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某项目市场定位及产品定位报告目录第一部分：项目综合分析及定位论证 (2)一、项目综合分析 (2)(一）项目S。
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分析 (2)1、项目优势（Strength) (2)2、项目劣势(Weakness） (3)3、项目机会（Opportunity） (4)4、项目风险（Threat) (4)5、SWOT总结陈述 (5)(二）不利因素对策 (5)1、区域对策-—脱农（农业园）入北(北部新区） (5)2、交通对策—— (5)3、生活配套—-主动选择对生活配套要求度最低的客群，解决最基础的需求 (6)4、市场竞争——创造需求、做细分市场的领导者 (6)二、项目总体定位思路 (6)（一)项目定位模型——客户群细分 (6)1、高、中、低端客户模型 (6)2、客户群背景属性细分定位 (8)（二)项目定位模型——项目区域质素对应客户需求的对应分析 (12)（三）项目定位模型——区域辐射力及未来发展预测 (13)1、北部新区高层客户辐射区域.................................................................... 错误!未定义书签。
2、北部新区花园洋房辐射区域.................................................................... 错误!未定义书签。
3、北部新区别墅辐射区域............................................................................ 错误!未定义书签。
4、区域未来发展决定未来的辐射力 (13)（四）企业品牌及开发思路定位模型 (14)1、东原品牌定位 (14)2、企业经营方面 (14)(五)结论 (14)三、定位细分论证 (15)（一）市场份额——北部新区在重庆中高端市场的地位不可撼动 (15)1、北部新区占整体住宅市场的份额 (15)2、北部新区80万以上住宅产品的市场份额 .............................................. 错误!未定义书签。
2024房地产公司工作总结1.2024房地产公司工作总结篇一忙碌中的20xx年即将过去，新的一年即将在我们面前展开画卷，回首这一年，在总经理室的领导下，在身边各位同事的密切配合下，完成了房地产公司工作。
通过一年来的学习、工作，使自己慢慢成长和完善，使自己的行为标准、思想觉悟和工作能力尽快的向公司要求的目标靠拢，从每件小事做起，默默的行使着职能，发挥着作用，尽我所能，为公司的正常工作及各个项目进行提供着保障和支持。
现将一年来的工作总结如下：一、日常主要工作按照公司要求拟定综合性文件、报告，认真做好公司各类文件的收、发、登记、分发、文件和督办工作，以及对文件资料的'整理存档工作。
公司营业执照、代码证每年的年审工作，是公司顺利开展各项工作的基础，顺利完成两证的的年审工作;后由于公司发展需要，资产变更后需进行变更工商登记。
顺利完成工商登记和组织机构代码证变更工作，为公司顺利经营打下基础。
并配合总经理室及办公室主任收集、整理各项资料，完成资质证书变更工作，为公司顺利发展打下基础。
完成二次供水水箱清洗工作及二次供水卫生许可证的换证年审工作。
对在公司召开的会议，会前做好签到本、茶水、椅子、会议通知、车辆接送等各项准备工作，保证会议按时召开。
会后完成记录报总经理室。
对在公司外召开的会议及接待，及时按照通知要求做好酒店、车辆等预定工作，并做好相关费用的结算工作。
转变工作意识，变为为各项目能顺利开展工作的服务者，在“大项目、小公司”的环境引导下，完成了公司总部的日常管理工作。
每月按时交纳电费、电话费、月物资的申领、公司花卉租摆、办公环境的督察及重大节日值班安排工作。
二、不断学习，努力提高自身素质一年来，我时刻秉承“把工作当成学习，把学习当成工作”的信念，努力在日常工作中不断学习。
通过电视、报纸、网络等传播渠道及时了解当前形势;通过向身边的领导、同事学习，及时掌握工作方法;此外，我还利用业余时间，自行出资进行提高式在职再教育，以通过不间断的学习来更新知识，从而努力提高自身素质，以不落后于企业发展的要求。
重庆龙头寺公园实习调查报告一、实习目的通过实习，将理论知识与实践紧密结合起来，运用所学知识分析和解决园林专业中的实际问题，深入分析、掌握园林专业的基础技能，如园林植物、景观与生态分析及应用能力、苗木栽培与繁殖能力、方案表达与计算机辅助绘图能力，并积累一定的人文素养，为后续专业课程的学习及今后的就业打下良好基础。
二、基本原则和方法深入实际，讲究实效，就近方便，点面结合，观摩、讲解与实做相结合。
三、实习内容通过对龙头寺公园的调查走访，总结该公园的功能布局、道路系统、景观空间与结构、竖向设计、植物配置，及该公园的建筑的结构体系、建筑材料。
