新版分部分项工程划分讲解学习

建筑工程分局部项工程划分表〔新版〕2018-05-09建筑工程质量验收应划分为单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进展划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。

1、建立工程：指在一个总体围，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建立单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建立工程中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：根底工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最根本的构造要素。

分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一局部，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。

比方：混凝土程是最小的，是分项工程，那么假设干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。

建筑工程分部分项工程划分表（新版）2018-05-09分部分项工程划分供暖空调设备及管网节能供暖节能、通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能电气动力节能配电节能、照明节能监控系统节能监测系统节能、控制系统节能可再生能源地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能10电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收室外工程的单位工程、分部工程划分单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外设施道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人形地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥室外安装给水排水室外给水系统，室外排水系统供热室外供热系统供冷供冷管道安装电气室外供电系统，室外照明系统附录说明建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例:一所学校、一个工厂等。

2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例:土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

新版分部分项工程划分在建筑工程领域，分部分项工程划分是一项至关重要的工作。

它不仅关系到工程的施工组织、进度安排、质量控制，还对工程造价的确定和结算有着深远的影响。

随着建筑技术的不断发展和工程管理要求的日益提高，新版分部分项工程划分应运而生。

新版分部分项工程划分相较于旧版，有着更为科学、合理和精细的特点。

首先，新版划分更加注重工程的系统性和整体性。

它不再是简单地将工程分解为各个孤立的部分，而是充分考虑了各分部分项工程之间的相互关系和衔接。

例如，在建筑主体结构的划分中，新版将框架结构、剪力墙结构、砖混结构等不同类型的结构体系进行了更明确的区分，并将与之相关的基础工程、钢筋工程、混凝土工程等进行了配套的细化划分。

这种系统性的划分有助于施工过程中的协同作业，提高工作效率，保证工程质量。

其次，新版分部分项工程划分更加适应新技术、新工艺的应用。

随着建筑行业的不断创新，诸如装配式建筑、绿色建筑、智能建筑等新兴技术和理念逐渐普及。

新版划分充分考虑了这些新技术的特点和要求，新增了相应的分部分项工程。

比如，对于装配式建筑，单独设立了预制构件的生产、运输、安装等分项工程，明确了各个环节的工作内容和质量标准。

这使得新技术在工程中的应用有了更加清晰的规范和指导，有利于推动建筑行业的技术进步。

再者，新版划分在精细化程度上有了显著提升。

过去，一些分部分项工程的划分较为笼统，导致在施工和造价管理中容易出现模糊地带和争议。

新版划分则对各项工程进行了更细致的分解，明确了每一个工作单元的具体内容和边界。

以装饰装修工程为例，新版将墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰等细分到具体的材料和工艺，如瓷砖铺贴、木地板安装、吊顶施工等，每一项都有明确的工作内容和质量要求。

这种精细化的划分有助于提高工程造价的准确性，减少施工中的变更和纠纷。

新版分部分项工程划分对工程管理也带来了一系列的积极影响。

在施工组织方面，由于划分更加清晰明确，施工单位可以更精准地制定施工计划，合理安排人力、物力和财力资源，提高施工效率，缩短工期。

建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分
单位工程:是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程（比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程
单项工程：是指建筑项目的组成部分,具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成.看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。

附录C室外工程划分
C．0．1室外单位（子单位)工程和分部工程可按表C．0．1划分。

电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收,电梯设备属于安装专业（安装专业又分:机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13个分部组成)里的机械设备安装（机械设备安装又分:切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11个子分部）。

