建筑节能工程监理控制要点及措施

建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。

第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。

第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。

第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。

第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。

第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。

第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。

第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。

（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。

（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。

（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。

（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。

（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。

第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。

建筑节能专项监理方案建筑节能是实行可持续发展战略的重要方面之一，通过科学设计和合理建造，可以有效减少建筑物对能源的消耗，提高能源利用效率。

为了确保建筑节能工程的质量和效果，需要进行专项监理。

本文将针对建筑节能专项监理方案进行详细介绍。

一、监理目标建筑节能专项监理的目标是确保建筑节能工程在设计、施工、验收和运营阶段都符合建筑节能标准和要求，以达到节约能源、降低建筑能耗的目的。

二、监理内容1. 设计阶段监理：监督建筑节能设计在满足功能需求的前提下，合理选用节能材料，采取节能措施，如优化建筑结构、增加保温层和隔热层等，确保设计达到节能标准。

2. 施工阶段监理：监督建筑施工过程中的节能措施是否得到正确实施，如建筑隔热层、供暖系统等是否符合设计要求，材料是否符合节能标准。

3. 竣工验收阶段监理：监督建筑的节能性能是否符合设计要求，如是否达到节能标准、能耗是否满足设计指标等。

4. 运营阶段监理：监督建筑的节能设备是否正常运行，能源管理过程是否规范和有效，如设备定期维护、能源使用数据统计、能源消耗量监测等。

三、监理流程1. 建立监理组织：建立由专业人员组成的建筑节能监理组织，明确各成员的职责和权责。

2. 制定监理计划：根据建筑工程进度和任务，制定监理计划，明确监理阶段和监理内容，安排监理人员的工作任务。

3. 监理前期工作：了解建筑节能设计要求，熟悉建筑节能措施和节能材料的使用，为后续监理提供依据。

4. 设计阶段监理：检查设计文件，核对设计是否满足节能标准，对存在问题提出建议和整改要求。

5. 施工阶段监理：监督施工过程中的节能工作，如隔热层施工质量检查、供暖系统的调试等，对不符合要求的工作进行整改。

6. 竣工验收阶段监理：检查建筑的节能性能是否符合设计要求，对不符合要求的部分提出整改措施，确保建筑的节能性能达到标准要求。

7. 运营阶段监理：定期检查建筑的节能设备运行状态，如供暖系统、照明系统等，记录能源的使用情况，并提出优化建议。

建筑节能工程中监理工作的要点分析摘要:现代建筑施工中,对节能的要求越来越高,不但要求节能,还要满足实用和保证质量,建筑节能的控制贯穿于建筑建造的全过程。

本文根据工程实际,对施工过程中节能的质量控制进行了详细的分析。

关键词:建筑节能监理要点一、施工准备阶段的监理工作(一)工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

总监理工程师、专业监理工工程师应当参加建筑节能执业继续教育。

(二)监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

(三)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。

1施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

2建筑节能设计交底。

项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

(四)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则,按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则,监理实施细则应包括下列主要内容:1建筑节能专业工程的特点2建筑节能监理工作的流程3建筑节能监理工作的控制要点及目标值4建筑节能监理工作的方法及措施(五)建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。

二、施工阶段的监理工作(一)监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、釆暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:1质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符,产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

六、建筑节能监理监控要点外墙外保温节能工程1.进场材料的品种、型号必须符合设计和技术规程要求，应具有质量保证书、产品合格证、检测报告2.复测基准点，在墙面上每间隔2m不少于一个厚度基准点，检查灰饼厚度3.检查防水涂膜稀浆刷的均匀程度4.硬质聚氨酯喷涂施工后24h内，不允许对其进行修整5.国家有关的施工及验收规范、规程、标准及文件6.193纤维增强抗裂腻子应分层批嵌，每层厚度控制在3mm左右，总厚度5-10mm。

