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一、地下室外墙及顶板防水施工
因本工程地下室结构外墙为剪力墙，防水施工与底板类似，还应注意以下几点：
1.工艺流程：
结构穿墙螺杆孔封堵结构面清理→拆除根部临时保护墙→防水卷材施工→聚苯板保护层施工→基槽回填土施工
2.地下室各层外墙防水在上层外剪力墙施工结束，并对外墙对拉螺杆孔处理完毕后进行。
3.粘贴前，先清理外墙体表面，基层清理完毕并验收合格后，在基层上刷隔离剂，把预铺的卷材铺粘在墙体上，铺帖时自下而上进行。
4.卷材的搭接长度：长边不小于100mm，短边不小于150mm。
相临两幅卷材接缝应错开500mm，接缝不得全部在同一条直线上。
5.特殊部位、预埋管处卷材的做法参照现行标准图集05J2。
伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有止水环。
结构自防水钢筋混凝土侧墙
20mm厚1:3水泥砂浆找平层
6.防水保护层：点粘一层50mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴），与土方回填工程同时进行。
伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。
7.顶板防水施工：
本工程地下室顶板在回填土之前要进行防水施工。
施工方法与底板类似，此处不再赘述。
顶板防水保护层采用50厚C20细石混凝土，防水层与保护层之间干铺无纺聚酯纤维布一层。
地下室底板及侧壁防水施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (3)二、防水材料选择 (4)2.1 防水卷材 (5)2.2 防水涂料 (6)2.3 密封材料 (7)三、施工工艺流程 (8)3.1 地下室底板施工 (9)3.2 地下室侧壁施工 (11)四、施工方法与技术 (11)4.1 防水层施工前的准备 (12)4.2 防水卷材铺设方法 (14)4.3 防水涂料涂刷方法 (15)4.4 密封材料施工方法 (16)五、施工质量控制与验收标准 (17)5.1 施工过程质量控制 (18)5.2 工程验收标准 (19)六、安全与环保措施 (20)6.1 安全操作规程 (21)6.2 环保要求 (22)七、维护及保养 (23)7.1 维护保养周期 (24)7.2 常见问题及处理方法 (25)一、前言随着现代建筑技术的日新月异，地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水性能直接关系到整个建筑的安全性和使用寿命。
针对地下室底板及侧壁的防水施工，制定一套科学、合理且行之有效的施工方案至关重要。
本方案旨在通过对地下室底板及侧壁的防水材料选择、施工工艺及质量控制等方面的详细阐述，为实际工程提供明确的指导和建议。
在地下室底板及侧壁的防水施工中，我们首先要明确防水材料的选用原则，综合考虑其防水性能、耐久性、环保性等因素，确保所选材料能够满足工程实际需求。
要注重施工工艺的合理安排，从基层处理、防水层铺设到养护等各个环节都严格把控，以确保防水层的完整性及连续性。
防水施工过程中的质量控制也不容忽视，通过建立完善的质量管理体系，对关键工序进行严密监控，及时发现并解决潜在问题，保证防水施工的整体质量。
还应加强对施工人员的技能培训和安全教育，提高他们的专业素质和安全意识，确保防水工程的顺利进行。
本防水施工方案将围绕地下室底板及侧壁的防水施工展开，通过对防水材料的选择、施工工艺的控制以及质量管理的加强，共同确保防水工程的质量和安全。
地下室基础底板及外墙防水施工1、主要材料及施工机具⑴主要材料：4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；⑵主要机具：料桶、滚刷、丁字尺、裁纸刀、扫帚、喷灯、压辊、灭火器等；2、基层处理⑴将基层用扫帚清理干净，基层上不得有其它杂物，基层要平整、密实；⑵基层干燥后，涂刷基层处理剂。
用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序施工；3、施工工艺⑴在铺贴卷材前，先在基层上弹好粉线，确定卷材铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴作好准备。
⑵大面积卷材铺贴时，卷材的端头对准基准线，顺基准线向一个方向滚铺，采用热熔施工。
热熔施工时，持喷灯人站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50～100mm距离，与基层成60º角。
铺贴第二层卷材时，应与第一层卷材错开1/2-1/3的距离，两层卷材不可相互垂直铺贴。
⑶卷材的搭接宽度长、短边均不小于100㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材，搭接缝用小抹子把边抹好。