龙头寺公园处于重庆市渝北区五黄路、兴盛路、新溉路及五童路之间地段，距离龙头寺火车站1公里。
公园深处谷地，被高楼大厦包围。
龙头寺公园占地800亩，核心景区650亩，景观大道150亩。
公园四周高中间低，最高处和最低处高差达100米，属谷地公园。
公园一2009年6月开始建设，开建后的龙头寺公园经过逐步调整，已经打造为以科技环保为主题的综合性公园。
龙头寺公园内主要有七大功能分区：入口景观展示区、科普园林景观区、幽谷湿地景观区、田园花海景观区、儿童游乐区、山林生态游憩区、服务管理等。
龙头寺公园功能分区龙头寺公园北大门北大门入口处设置一个300米长的科普艺术浮雕长廊，长廊浮雕图像分为史诗篇、现代篇、未来篇，展示从四大发明到神舟七号等中国辉煌的科技发展历史，巧妙的打造出一个与公园的科普主题相呼应的入口景观区。
而后紧接着是公园的科普园林景观区，向广大人民群众开展科学文化教育，使广大游人在游乐中受到文化科学、生产技能等教育。
活动场所多，活动形式多，人流多，可以说是全园的中心。
主要设施有展览馆、画廊、文艺馆、阅览室、剧场、舞场、青少年活动室、动物角等。
该区设在靠近主要出入口处，地形平坦。
但又有一定的分隔，平均每人有30平方米的活动面积。
该区的建筑物集中，工程设备于生活服务设施齐全，布局有利于游人活动和内部管理。
2024年房地产年终工作总结在这个阳光明媚的好日子，我们即将告别____年，迎来____年。
过去的一年我们有进步也有不足，现在请允许我在这做简单的年终总结。
____年，是继____年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度的一年。
为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策，房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。
面对风云变幻、市场动荡不安的____年，在集团公司董事会的正确领导和决策下，全体同仁通过进一步转变观念，认真分析当前的形势，努力克服各种不利因素，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划。
一、____年主要工作情况(一)经济指标完成情况：全年开发房屋建筑面积____平方米，建成房屋面积____平方米，完成房地产建设投资____万元，实现销售____万元，销售面积____平方米。
(二)项目推进方面：经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位；完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。
龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位；协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜；完成了项目土地手续并取得了部份国土证；完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁；完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建；完成了方案设计并通过了方案的审批；完成了项目融资____万元，并己开始售楼部施工。
但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。
究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上考虑有意放慢进度；二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间；三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间；四是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。
尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。
重庆某商业建设项目营销策划报告尊敬的各位领导：我代表市场营销团队荣幸地向大家呈上本次商业建设项目的营销策划报告。
该项目是针对重庆某商业综合体的建设，在此报告中，将会介绍我们的市场分析、目标市场、竞争对手分析、定位策略和营销推广计划。
一、市场分析我们对重庆市的商业地产市场进行了深入的研究和分析。
据我们了解，重庆市的商业地产市场正处于蓬勃发展的阶段。
随着城市化进程的加速推进，消费水平的提高和人民生活方式的改变，人们对于购物、娱乐和休闲等方面的需求也不断增加。
因此，商业综合体作为满足各种需求的综合型商业建筑，能够满足市场需求并获得较高的收益。
二、目标市场针对重庆市商业地产市场的特点，我们确定了该商业综合体的目标市场。
我们的目标市场是当地的中等收入家庭和年轻一代消费者。