养护48h以上方可施工面层7.对193聚氨酯泡沫塑料表面不平整处，可进行批嵌193纤维增强抗裂腻子找平，以增强其和钢丝网片的接触面，防止抗裂腻子的空鼓，保证其表面的平整度8.喷涂硬质聚氨酯时应注意对门窗等构件的保护，若不慎污染到门窗上应及时予以清理9.当长度、宽度超过23m时应设置伸缩缝，用切割机将泡沫塑料切割至结构墙体，并用柔性腻子填满，变形缝上下应加锚栓加固10.不宜施工的天气条件：施工现场气温不宜低于5℃；不宜在雨、雾、雪天气施工；相对湿度不宜大于90%；风力不宜在5级及以上内墙内保温节能工程1.墙体基层表面应无浮灰、油污、隔离剂、空鼓、风化物等杂质2.以门窗洞口边为基准，在墙面分别向门窗口两边按保温板宽分档弹出控制线3.根据房间的开间和进深尺寸及保温板的规格预排保温板4.预埋接线盒、管箍及埋件5.安装保温板控制要点6.板缝处理及玻纤网格布待安装保温板的胶黏剂达到强度后，检查板缝的粘贴情况，发现有裂缝应及时修补7.玻璃纤维网格布粘结干燥后，墙面粉2-3遍满刮2-3mm厚的石膏腻子，墙面腻子应平整，表面无裂缝、起皮和透底现象，验收合格后施工饰面层安装保温板控制要点（1）将接线盒、管箍及埋件的位置准确的翻样到保温板上，并开出洞口（2）安装前清除墙面的浮灰，在保温板的四周边满刮粘结石膏，板面中间梅花形设置粘结石膏饼，数量大于板面面积的10%（3）保温板与墙面应粘结牢固，板顶面留出5mm缝隙用木楔子临时固定，其上口用石膏粘结剂填塞密实（4）保温板安装完，用聚合物砂浆抹门窗口护角，保温板在门窗口处的缝隙用胶黏剂填塞密实（5）雨期施工时，在运输和贮存保温板过程中应采取防雨措施，防止石膏板被雨淋湿（6）冬期施工时，做好门窗的封闭，施工环境温度应不低于5℃，防止石膏板胶黏剂受冻门窗节能工程（1）门窗生产和安装单位，应将符合设计和产品标准规定的门窗及其附件提供业主、设计、监理和施工共同确认后封样于监理处，作为门窗及附件进场验收的依据（2）门窗的品种、规格、外观及其附件应符合设计要求和国家现行标准的规定（3）门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合要求（4）门窗进入施工现场时，应按规范要求进行节能性能复验，复验应为见证取样送检（5）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封（6）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当（7）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

建筑节能工程技术监理控制要点及措施1.建筑节能设计：-确保建筑在设计阶段充分考虑节能的原则和需求，如合理选用材料、进行热工计算等。

-监督建筑结构、墙体、屋面、门窗等方面的设计，确保其具有良好的隔热、保温性能。

-监督建筑的采光设计，确保室内获得足够的自然光以减少人工照明的使用。

2.材料选用：-监督建筑材料的选用，鼓励选用具有良好的保温、隔热、耐久性能的材料，如优质保温材料、双层玻璃等。

-在材料的选择上，要尽量减少对环境的污染，选择环保型材料。

-监督材料的施工质量，确保其符合设计要求和标准。

3.施工过程控制：-监督施工过程中的细节，如防止漏风漏水、隔音要求等。

-确保施工过程中的人员操作符合相关规范，如保温层施工要求、空调系统的安装等。

-监督建筑施工过程中的质量控制，如墙体的砌筑、保温层的施工等，确保达到设计要求。

4.设备调试和运行：-监督建筑设备的调试过程，确保各类设备的运行正常、能耗合理。

-指导建筑设备的维护保养工作，确保设备的高效运行。

-监督建筑设备的使用和管理，鼓励设备的定期检查和维修。

5.能耗监测：-建立建筑节能工程的能耗监测和评估体系，定期对建筑能耗进行监测和分析。

-根据能耗监测结果，提出相应的改进措施，优化建筑的能源利用效率。

-监督建筑节能措施的实施效果，并进行能耗情况的动态跟踪。

在实施建筑节能工程技术监理时，还需注意以下几点：-对监理人员进行专业培训，使其熟悉建筑节能技术和监理要点。

-加强与设计单位、施工单位的沟通协作，确保监理要求得以有效落实。

-加强与建筑业主的沟通，提高其对建筑节能的重视程度。

-根据实际情况，灵活运用先进的监理技术和手段，如无人机监测、红外测温等。

总之，建筑节能工程技术监理是确保建筑节能效果的重要手段，通过建筑节能设计、材料选用、施工过程控制、设备调试和运行、能耗监测等措施的实施，可以有效提高建筑的节能性能，减少能源消耗，促进可持续发展。

