.2 乙方支付租赁费用的方式为_________。

2.3 如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、乙方权利和义务3.1 乙方应当按照约定的租赁期限使用影视剧拍摄场地，不得超期使用或擅自转租给他人。

3.2 乙方应当妥善使用影视剧拍摄场地，如因使用不当造成损坏，应当按照实际损坏情况赔偿甲方损失。

3.3 乙方应当遵守相关法律法规及合同约定，保护场地周边环境，不得违法违规。

四、甲方权利和义务4.1 甲方应当按照约定的时间将影视剧拍摄场地交付给乙方使用，并保持场地的基本整洁。

4.2 甲方应当保证影视剧拍摄场地的安全性，确保乙方在使用过程中不会发生安全事故。

4.3 甲方有权在必要时对影视剧拍摄场地进行检查或监督，以确保乙方的使用符合合同约定。

影视场地租赁合同9篇第1篇示例：影视场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方具有______________的场地或设备，乙方希望租赁该场地或设备进行影视拍摄活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地或设备1.2 租赁期限为______________，具体时间为______________起至______________止。

1.3 租金为______________人民币，于签订本合同之日一次性支付给甲方。

第二条使用规定2.1 乙方在使用场地或设备时，应按照相关规定进行合理使用，保护场地或设备不受损坏。

2.2 乙方应遵守国家法律法规，不得从事危害社会安全、公共秩序的活动。

第三条维护义务3.1 甲方需保证所出租的场地或设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致场地或设备损坏，甲方需承担维修或赔偿责任。

3.2 乙方在使用场地或设备期间，应按照使用规定使用，如产生任何损坏，需承担相应的赔偿责任。

第四条保险责任4.1 在租赁期间，乙方需自行承担场地或设备使用过程中可能发生的人身和财产损失风险。

4.2 任何因不可抗力事件导致的损失，双方均不承担赔偿责任，但应通过友好协商解决。

5.1 如一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第六条合同解除6.1 若乙方未能按时支付租金，或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用场地或设备。

第七条保密协议7.1 双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密，不得向第三方透露。

第八条争议解决8.1 本合同争议发生时，应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁解决。

第九条其他9.1 本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：______________以上为影视场地租赁合同，双方应严格遵守合同规定，共同维护合同权益。

影视场地出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的影视场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地甲方同意将其合法拥有的影视场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

场地位于______________________。

场地的具体位置、面积、结构等详见本合同附录一《场地情况说明》。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。

乙方应在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的_____%收取滞纳金。

四、场地使用1. 乙方应在本合同约定范围内使用场地，不得改变场地的结构和用途。

2. 乙方在场地内的活动应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

3. 乙方在使用场地过程中，应保证场地的安全、卫生和环保。

4. 乙方因使用场地而产生的第三方责任和纠纷，由乙方自行承担。

五、场地维护1. 乙方应负责场地的日常维护，保持场地设施完好。

如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并清理场地。

如乙方未能恢复原状或清理场地，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

合同解除后，违约方应承担违约责任。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将场地归还给甲方，并办理相关手续。

影视场地租赁合同8篇第1篇示例：影视场地租赁合同甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，签订如下影视场地租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方为自有房产，位于（具体位置），总面积为（具体面积）平方米，该房屋现作为影视场地进行租赁使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为自（具体日期）到（具体日期），共计（具体月份）个月。

甲方同意承租方将租赁房屋用于影视拍摄、录制等相关活动，不得擅自改变租赁房屋的用途。

第四条租金及支付方式1. 甲方同意将租赁房屋的租金约定为（具体金额）元/月，租赁期内共计支付（具体金额）元。

2. 租金支付方式为（具体支付方式），租金支付时间为每月的（具体日期）前。

若因特殊原因无法按时支付租金，需提前告知甲方并经甲方同意后延期支付。

第五条使用权及约束1. 乙方应确保租赁房屋及其设施设备在租赁期间的正常使用，不得擅自拆改或转租给他人使用。

2. 乙方应对租赁房屋进行妥善保管，保持房屋的整洁和卫生，遵守相关环保法律法规。

3. 乙方不得在租赁房屋内从事违法违规的活动，不得擅自改变房屋的结构或违反相关消防规定。

第六条房屋维修及保养1. 甲方应在租赁期内负责房屋的日常维修及损坏的修缮。

2. 乙方在使用租赁房屋期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并收回房屋。

2. 若乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租给他人使用，甲方有权解除合同并收回房屋，并追究乙方的法律责任。

第八条解除合同1. 若因不可抗力因素致使房屋无法继续使用，双方可以协商解除合同。

第九条其他约定1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十条争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

影视场地租赁合同3篇篇1影视场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（租赁方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是一家拥有影视场地资源的企业，为了将其闲置的场地进行有效利用，现甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地甲方同意将位于（具体地址）的影视场地出租给乙方，供其进行影视拍摄等活动使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为（具体日期至具体日期），租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，需提前与甲方协商并签订续租合同。

第三条租金乙方同意按照如下标准支付场地租金：（具体金额）元/日。

租金支付方式为（现金/转账等），乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

第四条使用规定1. 乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；2. 乙方应按照约定时间使用场地，不得擅自延长租赁期限；3. 乙方使用场地期间，应妥善保管场地设施设备，如有损坏应赔偿；4. 乙方不得将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任；2. 若乙方违反使用规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3. 一方因不可抗力导致无法履行合同的，不视为违约，但应尽力减少损失并及时通知对方。

第六条合同变更本合同经双方签订后不得擅自变更，若确有需要变更的，应由双方经协商一致并签订书面变更协议。

第七条合同解除1. 合同期满后，双方如不继续租赁，本合同自动终止；2. 乙方有违约行为且在甲方发出书面通知后未在规定时间内履行承诺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

拍摄场地租赁合同5篇篇1拍摄场地租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX影视公司鉴于甲方为具有法人资格的公司，拥有位于XX市的影视拍摄场地，并愿意将该场地出租给乙方进行影视拍摄活动。

双方经友好协商，达成如下协议，以兹确认：第一条租赁场地及用途1.1 甲方同意将其位于XX市的影视拍摄场地（简称“场地”）出租给乙方进行影视拍摄活动，并且提供基本的拍摄设备和设施。

1.2 乙方承租该场地用于影视拍摄活动，不得超出约定的用途范围。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2 在租赁期限届满前一个月内，乙方应向甲方书面确认是否继续租赁场地，如继续租赁，则需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付XX元作为租金，支付方式为银行转账。

3.2 租金应在每月XX日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方需按日计算相应违约金。

第四条使用条件4.1 乙方需保证在使用场地期间，遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

4.2 乙方需保证对场地及设备设施进行合理使用，并承担相应的维护和保养责任。

第五条保险责任5.1 在租赁期限内，乙方应购买适当的保险，包括但不限于人身伤害、财产损失等保险。

第六条违约责任6.1 若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或拒绝支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.2 甲方如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方并要求其限期改正，如乙方仍不改正，则甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

第七条其他约定7.1 若本合同内容与法律法规规定有冲突的，以法律法规规定为准。

7.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。

第八条合同解释8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止，合同有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________ 日期：__________本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。