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1实施及服务高效的实施工作和高质量运维服务是项目成功的重要环节。
为保证工程能够顺利地进行实施，我司制定了一整套科学、合理、切实可行的实施、培训和运维的计划，可保证项目全生命周期高效运行。
1.1项目实施整个实施流程通过有计划地把系统总体目标进行阶段性工作分解，形成了将整个智能化管理系统实施流程分解为可量化考核的分段流程，定期的实施工作会议将依进度计划不断跟踪、核实现场交付进度，使实施工作按照进度计划分阶段有序进行，形成每个阶段均产生实质性阶段成果的良好局面。
这将有效推进智能化集成管理平台实施阶段性目标的实现，从而确保了整个系统实施工作的高质高效如期完工。
整体系统实施流程图如下：● 项目启动：物业人员组织各单位做项目宣导，并对项目做整体计划、分工，明确各部门的职责。
● 现场调研：项目部或改造方根据指引文件对现场各子系统数据和接口等情况进行调研，并确定各工作节点、时间、重要工作事项及责任人，并确保依计划执行。
● 接口调试：依子系统厂家通讯协议开发接口程序，并由实施工程师进行接口调试工作，子系统厂家配合，直至数据合格、准确。
● 软件安装：在软件开发好后，实施工程师第一时间部署软硬件环境，并安装调试软件，并在平台联网前做好安全防护工作，并持续关注平台运行，随时向研发反馈运行问题。
● 平台部署：进行平台数据、界面配置及数据校核。
● 培训：平台单位组织物业人员进行理论与上机操作培训，并提供培训手册与操项目启动现场调研接口调试软件安装平台部署培训试运行项目验收作手册。
●试运行：在数据爬坡期，平台运行期物业人员和平台单位对数据稳定性和准确性跟踪，发现问题及时处理，确保验收前两周数据是稳定和准确。
●验收：平台单位组织物业配合按合同要求自验，完成后将验收结果反馈客户。
1.2项目验收验收是项目从实施到售后运维的过渡环节，也是对项目交付验证的重要环节。
在项目实施完成，平台运行正常后，由项目实施人员提出验收申请，然后由客户组建验收小组，以对照法、测试法、操作法等方式展开验收工作，并将验收结果反馈。
i b m s系统简介 Lele was written in 2021IBMS系统简介各子系统：楼宇自控系统（BAS）、火灾报警系统（FAS）、综合保安管理系统（SMS）、广播系统（PAS）、停车场管理系统（CPS）、一卡通系统(综合智慧卡系统)（SCS）、办公自动化系统（OAS）以及通讯与网络系统（CNS），集成为一个统一体。
实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视控制，全局事件的管理，流程自动化管理。
目的在于在实现数据共享，系统互连操作的基础上，实现建筑群体的自动化控制管理。
系统结构图：1.楼宇自控系统（BAS）：对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，分散控制、集中管理。
2.火灾报警系统（FAS）：尽早探测到火灾的发生并发出火灾警报、启动有关防火、灭火。
3.综合保安管理系统（SMS）：一体化地的实现对大厦内各种保安防范措施和功能的集成监控管理、报警处理和联动控制。
4.广播系统（PAS）：专用于远距离、大范围内传输声音的电声音频系统，能够对处在广播系统覆盖范围内的所有人员进行信息传递。
主要体现在背景音乐、远程呼叫、消防报警、紧急指挥以及日常管理应用上。
5.停车场管理系统（CPS）：以智能IC卡为信息载体，通过IC卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。
6.一卡通系统（SCS）：由客户，卡片，读卡设备以及管理需求联系在一起而形成。
用一张IC/ID卡实现门禁，考勤，食堂，停车，消费，保安巡更管理等应用。
7.办公自动化系统（OAS）：对用以往数据处理技术难以解决的、数据量又非常大的和数据结构不易明确的任务，借助电子计算机技术、通信技术和系统科学技术等手段，实现自动化处理，有效地管理和交换信息，以提高办公室的综合工作效益。
智能化集成管理系统(IBMS)解决方案智能化集成管理系统(IBMS)解决方案智能化集成管理系统(IBMS)是一种基于物联网技术的集中智能化管理系统，可以对建筑设施、能源管理、安全与监控、环境以及其他设备进行全面控制和监测。
