最新房产税暂行条例实施细则全文2020【修订版】

河南省房产税暂行条例实施细则河南省房产税暂行条例实施细则是根据国家相关法律法规和河南省实际情况制定的一项具体操作指南，旨在规范和落实房产税的征收管理工作。

下面将详细介绍河南省房产税暂行条例实施细则的内容。

一、征税范围根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的征税范围包括住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产。

其中，住宅按照房屋建筑面积和地区价格指导价确定纳税额；商业用房和工业用房则按照房屋建筑面积和市场租金确定纳税额。

二、纳税义务人河南省房产税暂行条例实施细则规定，纳税义务人包括房产所有权人、使用权人和承租人等。

对于多人共有的房产，应由各共有人按照其共有份额分别承担纳税义务。

三、纳税计算方法根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的计算方法如下：1. 住宅房产税计算方法：房产税=房屋建筑面积（平方米）×地区价格指导价（元/平方米）×税率。

2. 商业用房和工业用房房产税计算方法：房产税=房屋建筑面积（平方米）×市场租金（元/平方米/月）× 12个月 ×税率。

四、税率标准根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的税率标准如下：1. 住宅房产税税率：根据房屋建筑面积和地区价格指导价的不同档位，分别设定不同的税率，税率逐级递增。

2. 商业用房和工业用房房产税税率：根据房屋建筑面积和市场租金的不同档位，分别设定不同的税率，税率逐级递增。

五、纳税申报与缴纳根据河南省房产税暂行条例实施细则，纳税义务人应按照规定的时间和程序进行房产税的申报和缴纳。

具体流程如下：1. 纳税义务人应在规定的时间内填写并提交房产税申报表，申报表中应包括房产的基本信息、纳税人信息以及计算所得的纳税额等内容。

2. 根据申报表中的信息，税务部门核实并确认纳税额。

3. 纳税义务人根据确认的纳税额，在规定的时间内缴纳房产税款项。

六、税收优惠政策河南省房产税暂行条例实施细则中还规定了一些税收优惠政策，以鼓励和支持特定群体或特定类型的房产。

房产税暂行条例实施细则全文关于《房产税暂行条例实施细则全文》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定了房产税最新细则。

下文是小编收集的全文，希望对大家有帮助!房产税暂行条例实施细则全文总结第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的划定，拟定本细则。

第二条房产税鄙人列地域征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域规模;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域规模;三、建制镇按镇人民当局地点地的镇区规模，不包罗所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业地点地非农业生齿达二千人以上，工贸易比力发财的工矿区。

开征房产税的工矿区须经省税务局核准。

第三条房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的，由经营办理的单元缴纳。

产权属于全民所有的，由经营办理的单元缴纳。

产权出典胶葛未解决的，由房产代管人或者利用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营办理单元、承典人、房产代管人或者利用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第四条房产税遵照房产原值一次减除百分之三十后的余值计较缴纳。

房产原值是指纳税人按照财政管帐轨制划定，在帐簿记录的房产原值。

对纳税人未按财政管帐轨制划定记录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产地点地税务机关参考同期间的同类房产审定。

房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。

第五条房产税的税率，遵照房产余值计较缴纳的，税率为百分之一点二;遵照房产房钱收入计较缴纳的，税率为百分之十二。

第六条下列房产免征房产税：一、国度机关、人民集体、戎行自用的房产;二、由国度财务部分拨付事业经费的单元自用的房产;三、宗教寺庙、公园、胜景奇迹自用的房产;四、社会举办的黉舍、藏书楼(室)、文化馆(室)、体育馆、病院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单元自用的房产;五、小我自有自用的非营业用的房产;六、经有关部分审定属危房、禁绝利用的房产;七、经财务部分和省税务局核准免税的其他房产。

