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住宅租赁合同2024版：详细家具电器清单附本合同目录一览第一条租赁房屋及家具电器清单1.1 房屋基本信息1.2 家具清单1.3 电器清单第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用规定5.2 房屋维护责任第六条维修责任及费用6.1 出租人维修责任6.2 承租人维修责任6.3 维修费用承担方式第七条保险7.1 房屋保险7.2 租赁期内保险责任第八条转租8.1 转租条件8.2 转租通知期限第九条提前解约9.1 解约条件9.2 解约通知期限9.3 解约后责任及费用处理第十条违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决地点第十三条其他约定13.1 宠物饲养13.2 访客管理13.3 房屋出租人及承租人信息保密第十四条合同签订日期14.1 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具电器清单1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋楼层：层1.2 家具清单1.2.1 床：张，包括床架、床垫、床头柜1.2.2 沙发：张，包括沙发垫、沙发靠垫1.2.3 餐桌：张，包括餐桌椅1.2.4 电视柜：个1.2.5 衣柜：个，包括衣柜门1.2.6 书桌：张，包括椅子1.2.7 茶几：个1.3 电器清单1.3.1 电视机：台，品牌1.3.2 冰箱：台，品牌1.3.3 洗衣机：台，品牌1.3.4 空调：台，包括壁挂式和立式1.3.5 热水器：台，品牌1.3.6 微波炉：台，品牌1.3.7 燃气灶：台，品牌1.3.8 抽油烟机：台，品牌1.3.9 烤箱：台，品牌第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：年月日2.2 租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币元/月3.2 租金支付周期：按月支付3.3 租金支付方式：银行转账/支付/支付第四条押金4.1 押金金额：人民币元4.2 押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或遗失，押金无息退还第五条房屋使用及维护5.1 房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施5.2 房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养第六条维修责任及费用6.1 出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养6.2 承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等6.3 维修费用承担方式：维修费用由责任方承担第八条转租8.1 转租条件：承租人需征得出租人书面同意8.2 转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人第九条提前解约9.1 解约条件：在租赁期内，双方同意提前解约9.2 解约通知期限：提前解约需提前天通知对方9.3 解约后责任及费用处理：按照合同约定办理，如有损坏或遗失，承租人应照价赔偿第十条违约责任10.1 出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，应承担相应责任10.2 承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损坏房屋设施，应承担相应责任第十一条争议解决方式11.1 协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2 调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解11.3 法律途径：如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2 争议解决地点：争议解决地点为租赁房屋所在地人民法院第十三条其他约定13.1 宠物饲养：承租人如需饲养宠物，应征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定13.2 访客管理：承租人应遵守房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许访客损坏房屋及设施13.3 房屋出租人及承租人信息保密：双方应对对方的信息保密，不得泄露给第三方第十四条合同签订日期14.1 合同签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具电器清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、楼层等信息，以及家具和电器的品牌、型号、数量等详细信息。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024租房合同房屋设施清单本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型第二条房屋设施清单2.1 家具2.1.1 床2.1.2 沙发2.1.3 餐桌2.1.4 椅子2.1.5 衣柜2.1.6 电视柜2.1.7 书架2.2 家电2.2.1 电视机2.2.2 冰箱2.2.3 洗衣机2.2.4 空调2.2.5 热水器2.2.6 微波炉2.2.7 烤箱2.2.8 吸油烟机2.3 设施2.3.1 灯具2.3.2 窗帘2.3.3 门锁2.3.4 插座2.3.5 卫浴设施2.3.6 厨房用具第三条房屋维护与维修3.1 出租人责任3.2 承租人责任3.3 维修请求及处理流程第四条房屋使用规范4.1 房屋使用范围4.2 房屋禁止行为第五条租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付时间5.3 租金支付方式第六条押金6.1 押金金额6.2 押金退还条件及时间第七条合同期限7.1 合同开始日期7.2 合同结束日期第八条提前解除合同8.1 提前解除合同的条件8.2 提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露保密信息的责任第十三条双方签字13.1 出租人签字13.2 承租人签字第十四条附件14.1 房屋设施清单附件14.2 其他附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。
1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。
第二条房屋设施清单2.1 家具2.1.1 床：一张双人床，尺寸为米厘米。