本文将介绍IBMS的定义、特点、应用场景以及解决方案等方面内容。
一、智能化集成管理系统(IBMS)的定义智能化集成管理系统(IBMS，Intelligent Building Management System)是一种将数据采集、信息传输、数据处理和控制等功能融合于一体的集成化管理系统。
通过物联网技术，IBMS可以实现对建筑设施、能源管理、安全与监控、环境以及其他设备的集中监测和控制。
二、智能化集成管理系统(IBMS)的特点1. 数据采集和信息传输能力强：IBMS可以连接各种传感器、计量设备和执行器，实时采集建筑设施、能源消耗、环境参数等数据，并通过网络传输到监控中心或移动终端。
2. 多功能集成管理：IBMS可以集成多种管理功能，如能源管理、安防监控、楼宇自控、灯光控制、智能报警等，形成一个高效、智能化的管理系统。
3. 高效自动化操作：通过预设的策略和算法，IBMS可以自动控制和调整建筑设备，实现能源的优化利用、设备的故障诊断和维修，提升建筑管理的效率和可靠性。
4. 数据分析与决策支持：IBMS可以对大量数据进行分析和挖掘，通过数据可视化的方式提供建筑设施管理人员决策支持和管理优化的参考。
三、智能化集成管理系统(IBMS)的应用场景1. 商业办公建筑：在商业办公楼中安装IBMS，可以实现对空调、照明、电梯、门禁等设备的集中控制和管理，提升建筑的舒适度和节能性能。
2. 酒店和宾馆：IBMS可以实现对客房、公共区域的温湿度、照明等环境参数的自动调整和管理，提升客户满意度和服务质量。
3. 医疗机构：通过IBMS，可以对医院的各个科室、手术室、洁净室等环境进行实时监控和控制，保障医院的安全和卫生。
1.概述目前国内的大型建筑的系统集成最热门的话题之一就是IBMS，根据建设部最新的定义其全称为建筑集成管理系统。
而如何实现IBMS集成，其具体的步骤和方式却没有明确规定，如何从基础的建筑管理系统（BMS）上升到IBMS集成就成为了关键。
建筑集成IBMS作为建筑或建筑群的综合管理系统，仅从定义上就应该具备两个要素：集成和管理，如何集成和如何管理本文将做出一些探讨和研究。
目前业界对BMS和IBMS的概念和区别的划分和定义有些争议，所以首先要对二者关系和概念进行介绍，以是笔者根据以往参与系统集成的经验对二者的区别和层次做出的分析。
2.BMS和IBMS的特点分析BMS系统其是以BAS（建筑设备监控系统）为核心的一种实时域系统集成，它最大的特点就是将原来独立SAS（安全防范系统）和FAS（火灾自动报警系统）与BAS系统有机的集成起来，实现了系统联动控制和整个建筑的全局响应能力。
其纵向系统结构表明整个建筑的设备和安全防卫，火警等实时信息都反馈到BMS工作站便于集中监视和控制。
纵向关系仅简单的表明了系统结构，为了实现BMS的高效率和可靠集成，各子系统之间还包含一些的横向关系，即实时域的联动响应并不完全依靠BMS的网络交换设备。
如火警的报警带来的电气设备自动断电（空调，照明等），安全防范报警和照明系统的联动等等（见图2）。
正是有了这些有机的纵横交织的功能管理使我们今天的建筑具备了较高智能化的集成度，作为比较成熟的集成系统BMS得以广泛的应用。
如果说BMS系统集成的为了实现事件响应的快速性、设备联动的可靠性、整个建筑的安全性的话，IBMS系统集成的目的就和BMS系统有较大的区别。
IBMS 作为综合集成管理平台应构建在整个建筑或建筑群的信息域之上，服务的对象是业主或物业管理部门，它对BMS系统的功能应主要集中在监视、管理和优化资源的配置上对于实时的控制信息不建议其参与控制。
新型的现代建筑或建筑群建成之后，随之而来的人流、物流和资金流。
智能化系统集成(IBMS)技术解决方案IBMS技术解决方案在智慧城市建设中扮演着重要角色。
通过3D可视化系统集成，城市运行核心系统和各项关键数据可以进行呈现，从而提升城市综合管理水平。
利用BIM技术和物联网技术，可以打造全新的运维平台，实现对建筑的空间和设备资产的科学管理，预防可能发生的灾害，提升建筑的运维工作水平。
IBMS包括多个子系统，如楼宇自控系统、消防系统、视频监控系统、停车库系统和门禁系统等。