河南省房产税暂行条例实施细则河南省房产税暂行条例实施细则是指根据河南省房产税暂行条例，对具体实施细则进行规定和解释的文件。

以下是对河南省房产税暂行条例实施细则的详细内容描述。

一、税收主体和纳税人范围根据河南省房产税暂行条例实施细则，税收主体为河南省地方税务局，负责对河南省范围内的房产税征收管理工作。

纳税人范围包括个人和单位，个人纳税人包括自然人、家庭、个体工商户等，单位纳税人包括企事业单位、社会团体、非营利组织等。

二、纳税义务和税款计算根据实施细则，纳税人应按照规定的计税依据和税率，计算和缴纳房产税。

计税依据普通是房产的市场价值，税率根据不同的房产性质和用途确定。

纳税人应按照规定的时间和方式向税务机关申报纳税信息，并按期缴纳税款。

三、税收优惠政策为了鼓励和支持房产市场的发展，实施细则中规定了一些税收优惠政策。

例如，对于首次购房的个人纳税人，可以享受一定的税收减免或者优惠；对于购买住房用于自住的纳税人，可以享受一定的税收优惠等。

四、纳税申报和征收管理根据实施细则，纳税人应按照规定的时间和方式向税务机关申报纳税信息。

税务机关将对纳税申报进行审核，并进行必要的核实工作。

对于不按时申报或者虚假申报的纳税人，税务机关将依法进行处罚。

五、税务机关的权利和义务根据实施细则，税务机关有权对纳税人的房产进行核实和评估，并根据评估结果确定计税依据。

税务机关还有权要求纳税人提供相关的证明材料和信息，以便进行纳税审核和管理工作。

六、纳税人的权利和义务纳税人有权了解自己的纳税义务和权益，有权要求税务机关提供相关的纳税咨询和服务。

纳税人应按时申报纳税信息，如实提供相关的证明材料和信息，并按期缴纳税款。

七、税务争议解决对于纳税人对税务机关的决定不满意或者存在争议的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。

税务机关应按照法定程序处理纳税人的申诉和诉讼请求。

八、法律责任对于违反河南省房产税暂行条例及其实施细则的行为，税务机关将依法追究相关责任人的法律责任，包括处以罚款、追缴税款、行政拘留等处罚。

河南省房产税暂行条例实施细则一、引言河南省房产税暂行条例实施细则是根据河南省人民政府制定的《河南省房产税暂行条例》而制定的具体实施细则。

本细则旨在进一步明确房产税的纳税范围、计税方法、税率等相关事项，确保房产税的有效征收和管理。

二、纳税范围1. 房产税适用于河南省内所有房地产所有权人，包括个人和企事业单位。

2. 纳税对象包括住宅、商业用房、工业厂房、办公楼、仓储设施等各类房产。

三、计税方法1. 房产税的计税依据为房产的评估价值，评估价值由相关税务机关按照市场价格、房产类型、面积等因素进行评估确定。

2. 房产税的计税周期为每年一次，纳税人应在规定的纳税期限内缴纳当年度的房产税。

四、税率1. 住宅类房产的税率为0.5%，即房产的评估价值乘以0.5%为应缴纳的房产税金额。

2. 商业用房、工业厂房、办公楼、仓储设施等非住宅类房产的税率为1%，即房产的评估价值乘以1%为应缴纳的房产税金额。

五、纳税申报和缴纳1. 纳税人应按照规定的时间和程序进行房产税的申报和缴纳。

2. 纳税人可选择线上或线下的方式进行申报和缴纳，线上方式包括网上缴税平台、手机APP等，线下方式包括到税务机关窗口进行申报和缴纳。

3. 纳税人应保留相关的纳税凭证和报表，以备税务机关的核查和审计。

六、税收优惠政策1. 对于符合条件的首次购房者，可享受房产税的减免或优惠政策，具体政策由省政府另行制定。

2. 对于购买房产用于自住的纳税人，可根据自住房产的面积和数量享受相应的税收优惠。

七、税务管理1. 房产税的征收和管理由河南省税务局负责，各级税务机关依法履行相关职责。

2. 纳税人有义务如实申报房产信息，并按时缴纳房产税，如有违法行为将受到相应的处罚。

八、监督和投诉1. 纳税人可通过电话、邮件、信函等方式向税务机关进行监督和投诉。

2. 税务机关应及时处理纳税人的监督和投诉，并给予及时的回复和处理结果。

九、附则1. 本细则自发布之日起生效，并适用于河南省范围内的房产税征收和管理工作。

河南省房产税暂行条例实施细则引言概述：河南省房产税暂行条例实施细则是根据国家税收政策和法律法规的要求，在河南省范围内制定的一项具体实施规定。

本文将从房产税征收对象、税率确定、纳税义务和申报、税收减免和违法行为等五个方面，详细阐述河南省房产税暂行条例实施细则的相关内容。

一、房产税征收对象1.1 个人住房：个人住房是指自住的住宅，包括自有住宅和租赁住宅。

1.2 商业用房：商业用房是指用于商业经营的房屋，包括商铺、写字楼、酒店、商业综合体等。

1.3 工业用房：工业用房是指用于工业生产和加工的房屋，包括工厂、仓库、厂房等。

二、税率确定2.1 个人住房税率：个人住房按照房屋的建筑面积和所在地区进行分类，分别确定相应的税率。

一般而言，城市核心区域的房产税率较高，而郊区和乡村地区的税率较低。

2.2 商业用房税率：商业用房的税率根据不同商业类型和地理位置进行分类确定。

例如，一线城市的商业用房税率较高，而二线城市和县城的税率较低。

2.3 工业用房税率：工业用房的税率根据房屋的用途和所在地区进行分类确定。

一般而言，高污染和高耗能的工业用房税率较高，而环保型和高技术产业用房的税率较低。

三、纳税义务和申报3.1 纳税义务：根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的纳税义务由房产所有人承担。