建筑节能工程监理细则一、工程特点与材料建筑节能工程涉及对建筑物的保温、隔热、节能设备的安装等多个方面，所使用的材料多为高效节能材料，如保温板、节能门窗、高效热泵等。

这些材料具有良好的保温隔热性能，能够显著降低建筑能耗，提高能源利用效率。

二、监理工作流程接收并审核建筑节能工程施工图纸，确保符合节能设计标准。

对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确认其包含节能措施。

监督施工单位按照节能设计进行材料采购，确保节能材料符合设计要求。

跟踪节能工程施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

组织节能工程验收，确保工程质量达到设计要求。

三、控制要点与目标控制要点：节能材料的选用、节能施工工艺的执行、节能设备的安装调试等。

目标：确保节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

四、监理方法与措施定期检查：对节能工程施工现场进行定期检查，确保施工单位按照设计要求施工。

材料抽检：对进场的节能材料进行抽检，确保其符合设计要求和相关标准。

旁站监督：对关键施工部位和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量。

记录与报告：对施工过程进行记录，对发现的问题及时报告并督促整改。

五、专项方案审查对施工单位提交的节能工程专项施工方案进行审查，确保其科学合理、可行可靠，并符合节能设计要求和相关标准。

六、施工单位资质审查对施工单位的资质进行审查，确保其具备从事建筑节能工程施工的资质和能力。

七、节能材料验收对进场的节能材料进行验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合设计要求。

对验收合格的节能材料进行标识，确保其在施工过程中正确使用。

八、质量安全监控对节能工程施工过程进行质量安全监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

对施工过程中发现的质量安全隐患及时提出整改要求，并跟踪整改情况。

对节能工程进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。

通过以上监理细则的实施，可以确保建筑节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

节能分部工程监理细则一、概述随着能源短缺问题的日益突出，节能在建筑工程中的重要性日益凸显。

为了确保建筑工程的节能效果，提高能源利用效率，制定了本节能分部工程监理细则。

二、监理目标1.合理利用能源，降低能源消耗；2.控制建筑热、湿环境，提高室内舒适度；3.结合建筑设计，确保施工过程中的节能措施得以落实；4.监督建筑材料的节能性能符合相关标准。

三、监理职责1.监督节能设计的实施情况，检查设计文件中的节能技术措施；2.审查建筑材料的节能性能，确保材料符合国家或地方节能标准；3.指导施工单位选择节能材料和设备，确保施工过程中的节能措施得以落实；4.监督施工单位的施工现场，确保施工工艺符合节能要求；5.监督建筑工程建设期间的能源消耗情况，提出节能改进意见；6.定期检查建筑工程的节能设备运行情况，要求施工单位按照相关规定进行维护和保养；7.汇总节能实施情况，编制监理报告，提出改进建议。

四、监理要求1.在设计阶段，监理人员对节能设计进行全面审查，要求设计单位提供详细的节能设计报告；2.在施工阶段，监理人员要求施工单位按照节能设计方案进行施工，确保施工质量和施工进度；3.监理人员要求施工单位合理选择节能材料和设备，并确保其符合相关节能标准；4.监理人员对施工现场进行巡查，督促施工单位采取相应的节能措施，例如合理使用脚手架、防护措施等；5.监理人员要求施工单位进行能源消耗的监控，包括水、电、气等能源的消耗情况；6.在运营阶段，监理人员要求施工单位定期检查维护节能设备，并记录设备的运行情况；7.监理人员要求施工单位编制节能维护管理手册，将节能措施制度化。

五、监理记录1.监理人员要详细填写监理日志，记录每次巡查的时间、地点、问题和处理意见；2.监理人员要准确记录材料和设备的节能性能情况，包括性能测试报告、质量合格证书等；3.监理人员要搜集和整理施工单位提交的节能改进意见，并进行分析研究；4.监理人员每月编制监理报告，内容包括施工单位的节能工作情况、问题及建议；5.监理人员要保存和备份监理记录和报告，以备查档使用。