⑷在铺平面与立面相连的卷材时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
⑸地下室卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位。
采用水泥砂浆密封。
⑹地下室底板防水层与立墙防水层的搭接时，将底板卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。
在墙体找平层上涂刷基层处理剂，待干燥后将卷材牢固的满粘的墙体上，然后再将立面卷材压住底板卷材接头进行施工。
4、成品保护⑴施工人员应穿软质平底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
⑵防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
⑶施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
一、工程概况本工程为岭秀都江三期工程，地处都江堰市柏条河，由2栋22层住宅、1栋4层商业建筑和2层地下室组成，建筑面积约65000M2。
根据设计文件，本工程地下室底板、外墙、顶板防水做法如下：二、编制依据《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011；《设计图纸》；三、施工准备1、地下防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。
2、地下防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。
防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。
3、防水材料的进场验收应符合下列规定：3.1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，并经监理单位或建设单位代表检查确认，形成相应验收记录。
3.2、对材料的质量证明文件进行检查，并经监理单位或建设单位代表检查确认，纳入工程技术档案。
4、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程0.5m 以下，必要时应采取降水措施。
四、施工工艺1、工艺流程：清理基层→弹划基准线→裁截卷材→配制和涂刷基层处理剂→涂刷卷材与基层粘结剂→铺贴附加层→铺贴大面→配制和涂刷层间粘结剂→压实搭头→铺贴加强层→涂胶封闭加强层缝口→检查验收→设置保护层。
2、铺贴防水卷材前，基层应清扫干净、保持干燥，并应涂刷基层处理剂。
基层干燥的检测方法为将1m2的卷材平铺在找平层上，在太阳直射3小时后掀开，找平层覆盖部位和卷材上未见水印即可进行防水施工。
3、基层阴阳角应做成圆弧或450坡角，其尺寸应根据卷材品种确定；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材附加层，附加层宽度为500mm。
4、铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材应符合下列规定:1）、应采用配套的聚合物水泥防水粘结材料；2）、卷材与基层粘贴应采用满粘法，粘结面积不应小于90%，刮涂粘结料应均匀，不得露底、堆积、流淌，铺贴时不得用力拉伸卷材，排除卷材下面的空气，辊压粘结牢固，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲、皱折；3）、固化后的粘结料厚度不应小于1.3mm；4）、卷材接缝部位应挤出粘结料，接缝表面处应刮1.3mm厚50mm 宽聚合物水泥粘结料封边；5）、聚合物水泥粘结料固化前，不得在其上行走或进行后续作业。
地下室顶板防水施工方案地下室顶板防水施工方案地下室是一个位于地表以下的建筑空间，常常用来存储物品或作为住宅的一部分。
由于地下室处在地下，地下水的压力和渗透力使得地下室防水施工非常重要。
地下室顶板防水是防止地下室内部受到外部湿气和水分侵蚀的关键。
下面是一个针对地下室顶板防水的施工方案。
一、清理工作施工前，首先要将地下室顶板清理干净。
清理工作可以包括去除浮水泥浆、油污和其他障碍物，保证顶板表面干净、光滑。
二、修补裂缝如果地下室顶板有裂缝或破损的地方，需要进行修补。
首先，将裂缝周围的松散混凝土清理干净。
接下来，使用专用的修补材料填补裂缝，确保修补材料与原始顶板形成牢固的结合。
三、基层处理为了提高地下室顶板的防水效果，需要进行基层处理。
首先，在整个顶板表面涂覆一层防水混凝土底涂。
底涂可以填补各种凹凸不平的地方，并提供一个更加牢固的粘结层，以增加后续防水层的附着力。
四、防水层施工防水层是地下室顶板的主要防水材料，应选择耐久性好、防水效果良好的材料。
常用的防水材料包括沥青、聚氨酯涂料和防水卷材等。
可以根据具体情况选择合适的材料进行施工。
（1）沥青防水：沥青防水是常见的一种方法，适用于各种地下室顶板。