通过BIM 与物联网的结合，可以实现资产可视化和监控可视化，提高资产信息的掌控力和运维效率。
该系统支持与资产配置管理系统（CMDB）集成，自动读取设备的端口和链路数据，并在3D场景中生成和删除设备。
同时，用户可以通过点击设备端口来查看其占用和配置信息，实现与资产配置管理系统的自动同步。
此外，该系统还支持数据的导入和集成对接，提供可视化的分级信息浏览和高级信息搜索功能，以提高管线查找管理的使用性和使用效率。
通过集成远程控制系统，该系统可以在可视化环境中对设备进行直观的观察和分析，并实现对设备的远程控制可视化，从而使运维更加简单快捷。
该系统采用GoogleEarth的地球立体全景的方式（或GIS），对各建筑进行分级浏览展示，以直观互动的3D场景浏览技术，层次化递进地实现全球级浏览、国家级浏览、省区级浏览和城市级浏览。
用户可以通过悬浮方式显示鼠标选中的建筑的相应示意图，并以点击方式进入各个建筑的3D场景。
这使得多建筑的查看变得非常便捷和灵活，有利于日常的管理。
该系统的部署架构非常简洁，只需要在建筑管理端部署PC Server做为系统服务器使用，通过局域网络与现有的建筑其他管理系统XXX并进行数据交换。
该系统支持B/S架构，远端的桌面用户或大屏显示终端只需要通过IE浏览器登录到可视化系统服务器，即可访问和浏览可视化系统，无需安装独立客户端。
此外，该系统还支持部署多台服务器以实现可靠性要求。
系统集成（BMS）一、系统概述智能化集成系统（IBMS）是一个在技术上、品质管理上、施工管理上都有很高要求的项目，我方特别为这个项目的设计拟定了本系统设计规范说明，以便参与本项目的工作人员能对大楼智能楼宇管理系统的功能、设计及要求有所理解，并确定了系统设计的标准。
我方设计根据某综合楼的性质、用途特点，采用先进、成熟的技术对整个大楼的弱电子系统，包括建筑设备管理系统（BAS）、消防自动报警系统（FAS）、公共安全系统（报警、监控系统、门禁系统、停车场管理系统）智能卡应用系统（门禁系统、停车场管理系统），信息引导及发布系统、设备与工程档案管理系统进行统一集成，形成一个统一的、相互关联的、相互协调联动的、在同一平台上运行的综合管理系统，实现楼宇信息的高度共享。
二、设计原则建筑自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，根据智能化系统工程工作原理，通过信息交换和共享，结合智能建筑的工程建设的一些实际时间经验，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，建立统一的网络管理平台，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，能够对各个智能化子系统进行综合管理，满足整个智能化系统预期的使用功能和管理要求，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成，最大限度地获取系统的综合效益。
三、系统设计方案1、KITOZER30000建筑自动化管理系统综述本工程采用广州莱安KITOZER30000建筑自动化管理系统，该在总结多年建筑自动化行业建设经验的基础上，综合研究国外知名的楼宇自动化系统和开发平台并应用最先进的软硬件技术研制成功的。
KITOZER30000面向建筑自动化行业、采用子系统集成模式的，集数据采集、网络通信、自动控制和信息管理于一体，是一种可二次开发的监控管理平台软件。
KITOZER30000具有使用简单、性能可靠、速度快、系统开放等特点，高可靠性和高弹性，可广泛应用于智能大厦、智能小区等智能建筑物。
IBMS系统解决方案目录1系统概述 (3)2设计原则与目标 (3)3系统架构 (3)4系统实现功能 (5)5.