建筑节能工程监理控制要点及措施随着全球能源问题的日益严峻以及环境保护意识的增强，建筑节能成为当前建筑行业发展的重要方向。

作为建筑节能工程的监理人员，要把握节能工程的关键要点，采取相应的措施，确保工程的质量、安全和效益。

下面将从设计阶段、施工阶段和验收阶段三个方面介绍建筑节能工程监理的重要要点及措施。

一、设计阶段1.参与设计审查：监理人员应参与建筑节能工程的设计审查，并对设计方案的节能技术、材料和设备进行评估和论证。

同时，监理人员应关注建筑的外部及内部环境，如气候条件、遮阳、通风、采光等，确保设计方案能够最大程度地利用环境资源。

2.控制能耗指标：根据当地的节能法规和要求，监理人员应与设计单位一起制定能耗指标，并在设计过程中监督建筑节能技术的实施，确保能够达到或超过设定的节能目标。

3.提升建筑节能：监理人员需要推动高效节能技术和装备的应用，如太阳能热水器、太阳能光伏发电系统、地源热泵等。

此外，监理人员还应提醒设计人员采用节能材料，如保温隔热材料、节能窗、节水设备等。

二、施工阶段1.制定监理计划：监理人员应在施工前制定详细的监理计划，明确每个施工阶段的监理任务和目标。

监理计划应包括施工过程中的节能措施和要求，以及监督质量和安全的措施。

2.监督施工过程：监理人员应对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工符合设计要求和施工规范。