首先，涂布一层底漆，然后将沥青涂抹于地下室顶板表面。
可以涂抹多层，确保防水层的稳固性。
（2）聚氨酯涂料防水：聚氨酯涂料防水具有较好的柔韧性和附着力，适用于复杂形状的地下室顶板。
一般需要进行两次涂层，确保防水层厚实均匀。
（3）防水卷材：防水卷材是一种基于聚合物材料的卷状防水材料，具有较好的耐久性和防水效果。
用专用的胶粘剂将防水卷材粘贴在地下室顶板表面，确保覆盖范围达到要求。
五、保护层施工为了增加地下室顶板防水层的耐久性，应该在防水层上覆盖一层保护层。
保护层可以采用保护涂料或者聚乙烯薄膜等材料，用来保护防水层不受外力和环境的破坏。
综上所述，地下室顶板防水施工方案包括清理工作、修补裂缝、基层处理、防水层施工和保护层施工。
地下室外墙、底板防水施工方案编制人：审核人：审批人：编制说明本方案主要适于公建及民建的地下室外墙、底板防水材料为RG防水涂料等的涂料防水材料。
其地下防水设防等级为一级、二级，采用三道防水设防，一道钢筋混凝土自防水的防水+两道防水卷材防水的形式。
方案中以地下室外墙、底板防水为两层1.5mm厚RG防水涂料一布四涂防水涂料，基坑深度为-16.50m、-15.70m、-18.70m为例；主要介绍其相关防水做法、材料要求及特殊防水细部节点等需根据具体情况而定，本方案仅列举一些通用节点及结合本项目实际情况的材料要求及做法。
相关材料性能、人员、材料、机械及工期安排应符合具体项目图纸、合同等要求。
其参考规范有相关国标及北京市地标，有效使用期仅截止至编制日期，需根据实际情况进行更新或删减。
如项目非北京市范围内，其相关地方标准按照当地执行。
目录1.编制依据 (1)1.1施工图纸 (1)1.2主要规范、标准 (1)2.工程概况 (2)3.施工部署及安排 (3)3.1工期安排 (3)3.2组织管理与职责分工 (4)3.3施工区段划分 (5)4. 施工准备 (6)4.1技术准备 (6)4.2作业条件 (6)5.地下室外墙、底板防水涂料施工 (7)5.1涂料防水工艺流程 (7)5.2施工方法 (7)6劳动力计划及劳动力组织 (14)6.1劳动力计划 (14)6.2劳动力组织 (14)7主要机具设备计划 (14)8主要材料计划 (15)8.1材料准备 (15)8.2材料要求 (15)8.3材料计划 (17)9质量保证措施 (17)9.1防水施工质量标准 (17)9.2保证防水工程施工质量技术措施 (17)9.3保证防水施工质量其它措施 (18)9.4过程检验及报验规定 (18)10安全生产及文明施工措施 (19)10.1各项安全保证措施 (19)10.2文明施工措施 (19)11环境保护内容与方法 (20)11.1环境保护措施 (19)12成品保护措施 (20)1.编制依据1.1施工图纸⑴通州区潞河医院门诊综合楼建设工程设计施工图纸；⑵《通州区潞河医院门诊综合楼建设工程施工组织设计》；⑶《通州区潞河医院门诊综合楼建设工程施工进度计划》；⑷《北京市通州区潞河医院门诊综合楼岩土工程勘察报告》；1.2主要规范、标准表1.2-1主要规范一览表2.工程概况通州区潞河医院门诊综合楼建设工程位于北京市通州潞河医院本部位于通州区新华南路82号。
地下室防水工程施工方案一、防水工程概况：1、地下室底板至顶板砼均采用防水砼，抗渗等级为P8。
2、侧墙外侧做20厚1:2.5水泥砂浆找平层粘贴氯化聚乙烯卷材一层，外做120厚保护砖墙。
二、防水砼施工：1、施工缝留设及后浇带处理：墙体水平施工缝留设高出底板不小于30cm的墙体上，止水带采用钢板止水带，沿剪力墙外墙及地下水池外墙一圈敷设。
钢板接头双面焊牢固定在剪力墙上。
后浇带剪力墙竖向施工缝采用钢板止水带。
基础底板及顶板后浇带止水带采用遇水膨胀橡胶止水带，构造形式见图：2、自行车预留通道处理：采用复合防水。
构造形式见图：3、穿墙管（盒）、螺栓：金属止水环与主管满焊密实4、施工要求：（1）防水砼结构内部设臵的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
固定模板用的螺栓上加焊方形止水环，两端加堵头。
（2）水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺同标号水泥砂浆30～50mm厚。
（3）竖向施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆。
（4）遇水膨胀止水条应具有缓胀功能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。
在施工时，应注意保护，防止破坏止水带。
（5）后浇带砼施工前，后浇带部位应予以保护，严防落入杂物。
后浇带采用补偿收缩砼浇筑，强度等级为C40P8。
三、地下室外墙防水卷材施工：1、基层要求：（1）基层表面应清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物。
（2）基层表面应平整、光滑、无松动，不允许有凹凸不平及起砂现象。