房屋租赁合同（附带：设施、设备清单）（精选16篇）房屋（附带：设施、设备清单）篇1甲方（出租方）__________身份证号码_______ _____乙方（承租方）__________身份证号码_______ _____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____ ；门牌号为 _____。
2、出租房屋面积共_____ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_____元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为_____ 元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下： _______________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的.费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
房屋租赁合同(全家具家电拎包入住版)6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有全家具家电拎包入住版的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 家具家电清单：具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及家具家电完好归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额，甲方应出具合法发票。
四、家具家电使用及保养1. 乙方在租赁期间应合理使用家具家电，不得擅自拆改或损坏。
2. 乙方应定期保养家具家电，保持其良好使用状态。
3. 租赁期满，乙方应将家具家电完好归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。
五、其他费用及责任1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方在租赁期间应注意安全使用家具家电，因使用不当造成的人身伤害或财产损失由乙方自行承担。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋或家具家电，应支付违约金给乙方。
违约金金额为租金总额的XX%。
2. 乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应支付违约金给甲方。
违约金金额为未支付金额的XX%。
七、争议解决方式1. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。
八、合同生效及变更1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁协议内附物品明细2024版本合同目录一览1. 租赁双方的基本信息1.1 出租方信息1.2 承租方信息2. 租赁房屋的基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋结构及面积2.3 房屋设施设备3. 租赁物品明细3.1 家具家电3.1.1 床3.1.2 沙发3.1.3 餐桌3.1.4 椅子3.1.5 电视3.1.6 冰箱3.1.7 洗衣机3.1.8 空调3.1.9 热水器3.2 生活用品3.2.1 餐具3.2.2 厨具3.2.3 卫浴用品3.2.4 床上用品3.3 其他物品4. 租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期5. 租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式6. 押金6.1 押金金额6.2 押金退还方式及时间7. 维修责任7.1 出租方的维修责任7.2 承租方的维修责任8. 合同的变更和终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件9. 违约责任9.1 出租方的违约责任9.2 承租方的违约责任10. 争议解决方式10.1 双方协商解决10.2 请求第三方调解10.3 法律途径11. 保密条款11.1 双方对合同内容保密11.2 双方对对方商业秘密保密12. 法律适用12.1 本合同适用法律13. 附件13.1 租赁房屋照片13.2 租赁物品明细清单14. 签字盖章14.1 出租方签字盖章14.2 承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1 出租方信息地址：市区路号联系方式：X联系人：X1.2 承租方信息地址：市区路号联系方式：X联系人：X第二条租赁房屋的基本情况2.1 房屋地址房屋地址：市区路号2.2 房屋结构及面积房屋结构：X房屋面积：X平方米2.3 房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。
第三条租赁物品明细3.1 家具家电3.1.1 床：张3.1.2 沙发：个3.1.3 餐桌：张3.1.4 椅子：把3.1.5 电视：台3.1.6 冰箱：台3.1.7 洗衣机：台3.1.8 空调：台3.1.9 热水器：台3.2 生活用品3.2.1 餐具：套3.2.2 厨具：套3.2.3 卫浴用品：套3.2.4 床上用品：套3.3 其他物品：X第四条租赁期限4.1 租赁开始日期租赁开始日期：年月日4.2 租赁结束日期租赁结束日期：年月日第五条租金及支付方式5.1 租金金额租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元5.2 租金支付周期租金支付周期：按月支付5.3 租金支付方式租金支付方式：银行转账第六条押金6.1 押金金额押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元6.2 押金退还方式及时间押金退还方式：合同到期，乙方按照本合同约定将房屋及物品交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
租房合同房屋设施清单5篇篇1出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________2. 建筑面积：_______________________________________3. 房屋用途：_______________________________________4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有出租该房屋的权利。
第二条租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租：租赁期满，甲方如有意继续出租该房屋，则应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第三条租金及支付方式1. 租金：租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金到甲方指定账户。