要注重以下几个方面：a）保证施工质量，如确保保温隔热材料的施工质量，防止漏风漏水等问题。

b）加强安全管理，监督施工现场的安全措施和安全操作，减少事故的发生。

c）控制施工进度，推动施工进程，保证施工按时完成。

3.监测能耗情况：监理人员应建立完善的能耗监测体系，实时监测建筑的能耗情况。

通过数据的收集和分析，可以发现能耗过高的问题，并及时采取相应的补救措施。

三、验收阶段1.参与工程验收：监理人员应参与建筑节能工程的验收，并对验收结果进行评估。

验收过程中，要综合考虑建筑的能耗指标、户内环境的舒适度、设备运行的合理性等多个方面，确保建筑达到验收标准。

建筑节能监理控制措施建筑节能监理是指通过对建筑节能工程的全过程监督和管理，确保建筑节能工程按照设计要求和标准进行施工，并达到预期的节能效果。

建筑节能监理需要采取一系列控制措施，以确保施工质量和节能效果达到要求。

以下是一些常用的建筑节能监理控制措施：1.设计审查：在建筑节能工程开始前，需要对设计文件进行审查，包括建筑结构、外墙、屋面、门窗、设备等方面的节能设计。

审查包括检查设计文件中的节能设计要求是否符合国家标准和相关规范，并提出修改意见和建议。

2.施工图审查：在施工图设计完成后，需要对施工图进行审查，包括建筑结构、外墙、屋面、门窗、设备等方面的节能设计。

审查包括检查施工图中的节能设计要求是否符合国家标准和相关规范，并提出修改意见和建议。

3.施工过程监督：在建筑节能工程的施工过程中，需要对施工质量和节能措施进行监督。

监督包括对施工现场的节能材料的使用情况进行检查，对施工工艺的合理性进行评估，对施工人员的操作规范进行检查等。

4.现场检测：对建筑节能工程进行现场检测，包括热工性能测试、建筑外围围护结构气密性测试、门窗气密性测试等。

现场检测可以评估施工质量和节能效果是否达到预期要求。

5.数据分析：通过对建筑节能工程的实际数据进行分析，可以评估节能效果，并发现问题和提出改进措施。

数据分析可以包括对建筑能耗数据、室内环境数据、设备运行数据等方面的分析。

6.故障处理：如果在建筑节能工程的施工过程中出现故障或问题，需要及时处理。

监理人员需要对故障或问题进行分析，找出原因，并提出解决方案。

7.培训和指导：建筑节能监理人员需要对施工人员进行培训和指导，提高他们的节能意识和技术水平。

培训和指导可以包括对节能技术和节能设备的介绍，对施工工艺和操作规范的指导等。

总之，建筑节能监理需要采取一系列控制措施，确保施工质量和节能效果达到要求。

这些控制措施包括设计审查、施工图审查、施工过程监督、现场检测、数据分析、故障处理、培训和指导等。

节能工程监理细则一、工程概况与依据1.1 工程概况节能工程是为了提高能源利用效率，减少能源消耗而进行的建筑工程。

本工程旨在对既有建筑进行节能改造，包括外墙保温、窗户更换、照明系统升级等措施。

工程地点位于XX市XX区，预计施工周期为XX个月。

1.2 监理依据本工程监理工作主要依据《建筑节能工程施工质量验收规范》、《建设工程监理规范》等相关法规和标准进行，确保工程施工质量符合要求。

二、工程特点分析2.1 节能材料应用本工程采用先进的节能材料和施工技术，如高效保温材料、断桥铝合金窗户等，以实现节能目标。

2.2 施工工艺要求节能工程施工涉及多个专业领域，如保温、照明、通风等。

施工过程中需确保各专业之间的协调配合，以及施工质量的严格控制。

三、监理工作流程3.1 监理准备熟悉施工图纸、了解施工方案、编制监理计划等。

3.2 施工过程监理对施工过程进行全程跟踪监理，确保施工质量、进度和安全。

3.3 质量验收组织质量验收，确保施工质量符合规范要求。

3.4 工程结算与归档协助建设单位进行工程结算，整理归档监理资料。

四、监理控制要点4.1 材料质量控制对进场的节能材料进行验收，确保其质量符合规范要求。

4.2 施工质量控制对施工过程进行全程跟踪，确保施工质量符合设计要求。

4.3 安全文明施工监督施工单位落实安全文明施工措施，确保施工现场安全有序。

五、质量控制措施5.1 制定详细的质量控制计划明确各阶段的质量控制要点和验收标准，确保施工质量符合要求。

5.2 实施定期检查和抽检对施工过程中的关键部位和关键工序进行定期检查和抽检，及时发现并解决问题。

5.3 督促施工单位整改对发现的质量问题，督促施工单位及时整改，确保施工质量持续提升。

六、检查验收方法6.1 依据施工图纸和规范进行验收依据施工图纸和相关规范，对施工完成的部位进行逐项验收。

6.2 采用专业检测工具和设备使用专业的检测工具和设备，对施工质量进行定量分析和评估。

6.3 组织专家评审必要时组织专家进行评审，确保施工质量达到先进水平。

住宅建筑节能工程施工监理细则住宅建筑节能工程是指在建筑设计、施工和使用过程中，采取一系列措施，以减少能源消耗、提高能源利用率的工程。

住宅建筑节能工程施工监理细则是在住宅建筑节能工程施工过程中，为确保工程质量和达到设计要求，对监理人员的工作进行规范和指导的一套细则。

以下是住宅建筑节能工程施工监理细则的主要内容：一、监理人员资质要求：监理人员应具备相关的专业知识和经验，持有建筑工程监理工程师的执业资格证书。

同时，监理人员还需要参加相关培训，掌握最新的节能技术和施工监理方法。

二、监理范围和职责：监理人员的主要职责是对住宅建筑节能工程的施工全过程进行监督和检查。

监理人员需要参与每个施工阶段的施工计划编制和审查，提出合理化建议。

监理人员还需要对施工现场的施工质量、安全措施、材料使用等进行监督和检查，并及时解决施工过程中的问题。

三、节能技术的应用：住宅建筑节能工程需要采用一系列节能技术，如保温隔热技术、节能照明技术、能源管理系统等。

监理人员需要对这些技术的应用进行监督和检查，确保施工过程中的节能措施得到正确实施，并与设计要求相符。

四、建筑材料的选择和使用：建筑材料的选择和使用对建筑的节能性能有着重要影响。

监理人员需要对施工现场的材料使用进行监督，确保选取符合要求的高效节能材料，并对其质量进行检查和验收。

五、工程验收和监测：住宅建筑节能工程施工完成后，监理人员需要对工程进行验收。

同时，还需要对建筑节能性能进行监测和评估，检测节能措施的实际效果，并提出改进建议。

六、施工过程中的安全措施：住宅建筑节能工程的施工过程中可能存在一些安全隐患，如高空作业、电气施工等。

监理人员需要对施工现场的安全措施进行监督，确保施工人员的人身安全和工程质量。