平整度偏差≤5mm，阴阳角处基层应抹成圆弧形，圆弧半径应大于20mm。
（3）基层应干燥，含水率小于9%。
2、防水层施工工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材贴面涂胶晾胶基层表面涂胶晾胶铺贴防水卷材排水、压实、接收头及封边处理做保护层3、操作工艺：（1）基层清理：施工前将基层上的杂物，尘土清扫干净。
（2）涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。
A、聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲:乙=1:3的重量比配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。
一、工程概况本工程为某别墅地下室防水工程，地下室结构为钢筋混凝土框架结构，总面积约为500平方米。
地下室包括底板、外墙、顶板三个部分。
由于别墅地下室的特殊性，对防水要求较高，需确保地下室不渗漏、不潮湿，为业主提供一个舒适、安全的居住环境。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工人员学习相关防水规范、标准和施工工艺；（2）对施工人员进行专业培训，提高施工技能；（3）编制详细的施工方案，明确施工工艺、施工顺序和质量要求。
2. 人员准备（1）成立专业防水施工队伍，配备专业的防水施工人员；（2）明确各工种人员职责，确保施工过程中各项工作有序进行。
3. 材料准备（1）防水材料：选用优质防水卷材、防水涂料、堵漏剂等；（2）施工工具：防水卷材铺设工具、涂料施工工具、测量工具等。
4. 现场准备（1）清理施工现场，确保施工环境整洁；（2）搭建临时设施，如脚手架、防护栏等；（3）做好施工用水、用电等保障工作。
三、施工工艺1. 底板防水施工（1）基层处理：对底板混凝土进行凿毛处理，清理干净；（2）防水层施工：采用SBS防水卷材，铺设前先涂刷基层处理剂，然后进行卷材铺设；（3）保护层施工：在防水层上铺设50mm厚C20细石混凝土保护层。
2. 外墙防水施工（1）基层处理：对墙体混凝土进行凿毛处理，清理干净；（2）防水层施工：采用SBS防水卷材，铺设前先涂刷基层处理剂，然后进行卷材铺设；（3）保护层施工：在防水层上涂抹20mm厚防水砂浆保护层。
3. 顶板防水施工（1）基层处理：对顶板混凝土进行凿毛处理，清理干净；（2）防水层施工：采用SBS防水卷材，铺设前先涂刷基层处理剂，然后进行卷材铺设；（3）保护层施工：在防水层上铺设50mm厚C20细石混凝土保护层。
四、施工质量控制1. 严格按照施工规范和施工方案进行施工；2. 对施工材料进行严格检验，确保材料质量；3. 加强施工过程控制，及时发现并解决施工质量问题；4. 对已完成的防水工程进行验收，确保工程质量。
地下室外墙防水施工方案地下室外墙采用4+3厚SBS改性沥青防水卷材，竖向导墙高出筏板顶部300mm；防水施工前，工长必须按照标准进行施工。
具体防水做法如下：一、施工流程基层清理→涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→卷材附加层→弹线→空铺SBS卷材→热熔焊接搭接接缝→检查、验收→成品保护。
二、作业条件1、用干净扫帚将基层表面油污、灰尘等建筑垃圾清理干净。
清理干净后，人工进行混凝土修整，修复表面凹凸不平处等，然后水泥砂浆找平。
2、地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。
3、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。
4、螺杆眼必须进行封堵，基层处理完毕后除了按照规范验收完，还必须按照方兴地产地下室防水工程检查表进行检查并做好隐蔽验收记录；三、施工方法1、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度一般以不粘手为准、方可施行热熔施工，以避免失火。
2、一般细部附加增强处理：用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。
方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部粘一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，带底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
施工前，先将底板与竖向防水的甩槎处反起，进行接茬施工。
4、弹线：在已处理好并干燥的基础表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸长短边均为100mm、,将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