系统集成内容 (6)5.1综合布线系统 (6)5.2视频监控系统 (6)5.3门禁系统 (7)5.4防盗报警系统 (7)5.5楼宇自控系统 (7)5.6DCIM基础设施运维管理系统 (8)1系统概述IBMS最主要的管理任务如下：1、集中的管理：全面掌握建筑内的设备的实时状态、报警和故障；2、数据的共享：由于建筑内的各类系统是独立运行的，通过IBMS集成系统联通不同通讯协议的智能化设备，实现不同系统之间的信息共享和协同工作，例如：消防报警时，通过联动功能实现视频现场的自动显示，动力设备的断电检测，门禁的开启控制等；3、提供更多增值的服务：A) 能耗分析：通过采集设备的运行状态，累计各类设备的用电情况，超过计划用量时实时报警；统计分析各类设备的运行工况和用能情况；B)设备维护：通过统计设备的累计运行工况，及时提醒对各类设备进行维护，避免设备的故障；2设计原则与目标✓以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术为基础；✓运用标准化，模块化结构设计；✓通过公共高速互联网和内联网络Internet/Intranet联接系统集成平台，弱电各子系统管理层和现场信息采集与控制层的三层结构；✓通过智能化集成管理平台统一、直观的监视和管理各子系统，以实现统一监视，跨子系统的联动控制和管理的功能；✓网络化智能系统集成模式可以使信息和资源共享，控制相对分散独立，硬件配置灵活，软件组态方便灵活，分布式计算机系统的结构模式；✓通过TCP/IP网络进行系统的远程控制与管理；✓采用完全组态的模式进行系统工程的设计，利于信息共享、节省投资、缩短工程搭建周期；3系统架构智能建筑系统总体功能通常划分为三个层次：1. 设备级集成、系统级集成和经营管理级集成。
设备级集成完成系统的硬件资源连接，实现最底层设备的联动和各种基本控制功能等；2. 系统级集成完成各分、子系统内部的集成及各分、子系统间的互联，实现系统间的数据通信和资源共享，同时在互联的基础上完善它们之间功能上的协调控制；3. 经营管理级集成是面向用户的高层次功能集成，是在实现系统基本功能的基础上，满足建筑物综合服务管理的需要，使系统的楼宇设备控制管理、信息通信和信息管理等基本功能与建筑物的经营管理有机地融合为一体，最终实现智能建筑的最优化目标。
一、系统集成概述ORCAweb系统是与全球高技术同步投放市场的最新一代楼宇自动化控制系统，是在WINDOWS、NT平台上运行的全新系统，开放性和兼容性是这套系统开发之初的主导思想, 是适应楼宇控制市场网络化这一方向的必然产物。
能够与智能大厦的诸多系统进行通讯或参与整个大厦的管理。
针对济南军区“221”工程系统集成的技术要求，实现楼宇自控、公共安全防范系统和火灾报警系统的数据，实现信息共享，并具有可靠性、容错性和可维护性。
ORCAweb系统软件可通过标准的Ethernet或RS485等接口，利用动态数据（SQL等）进行各子系统的数据的采集、集中监控管理，子系统之间的数据交换、资源共享，系统间的控制联动。
同时通过以太网或互联网进行数据的远程发送与监控。
二、ORCAweb 软件介绍ORCAweb是基于广域网的针对楼控系统、集成商和用户使用的人机接口软件，使用基于PC机的广域网服务器，用以连接建筑物自控网络和相关本地网。
ORCAweb根据客户服务器结构建立，这种软件对用户的数量没有限制。
根据用户的访问级别，可以查看到从视图、设备结构、被控对象属性到用户登录页面等不同内容。
ORCAweb有若干用户使用功能，这些功能极大地方便了连接到相应局域网上多用户的使用。
用户登录页面允许每个用户查看他们自定义的网页，网页中显示他们办公区域内各种机电、子系统的控制设备和照明系统的状态。
例如：虚拟温控器是基于Windows 基础的简单应用，显示用户所在区域的当前温度，双击虚拟温控器图标，将得到一个更大、更详细的用户界面。
ORCAweb具有导航器视窗，它显示当前系统的结构，并允许操作者修改被控对象的属性。
组成ORCAweb导航器，左边显示控制器网络结构，右边显示控制器内已定义的被控对象。
导航器自动更新网络树枝结构，当新的设备添加到网络中，更新浏览器显示，新设备图标将在网络树枝中适当位置显示出来。
每种控制器或设备的图标都是唯一的，既图标形状具与控制器外观极为相似，例如：房间控制器（DSC-T305）的图标看起来与房间控制器硬件相同。
IBMS智能建筑集成管理系统设计与实现摘要：文章简要地阐述了IBMS智能建筑集成管理系统的作用，并对系统平台需求进行了分析，在此基础上，提出了IBMS智能建筑集成管理系统设计与实现方法。
关键词：智能建筑；IBMS集成管理系统；平台需求；楼宇自控；消防系统目前，智能化楼宇管理系统主要包括楼宇自动化、安防监控、消防自动化、能耗管理、防盗报警、出入口车辆及人员控制、停车场管理、智能照明、供配电管理以及办公自动化等内容。