七、工程管理和文件报备：监理人员需要对施工现场的工程管理进行监督，包括施工进度管理、质量管理、费用管理等。

同时，还需要及时、准确地填写工程监理日志和报告，将工程进展情况及时上报给相关部门和项目经理。

绿色建筑监理工作要点和控制措施1.建筑设计监理：-确保建筑设计符合绿色建筑的原则和标准，如能源效益、水资源利用、材料和资源的循环利用等。

-在设计过程中，参与并指导使用绿色建筑评估工具，如LEED、BREEAM等，并提供相应的建议和措施，以帮助建筑设计团队达到绿色建筑标准。

2.施工过程监理：-确保建筑材料的选择符合环保要求，例如使用低VOC（挥发性有机化合物）材料，避免使用含有重金属和有害物质的建材。

-监督施工现场的环保措施，如垃圾分类处理、废水处理等，确保施工过程中的环境污染最小化。

-确保施工团队遵守绿色建筑设计中的要求，如能源效益、水资源利用等，并提供技术指导和问题解决方案。

3.节能控制：-监督建筑能源使用系统的设计和安装，确保能源消耗最小化。

例如，确保建筑采用高效的供暖、通风、空调系统等。

-监督建筑围护结构的保温材料的选择和安装，确保建筑的隔热性能达到要求。

-进行能源利用效率的监测和评估，例如监测建筑的能源消耗情况，对节能方案进行实施效果评估。

4.水资源控制：-监督建筑的供水系统设计和安装，确保水资源的高效利用，例如采用节水器具、雨水收集和利用系统等。

-监督建筑内部的水回收系统的建设和使用，例如进行雨水的回收和利用，灰水的处理和再利用等措施。

-提供水资源利用效率的监测和评估，例如监测建筑的用水情况，提供节水方案和技术指导。

5.材料和资源控制：-监督建筑材料的选择和使用，确保使用环保、可再生的材料，减少对自然资源的消耗和环境的污染。

-监督建筑施工过程中的材料使用和管理，例如循环利用废弃材料、对材料采取有效的包装和运输措施等。

-提供材料资源利用效率的监测和评估，例如监测建筑材料的消耗情况，提供资源循环利用方案和技术指导。

总结来说，绿色建筑监理工作的要点和控制措施主要包括建筑设计监理、施工过程监理、节能控制、水资源控制和材料和资源控制等方面。

通过严格监督和管理，可以确保建筑项目符合绿色、环保和可持续发展的标准和要求，从而减少对环境的影响，提高建筑的能源和水资源利用效率，促进建筑行业的可持续发展。

建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB51245－20172、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20223、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20225、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20126、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20047、节能工程各系统构造应符合设计要求。

二、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。

（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。

2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。

6、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经工程验收达到合格质量要求；（2）墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；（3）墙体平整度超出部分应剔凿或修补；（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；（4）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。

三、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。

不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。

2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。

（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

建筑节能工程监理工作控制要点及目标值随着全球能源短缺和环境污染日益加剧，建筑节能成为全社会关注的焦点。

因此，在建筑节能工程的监理工作中，我们需要把握一些关键要点，并设定相应的目标值，以确保建筑节能工程的质量和效果。

1.设计要点：在建筑节能工程的设计阶段，建筑节能监理工程师需要与设计师密切合作，确保设计具备节能标准，并充分考虑建筑结构、外墙体保温、屋顶保温、采暖通风、照明、空调等各个方面的节能要求。

目标值可以包括：达到国家和地方法规关于建筑节能方面的标准要求，满足建筑使用者的舒适度要求，实现建筑整体的节能减排目标。

2.材料选择要点：在建筑施工和装修过程中，材料的选择对建筑节能起着重要作用。

建筑节能监理工程师需要关注选材过程中的各个环节，确保选用符合节能要求的材料，如保温材料、隔热材料、节能玻璃等。

目标值可以包括：材料的导热系数符合节能标准要求，材料的建筑比热和密度符合要求，确保建筑绝热性能和热容量。

3.施工过程要点：在建筑施工过程中，建筑节能监理工程师需要监督施工方严格按照设计要求进行施工，特别是与建筑节能相关的工序。

如安装保温层、隔热层、密封层等。

目标值可以包括：材料施工质量符合设计要求，施工过程中避免热桥问题，确保建筑的保温性能；确保施工过程中不发生能源浪费现象，如材料的浪费、能源的浪费等。

4.使用阶段要点：在建筑使用阶段，建筑节能监理工程师需要确保建筑设备的正常运行，并进行监测和评估。

目标值可以包括：确保建筑设备的运行效率符合设计要求，建筑内部温度、湿度等参数符合舒适度要求；确保建筑节能设备的正常运行，如空调系统、照明系统等；进行能耗监测和能耗评估，及时发现和解决能源浪费等问题。

5.维护保养要点：建筑节能监理工程师需要定期进行建筑节能设备的维护保养，并进行故障排除。

目标值可以包括：确保设备维护保养工作按照规定执行，确保设备的工作效率和寿命；保证设备故障率低、运行稳定；通过维护保养工作，提高设备的能耗管理水平。