5、卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.3-0.5m施行往复移动烘烤不得将火焰停留在一处烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离、，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
某工程地下室侧墙顶板防水施工方案地下室是建筑物中最容易受水侵入的部位之一、为了保证地下室的防水效果，需要制定一套合理的施工方案。
下面是工程地下室侧墙、顶板防水的施工方案。
一、施工准备工作1.施工前需要对地下室进行彻底清理，确保墙面和顶板表面干燥、洁净。
2.对于有裂缝或破损的部位，需要进行修复处理，确保墙面和顶板的整体性。
3.施工前需要对施工材料进行检查，确保质量合格，储存条件良好。
二、侧墙防水施工步骤1.墙面处理：将墙面进行清洁，去除浮灰和松动物质。
如有裂缝，需进行修补处理，以确保墙面整体性。
2.涂刷底漆：在墙面上涂刷一层适用的底漆，提高墙面的附着力，并封闭墙面孔隙，减少水分渗透。
3.保护层：在底漆干燥后，涂刷一层防水保护层，可采用聚合物乳液、聚合物水溶性防水涂料等，提高墙面的防水性能。
4.主防水层：在保护层干燥后，涂刷一层主防水涂料。
主防水涂料可选择聚合物防水涂料、沥青涂料等，根据实际情况选择合适的涂料。
5.纤维网增强层：在主防水层湿润但未干燥时，将玻璃纤维网或聚酯纤维网固定在墙面上，加强墙体的拉伸强度和抗裂性能。
6.抗渗层：在纤维网层干燥后，涂刷第二层主防水涂料，以提高墙体的防水性能和耐久性。
三、顶板防水施工步骤1.顶板准备：对顶板进行清理，去除较大的松散物质，并修补好表面的裂缝和破损部位。
2.基层处理：在顶板上涂刷一层适用的基层处理剂，提高顶板表面的粘结力。
3.防水材料选择：选择适合的防水材料进行施工，可以选择自粘卷材、防水砂浆等。
4.自粘卷材施工：将自粘卷材铺贴在顶板上，并采用专用的压力工具进行压实，确保卷材与顶板贴合紧密。
5.防水砂浆施工：在自粘卷材铺贴完成后，涂刷一层厚度均匀的防水砂浆，增加顶板的防水性能和抗裂能力。
6.工程验收：施工完成后，进行防水工程的验收工作。
检查墙面和顶板的涂层是否均匀、牢固，水密性能是否达到要求。
四、施工注意事项1.在施工过程中要注意保持施工现场的清洁，防止杂物掉落到墙面和顶板上。
南京软件园腾飞大厦地下室防水专项施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：编制时间：2016年3月26日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材 (5)四、施工部署及目标计划 (13)㈠施工部署 (13)㈡目标计划 (14)五、施工准备 (15)1、技术准备 (15)2、料具及机具准备 (15)3、现场准备 (15)六、施工方法 (16)（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板） (16)（二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙） (19)（三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板） (22)（四）、防水节点细部施工方法： (24)八、防水材料的贮存和运输 (27)九、质量保证措施 (27)十、本过程作为特殊过程进行监控： (29)十一、成品保护 (29)十二、施工消防与安全保护措施 (30)十三、安全文明施工措施 (30)一、编制依据1、《地下防工程防水技术规范》（GB 50108-2008）2、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）3、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）4、《屋面工程技术规范》（GB50304—2012）5、《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2012）6、《高分子增强复合防水材料》（GB/T26518-2011）7、由建设单位提供的“************”施工图纸。
8、国家相关法规和强制性条文的规定。
本工程特点、现场施工条件、自然环境。
二、工程概况1、建设单位：**************2、设计单位：************3、监理单位：************4、施工单位：*************本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。
为新建项目，地块北临江淼路，东临南农北路，南面为在建的软件园C3、C4地块研发楼，西隔规划科研用地为丰字河路。
建设项目总用地面积27171m2，总建筑面积168522.94m2。