各子系统内部多采用通讯协议来完成子系统数据交换，便是提供的第三方接口难以达到国际标准，使得各子系统之间的信息共享、操作联动变得困难，难以达到现代化智能楼宇综合管理水平。
而智能建筑集成管理系统（IBMS）通过统一的管理平台，高度集成楼宇自动化、安防监控和消防自动化等不同智能化子系统，实现了各子系统之间的信息共享，达到了现代化智能楼宇综合管理水平。
本文以IBMS集成管理系统为例，就IBMS智能建筑集成管理系统设计与实现方法进行探讨。
1 IBMS集成管理系统概述IBMS（Intelligent Building Management System），也称智能大厦管理系统，是指在BAS的基础上更进一步的与通信网络系统、信息网络系统实现更高一层的建筑集成管理系统。
IBMS集成管理系统利用建筑的信息网络，采用一体化集成的手段，把构成整个建筑的弱电子系统的各自独立分离的设备、功能和信息集成为一个相互关联、完整和协调的综合网络系统，并通过该系统把这些分散、复杂而庞大的各类设备和系统进行充分的信息、资源、任务共享，从而方便地在统一的界面上实现对各子系统全局的监视、控制和管理，这样不仅能有效控制和降低管理营运成本，提高建筑管理的效率和综合服务能力，实现对整个建筑进行最优化的控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。
2 系统平台需求分析智能化集成管理系统可以对各个子系统数据库的数据进行抓取、转换、更新和校验，然后将这些数据整合到一个标准统一的信息管理平台。
IBMS集成一、概述现代化的智能化楼宇管理系统（IBMS）是以建筑物群为单位，通过当代计算机及先进的通讯技术，对建筑物的空调设备、排给水设备、供配电设备、通风、消防、保安设备等进行综合监控管理，为管理者提供一个直观便捷的操作平台，从根本上为企业提高管理效率，降低能源损耗，从而达到节能减排的目的，这也符合国家“低碳生活，节能减排”的要求。
二、IBMS的优势及益处目前许多大厦都在利用科技手段提高其管理效率，楼宇自控系统、保安监控系统、消防报警系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、广播系统、信息发布系统、紧张呼叫系统等，显然，这些系统的确可以为大厦的日常管理带来许多便利，一定程度上减少了人工维护的成本和效率，但是，与此同时我们也会发现，当使用越多的不同的系统，就需要配备越多的管理人员与之对应或者管理员需要不停地登陆不同的系统进行管理，这样无形中也让后勤的管理人员加大了工作量和降低时效，甚至可以发现，所有的系统都是各自运作，互不关联，因此只是形式上把大厦的管理电子化，而没有真正达到优化管理的目的。
虽然大厦已经使用了各种科技手段辅助管理，但却是很零散的“破碎化”管理，各系统分散、独立、互不关联，无法集中管理，因此，作为专门提供统一管理的智能化楼宇管理系统（IBMS）可以很好地把各子系统有机关联，进行数据交互。
IBMS不是对其它子系统功能与界面的简单重复，也不是对子系统的所有配置的简单拷贝，而是将整个智能中心监控及管理所需的重要信息综合起来，通过对各被集成子系统的信息的整合，生成智能中心运行管理所必须的综合信息数据库，提供给智能中心的物业管理部门及业主，从而对所有全局事件进行集中管理，进而为综合性全局决策提供依据。
同时，IBMS的另一个重要的作用，是将所有子系统之间需要共享的数据收集上来，存储到统一的开放式关系数据库当中，使各个本来毫不相关的子系统，可以在统一的IBMS 平台上互相对话，实现互联互通，因此实现了统一的向上集成，一旦某个子系统出现报警，其他所有相关子系统均可以从IBMS 中央数据库中得到该报警信息，并按照系统预先设置的联动方法进行联动，使各个系统的功能可以互相配合。
三、 侵华日军731部队遗址陈列馆系统IBMS 建设的目标3.1项目现状侵华日军731部队遗址陈列馆系统应用的子系统有：楼宇自控系统、消防报警系统、保安监控系统、报警管理系统、门禁出入系统、电子巡更系统、一卡通消费系统、广播通讯系统、信息引导及发布系统，紧绷呼叫等系统，各子系统是相对统一又独立分散的系统，IBMS 就是把各子系统实现“有机”整合，使得各子系统之间互联互通，把过去只能独立处理的事情有效地联系起来，从而大大提高了管理和执行效率。