第四条房屋设施清单1. 家具：- 床：______张- 沙发：______个- 餐桌：______张- 椅子：______把- 书架：______个- 衣柜：______个- 其他：_______________________________________ 2. 电器：- 电视：______台- 冰箱：______台- 洗衣机：______台- 空调：______台（挂壁式/柜式）- 其他：_______________________________________ 3. 水暖设备：- 水龙头：______个- 花洒：______个- 热水器：______台（燃气/电）- 暖气片：______组- 其他：_______________________________________ 4. 通讯设备：- 电话机：______部- 互联网宽带：______Mbps- 其他：_______________________________________5. 安全设备：- 门锁：______把（密码锁/钥匙锁）- 烟雾报警器：______个- 防火门：______扇（有/无）- 其他安全设备：_______________________________________6. 其他设备及物品：_______________________________________。
我爱我家房屋租赁合同-附家具家电及设备清单7篇篇1我爱我家房屋租赁合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，附属设施设备有[家具家电及设备清单]。
第二条房屋租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租甲方房屋的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方每年支付一次租金，租金采用银行转账方式支付，甲方指定账户为：[指定账户]。
第四条押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。
第五条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备进行维修养护，乙方予以协助。
乙方在使用过程中，如非乙方过错导致设施设备损坏的，由甲方负责维修。
第六条合同解除与终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
3. 在租赁期内，乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）逾期未支付租金或水电费等应由乙方承担的费用超过一个月的。
4. 在租赁期内，甲方如有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）未按本合同约定的时间交付房屋供乙方使用的；（2）以欺诈手段骗取租金的；（3）交付的房屋存在瑕疵，无法正常使用或危及乙方人身安全的。
带物品清单的房屋租赁合同（通用10篇）带物品清单的房屋租赁合同（通用10篇）在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的带物品清单的房屋租赁合同（通用10篇），希望对大家有所帮助。
带物品清单的房屋租赁合同1甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度全新房屋租赁合同（含家具家电清单）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还方式及时间第五条房屋使用及管理5.1 租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护5.2 租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及设施第六条家具家电清单6.1 家具清单6.2 家电清单第七条维修责任7.1 在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担7.2 在租赁期内，因甲方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由甲方承担第八条保险8.1 甲方应自行购买房屋及室内财产保险8.2 甲方应保证保险的有效性，并在合同期内保持保险覆盖第九条转租9.1 甲方不得将租赁房屋转租给第三方第十条提前解约10.1 甲乙双方提前解约，应提前一个月通知对方10.2 提前解约所产生的违约金，由违约方承担第十一条违约责任11.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，违约方应承担相应的法律责任第十二条争议解决12.1 合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条法律适用及合同效力13.1 本合同适用中华人民共和国法律13.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十四条其他约定14.1 甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋楼层：共层，甲方租赁房屋位于第层第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：2024年1月1日2.2 租赁结束日期：2025年1月1日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币元整3.2 租金支付周期：租金每支付一次，甲方应在每前将租金支付给乙方3.3 租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方第四条押金4.1 押金金额：甲方应向乙方支付押金人民币元整4.2 押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，甲方按照本合同约定将房屋及设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方同意的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还甲方押金第五条房屋使用及管理5.1 租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护5.2 租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及设施第六条家具家电清单6.1 家具清单：1. 床一张2. 沙发一套3. 茶几一个4. 餐桌一张5. 椅子四把6. 电视一台7. 冰箱一台8. 洗衣机一台9. 空调两台6.2 家电清单：1. 电视一台，品牌，型号2. 冰箱一台，品牌，型号3. 洗衣机一台，品牌，型号4. 空调两台，品牌，型号因版面限制，未能将所有内容写完，如需更多条款，请您继续提问，我会尽快为您提供。