因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收.。

单位、分部及分项工程划分
随着建筑工程的发展越发规范，建筑工程的单位、分部及分项工程划分也越来越细致和正规，规范《GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准》已被《GB55032-2022 建筑与政工程施工质量控制通用规范》替代（2023年3月1日实施），最新的分部分项工程划分如下
1、单位工程是指—具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；
2、子单位工程是指—建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；
3、分部工程是指—按专业性质、建筑部位确定的；
4、子分部工程是指—当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指—按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；
6、检验批是指—根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程分部分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1 地基与基础土方工程土方开挖，土方回填，场地平整基坑支护排桩，重力式挡土墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆，降水与排水地基处理灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，高压喷射注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基桩基先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，塑料防水板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料防水层；细部构造；喷锚支护，地下连续墙，盾构隧道，沉井，逆筑结构；渗排水、盲沟排水，隧道排水，坑道排水，塑料排水板排水；预注浆、后注浆，结构裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构裂缝处理砌体基础砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体型钢、钢管混凝土基础型钢、钢管焊接与螺栓连接，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土钢结构基础钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装2 主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，空间格构钢结构制作，空间格构钢结构安装，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装、天沟安装、雨棚安装型钢、钢管混凝土结构型钢、钢管现场拼装，柱脚锚固，构件安装，焊接、螺栓连接，钢筋骨架安装，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土轻钢结构钢结构制作，钢结构安装，墙面压型板，屋面压型板索膜结构膜支撑构件制作，膜支撑构件安装，索安装，膜单元及附件制作，膜单元及附件安装铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，单层及多层铝合金结构安装，空间格铝合金结构安装，铝合金压型板，防腐处理，防火隔热木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护3 建筑装饰装修地面基层，整体面层，板块面层，地毯面层，地面防水，垫层及找平层抹灰一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗安装、金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶、板块面层吊顶、格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石材安装，瓷板安装，木板安装，金属安装，塑料板安装，玻璃板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包外墙防水砂浆防水层，涂膜防水层，防水透气膜防水层细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装金属幕墙构件与组件加工制作，构架安装，金属幕墙安装石材与陶板幕墙构件与组件加工制作，构架安装，石材与陶板幕墙安装玻璃幕墙构件与组件加工制作，构架安装，玻璃幕墙安装4 屋面工程基层与保护找平层，找坡层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反水过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗5 建筑给水排水及供暖室内给水系统给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内供暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热太阳能热水系统预埋件及后置锚栓安装和封堵，基座、支架、集热器安装，接地装置安装，电线、电缆敷设，辅助设备及管道安装，防腐，绝热6 通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试空气能量回收系统空气能量热回收装置安装，新风导入管道安装，排风管道安装，空气过滤系统的安装。

单位、分部、分项工程的划分和质检台帐的建立单位、分部、分项工程划分工程开工之前承包人应按《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2017）的要求进行单位、分部、分项工程的划分，为竣工文件的编制做好准备工作。

承包人和监理处划分体系应保持一致，报总监办审批。

经总监批准的工程划分方案作为施工单位、监理单位、质监部门进行工程质量评分的依据。

应在第一次报送资料时向管理组报送完整全套的单位、分部、分项工程划分表。

工程划分应根据实际的工程情况，增加项目，编号接已有的分项工程编号，具体见附件1，一般划分如下。

1）单位工程划分单位工程包括路基、路面、桥梁、互通立交、绿化环保等，其中：路基、路面、绿化环保每一合同段的为一个单位工程，桥梁（小桥及互通立交的桥梁除外）、互通立交为每座（处）为一个单位工程。

2）分部、分项工程划分（1）路基工程分为路基土石方、排水、小桥渡槽、涵洞、防护、大型挡土墙工程等，其中：路基土石方、排水、通涵、防护每1~3km为一个分部工程，小桥渡槽、大型挡土墙每处为一个分部工程。

1~3km内的每一座通涵为一个子分部工程。

路基土石方工程分为土方、石方、软土地基、土工合成材料处置层四个分项工程，各个分项工程按照每自然段划分为子分项工程。

排水工程分为管节预制，管道基础及管节安装，检查(雨水)井砌筑，土沟，浆砌排水沟，盲沟，跌水，急流槽，水簸箕，排水泵站，各个分项工程按照每自然段或者1km划分为子分项工程。

防护工程分为挡土墙，墙背填土，抗滑桩，锚喷防护，锥、护坡，导流工程，石笼防护等分项工程，各个分项工程按照每处或者1km划分为子分项工程。

通涵工程按照其类型分为圆管涵、盖板涵（通道）、箱涵（通道）、拱涵（通道）、倒虹吸等。

圆管涵分为基础、管节安装及护座、台背填土、洞口建筑、总体等分项；盖板涵（通道）、箱涵（通道）分为基础、墙身、盖板、台背填土、洞口建筑、总体等分项；拱涵（通道）分为基础、墙身、拱圈、台背填土、洞口建筑、总体等分项，倒虹吸分为基础、管节安装及护座、台背填土、洞口建筑、总体等分项。

普通市政道路1、工序划分为：路基，基层，面层，附属构筑物。

2、道路不宜划分部位，但是可以按照道路的长度划分为若干个部位。

一、路基：1、土方：填土经碾压夯实后不得有翻浆，弹簧现象。

填土中不得含有淤泥。

土方压实度应满足相应标准。

2、石方：上边坡必须稳定，严禁由松石，险石，石方允许偏差应在规定范围内。

3、路床不得由翻浆，弹簧、起皮、波浪、积水等现象，用12~15T压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，路床允许偏差应符合规定。