3.2 IBMS 系统建设目标IBMS 将建成一个统一的管理及服务平台，可以直接在IBMS 系统是查看各子系统的数据，并实现对各子系统的直接监控管理：统一管理各操作人员只需要登陆IBMS 后就能直接对各子系统的数据进行维护管理，不需要重新登陆各子系统； 权限控制 系统对不同的人员分配不同的控制权限，不同的角色查看、BASFAS SASFMS CPSCCT EMS IBMS IBMS 把各子系统“有机”整合，组成一个全新的综合楼宇管理系统 IBMS 实现各相对独立的子系统间实现互联互通四、项目设计依据●《智能建筑设计标准》(GB/T/50314-2006)●《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16-92）●《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）●《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）●《商用建筑通信布线标准》 ANSI/TIA/EIA 568-B.2-1-2003●《民用建筑通信接地标准》 EIA/TIA 607●《综合业务数字网基本数据速率接口标准》 CCITT ISDN●《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》 YD/T2008-93●《开放式办公布线系统标准》 EIA／TIA TSB—75●《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）●《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）●《入侵报警系统技术要求》（GA/T368-2001）●《系统接地的形式及安全技术要求》(GB14050-93)●《防盗报警中心控制台》(GB/T16572-1996)五、IBMS系统设计的原则IBMS 是一个复杂的软件系统，它不仅可对各弱电子系统进行分散式控制，集中统一管理和监控，而集成后的系统应是一个开放系统，使不同的子系统和产品间接口和协议达到"互操作性"，同时还能适应发展变化的需要，因此IBMS的设计一般应符合以下原则：5.1开放性IBMS是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的"标准化"，以使它们之间达到"互操作性"。
它应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。
系统开放性特征是：➢可扩展性、灵活性好；➢兼容性和应用软件可移植性强；➢可维护性好、生命周期长。
5.2标准化和结构化IBMS的总体结构必须是结构化和标准化的，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，并相互得到高度的信息共享，又可使系统能在日后得以方便的扩充，即满足通用性和可替换性。
5.3模块化系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。
采用模块化设计，分布实施的战略。
5.4可管理性IBMS是一个分散式集中管理的系统，随着系统网络规模扩大，网络管理十分重要，因此要对这样的一个网络进行管理，要求：➢IBMS可以实现网络监视和控制两方面能力，能监视控制到网络主要设备；➢尽可能大的管理范围和尽可能小的系统开销；5.5先进性系统要采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。
5.6经济性经济成本是IBMS必须考虑的因素之一，要求系统设计者从系统目标和用户需求出发，在功能完善的基础上达到造价相对合理经济的优化设计。
5.7高效率系统效率高低，体现在系统性能中，主要包括以下几个方面：➢系统实时响应与控制能力；➢通信的传输速率和带宽；➢服务器响应数据库请求的能力；➢网络的吞吐能力。
5.8可靠性要采用各种措施建造一个高可用性系统。
主要措施有冗余，可用性群集，共享数据群集等。