地上总建筑面积121860m2，地下46868m2，容积率为4.5，建筑密度33.8%，绿地率30.40%。
项目地上主要建设内容包括1#、2#、3#、4#四栋研发办公楼、5#楼为1#、2#楼共用大堂，并在夹层设置全景多功能厅、4#设置职工餐厅；地下主要为二层地下车库及设备用房。
本工程结构安全等级为二级。
基础设计等级为甲级；建筑物耐火等级地上为二级。
建筑抗震设防类别为丙类，上部结构嵌固位置为地下室底板。
1#、2#、3#楼主楼结构为全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级为二级。
4#、5#楼结构为全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级及5#局部二级。
混凝土结构的环境类别为：地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：基础筏板、地下室外墙、地下室室外部分梁板、坡道底板及坡道外墙等的环境类别为二b类；地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐、雨篷及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；其余部分结构构件环境类别为一类。
地下室防水等级二级，地下配电间、变电间、强弱电间等重要房间防水等级为一级。
防水混凝土抗渗等级为-5.4m标高一下为P8，以上为P6。
结构设计使用年限为50年。
1、混凝土：⑴、混凝土强度等级：基础承台、基础梁、底板及地下室外墙混凝土强度等级为C35，抗渗等级P8，保护层厚度50mm。
地下室底板（含承台、地梁）、顶板（室外部分）、地下室外墙混凝土内应掺入膨胀纤维抗裂砼防水剂（如8%左右的SY-T型）。
筏板C40，基础垫层C15。
⑵、混凝土保护层：2、防水工程概况：三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材DTM【产品简介】DTM聚酯复合高分子防水卷材是以乙烯乙酸乙烯（EVA）或热塑性弹性体（TPO）为主材，上下表面采用特殊工艺无纺布与其进行交叉层压复合，配合专用水泥胶粘剂进行施工，卷材可与粘结材料形成紧密的防水层，适用于各种工业与民用建筑的屋面、地下室、室内等防水抗渗工程。
产品执行GB/T26518-2011《高分子增强复合防水片材》国家标准。
物理性能要求产品规格：注：DTM-E用于非外露防水层，DTM-O用于外露防水层。
产品特点1、DTM防水卷材最大的特点是其三层式结构交叉层压复合，大大提高了产品的机械强度，同事进口的改性材料确保了产品柔软度、强度和韧性，且服帖性好，易于施工。
2、DTM防水卷材立体网络互穿结构层剂有良好的粘结效果，与水泥胶粘配套施工，粘结强度满足规范要求大于1.5N/mm的要求。
3、能实现95%以上的满铺效果，有效防止窜水的问题。
4、施工对基层含水率无特殊要求，无明水即可施工。
5、宽幅DTM能大大降低损耗和人工成本。
6、本产品无害、无毒无污染，属绿色环保型产品。
LOCA【产品简介】LOCA环保型自粘防水卷材以高分子材料为基材、涂上非沥青基的环保高分子自粘胶层复合而成;环保高分子自粘胶层耐老化性能大大提高，比一般高分子卷材层的老化性能更为优越。
规格：技术指标卷材特点1、LOCA环保型自粘防水卷材兼有高分子防水卷材和自粘卷材的优点，大大提高了抗穿刺、自愈、耐高、低温等性能，化学性能更稳定;2、LOCA环保型自粘防水卷材采用自粘施工工艺，施工更为方便;3、自粘胶层环保高分子自粘胶，耐老化性能大大提高，保证了自粘效果的永久性;4、LOCA环保型自粘防水卷材实现了高分子卷材不窜水的可能;5、安全环保;高分子基材与自粘胶料，均采用无害、无毒无污染的环保配方。
ZPV【产品简介】阻根宝ZPV系列耐根穿刺防水卷材，是针对种植屋面防水而设计的一种独特的防水卷材。
其卷材采用特定的配方技术，以聚合物为主要材料，以网格内增强，涂覆特有的环保自粘胶而制成的防水卷材。
它与其它防水材料比较，具有突出的两大优势：一网格内增强，极大的增加其耐根刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏;二自粘胶层使其在施工中不窜水，使其达到防水阻根效果。
产品性能指标产品特点1、网格内增强，极大的增加其耐根穿刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏；2、聚酯加筋新型满粘进一步满足施工的要求，可采用湿铺法，直接铺设到水泥砂浆上，使之与水泥砂浆紧密结合，达到完美的防水阻根效果；3、具有很高的化学稳定性，耐化学侵蚀性能优良，满足于各种领域的防水；4、较大的抗拉强度，有效的保证了防水工程的质量；5、极佳的弹性、脆性低、热变性小；6、环保无毒，配方中采用的材料均为无毒环保材料。