4、路肩：肩线必须直顺，表面必须平整，不得由阻水现象，路肩偏差应符合规定。

5边沟，边坡：边坡必须平整，坚实，稳定，严禁贴坡，边沟上口线应整齐，直顺，沟底应平整，边沟排水应通畅，土质，石质边沟，边坡允许偏差应符合规定。

二、基层分为砂石基层，碎石基层，沥青贯入式碎石基层，石灰土类基层，块石基层，石灰，粉煤灰类混合料基层。

1、砂石基层：表面应坚实、平整，不得有浮石、粗细料集中现象，用12以上压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，允许偏差应符合规定。

2、碎石基层：表面应坚实、平整，嵌缝料不得浮于表面或者集中形成一层，用12以上压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，允许偏差应符合规定。

3、沥青贯入式碎石基层：表面应坚实、平整，嵌缝料不得浮于表面或者集中形成一层，表面无积油、漏浇现象，并不得污染其他构筑物，用12以上压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，允许偏差应符合规定。

4、石灰土类基层：灰土中粒径大于20mm的土块不得超过10%，但最大的土块不得大于50mm，灰土应拌和均匀，色泽调和，石灰中严禁有未消解颗粒，用12以上压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，并不得有浮土、脱皮、松散，允许偏差应符合规定。

5、块石基层：块石基层必须直立紧靠、大面朝下，嵌缝密实、不得有叠铺现象，允许偏差应符合规定。

6、石灰、粉煤灰混合料基层石灰、粉煤灰混合料应拌和均匀，色泽调和一致。

砂砾（碎石）最大不大于50mm，大于20mmd 灰块不得超过10%，石灰中严禁含有未消解颗粒，摊铺层无明显的粗细颗粒离析现象，用12以上压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm，并不得有浮土、脱皮、松散，允许偏差应符合规定。

建筑工程分部、分项划分表及说明全解简介建筑工程分部、分项划分表是建筑施工过程中必不可少的一个文档，它是一个系统、规范的分类、编码和命名标准，用于对建筑工程分部、分项进行编码、标识和命名，以便于施工管理、设计评审、验收鉴定和工程结算等各项工作的进行。

本文将对建筑工程分部、分项划分表及说明进行全面解析，包括其基本概念、分类方法、编码规则、标识原则以及应用说明等方面。

基本概念建筑工程分部建筑工程分部是对建筑工程总体进行细化，将其划分为若干个完整且相对独立的部分，以便于施工和管理。

建筑工程分部一般包括地上部分、地下部分、建筑功能等方面，具体划分标准由国家规定。

建筑工程分项建筑工程分项是对建筑工程分部进行进一步细化，将其划分为一组或若干组紧密相关、可相互独立实施或验收的工程单位，具有相对独立性。

建筑工程分项一般包括工程量清单、结构、安装、装修、给排水等方面，具体内容由建筑设计方案确定。

分类方法建筑工程分部、分项划分表按照内容划分，可以分为如下几个分类方法：工程内容分类法建筑工程分部、分项按照其工程内容进行划分，可以分为结构、装修、给排水、电气、暖通空调等各个方面的工程内容。

工程性质分类法建筑工程分部、分项按照其工程性质进行划分，可以分为主体工程、附属工程等各类工程性质。

工程类型分类法建筑工程分部、分项按照其工程类型进行划分，可以分为住宅、商业、文化、教育、医疗等各类建筑工程类型。

编码规则建筑工程分部、分项划分表按照规定的编码规则进行编码，以实现通用化、标准化等的目的。

常用的编码规则有GB/T15684-1995《工程建设用分类与编码》和GB/T20615-2006《建筑工程分部分项工程划分与编号》等。

在GB/T20615-2006规范下，建筑工程分部、分项的编码规则如下：1.编码由五位数字组成，前两位为分部代码，后三位为分项代码；2.分部代码是从01开始连续编码，1/4/7位分别表示主要的分部名称：01-总分部；02-地基基础；03-主体结构；04-建筑装饰、装修；05-屋面、建筑防水；06-给排水、暖通、空调；07-建筑电气；3.分项代码第一位表示分项分类，第二至第三位表示主要项目，第四至第五位表示细分项。