简言之，IBMS 系统设计应引入最先进的技术，采用分层和模块化结构，以增加系统的可靠性、兼容性和可扩展性，同时应考虑系统效率，减小CPU 和网络负荷，加快响应速度，提高服务能力。
为管理者提供高效、便利、安全的工作环境。
六、IBMS系统功能模块划分从用户的角度看， IBMS由以下功能模块组成：6.1 子系统驱动接口模块IBMS智能楼宇综合管理系统底层接口程序，负责所有子系统的接入，负责从与各子系统“牵手”并采集数据，接收子系统事件与报警服务器发送的事件和报警信息，并将采集到的数据通过动态库写入实时数据库服务器。
驱动接口程序可以实时动态监视各子系统的运行状态，直接从IBMS管理系统控制子系统设备，并将从子系统采集和接收到的数据信息以数据包形式显示数据传送情况，同时也能够启停数据的采集过程。
6.2历史记录模块存贮和管理实时及历史数据，详细记录的数据时间、数值、相应的事件，并可以根据用户的需要筛选需要查看的记录。
6.3报警事件模块IBMS系统接收到子系统的报警信息时，根据用户事先定义的要求触发报警事件，实现不同子系统之间的报警联动，时间会记录报警的具体时间、相应事件并作详细的记录，用户同样可以根据需要筛选查看。
6.4图形化系统配置工（Niagara Workbench工具）提供图形化的系统配置工具，用户可以在Niagara Workbench上看到各子系统的所有设备、各设备的数据点、数据点的配置信息、数据的历史记录，数据的报警信息、用户自定义的事件、用户定义的时间表、数据之间的联动信息及互相的逻辑关系等，并可以在Niagara Workbench上编辑修改，提供所见即所得的实时界面。
6.5安全管理工具模块提供个性化用户权限配置模块，根据人员的职位不同，可以完全按用户的意愿进行个性化定义，权限定义理论上可以实现无限的级别定义，甚至可以定义IBMS系统上任何单个数据的查看和监控限制，因此对权限管理上具有高度的安全性。
6.6 系统操作日志模块Niagara平台提供了一个记录系统日常操作的日志信息，可以详细记录用户对IBMS系统的操作日志，从操作人员的来源、人员权限信息、人员在系统所发出的任何一个动作，到人员对任何一个数据点所做的修改及修改后的值都会作一个详细的记录，方便管理人员进行分析、查询。
七、IBMS系统解决方案－Niagara开放平台Niagara开放平台是一个可以集成各种设备到一个统一的、可支持互联网、基于Web的系统，Niagara平台支持各类标准的和非标准协议，并且在硬件上不受厂商品牌的限制，具有非常良好的兼容性。
7.1 Niagara平台在IBMS上的应用Niagara平台在IBMS上的应用主要包括软件部分和硬件部分，软件部分主要是Niagara平台的管理软件（AX Supervisor）和相关的接口驱动；硬件部分包括网络控制器（Jace）等。
7.2 Niagara平台与其他子系统的集成7.2.1与楼宇自控系统（BAS）的集成楼宇自控系统包括：空调系统、给排水监控系统、变配电系统、冷水机组、新风机等。
Niagara平台与楼控系统的集成：楼宇自控系统通过以太网与IBMS通讯，两者之间通过ModbusTCP/BACnetIP/OPC协议通讯实现数据交互，AX Supervisor 将采集数据转换成标准的Niagara数据对象。
AX Supervisor将采集到的楼宇自控系统数据存储在数据库，必要时与其他子系统的数据进行关联，对全局事件进行集中管理。
通过在AX Supervisor上配置相应的策略，实现对BA设备的在线监控，具体的功能有：●当发生报警或接受到其他联动要求后，按要求启动或停止BA设备；●提供经选择的设备启停，报警状态的信息；●提供选择的探测器所检测参数的变化值，以及过限报警的信息；●提供系统操作员确认各类报警信息的时间资料；●提供设备运行电力和能源消耗的统计信息；●提供设备运行所需的相关信息和各类报表文件；●空调系统主要监视设备(包括新风机组、空调、风机等)的运行状态、故障显示；新风机和空调的送/回风温度等。
7.2.2与消防报警系统集成消防报警系统通过RS232/RS485与Jace连接并传递数据，主要数据有：系统主机运行状态、故障报警；火灾报警探测器的工作状态、探测器地址、位置信息、相关联动设备的状态；已编制时间或事件联动程序的信息。