四、施工部署及目标计划㈠施工部署本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：1、设立现场施工质量检查领导小组组长：汪勇晖、贾国荣副组长：丁辉、刘洋组员：石世勋、袁进军、张生奇、陈建平、王锋、张骏、高建斌、龚凯旋等现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度等工作。
2、劳动力安排及现场配备人员：防水工程选用有经验的专业队伍进场组织施工；计划投入劳动力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。
3、进度计划1）、第2段底板防水施工进度计划：3月27日-3月31日2）、第5段第6段底板防水施工进度计划：3月31日-4月2日3）、第1段底板防水施工进度计划：4月3日-4月5日4）、第7段8段底板防水施工进度计划：4月5日-4月7日5）、第4段12段11段底板防水施工进度计划：4月7日-4月9日6）、第3段10段9段底板防水施工进度计划：4月8日-4月10日7）、墙板防水层施工根据工程进度进行。
8）、顶板防水层施工根据工程进度进行。
㈡目标计划1.质量目标1)工程质量达到国家规定的合格标准。
2)工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
2.工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。
3.安全目标达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
五、施工准备1、技术准备1）、施工前组织全体施工人员学习地下室防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。
现场材料员认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，提前通知现场试验人员按规定取样送检，不合格材料立即退场。
2）、现场防水施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。
2、料具及机具准备1）、防水主材：DTM聚酯复合防水卷材2)、防水辅材：专用环保速溶胶粉、硅酸盐水泥、收头压条、密封胶3)、基层清理：铁锹、钢丝刷、扫帚、吹尘器、小平铲、锤子、钢凿等4）、定位弹线：卷尺、记号笔、墨盒等5）、胶料剂配制：搅拌桶、电动搅拌器、配电箱等6）、卷材铺设：辊筒、手辊、刮板、剪刀、壁纸刀、卷尺、电动螺丝刀、密封胶枪等7）、安全防护：安全帽、安全带、橡胶手套、橡胶鞋3、现场准备1)、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。
如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。
2）、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角（穿墙管洞口）圆顺，阴角处及桩周围抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
3）、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。
对做好的防水层，要妥善保护。
六、施工方法（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板）1、基层要求①、基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：②、垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。
③、基层表面已清理干净，并基本平整，无凹凸不平缺陷部位。
④、阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm.⑤、施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。
2、施工工艺流程（湿铺法）基层清理—→润湿基层（根据需要有或无）—→定位弹线—→水泥胶粘剂配制—→细部节点处理—→大面铺设卷材（提浆、排气、晾放）—→搭接边密封—→卷材收口密封—→检查验收3、施工步骤①、基层清理：通过清理、打磨、修补、做到基层面平整、干净；用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。
②、节点部位加强处理：针对地下室底板后浇带、桩头部位进行加强处理，阴阳角处、电梯坑、复杂部位的附加层做好后方可大面积施工。
③、水泥胶粘剂配制：大面：按水：水泥：专用胶粉=0.6：1：0.004的重量比配制水泥胶粘制。
立面：按水：水泥：专用胶粉=为。
0.4：1：0.004的重量比配制水泥胶粘制。
先将水泥、胶粉预拌均匀后倒入搅拌桶，再加水浸泡15-20min，然后用电动搅拌机搅拌至5min，静置3-5min，再搅拌成糊状流体后即可使用。
