下载文档原格式
四川华神物业管理有限公司专用表格消防水泵（季度）保养记录表单位：年月日华神物业维修--06美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
四川华神物业管理有限公司专用表格消防水泵（季度）保养记录表单位：年月日华神物业维修--06品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
.水泵房设备设施例行保养记录表水泵房设备设施例行保养记录表物业服务中心年类别: 设备编号责任人水泵房设备设施一级保养记录表.水泵房设备设施一级保养记录表.水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人水泵房设备设施二级保养记录表水泵房设备设施二级保养记录表水泵房设备设施二级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
中央空调维修例行保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人中央空调维修二级保养记录表中央空调维修二级保养记录表水泵房巡查记录——————————事故报告部门：年月日水池（箱）清洗消毒记录表柴油发电机运行记录表优质范文电梯运行记录栋号电梯年№：优质范文中央空调系统运行记录物业服务中心设备房编号年月№：优质范文监控室值班记录物业服务中心年月日№：优质范文消防组织和消防设施情况表优质范文消防系统月检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人优质范文.消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人有偿维修服务单公共设施维修单公共设施维修单.柴油发电机月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.Ⅲ级设备保养、检查记录表物业服务中心机电设备统计表机电设备年度（保养）检修计划编制：审核：批准：日期：日期：日期：水池（箱）加药记录表物业服务中心№：②1-4月及11-12月每个月加药一次。
设备完好率统计表设备完好率统计汇总表时间：.用 (电、水)分析图表制表人：.监控设备月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.避雷系统年检测保养记录表部门：物业服务中心年设备编号责任人物业服务中心年设备编号责任人.正压风机二级保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.停车场管理/道闸系统月保养记录表车场位置：年月日说明：本纪录由负责保养人填写。
项目名称：设备编号：
Form: Page 1 of 1 Effective date: This document contains trade secrets and proprietary information of ARAMARK, Inc. Disclosure of this publication is absolutely prohibited
without the express written permission of ARAMARK, Inc.
? 2011 ARAMARK, Inc. All rights reserved. 水泵维护保养记录表
序号
保养内容周期保养标准保养日期保养负责人1
备用机定期启动检查月运转正常，出水压力正常2
清洁机身，必要时刷防锈漆月无明显灰尘及油漆脱落3 检查并调整联接轴、缓冲垫和密封垫，必要时进行更换
季无明显振动，传动平衡4 润滑加油
季按原润滑油品种进行添加或更换5 检测控制电路，清理接触器各
触点，紧固所有接线端子
年要求无积尘，松动及过热现象6 检查电机接地、绝缘状况
年要求对地及相间绝缘大于5M Ω7 检查全部油封和水封，必要时
更换
年油封及水封无漏油及漏水现象8 检查水泵叶轮，必要时清洗叶
轮、泵腔
年叶轮无腐蚀及磨损现象9 检查和清理电机、定子、转子
及轴承
年电机、定子、转子及轴承无异常10 检测马达线圈绝缘性，接线端
子连接情况年
要求绝缘大于5M Ω，接线无松动。
水泵房设备设施例行保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号责任人日常维护保养日常维护 日常维护保养记录保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑维修保养情况审核备注完成情完成情盘车、试车、小故障排除保养周期时间时间况况检查电动机轴承运行情况半月 电动机检查电动机风叶有无碰壳现象 半月清洁外壳半月给轴承加注润滑油半月 水泵机组对漏水成线压盘根处加压盘根 半月清洁外表半月 弹性联轴器 检查弹性连轴器 半月水泵机组螺栓紧固所有螺栓 半月清洁控制柜外壳半月 控制柜紧固所有接线头 半月补上脱落的号码管半月 交流接触器检查复位弹簧情况 半月 拧紧所有紧固件半月自耦减压拧紧接地线 半月启动器接地线除锈半月其它 保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施例行保养记录表物业服务中心年日常维修保养日常维护保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑保养周期盘车、试车、小故障排除热继电器检查绝缘盖板半月检查导线接头半月自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半月信号灯修整不亮的信号灯半月指示仪表远传压力表有积水，干燥处理半月重新焊接腐蚀的信号线接头半月潜水泵更换老化的密封圈半月轴承转动是否灵活，有无异响半月排污泵紧固所有螺母、软管半月明装给整改不醒目的流向标示半月加强不牢固的支持托架半月排水管处理连接处漏水半月类别 :设备编号责任人日常维护保养记录完成情完成情维修保养情况审核备注时间时间况况其它保养人：审核人：注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换一级保养记录维修电机：绝缘遥测一级保保养备保养项目电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况注电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查完成完成时间完成完成时间时间时间审核管道：除锈防腐情况情况情况情况阀门：渗漏、故障处理绝缘电阻≤ 0.5M Ω，烘干处理半年电动机更换有异响、有阻滞的轴承半年修整有碰壳现象的风叶半年清洁外壳半年给轴承加注润滑油半年水泵机组更换有卡住、碰撞现象的叶轮半年对漏水成线压盘根处加压盘根半年清洁外表半年弹性联轴器更换损坏的连轴器半年水泵机组螺栓紧固所有螺栓半年清洁控制柜内所有元器件半年控制柜紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头半年补上脱落的号码管半年清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年交流接触器清除触头表面及四周的污物半年清洁铁心上的油污及脏物半年自耦减压启动器检查复位弹簧情况拧紧所有紧固件拧紧接地线接地线除锈半年半年半年半年保养人：其它半年审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维一级保养记录修更换保养项目电机：绝缘遥测一级保维修保养备电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况审核注完成时完成时完成时完成时电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查情况间情况间情况间情况间管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理热继电器更换损坏的绝缘盖板半年修整有过热痕迹、烧伤的导线接头半年清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒半年自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半年清除触头表面小金属颗粒半年中间继电器进行模拟试验，应动作可靠半年信号继电器信号灯修整不亮的信号灯半年指示仪表调整有偏差的仪表半年有积水，干燥处理半年远传压力表重新焊接腐蚀的信号线接头半年拆换偏差大、信号线腐烂的表半年更换漏水的密封胶垫半年闸阀更换漏水的加压黄油麻绳半年阀杆加黄油润滑半年止回阀更换损坏的密封胶垫半年浮球阀更换弹力不足的弹簧更换老化的密封胶垫校直弯曲的连杆更换磨损严重的连杆插销半年半年半年半年保养人：其它审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换一级保养记录维修电机：绝缘遥测一级保保养备保养项目电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况注电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查完成完成完成完成审核管道：除锈防腐时间时间时间时间阀门：渗漏、故障处理情况情况情况情况绝缘电阻≤ 0.25M Ω，烘干线圈半年潜水泵更换老化的密封圈半年排污泵更换有问题的轴承半年紧固所有螺母、软管半年明装给整改不醒目的流向标示半年加强不牢固的支持托架半年排水管处理连接处漏水半年其它保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施二级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号责任人二级保养二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测记录保养项目电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油二级保维修保养情况备电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试养周期审核注完成电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试时间情况管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换绝缘电阻≤ 0.5M Ω，烘干处理每年更换有异响、有阻滞的轴承每年电动机修整有碰壳现象的风叶每年清洁外壳每年油漆外壳每年更换有异常摩擦声响轴承每年更换轴键槽损坏的轴承每年水泵机组更换有卡住、碰撞现象的叶轮每年对漏水成线压盘根处加压盘根每年清洁外表每年重新油漆每年弹性联轴器更换损坏的连轴器每年水泵机组螺栓紧固所有螺栓每年清洁控制柜内、外使之无尘、无污物每年控制柜紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头每年补上脱落的号码管每年交流接触器清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒每年清除触头表面及四周的污物，更换烧蚀严重的触头每年清洁铁心上的油污及脏物每年检查复位弹簧情况每年拧紧所有紧固件每年绝缘电阻≤ 0.5M