中等收入家庭对于购物、娱乐和餐饮有一定的消费能力，而年轻一代消费者对于新奇、时尚和个性化的购物环境也有较高的需求。
三、竞争对手分析我们对重庆市商业地产市场的竞争格局进行了详细的分析。
据我们了解，目前市场上存在一些大型的商业综合体，它们已经建立起了较强的品牌形象和消费者忠诚度，对于新进入市场的商业综合体构成一定的竞争压力。
为了应对竞争，我们将通过提供更多的特色商家、高品质的产品和服务、创新的营销活动等手段来吸引消费者。
四、定位策略我们提出了该商业综合体的定位策略。
我们将打造一个集购物、娱乐、餐饮和休闲等多元化功能于一体的高端商业综合体。
通过引进国内外知名品牌商家和特色餐饮，同时注重营造时尚、舒适的购物环境，吸引目标市场的消费者，提升消费者的购物体验，从而赢得更多的市场份额和品牌认可度。
五、营销推广计划在营销推广方面，我们将采取多种渠道和手段，以提高项目的知名度和吸引力。
首先，我们将通过各种媒体平台进行广告宣传，包括电视、广播、户外广告和互联网等。
其次，我们将与当地地产开发商、高校、商会等机构建立战略合作关系，共同开展市场推广活动。
同时，我们将组织一系列购物节、演艺秀、美食节等活动，吸引人流量和增加消费者的粘性。
房地产销售2024年终工作总结简单版一、上一年度工作回顾（一）经济指标完成情况全年开发房屋建筑面积达到____平方米，建成房屋面积____平方米，房地产建设投资总额为____万元，销售额实现____万元，销售面积达到____平方米。
（二）项目推进情况经过一年的努力，聚信广场项目完成了前期策划、产品功能定位、用地范围内建筑物拆迁、高压线路搬迁、规划方案设计审批及地质勘探等前期工作，并已启动土石方施工。
龙头寺项目则完成了可行性研究、前期策划、控规调整、产品功能定位，协调高压线搬迁，取得部分国土证，完成拆迁、施工围墙修建、活动棚屋搭建、方案设计及审批，并筹集资金____万元，售楼部施工已启动。
虽然项目进度较年初计划有所延迟，但主要原因包括国家宏观调控政策、高压线搬迁难度、产品策划定位反复推敲以及方案报审难度等。
尽管如此，项目的产品定位更加精准，市场形势好转，项目规模扩大，经济效益预期良好。
前期主要工作障碍已基本清除，为下一步工作奠定了坚实基础。
（三）企业管理情况公司针对成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面的问题进行了深入剖析，及时采取措施进行整改。
通过优化薪酬体系、完善绩效考核办法、加强制度建设，提升了企业管理水平。
公司荣获多项荣誉，品牌影响力逐步提升。
（四）存在的主要问题公司员工素质和业务技能存在差异，团队整体创新意识不足，企业规章制度执行力度有待加强。
这些问题需在未来的工作中引起重视并加以改进。
二、本年度工作计划根据市场分析，本年度全市房地产投资额预计将达到____亿元，施工面积、新开工面积、竣工面积均有所增长。
面对市场竞争和消费者理性需求，公司确定了以下工作计划：（一）指导思想以提高经济效益为中心，加强产品研发，提升项目品质，增强市场竞争力，提升公司经济效益和社会效益。
（二）目标计划计划全年新开工房屋总建筑面积约____万平方米，实现销售额____亿元。
具体项目计划如下：1. 聚信广场项目计划____月启动基础施工，____月底裙房部分竣工并交付使用，塔楼主体结构基本封顶。
重庆市龙头寺公园调研报告重庆交通大学城市设计调研论文重庆市龙头寺公园调研报告摘要：城市公园是城市发展建设的组成部分，是城市文明和繁荣的象征，也是城市生态系统、城市景观的重要组成部分。
它以丰富市民文化生活、创立城市景观、改进生态环境为目标，在园林绿地系统中起着重要作用。
随着中国城市的建设发展，人们休闲娱乐方式的增加，城市公园的功能与规划模式发生了相应的变化，如何协调城市公园与现代城市生活需求之间的平衡关系，进行城市公园设计，已成为城市生态绿化设计的一项重要内容。
关键词：现代城市公园龙头寺以人为本空间文化ABSTRACT City park is a component part in the construction of urban development, and the city civilization and the symbol of prosperity. It is also the urban ecological system, an important part of urban landscape. It makes cultural life rich and create citizens city landscape, and improve ecological environment. In gardens greenbelts system plays an important role. With China's construction of city development, people have more entertainment ways. The function of the