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房屋租赁合同及屋内物品设施清单本合同目录一览1. 租赁房屋基本情况1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金逾期支付违约金4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 房屋使用及维修5.1 房屋使用范围5.2 房屋维修责任5.3 房屋损坏赔偿6. 房屋设施清单6.1 家具清单6.2 家电清单6.3 其他设施清单7. 房屋保险7.1 保险购买责任7.2 保险理赔流程8. 租赁双方权利义务8.1 出租方权利义务8.2 承租方权利义务9. 合同变更9.1 合同变更条件9.2 合同变更程序10. 合同解除10.1 合同解除条件10.2 合同解除程序11. 违约责任11.1 出租方违约责任11.2 承租方违约责任12. 争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构13. 法律适用及争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决14. 其他条款14.1 房屋交付时间及条件14.2 房屋退还时间及条件14.3 房屋损坏处理流程14.4 房屋转让或转租规定第一部分：合同如下：1. 租赁房屋基本情况1.1 房屋地址：北京市海淀区路号院单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。
1.3 房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。
1.4 房屋楼层：位于第层，总层数为层。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2 租赁结束日期：至年月日止。
2.3 租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币元整。
房屋租赁合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）：张样承租方（以下简称乙方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一款、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；保证所出租给乙方使用的房屋无任何产权纠纷和合同纠纷。
第二款、房屋的坐落、面积、装修、设施情况第1条、甲方将自有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于**省**市**区**路498号*号楼***室。
第2条、出租房屋建筑面积共**怦+ **怦（附属间）。
第3条、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《设施、设备清单》。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三款、甲方应提供房产证、购房买卖合同、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
合同终止，复印件即失效。
第四款、租赁期限、用途第1条、该房屋租赁期共12个月。
自2010年_月 _ 日起至2010年_月 _ 日止。
第2条、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
第3条、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五款、租金及支付方式第1条、该房屋每月租金为1300.00元（大写壹仟叁佰元整）人民币。
第2条、房屋租金支付方式如下：1、房租按月支付，支付方式为以下第2种。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
（1）乙方于每月____ 日前将租金汇入甲方指定的银行帐户上。
甲方指定的工商银行帐户，帐号为：go*********** ，户名：张**。
（2）甲方于每月/_日来该房屋处收取下月房租，乙方以现金方式支付给甲方。
2 、乙方租用甲方提供的房屋采取租金预先支付，后使用的原则。
3 、第一次付款金额，共3900.00元（大写叁仟玖佰元整）人民币，即付一押二（个月租金），其中1300.00元为第一个月的租金，剩余的2600.00元为押金。
第一次的4 、房屋租赁期内，甲方不得擅自调整房屋的租金。
房屋租赁期结束当日，甲方验收无误后，必须将押金全部退还给乙方（不记利息）。
第六款、租赁期间相关费用及税金第1条、乙方交纳以下费用：（1 ）乙方应按时交纳自行负担的与该房屋相关的使用费。
具体为：水费，电费，物业管理费（包括物业管理费、垃圾费、排污费、房屋维修费）、煤气费、有线电视费、电话费、宽带网络费。
其他费用：______________________________________________________________________________________ （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
乙方交纳的各种费用标准按福州市政府相关部门规定的收费标准执行，以相关管理部门出具的费用帐单为准，甲方不得擅自调整相关费用的标准。
第2条、甲方交纳的费用。
除本合同所列出的规定乙方交纳的费用以外的所有与该房屋有关的费用，全部由甲方承担。
第七款、房屋修缮与使用第1条、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
（1）甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
（2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
（3）对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第2条、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿（自然损坏或因不可抗拒的力量导致损坏除外，但应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复）。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八款、房屋的转让与转租第1条、合同租赁期间，甲方不得将该出租房屋转租（卖、抵押）给任何第三者。
第2条、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第3条、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方；在合同期内，必须经过乙方同意，双方协商一致后，可以提前终止合同，否则视为甲方违约；在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九款、合同的变更、解除与终止第1条、双方可以协商变更或终止本合同。