Ω，烘干处理每年自耦减压启动器拧紧接地线每年接地线油漆每年其它水泵房设备设施二级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测保养项目电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油二级保电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试养周期电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆；阀门：渗漏、故障处理或更换热继电器更换损坏的绝缘盖板每年更换达不到要求的导线接头每年绝缘电阻≤ 100M Ω，烘干处理每年自动空气开关更换破裂的灭弧罩每年可动部分应灵活无卡住现象每年清除触头表面小金属颗粒每年中间继电器更换动作不可靠的中间继电器、信号继电器每年信号继电器信号灯修整不亮的信号灯每年指示仪表更换调整不好的仪表每年保养人：审核人责任人二级保养记录维修保养情况备完成审核注情况时间有积水，干燥处理每年远传压力表重新焊接腐蚀的信号线接头每年拆换偏差大、信号线腐烂的表每年更换漏水的密封胶垫每年更换漏水的加压黄油麻绳每年闸阀阀杆加黄油润滑每年重新油漆每年更换损坏的密封胶垫每年止回阀更换弹力不足的弹簧每年重新油漆每年更换老化的密封胶垫每年浮球阀校直弯曲的连杆每年更换磨损严重的连杆插销每年保养人：其它审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施二级保养记录表物业服务中心年类别 :设备房编号二级保养机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油二级保保养项目电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试养周期电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试管道：除锈、防腐、刷漆阀门：渗漏、故障处理或更换绝缘电阻≤ 0.25M Ω，烘干线圈每年潜水泵更换老化的密封圈每年更换有问题的轴承每年排污泵紧固所有螺母、软管每年重新油漆每年整改不醒目的流向标示每年明装给加强不牢固的支持托架每年排水管处理连接处漏水每年重新油漆每年其它责任人二级保养记录备维修保养情况审核注完成时间情况保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
中央空调维修例行保养记录表物业服务中心年日常维护保养日常维护保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑保养周期盘车、试车、小故障排除电机、风扇加润滑油半月调整太松的皮带，松动的皮带轮半月更换开裂、磨损严重的皮带半月冷却塔检查布水器是否布水均匀半月修复动作不可靠的补水浮球阀半月拧紧所有紧固件半月清洁整个冷却塔外表半月给风机加注润滑油半月清洗空气过滤网每周风机盘管清洁风机风叶、盘管、积水盘半月清除盘管内壁水垢半月拧紧所有紧固件半月清洁风机盘管外壳半月冷却水泵机组电机轴承加注润滑油半月冷冻水泵机组修整有碰壳现象的电机风叶半月水泵轴承加注润滑油半月冷却水泵机组加压盘根（漏水成线）半月冷冻水泵机组更换弹性连轴器弹性橡胶垫半月拧紧所有紧固件半月控制部分（交流清洁控制柜内外灰尘、脏物半月接触器）设备房编号责任人日常维护保养记录备维修保养情况审核完成情况时间完成情况时间注保养人其它审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
中央空调维修例行保养记录表物业服务中心年设备房编号日常维修保养日常维护保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑保养周期盘车、试车、小故障排除控制部分清除触头表面、四周污物半月清洁铁心的脏物半月（交流接触器）拧紧所有紧固件半月控制部分清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒半月（自动空气开关）清除触头表面金属小颗粒半月控制部分更换不亮的信号灯半月（信号灯、指示仪表）检查各指示仪表半月（中间、信号继电器）检查动作是否可靠，信号输出正常半月检查油位、油色半月排放制冷系统内空气半月绝缘电阻半月运行电流半月压缩机油压半月外壳温度半月吸气压力半月排气压力半月噪音、振动是否异常半月是否有异常气味半月责任人日常维护保养记录完成完成维修保养情况审核备注时间时间情况情况其它半月保养人：审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/ ”，更换部件在备注记录。
中央空调维修一级保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换一级保养记录电机：绝缘遥测一级保维修保养保养项目电气：清扫、检查仪表、电器备注电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查养周期完成完成情况审核时间时间情况管道：除锈防腐情况阀门：渗漏、故障处理电机绝缘电阻半年更换有异响的电机、风扇轴承半年调整太松的皮带，松动的皮带轮半年更换开裂、磨损严重的皮带半年冷却塔清洁布水器管道及喷嘴半年清洗冷却塔、风扇扇叶半年修复动作不可靠的补水浮球阀半年拧紧所有紧固件半年清洁整个冷却塔外表半年更换有异响的风机轴承半年电机线圈绝缘电阻半年更换变形、膨胀、开裂的电容半年风机盘管整修有过热痕迹的接线头半年清洁风机风叶、盘管、积水盘半年清除盘管内壁水垢半年拧紧所有紧固件半年清洁风机盘管外壳半年冷却水泵机组冷冻水泵机组电机线圈绝缘电阻更换有阻滞、有异响的轴承修整有碰壳现象的电机风叶半年半年半年保养人：其它审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