city park and planning mode has a corresponding change. How to coordinate the city park and modern city life needs the balance between the city park. Relationship between design and urban ecological afforestation design has become one of the important contents of.KEY WORDS city park Longtousi people oriented space culture正文：现代意义上的城市公园起源于美国，由美国景观设计学的奠基人弗雷德里克·劳·奥姆斯特德(Frederick Law Olmsted )(1822-1903)提出在城市兴建公园的伟大构想，早在100多年前，她就与沃克(Calvert Vaux)(1824-1895)共同设计了纽约中央公园（1858-1876）。
龙头寺公园调研报告摘要：重庆龙头寺公园是一个以科技、生态为主题的大型城市综合公园，属谷地公园。
园内拥有7大分区：入口景观展示区、科普园林景观区、幽谷湿地景观区、田园花海景观区、儿童游乐区、山林生态游憩区、服务管理区。
并包括：院士林、科技浮雕廊、乾坤广场、掇英园、云龙湖、幽谷湿地、龙潭溪、休闲运动中心、游乐园、观景台、奇石、地刻等景观景点。
如此天然而成的谷地空间为公园游客提供多个观景视角、全方位的俯视公园景观；同时也形成了丰富而多层次的植物群落立体景观和观景路径与空间。
关键词：龙头寺公园；道路分区；竖向设计；景观空间；建筑材料1.龙头寺公园简介重庆龙头寺公园位于渝北区龙塔街道，原为远近闻名的“城中村”、弃渣场，垃圾如山，污水横流。
2009年6月，公园开工建设，去年12月建成，占地800亩，总投资7亿元，是一个以科技、生态为主题的大型城市综合公园，也是主城区面积最大的公园。
公园四周高中间低，最高处和最低处高差达100米，属谷地公园。
2.功能布局园内七大功能分区：入口景观展示区、科普园林景观区、幽谷湿地景观区、田园花海景观区、儿童游乐区、山林生态游憩区、服务管理区。
景观分为：院士林、科技浮雕廊、乾坤广场、掇英园、云龙湖、幽谷湿地、龙潭溪、休闲运动中心、游乐园、观景台、奇石、地刻等景观景点。
3.道路系统3.1园路的类型龙头寺公园的园路的基本类型有：车行道，人行道。
在园林绿地规划中，按其性质功能将园路分为：(1)主要园路：联系全园，是罗林内大量游人所要行进的路线，必要时可通行少量管理用车，道路两旁应充分绿化，宽度4—6m。
(2)次要园路：是主要园路的辅助道路，沟通各景点、建筑，宽度2-4m。
(3)游息小路：主要供散步休息，引导游人更深入地到达园林各个角落，双人行走1.2-1.5m，单人0.6-1m，如山上、水边、疏林中，多曲折自由布置。
(4)其他路：步石、汀步、休息岛、踏级、磴道等。
3.2园路的功能与特点：组织空间，引导游览；组织交通；构成园景。
重庆xxx项目市场调研报告目录一、项目介绍二、市场背景分析三、南岸区参考项目分析四、本案产品策略建议xxx项目市场调研报告一、项目介绍（一）项目概况1、地理位置本案位于南山山脉西侧、五公里学府大道旁, 距四公里转盘约1公里,以大型市政建设工程四公里立交为原发点，往北，途经长江大桥直入渝中半岛；往西，经鹅公岩大桥与九龙坡、沙坪坝相连；往东，沿海棠溪烟雨路连接重庆CBD的重要组成部分――南滨路下段；往南，即可顺学府大道而行，借李家沱长江大桥、马桑溪大桥与大渡口、沙坪坝环环相扣；外环有渝黔高速公路、经大佛寺大桥即抵机场，与直辖市最大空港发生联系……在学府大道上的开发商们，大可充分享用近几年本市交通建设的成就，与主城各区域发生密切联系。
2、自然环境本案背依悠悠南山，除学府大道一侧外，三面均有得天独厚的山景资源，由于本案地块为山地坡地，在地势较高处，在学府大道一侧能远眺长江与嘉陵江交汇处，有良好的江景资源。
拥有山景和江景双重景观，在该区域当数稀缺性产品。
项目西方（学府大道一侧）江景项目南方（学府大道69号一侧）山景项目东方（背后）山景项目北方（工商大学一侧）山景3、地形地貌本案地块呈葫芦状，地形属于坡度较大的山坡和梯形，由西向东（沿学府大道向内）起伏100米；目前本案地块上主要是低矮的工业建筑和厂房。
因此，本案的拆迁工作和社区内部的交通动线将是在开发过程中面临的两个重要问题。
本案设计规划场地图4、周边状况本案与国家级经济开发区、南坪中央商务区、茶园高新技术产业园区、回龙湾住宅区等紧密相连。
区域内分布从多知名教育机构——重庆工商大学、重庆交通学院、重庆教育学院、巴蜀学校、重庆110中学，及重庆中药研究院、、重庆交通科研设计院、重庆交通规划勘察设计院三个科研单位。
作为南岸区新的开发热点，此区域的居住氛围日益浓厚，周边有学府大道69号，回龙湾、华宇·江南枫庭、绿洲龙城、迥龙大厦（高层）、重庆工商大学广厦工程等在建地产项目。