第2条、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，同时视甲方为违约:（3）因甲方的原因，导致严重影响乙方居住的 （如债主上门追债、 第三方人员看房等）同时视乙方为违1个月前书面通知甲方。
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合国家规定或不符合约定条件，严重影响居住的。
（2 ）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
第3条、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 约： （1） 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4） 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5） 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6） 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用或拖欠房租累计1个月以上。
第4条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第5条、租赁期满合同自然终止。
第6条、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十款、房屋交付及收回的验收第1条、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
第2条、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于10日内向对方主张。
第3条、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第4条、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态（自然损坏外） ，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一款、甲方违约责任处理规定第1条、甲方因不能提供符合国家规定或本合同约定的房屋而解除合同的， 应赔偿乙方 的损失，支付给乙方的违约金金额标准按第十三款规定的赔偿标准执行。
第2条、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
第3条、甲方违反本合同约定， 提前收回房屋的，应赔偿乙方的损失， 支付给乙方的违 约金金额标准按第十三款规定的赔偿标准执行。
第4条、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损 失，支付给乙方的违约金金额标准按第十三款规定的赔偿标准执行。
第十二款、乙方违约责任处理规定第1条、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应赔偿甲方损失，支付给甲方的违约金金额标准按第十三款规定的赔偿标准执行。
（1） 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；电话:350*************** 身份证号：____________________________05**--837* 158******** 电话： ________________________________________（4）拖欠房租累计个月以上的。
第2条、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应赔偿甲方损失，支付给甲方的违约金金额标准按第十三款规定的赔偿标准执行。
第十三款、甲方或乙方违约时的赔偿标准如果有一方违约时，违约方必须赔偿因违约给对方造成的损失。
如是甲方违约，则甲方必须退还违约当月的全额房租和全额押金，同时还必须支付相当于1个月房租的违约金给来补偿乙方；如是乙方违约，则甲方有权不退还乙方还违约当月的房租和押金，同时还必须支付相当于1个月房租的违约金给来补偿甲方。
第十四款、免责条件第1条、因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
第2条、因国家政策需要拆除或改造该房屋的，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第3条、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第4条、不可抗力系指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”，如自然灾害，国家政策，市政建设等。
第十五款、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六款、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可直接向该房屋所属的仲裁委员会提请仲裁，也可依法直接向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十七款、其他约定事项第十八款、本合同中的涉及到金钱的单位及币种在没有约定的条件下，本合同中所提及的货币币种为人民币，单位为元。
第十九款、本合同自双方签（章）后生效。
第二十款、本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。
具有同等法律效力。
（出租方）甲方：______________________________ （承租方）乙方：________________________地址：**市**区***路****号地址：_________________________________________ 花园*号楼***室附件：《设施、设备清单》本《设施、设备清单》为 张***（甲方）同 _____________ （乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：一、 电器：格力 1 匹挂式空调两台、 21 寸福日彩电一台、新大陆机顶盒一台、美菱双门冰箱一台、威力双缸洗衣机一台、火王燃气灶一台、抽油烟机一台、龙舟 30升电热水器一台；以上电器功能完好，均能正常使用。
二、 家具：_________桌、三人沙发各一张；以上家具结构完整，均能正常使用。
三、 水表现数： _________________ 吨；电表现数： ________________ 度； 燃气表现数： ______________ 度； 四、 装修状况：_________柜，安装铝合金推拉窗；厨房及阳台砌瓷砖水槽；客厅地面铺大理石；两间 卧室地面铺木地板；以上各房间装修基本保持完好，无明显污损。