房产所有人应按时、足额缴纳房产税，确保税款的合规缴纳。

3.2 申报程序：房产所有人应在规定的时间内向税务局申报房产信息，并根据房产的类别和税率确定纳税金额。

申报程序包括填写纳税申报表、提供相关证明文件等。

四、税收减免4.1 个人住房税收减免：对于个人住房，河南省实施了一定的税收减免政策。

例如，对首套自住住房给予一定的减免幅度，对低收入家庭和特殊群体提供相应的优惠政策。

4.2 商业用房税收减免：商业用房也可以享受一定的税收减免政策。

例如，对于新建商业用房，在一定时期内可以享受免征房产税的政策，以鼓励商业发展。

4.3 工业用房税收减免：工业用房可以根据环保、节能等方面的指标获得相应的税收减免。

《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则第一条本施行细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。

第二条房产税的纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。

第三条房产税由房产所在地税务机关负责征收管理。

第四条房产税的征税范围：城市：为市区和郊区;县城：为县人民政府所在地;镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村);不在城镇的大中型工矿企业。

第五条纳税人应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

第六条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

第七条《条例》第五条一至三款免税房产中的公用、自用房产，包括公务用房、宗教活动用房和干部、职工家属宿舍及宗教人员居住用房。

不包括生产经营用房。

第八条除《条例》第五条规定的免税房产以外，下列房产给予减征或免征房产税：一、纳税人用作学校、医院(医务室)、疗养院、幼儿园、托儿所的房产免征房产税;二、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后免征房产税;三、遭受自然灾害后恢复修建的`房产以及其他纳税有困难的，给予定期减税或免税照顾。

第九条纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起交纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起交纳房产税。

第十条纳税人调入、调出、买卖房产的，其调(卖)出以前及当月应纳的税款，由调(卖)出单位或个人缴纳;调(买)入单位或个人，从调(买)入的次月起计算缴纳。

第十一条纳税人应于本施行细则公布后，依照税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、面积、原值以及出租房屋的租金等情况，据实向当地税务机关申报登记，新增加的房屋应于增加之日起三十日内申报登记。

纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。

纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按照规定确定其应纳税额。

房产税暂⾏条例实施细则
房产税暂⾏条例实施细则
第⼀条　依照《中华⼈民共和国房产税暂⾏条例》(以下简称《条例》)第⼗条的规定制定本实施细则。

第⼆条　凡在我省规定开征房产税地区的单位和个⼈的房产，均应依照《条例》和本细则缴纳房产税。

第三条　《条例》第⼀条所指“城市”，系指国务院批准设⽴的市;“县城”，系指未设⽴建制镇的县⼈民政府所在地;“建制镇”，系指省⼈民政府批准的建制镇。

城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇⼈民政府所在地。

均不包括所辖农村和⾏政村。

⼯矿区是指⼯商业⽐较发达，⼈⼝⽐较集中，符合国务院规定的建镇标准，但未设⽴建制镇的⼤中型⼯矿企业所在地。

具体划分由州、市⼈民政府、地区⾏政公署确定，报省税务局备案。

第四条　除《条例》第五条免税的规定外，下列房产亦不征房产税：
⼀、企业办的各类学校、医院、托⼉所、幼⼉园⾃⽤的'房产。

⼆、作为营业⽤的地下⼈防设施。

第五条　房产税的减免税权限为：
⼀、属于地、州、市范围内全⾯性的减税和免税，报省⼈民政府审批。

⼆、属于县(市)范围内全⾯性的减税或免税，由州、市⼈民政府、地区⾏政公署审批，报省税务局备案。

三、个别纳税确有困难的单位和个⼈，需要给予减税或免税照顾的，由县(市) 税务局审批。

最新房产税暂行条例实施细则最新的房产税暂行条例实施细则是中国政府为了解决房地产领域存在的问题而制定的一系列规定。

以下是对这一细则的详细解读。

房产税暂行条例实施细则旨在推进房地产市场的健康发展，调控房价，稳定市场，提高住房供给质量。

这一细则的实施将对中国房地产市场产生重要影响。

首先，实施细则明确了房产税的征收标准和税率。

根据细则，房产税将按照房产的市场价值征收，税率则根据房屋的面积和地段等因素来确定。

这一措施将有效遏制房价上涨，帮助市场回归理性。

其次，细则规定了房产税的征收方式和时间。

按照细则，房产税将通过房产报税和年度核定的方式进行征收，每年的纳税期限为1月至4月。

这一制度的实施将使房地产市场更加透明，减少漏税现象的发生。

再次，细则规定了房产税的使用范围。

根据规定，房产税将主要用于城市基础设施建设和改善居民生活条件。

这一规定将从根本上改变房地产市场以投资为导向的现状，提高住房的实用性和居民生活质量。

此外，细则还规定了房产税减免、优惠政策和制度保障。

根据细则，对符合条件的住房，例如经济适用房和公租房，可以享受房产税减免或优惠政策。

此外，为了确保法律的公平性和执行的有效性，细则还对房产税的征收和管理提出了相应的举措，例如设立房产税专项账户，完善税务征收机构等。

最后，为了推动细则的贯彻执行，中国政府将加大对房产税的宣传力度，并加强对房产税政策的监督和评估。

这些举措将有助于确保细则的有效执行，最大限度地发挥房产税政策的作用。

总的来说，最新的房产税暂行条例实施细则是中国政府对房地产市场进行调控的重要举措。

这一细则的实施将有助于稳定房价，提高住房供给质量，促进房地产市场的健康发展。

同时，细则还规定了房产税的征收标准、税率和使用范围，以及相关的减免政策和制度保障。

通过这一系列措施的实施，中国政府有望引导房地产市场走向更为稳定和可持续的发展。

房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1986年9月15日，国务院正式发布了房产税暂行条例实施细则，从当年10月1日开始实施。

但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。

房产税暂行条例实施细则最新调整全文方法/步骤1. 1房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。

2. 2房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。

产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。

对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。

3. 3房地产税税率1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中，房产税暂行条例实施细则将城市房地产原附加并入正税征收，税率调整为：房产税依标准房价按年计征，税率1.2%。

房地产税依标准房地租价按年计征，税率18%。

4. 4房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。

对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。

房产原值是指按税法规定，在企业帐册的"固定资产"科目中记载的房产原值；没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。

5. 5房地产税减免税规定下列房地产减征、免征房产税暂行条例实施细则：(1)新建房屋自落成之月份起，免纳3年房地产税。

(2)翻修房屋超过新建费用二分之一的，自竣工月份起，免纳2年房地产税。

(3)广东省规定：①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。

②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。

③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。

河南省房产税暂行条例实施细则引言概述：河南省房产税暂行条例实施细则是河南省政府制定的一项重要法规，旨在规范房产税的征收和管理，促进房地产市场的健康发展。

本文将从五个大点出发，详细阐述河南省房产税暂行条例实施细则的相关内容。

正文内容：1. 房产税的征收范围1.1 房产税适合范围根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税适合于位于河南省范围内的所有住宅、商业用房、工业用房等不动产。

1.2 房产税的纳税义务人房产税的纳税义务人包括房产的所有权人、使用权人、承租人等，根据不同情况确定纳税义务人的身份。

2. 房产税的计算方法2.1 房产税的税率根据河南省房产税暂行条例实施细则，房产税的税率根据不同类型的房产和地段的不同进行差别化调整，普通为房产的市场价值的一定比例。

2.2 房产税的计税依据房产税的计税依据是房产的市场价值，市场价值将通过评估机构进行评估，评估结果作为计税依据。

2.3 房产税的税收期限房产税按年度征收，纳税期限普通为每年的3月1日至6月30日。

3. 房产税的征收管理3.1 房产税的征收机关河南省房产税的征收机关为地方税务局，负责房产税的征收和管理工作。

3.2 房产税的纳税申报纳税义务人需要按规定的时间和程序向地方税务局申报房产税，并提供相关的资料和证明。

3.3 房产税的纳税监管地方税务局将对纳税人的申报情况进行审核和监管，确保房产税的征收工作的公平、公正。

4. 房产税的优惠政策4.1 房产税的减免政策根据河南省房产税暂行条例实施细则，对符合条件的低收入家庭、农村居民等特定群体可以享受房产税的减免政策。

4.2 房产税的税收优惠对于符合条件的房产租赁企业、房产开辟企业等，可以享受一定的税收优惠政策，鼓励房地产市场的发展。

5. 房产税的纳税义务人权益保护5.1 纳税义务人的权益保护机制河南省建立了完善的纳税义务人权益保护机制，确保纳税人在房产税征收过程中的合法权益不受侵犯。

5.2 纳税义务人的申诉途径纳税义务人可以通过申诉途径对房产税的征收结果进行申诉，保障其合法权益。