合同审查要点

采购合同需要注意哪些法律事项

一、采购合同签订之前的风险控制

(一)主体资格审查

签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。供货商作为采购合同的一方当事人，对其资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。要想保证交易安全，首先应当了解“交易对手”。通过主体资格审查，判断对方当事人是否具有订立合同的相应的民事权利能力和民事行为能力。

主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。对自然人而言，要查验其身份证，确认其具有完全民事行为能力(即年满18周岁)，否则该自然人不具有签约资格。一般而言，除非即时清洁的采购合同，不建议与自然人签订采购合同。

采购合同的供货方大部分是公司法人。审查公司法人的主体资格，一般查验对方的营业执照，特别专注其基本信息，如法人代表，地址，年检状况。营业执照不方便查验的，也可以到工商局查询其基本状况。在了解上述情况过程中如果发现异常，如未通过年检，采购方要适时调整合同条款或者不再与之签约。

(二)履约能力调查

通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情况和不良行为记录，为避免合同风险提供有力保障。履约能力调查是通过公共信息、特别渠道信息和对方提供的情况进行综合分析判断。公共信息主要是通过网络收集对方的销售规模、市场声誉等相关信息。

特别渠道信息主要是业务人员通过自身资源了解对方的具体情况。对方提供的情况也是判断其履约能力的重要依据。例如，功过公共信息的掌握，可以判断对方提供的相关情况是否真实，从而判断其诚信程度。

二、采购合同签订过程中的风险控制

采购合同的签订过程实际是合同双方确定并填写合同条款的过程。

1、合同的主体

采购合同的主体指买受人和出卖人，亦称需方和供方或买方和卖方，是合同的当事人，是合同权利、义务的具体承担者。当事人的名称或姓名和住址—定要清楚。企业或单位应当使用全称，保证与营业执照上的名称—致，可以将营业执照作为合同附件。如果是自然人，姓名应当与其身份证上的姓名一致，同时写上身份证号码。

合同模板的审查要点包括

以下是合同模板的审查要点：

1. 合同的标题和定义：确保合同的标题准确描述合同的性质和目的，并清楚定义合同中涉及的关键术语和定义。

2. 合同的当事方：核对合同中各方的名称、地址和联系方式，并确保合同中列出的当事方是正确的和完整的。

3. 合同的条款和条件：仔细审查合同中的各项条款和条件，确保它们清晰、明确，并符合适用的法律法规。

4. 合同的履行期限和条件：确认合同中规定的履行期限和条件是否合理，并确保各方对履行合同的义务和责任有清晰的了解。

5. 合同的付款条款：检查合同中的付款条款，包括金额、支付方式、付款期限等，确保它们合理、明确，并符合相关法律和商业惯例。

6. 合同的违约和争议解决条款：审查合同中的违约和争议解决条款，确保它们合法、有效，并能够在发生争议时提供明确的解决途径。

7. 合同的保密和知识产权条款：核对合同中的保密和知识产权条款，确保它们充分保护当事方的权益，并符合相关法律和法规。

8. 合同的终止和解除条款：检查合同中的终止和解除条款，包括终止和解除的条件和程序，确保它们清晰、明确，并符合适用的法律规定。

9. 合同的附加条款和条件：审查合同中的附加条款和条件，如适用的法律、管辖法院等，确保它们的准确性和适用性。

10. 合同的签署和生效：确认合同中规定的签署和生效程序，并确保各方按照合同要求进行签署和生效。 以上是合同模板审查的一些要点，作为合同模板专家，我将根据客户的需求和具体情况，综合考虑这些要点，并提供高质量的合同模板和相关建议。

招商引资合同审查要点

第一条 合同基本信息

a. 合同编号：_______________________

b. 合同签订双方：

① 甲方：_______________________

② 乙方：_______________________

③ 双方应在合同中明确各自的法定代表人或授权代表，确保签订合同的合法性与有效性。

④ 本合同的签订标志着双方正式达成投资合作意向，合同的有效性从签字之日起生效。

c. 合同签订地点及日期：

① 本合同签订地点为：_______________________

② 本合同签订日期为：_______________________

③ 确定签订日期后，双方应确保合同内容完整无误，避免后续修改带来法律风险。

④ 双方确认合同内容和条款后，签署正式协议，并进行相应备案和登记。

第二条 合同主体责任与权利

a. 甲方责任与义务：

① 甲方应负责提供投资所需的场地、基础设施以及其他相关支持，确保乙方能够顺利开展投资项目。

② 甲方应按协议约定的时间和方式支付或提供资金、资源支持，不得拖延或中断。 ③ 甲方应协助乙方办理必要的行政审批手续，提供必要的政府资源和政策支持。

④ 甲方对项目的推进和实施具有监督管理职责，需确保项目按期按质完成。

b. 乙方责任与义务：

① 乙方应根据合同约定的时间和资金安排，及时启动投资项目，并按期完工。

② 乙方应根据甲方要求，提供项目进度报告及财务报表，确保信息的透明性。

③ 乙方应保障投资项目的合规性，遵守国家及地方的法律法规，确保项目合法运营。

④ 乙方应在合同期间内，按时支付相关费用，保障项目的顺利推进。

c. 双方的共同权利与义务：

① 双方应共同制定项目实施计划，明确时间节点和责任分工，确保项目有序推进。

② 双方应定期召开会议，交流项目进展情况，解决可能出现的问题和矛盾。

④ 如遇不可抗力因素导致合同无法执行，双方应及时协商调整合同内容。

合同审查的十大要点合同审查要素

合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。拿到一份送审合同，我一般是按如下三步进行——

第一步 形式审查

（一）将合同文件本身分为三部分：

开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）

正文（第一条至最后一条）

签署部分（即双方签字盖章和签署时间）

形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。

（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人 __明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步 实质审查

主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：

一、合同条款是否完备、合法；

二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；

三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例

1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

2、标的 动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。

3、数量 数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

4、质量 国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。

5、价款或报酬 合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。